Villa à vendre - Oostrozebeke RBW70904

Grotstraat 1 B 8780 Oostrozebeke

749 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 357
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Grotstraat 1 B 8780 Oostrozebeke

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Description

Deze KWALITATIEVE | PERFECT ONDERHOUDEN en ENERGIEVRIENDELIJKE VILLA is gelegen in “De Ginste” te Oostrozebeke met name in de Grotstraat 1B, op een ruim perceel van maar liefst 1.121 m². Met een bruikbaar vloeroppervlakte van maar 357 m² zijn er tal van mogelijkheden!!! PLUSPUNTEN: * KWALITATIEF | HOOGWAARDIGE MATERIALEN * MOGELIJKHEID TOT 5/6 SLAAPKAMERS * PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD * ENERGIEZUINING B-LABEL | AIRCO GELIJKVLOERS * ZONNEPANELEN (12 STUKS X 375 Wp/paneel) * CONFORME ELEKTRISCHE KEURING * KANTOORRUIMTE 35,50 m² * ALARMSYSTEEM * VOLDOENDE PRIVATE PARKEERGELEGENHEID INTERIEUR: GELIJKVLOERS: U komt binnen via de imposante inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit deze ruimte is er toegang tot zowel de kantoorruimte (35,50 m² met aparte inkom) alsook tot de lichtrijke leefruimte (50 m²) met zit- en eethoek en gezellige gaskachel. Verder is er de ingerichte keuken 22 m² (kookplaat | dampkap | oven | microgolf | vaatwasser | frigo | spoelbak | ingebouwde fiteuse) met eethoek. Zowel vanuit de zithoek, eetkamer en keuken is er directe toegang tot de tuin/terras. Het terras rechts van de woning is voorzien van een automatische zonnewering/luifel. Aansluitend aan de keuken is er een nachthall met toegang tot de koele berging, de gelijkvloerse tweepersoons slaapkamer met badkamer (toilet, douche, dubbele lavabo met meubel). Tot slot op het gelijkvloers is er de inpandige dubbele garage (35,50 m² | geautomatiseerde geïsoleerde poort) met zijtoegang en extra bergruimte. VERDIEPING: Via de prachtig afgewerkte trap komt U aan de ruimt nachthall met toegang tot alle ruimtes op dit verdiep. Het verdiep omvat 2 ruime slaapkamers (19,50 m² | 19,50 m²), een badkamer (dubbele lavabo | ligbad | douche), een apart toilet en een zeer ruime polyvalente ruimte (64 m²) die nog naar believen kan ingericht worden. Deze ruimte kan vlot omgevormd worden tot 2 à 3 extra slaapkamers. Tot slot is er nog een technische ruimte alsook een vouwtrap naar de geïsoleerde zolder. EXTERIEUR: De eigendom beschikt over een prachtig aangelegde en volgroeide tuin, met oog voor privacy. Met de 2 aangelegde terrassen kan je op elk moment van de dag genieten. Je beschikt tevens over een visvijver en een praktische tuinberging. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid alsook op 20 meter van de woning is er een publieke gratis parking voor +/- 25-30 voertuigen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

357 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1121 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709-0003914026-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW70904 Réf. vendeur: 2026/146/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Me

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ginsteschool

219 m 44'' 219 m 27'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ginsteschool

219 m 44'' 219 m 27'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

5,3 km 19' 5,4 km 7' 4,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,7 km 16'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

207 m 2' 29''

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

209 m 2' 30''

Gares

Tielt

6,8 km 24' 6,9 km 8' 5,4 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 7' 31,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

11,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

6,8 km 24' 5,4 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

3,9 km 13' 4,6 km 6' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Proxy Delhaize Wakken

4,6 km 16' 5 km 7' 3,6 km 51' 4,6 km 55'

Colruyt Oostrozebeke

4,8 km 17' 5,7 km 8' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

39,7 km 29'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

38,3 km 30'

Golfs

Waregem Golf

16,1 km 16'

Villes proches

Vivre près de Grotstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 8 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostrozebeke" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wakken" (7 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (30 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 29 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Ginsteschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bee Me" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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