Villa à vendre - Wetteren RBV77180

Biezen 47 9230 Wetteren

490 616 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Biezen 47 9230 Wetteren

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Description

Situation :

Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères.

Disposition :

Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte.
Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche.
La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air.

La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie.

Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style.

Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...).

Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 616 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

838 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77180 Réf. vendeur: 7671967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Oogappeltje

1,9 km 6' 2,7 km 4' 1,8 km 12' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 21' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 21' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

1,6 km 5' 2,5 km 2' 52'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

196 m 2' 21''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

196 m 2' 21''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

197 m 2' 22''

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

757 m 2' 31'' 801 m 1' 11'' 706 m 8' 755 m 9'

Bornes de recharge

Hotel & Restaurant Otus

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

3,3 km 11' 3,2 km 12' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwatrecht Station

787 m 9'

Supermarchés

Spar Wetteren

863 m 2' 52'' 1,7 km 2' 9'' 722 m 10' 863 m 10'

Carrefour Market Melle

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 12' 2,6 km 31'

Lidl Wetteren

3,3 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,5 km 14'

Transports en commun

Vivre à Wetteren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Oogappeltje", une crèche à seulement 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mariagaard Eerste Graad" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes).La station "Blue-Bike - Kwatrecht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kwatrecht / Quatrecht" est à moins de 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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