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RBW96200-0 23

Villa à vendre, Ledegem RBW96200

Tuileboomstraat 55A , 8880 Ledegem
825 000 €
Immo Beguin Kortrijk
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5 Chambre(s) 393 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2011
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 825 000 €
Revenu cadastral 1 758 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 393 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1688 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96200 Réf. vendeur: 73597 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Tuileboomstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 502 - Ardooie - Kortrijk, 502 - Kortrijk - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 542 - Roeselare - Menen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

À 29 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bissegem" : 8 minutes en voiture ou 76 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 7 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (5 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Guldensporencollege 9" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groeitoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babs", à 17 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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