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Villa à vendre, Wetteren RBW75894 Option

Lindenlaan 138, 9230 Wetteren
669 000 €
3 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 669 000 €
Revenu cadastral 1 469 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 215 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 426 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 46 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW75894 Réf. vendeur: 7837151 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Lindenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Campus Kompas", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Kleuterschool 't Kleuterboompje Wetteren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 452 - Zottegem - Wetteren, 45 - Zottegem - Wetteren, 59 - Aalst - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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