Villa à vendre, Dentergem RBX21713

Meuledreve 17, 8720 Dentergem

439 000 €

4 Chambre(s) 250 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Cette maison polyvalente combine un cadre familial agréable avec un espace supplémentaire pour une profession libérale, des bureaux ou des loisirs. Le hall d'entrée avec toilette invités mène à un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte équipée offre une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse.

Une arrière-cuisine pratique avec placards intégrés jouxte cet espace. Une entrée séparée mène à une salle d'attente et un cabinet/bureau. On retrouve également un grand espace polyvalent avec vue sur le jardin, un toilet séparé et une buanderie fermée. Le grand jardin verdoyant dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un accès latéral.

L'étage comprend quatre chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilette. Une trappe permet d'accéder au grand grenier (env. 36 m²). L'allée avec carport permet de garer jusqu'à cinq voitures.

Atouts Majeurs

Co-habitat possible
Proche des grands axes, commerces et écoles
Déjà autorisé pour un usage commercial
Prêt à emménager

À vendre SANS agence via Smart Houses. Contactez directement le propriétaire au Tel 0476/973.139 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1991

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 439 000 €

Revenu cadastral 945 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 36 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 400 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Barbecue Non

Surface totale du terrain 632 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 216 kWh/an

Emission de CO2 9305

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21713 Réf. vendeur: 7912455 Dernière modification: 21/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Minimundo Crèches

2,6 km · 9' 2,5 km · 3' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool Mikado Écoles maternelles

524 m · 1' 44'' 524 m · 41'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Vrije Basisschool Mikado Écoles primaires

524 m · 1' 44'' 524 m · 41'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

6 km · 20' 7 km · 8' 4,9 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,4 km · 7'

132 - Tielt - Deinze Bus

1,4 km · 17'

132 - Deinze - Tielt

1,4 km · 17'

75 - Deinze - Kortrijk

2,9 km · 35'

Waregem Gares

6,2 km · 21' 7 km · 8' 5,1 km · 1º 10' 6,2 km · 1º 14'

Wevelgem Airport Aéroports

22 km · 1º 15' 29,7 km · 23' 20,1 km · 2º 11'

Eva Zulte Bornes de recharge

2,2 km · 2' 52''

Cambio - Zulte Bib Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld Vélos en libre-service

2,4 km · 28'

Magasins

Aldi Zulte Supermarchés

2,7 km · 9' 2,9 km · 4' 1,6 km · 30' 2,5 km · 30'

Okay Zulte

2,7 km · 9' 3,2 km · 4' 1,7 km · 32' 2,7 km · 32'

Proxy Delhaize Olsene

3,2 km · 11' 3,8 km · 5' 1,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

9,1 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

45,7 km · 33' 34,6 km · 2º 8'

Mouscron

35,7 km · 26' 29,4 km · 1º 48'

Roulers

26,8 km · 29' 25,2 km · 1º 27'

Courtrai

18,7 km · 20' 18,3 km · 1º 2'

Tourcoing

40,5 km · 30' 33,3 km · 2º 2'

Gand

33,6 km · 26' 25,8 km · 1º 32'

Éducation

Ce bien, situé près de Meuledreve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Minimundo" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vives Waregem-Tielt" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 132 - Deinze - Tielt, 132 - Tielt - Deinze avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zulte" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olsene" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zulte Bib".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Villa à vendre, Dentergem RBX21713

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Villa à vendre - Dentergem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Transports

Services

Villa à vendre, Dentergem RBX21713

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Villa à vendre - Dentergem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Villa à vendre - Dentergem ?