Toerisme
Zich vestigen nabij Meuledreve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 12 minuten afstand.
Villa te koop, Dentergem RBX21713
Meuledreve 17, 8720 Dentergem
439 000 €
4 Slaapkamer(s)
250 m²
5 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
50 m² Terras
Beschrijving
Deze vrijstaande gezinswoning met vier slaapkamers biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden dankzij de ruime achterbouw, ideaal voor wonen en werken onder één dak.
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. De open, geïnstalleerde keuken biedt zicht op de tuin en toegang tot het terras. Aansluitend is er een bijkeuken met inbouwkasten. Via een aparte ingang bereik je de wachtruimte en praktijkruimte (voormalige garage). Daarnaast is er een ruime polyvalente ruimte met een schuifraam van 4 meter en zicht op de tuin, een apart toilet en een afgesloten wasplaats. Ideaal voor een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of kangoeroewonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De zolder van ca. 36 m² biedt extra bergruimte.
De volledig aangelegde, afgesloten zuidwestgerichte tuin beschikt over een ruim terras, tuinhuis en zijpoort. De oprit met carport biedt plaats aan vijf wagens.
Extra troeven
- Instapklaar
- Vergund voor handel
- Mogelijkheid tot co-housing
- Condenserende gasketel (2021)
- 3 toiletten
- Nabij winkels, scholen en invalswegen
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses. Info of een bezoek? Contacteer de eigenaar via Tel 0476/973.139
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
439 000 €
Kadastraal inkomen
945 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
36 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
632 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
216 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
216 kWh/jaar
CO2-uitstoot
9305
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Minimundo
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Mikado
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Mikado
Basisscholen
Vives Waregem-Tielt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
132 - Tielt - Deinze
Bus
132 - Deinze - Tielt
75 - Deinze - Kortrijk
Waregem
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Eva Zulte
Laadstations
Cambio - Zulte Bib
Autodelen
Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Zulte
Winkels
Okay Zulte
Proxy Delhaize Olsene
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Toerkonje
Gent
Transporten
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 23 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem", op 8 minuten met de auto of 70 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - Zulte Bib" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Zulte (4 minuten rijden), Okay Zulte (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Olsene (5 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Mikado" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Minimundo" is bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vives Waregem-Tielt" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 132 - Deinze - Tielt, 132 - Tielt - Deinze met een halte op 17 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan