Villa à vendre - Dentergem RWC40904

8720 Dentergem

371 050 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Dentergem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité et confort dans un environnement calme et privilégié. Située dans la région de Dentergem, cette propriété exceptionnelle présente une surface habitable généreuse et une architecture contemporaine conçue pour répondre aux exigences du mode de vie moderne. Offrant un intérieur spacieux et lumineux, cette villa est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal, notamment une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’un espace de vie ouvert qui invite à la convivialité. La construction prévue pour 2025 garantit des matériaux de haute qualité, avec un souci écologique prononcé, notamment grâce à la présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, et d’un système de chauffage par le sol. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un excellent E-peil de 23, attestant de ses performances énergétiques. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques écologiques remarquables : la maison sera construite en tant que maison basse énergie, avec un système de chauffage utilisant l’énergie solaire, renforcé par une isolation performante et des fenêtres en double vitrage. La propriété possède une superficie totale de 458 m² de terrain, avec un jardin privé propice à la détente ou aux activités en plein air. La villa inclut également une rainette de 10 000 litres pour la gestion durable des eaux pluviales, ainsi qu’un raccordement complet aux réseaux d’eau, de gaz et d’assainissement. La conception contemporaine intègre des éléments tels qu’un parlofon pour plus de sécurité, et la maison est livrée clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix fixé à 371 050 € TTC, charges comprises, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone en pleine expansion. Située à Dentergem, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune paisible, non soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques importantes. La région est idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d’un environnement à la fois pratique et serein, tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec d’autres villes de Flandre facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La maison sera disponible selon un accord préalable, ce qui offre une flexibilité pour organiser l’installation selon vos besoins. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 371 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

458 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

407 m 1' 21'' 407 m 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

418 m 1' 25'' 432 m 26'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zeppelin

341 m 1' 8'' 341 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

7,9 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

78 m 56''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

105 m 1' 16''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

497 m 6'

Gares

Aarsele

2,5 km 10' 2,6 km 2' 35'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,7 km 1º 21' 33,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

7,2 km 27' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Dentergem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Aarsele

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Okay Zulte

5,9 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Golfs

Waregem Golf

17,8 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Zeppelin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Nijn", à 1 minute en voiture."Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Dentergem" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vinkt Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 7 minutes en voiture.

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