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Villa à vendre, Wetteren RBW75894

Lindenlaan 138 , 9230 Wetteren
669 000 €
3 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Prix 669 000 €
Revenu cadastral 1 469 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 215 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 426 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 46 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW75894 Réf. vendeur: 7837151 Dernière modification: 17/09/2026

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Villa à vendre - Wetteren ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Lindenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Campus Kompas" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" est à 11 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 9 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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