Villa à vendre - Oedelem RBT33151

Kleiputstraat 4 8730 Oedelem

537 000 €

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RBT33151
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Oedelem, cette villa récente offre un cadre de vie paisible à proximité du centre du village. Construite en 2026, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à la frontière des champs, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La parcelle de 601 m² est orientée plein sud, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. L’intérieur de la maison se distingue par une surface habitable d’environ 42 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC invité, une grande pièce à vivre en L comprenant un espace salon et un coin repas, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie ou garage intégré de 18 m² complète cet espace pratique. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres, d’une salle de bain spacieuse et d’un second WC, tandis qu’un accès à la mezzanine ou à des pièces supplémentaires est possible via un grenier accessible par un escalier. La propriété possède également un garage individuel, une salle de bain moderne et des toilettes supplémentaires pour davantage de confort. Côté énergie, cette maison nouvelle génération est conçue pour être très performante, avec notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. La villa respecte un indice énergétique élevé (E-peil 30), assurant une faible consommation d’énergie. La construction répond aux normes en vigueur avec un certificat électrique en ordre et une conception adaptée pour un mode de vie contemporain dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 537 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

601 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33151 Réf. vendeur: 4051031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

1,4 km 8' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

326 m 1' 5'' 326 m 37'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

326 m 1' 5'' 326 m 37'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3 km 4' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

10 m 7''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

46 m 33''

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

464 m 6'

Gares

Beernem

5,8 km 20' 5,8 km 8' 4,6 km 5' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

8,2 km 27' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

648 m 2' 9'' 648 m 1' 24'' 636 m 4' 648 m 8'

Okay Oedelem

1,1 km 6' 1,2 km 2' 1'' 915 m 6' 1,1 km 14'

Lidl Damme

5,1 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oedelem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oedelem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Damme" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lutgartinstituut" et se situe à 5 minutes en voiture."De Creche" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nieuwstraat") pour votre véhicule électrique.

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