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Villa à vendre, Voorde RBW93248

Geraardsbergsesteenweg 634 , 9400 Voorde
589 000 €
4 Chambre(s) 264 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 589 000 €
Revenu cadastral 1 177 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 33 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface habitable 264 m²
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 35 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 2220 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 2989 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/04/2034
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW93248 Réf. vendeur: 7868307 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Geraardsbergsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Lindekindjes" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zandbergen" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 26 minutes en voiture.

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Geraardsbergen - Aalst, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 395 - Ninove - Brakel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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