Villa à vendre - Lichtervelde RWC39944

ROSALIALAAN 45 8810 Lichtervelde

381 050 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39944

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lichtervelde, cette villa moderne offre un cadre de vie confortable et éco-responsable. La propriété, située au 45 Rosalialaaan, bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant facilement accessible aux commodités locales. La maison est implantée sur un terrain de 483 m², avec un jardin privatif et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cette villa se distingue par ses équipements de haute performance énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, de la ventilation par le sol et de double vitrage, ce qui lui confère un faible E-peil de 23. La maison dispose de trois chambres, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une salle de bains moderne. La propriété est également dotée d’un garage intérieur et de deux places de stationnement extérieures, ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres. Les aspects pratiques incluent une connexion à l’eau, au gaz et au tout-à-l’égout, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La maison est non occupée actuellement, prête à être visitée ou adaptée selon les besoins du futur propriétaire. La disponibilité est à convenir, offrant une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence récente avec des prestations modernes dans la région de Lichtervelde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 381 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

483 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

440 m 1' 28'' 440 m 40'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

758 m 2' 31'' 758 m 1' 13'' 758 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

758 m 2' 31'' 758 m 1' 13'' 758 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

822 m 2' 44'' 822 m 1' 22'' 717 m 10' 822 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

448 m 5'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

448 m 5'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

1,7 km 20'

Gares

Lichtervelde

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 42' 27,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

2,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,5 km 23' 5,9 km 16' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

900 m 3' 900 m 1' 33'' 795 m 11' 900 m 11'

Lidl Lichtervelde

1,3 km 4' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Lichtervelde

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Golfs

Damme Golf & Country Club

36,2 km 32'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lichtervelde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 32 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

"Middenschool Sint-Rembert 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kastaar" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 20 minutes à pied.

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