Villa à vendre - Welle RBU94186

Steenveldlaan 65 9473 Welle

645 000 €

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RBU94186

  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze uitstekend gelegen open bebouwing in een rustige en semi-landelijke omgeving, met een vlotte verbinding naar het centrum van Welle en Denderleeuw, het station, de E40 en de stad Aalst. Alle primaire voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Binnenin wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. De aangename leefruimte sluit aan op de keuken en een praktische berging, waardoor de ruimtes logisch en functioneel met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zes volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Geniet van een ruime tuin met gezellig terras en praktisch tuinhuis. De oprijlaan biedt plaats voor meerdere auto’s. De aparte zij-ingang verleent toegang tot een praktijkruimte met wachtruimte en een apart toilet, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit aan huis. De woning biedt tal van extra bruikbare ruimtes die het wooncomfort aanzienlijk verhogen, waaronder een kelder, een grote zolder en een afzonderlijk garagegebouw met dubbele garagepoort. Dankzij het EPC-label C geniet u van een gunstige energieprestatie. De combinatie van de rustige ligging, de open bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder interessante eigendom met tal van mogelijkheden. Kom kijken en ervaar zelf dit unieke vastgoed, via Contact of Tel 053 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1257 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003715058-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU94186 Réf. vendeur: 880fc87d-a69d-4452-8191-c16567f959b9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

704 m 2' 24'' 704 m 1' 28'' 507 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldboom

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wereldboom

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

203 m 2' 26''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

207 m 2' 29''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

475 m 6'

Gares

Denderleeuw

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,9 km 17' 3 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Aldi Denderleeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Okay Welle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,4 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,4 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,2 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Denderleeuw") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldboom", à seulement 1 minute à vélo."Helan Kinderopvang - Doedeldorp" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Denderleeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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