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Villa à vendre, Wetteren RBW75894

Lindenlaan 138 , 9230 Wetteren
669 000 €
3 Chambre(s) 215 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Prix 669 000 €
Revenu cadastral 1 469 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 215 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 426 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 46 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW75894 Réf. vendeur: 7837151 Dernière modification: 31/08/2026

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Villa à vendre - Wetteren ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Lindenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Wonderwolk", une crèche joignable en 17 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren", à seulement 14 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Campus Kompas" est à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services