Villa te koop, Wetteren RBW75894 In optie

Lindenlaan 138, 9230 Wetteren

669 000 €

3 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar kwaliteit, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging perfect samenkomen? Dan is deze uitzonderlijk goed afgewerkte open bebouwing in een rustige residentiële woonwijk in Wetteren precies wat u zoekt. Deze woning uit 2009 is tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar. Met een bewoonbare vloeroppervlakte van 215m², een perceel van 426m², een mooie tuin, een verzorgd terras en een inpandige garage biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy.

Indeling:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Woonkamer
- Uitgeruste keuken
- Bijkeuken
- Inpandige garage

Eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Aparte dressing
- Ruime badkamer met ligbad en douche

Belangrijkste troeven:
- EPC-label A
- Thuisbatterij
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Ingebouwde kasten
- Ventilatiesysteem D
- Mooie, verzorgde tuin
- Waterput van 7.500 liter
- Rustige ligging in een residentiële wijk
- Hoogwaardige en verzorgde afwerking
- Gezellige haard met volledig afgewerkte schouw
- Mooi terras, ideaal om te genieten van het buitenleven
- Nabij alle voorzieningen zoals Station, bushaltes, winkels, restaurants, Markt van Wetteren, oprit E40, etc.

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 05/09. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7837151 of door contact op te nemen met Nico via Contact of Tel 0496 46 80 03 .

Bij Albert kom je thuis

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2009

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 669 000 €

Kadastraal inkomen 1 469 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 215 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 426 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 46 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

lindenlaan 138_ wetteren - epc.pdf Download

keuring zonnepanelen en batterij.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW75894 Ref. verkoper: 7837151 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Wonderwolk Kinderdagverblijven

1,4 km · 6' 2,5 km · 4' 921 m · 17' 1,4 km · 17'

Go! Kleuterschool 't Kleuterboompje Wetteren Kleuterscholen

948 m · 6' 1,1 km · 2' 7'' 720 m · 11' 947 m · 11'

Go! Basisschool Campus Kompas Basisscholen

1,2 km · 5' 2,4 km · 4' 731 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

1,2 km · 5' 2,4 km · 4' 731 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,8 km · 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,6 km · 12'

59 - Aalst - Wetteren Bus

445 m · 5'

452 - Zottegem - Wetteren

445 m · 5'

45 - Zottegem - Wetteren

445 m · 5'

Wetteren Treinstations

801 m · 4' 1,9 km · 3' 570 m · 10' 801 m · 10'

Zeshoek Wetteren Laadstations

1,6 km · 2' 41''

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

671 m · 2' 48'' 569 m · 8' 671 m · 8'

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Fietsdeelsysteem

717 m · 9'

Winkelen

Carrefour Market Wetteren Winkels

356 m · 2' 37'' 390 m · 1' 28'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Colruyt Wetteren

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 768 m · 15' 1,5 km · 19'

Aldi Wetteren

1,8 km · 7' 1,9 km · 4' 782 m · 15' 1,5 km · 19'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

15,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,9 km · 23' 17,7 km · 1º 7'

Beveren

45,7 km · 36' 39,8 km · 2º 25'

Sint-Niklaas

37,6 km · 30' 30,7 km · 1º 58'

Aalst

15,3 km · 19' 14,6 km · 51'

Gent

19,6 km · 18' 15,1 km · 53'

Brussel

46 km · 35' 40,7 km · 2º 30'

Transporten

Zich vestigen nabij Lindenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.

Dankzij het "Cambio - Wetteren Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Wetteren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wetteren (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Go! Kleuterschool 't Kleuterboompje Wetteren" ligt op 11 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool Campus Kompas" (basisschool) handig op 14 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Helan Kinderopvang - Wonderwolk", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 452 - Zottegem - Wetteren, 59 - Aalst - Wetteren, 45 - Zottegem - Wetteren met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Wetteren RBW75894 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Wetteren RBW75894 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wetteren?