Villa à vendre - Nieuwkerke RWC40734

8950 Nieuwkerke

371 050 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Bienvenue dans cette magnifique villa à Nieuwkerke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans un environnement paisible. Située dans la commune de Nieuwkerke, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison neuve bâtie en 2025, conçue pour répondre aux standards contemporains les plus exigeants. Avec un prix fixé à 371 050 €, toutes charges comprises, cette villa représente un investissement judicieux pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant élégance, efficacité énergétique et qualité de vie. Cette villa se distingue par sa conception haut de gamme, intégrant toutes les commodités modernes. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente selon vos besoins. La salle de bain, entièrement équipée, et la cuisine américaine super équipée offrent confort et praticité, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d’un système de chauffage innovant utilisant l’énergie solaire, avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, assurant à la fois confort thermique et économies d’énergie. La double vitrification, le certificat électrique conforme et un E-peil de 23 témoignent de la performance énergétique exceptionnelle de cette résidence. Située sur un terrain de 563 m², cette villa profite d’un environnement agréable avec une belle terrasse et un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est dotée d’un ensemble d’équipements modernes tels qu’un parlofon, une réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, une connexion à l’assainissement collectif, ainsi que toutes les installations nécessaires (eau, gaz, électricité). La localisation de Nieuwkerke, dans une zone non inondable et bénéficiant d’un permis d’urbanisme en règle, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnons avec professionnalisme dans chaque étape de votre projet immobilier, en vous proposant un service personnalisé adapté à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 371 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

563 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

4,7 km 16' 4,7 km 4' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwkerke

272 m 54'' 272 m 17'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwkerke

272 m 54'' 272 m 17'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

6,8 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Bus

De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke

79 m 57''

De Lijn - 71 - Ieper - Dranouter - Nieuwkerke

79 m 57''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

79 m 57''

Bornes de recharge

Ceratec

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

6 km 20' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Nieuwkerke

90 m 18'' 90 m 5'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Aldi Komen-Waasten

6,9 km 25' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Comines

7,1 km 27' 11 km 15' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

7,3 km 9'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

13,1 km 15'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cado Mesen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ceratec") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Alles Kids" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Henri" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwkerke", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nieuwkerke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Komen-Waasten" (10 minutes en voiture), "Trafic Comines" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Ieper - Kemmel - Nieuwkerke, De Lijn - 71 - Ieper - Dranouter - Nieuwkerke, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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