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Villa à vendre, Grammont RBW98656

Zarlardingestraat 137 , 9500 Grammont
575 000 €
4 Chambre(s) 250 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1998
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 575 000 €
Revenu cadastral 1 017 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 913 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/09/2036
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW98656 Réf. vendeur: 7880268 Dernière modification: 23/09/2026

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Villa à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Zarlardingestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.

À 31 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 24 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnestraal" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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