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RBW81558-0 29
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Villa à vendre, Erpe-Mere RBW81558

Kraaineststraat 85 , 9420 Erpe-Mere
Sur demande
Lierman Vastgoed
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5 Chambre(s) 270 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1987
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 1 492 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 270 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 41 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 75 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 3034 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81558 Réf. vendeur: 7842027 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Kraaineststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Erpe-Mere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Erpe-Mere" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool", à 11 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool" est à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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