Villa à vendre - Outer RBU32353

Prekentalstraat 2 9406 Outer

370 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
Prekentalstraat 2 9406 Outer

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Description

Découvrez cette charmante villa à vendre située dans la commune d’Outer, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier solide et bien entretenu dans un environnement résidentiel paisible. Située au 2 Prekentalstraat, cette propriété offre un avantage exceptionnel avec son architecture classique et ses espaces généreux, conçus pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un acheteur cherchant une résidence principale confortable. La villa, proposée au prix attractif de 370 000 €, se distingue par sa construction robuste et son potentiel d’aménagement. Sa configuration actuelle comprend trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, ainsi qu’une grande cuisine en chêne entièrement équipée. La propriété bénéficie également d’un grand garage, parfait pour le stationnement sécurisé de véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une petite cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente privé. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse, qui bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée en bois de chêne, offre un espace pratique pour la préparation des repas et peut aisément accueillir une table à manger pour la famille ou les invités. La maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai particulier. La disposition des pièces permet une circulation fluide, tandis que la chambre principale et les autres chambres offrent une atmosphère calme et confortable. La salle de bain, quant à elle, possède toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Au niveau de l’éventuel aménagement futur, la possibilité d’ajouter des chambres supplémentaires en aménageant le grenier offre un fort potentiel d’extension, permettant ainsi de valoriser encore davantage cette habitation selon vos besoins. L’emplacement de cette villa dans la région d’Outer constitue un véritable atout pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d’un environnement résidentiel à la proximité de services essentiels. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation ni surcharge urbanistique, ce qui garantit un cadre de vie serein. Bien qu’équipée de panneaux solaires non présents actuellement, la propriété ne bénéficie pas d’un chauffage par plancher ni de domotique sophistiquée, ce qui laisse la possibilité aux futurs propriétaires d’adapter et moderniser la maison selon leurs préférences. Disponible immédiatement et sans charges comprises, cette villa représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : cette propriété pourrait bien répondre à tous vos critères pour une vie confortable dans la région d’Outer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32353 Réf. vendeur: spir2736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

834 m 2' 46'' 834 m 1' 2'' 752 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2,7 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2,7 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

2,7 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

621 m 7'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

621 m 7'

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

621 m 7'

Gares

Eichem

3,1 km 14' 4,4 km 7' 2,4 km 31' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,9 km 10' 2,4 km 16' 2,9 km 35'

Supermarchés

Jumbo Ninove

1,9 km 17' 3 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Lidl Ninove

1,8 km 16' 2,8 km 3' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,9 km 9' 2 km 2' 33'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

36,5 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

35,5 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,2 km 18'

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 26 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Speelkriebels" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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