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RBW23713-0 32

Villa à vendre, Hamme RBW23713

BOOTDIJKSTRAAT 49 , 9220 Hamme
999 000 €
Heylen Exclusief
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3 Chambre(s) 222 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A convenir
Prix 999 000 €
Revenu cadastral 1 005 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 238 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an
Référence PEB 42008-G-2017/0253/EP08958/A001/D01/SD001
Date de validité PEB 17/05/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23713 Réf. vendeur: 289300 Dernière modification: 22/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Bootdijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Moerzeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hamme" (5 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Elfendroom III" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

En 40 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 36 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 36 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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