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Villa à vendre, Brakel RBX17481

Vijverdal 9 , 9660 Brakel
790 000 €
4 Chambre(s) 522 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 063 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 522 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1726 m²
Surface constructible 290 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an
Référence PEB 20260804-0003926540-RES-1
Date de validité PEB 04/08/2036
Emission de CO2 4308
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17481 Réf. vendeur: 75368 Dernière modification: 15/10/2026

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Villa à vendre - Brakel ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Vijverdal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Brakel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 22 minutes de route.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 308 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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