Villa à vendre - Ninove RBU31096

Prekentalstraat 2 9400 Ninove

370 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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Description

Découvrez cette villa à vendre située dans la charmante ville de Ninove, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier solide et bien entretenu. Au prix de 370 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux dans un secteur résidentiel paisible. La villa, référencée sous le numéro RBU31096, est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence indépendante, bénéficiant de tous les atouts d’un cadre de vie agréable et pratique. La présence d’une grande garage et d’un petit jardin ajoute à la praticité et au confort de cette habitation, qui allie fonctionnalité et convivialité. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration intérieure, comprenant une entrée spacieuse avec un escalier menant aux étages supérieurs, ainsi qu’un salon lumineux doté d’une cheminée décorative, apportant charme et chaleur à l’espace de vie. La disposition intérieure permet une circulation fluide, avec des espaces ouverts bien pensés pour maximiser la luminosité naturelle. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le futur propriétaire souhaitant emménager sans délai. La chaudière n’est pas équipée de panneaux solaires ni de plancher chauffant, et aucune domotique ou système de sécurité sophistiqué n’est installé, ce qui peut représenter une opportunité d’aménagement selon les préférences du nouvel acquéreur. Située dans un environnement résidentiel à Ninove, cette villa bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est conçue pour privilégier la qualité de vie, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La localisation précise à la Prekentalstraat 2 offre un accès pratique aux écoles, commerces et transports en commun, tout en conservant un aspect paisible et sécurisé. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien durable dans une région offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier à Ninove.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31096 Réf. vendeur: spir2737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Oogappel Appelterre

70 m 14'' 70 m 5'' 45 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Oogappel Appelterre

70 m 14'' 70 m 5'' 45 m 36'' 50 m 36''

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 32' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

66 m 48''

De Lijn - 39 - Brakel - Lierde - Ninove

66 m 48''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

1,2 km 15'

Gares

Appelterre

877 m 7' 900 m 1' 45'' 728 m 9' 859 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

1,7 km 2' 25''

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

204 m 40'' 204 m 21'' 177 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Hypermarché Carrefour Ninove

3,8 km 13' 4,2 km 5' 3,6 km 30' 3,8 km 46'

Colruyt Ninove

4,4 km 15' 4,5 km 6' 3,9 km 32' 4,4 km 53'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 39 - Brakel - Lierde - Ninove avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 33 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (5 minutes en voiture), "Colruyt Ninove" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Richtpunt Campus Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Troetelbeertjes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Oogappel Appelterre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Appelterre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.

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