Villa te koop, Brakel RBX17481

Vijverdal 9 , 9660 Brakel

790 000 €

4 Slaapkamer(s) 522 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Karaktervol landhuis met eclectische charme, royale leefruimtes en prachtig groen uitzicht in Brakel! Bezoeknamiddag 31/10 van 14u30 tot 17u op inschrijving. Sommige woningen bezoek je. Andere beleef je. In het groene, landelijke decor van Brakel ontdek je deze bijzondere villa, waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Een landhuis met een eigen ziel, waar landelijke charme, Franse kasteelinvloeden en verfijnde oosterse accenten elkaar ontmoeten in een verrassend eclectisch geheel. De combinatie van warme materialen, bijzondere details en uiteenlopende stijlinvloeden geeft deze woning een unieke uitstraling. Een plek waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Indeling: Gelijkvloers: Een royale inkomhal biedt toegang tot een praktische bureauruimte, ideaal voor een vrij beroep, en een gastentoilet. De indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen creëert een prachtig samenspel tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich een tweede bureel met karaktervolle, gefreesde leistenen tegels die een elegante kasteelsfeer oproepen. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime keuken, bijkeuken, badkamer en een tweede volwaardige leefruimte. Twee sfeervolle salons met elk een eigen karakter, waar gezellig samenzijn en heerlijk tot rust komen elkaar afwisselen. Ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, waaronder een lichtrijke mastersuite met dressing, en-suitebadkamer en privéwellness met infraroodcabine. Vanuit deze suite bereik je het royale privéterras met een prachtig uitzicht over de groene Brakelse velden. Zolder: Ruime zolderverdieping over het volledige dakoppervlak, ideaal als bijkomende opbergruimte. Tuin: De groene omgeving vormt een verlengstuk van de woning. Vanuit verschillende leefruimtes geniet je van een aangename verbinding met buiten, terwijl de tuin uitnodigt om in alle rust van het landelijke leven te genieten. Technisch: EPC-label B, conforme elektriciteit, gedeeltelijke nieuwbouw uit 2011, regenwaterput en aansluiting op de openbare riolering. Een woning waar verschillende stijlen en verhalen samenkomen, met de warmte van een echte thuis en de rust van het Brakelse platteland. Sommige plekken laten zich moeilijk in woorden vatten. Dit is er zo één. Laat je verrassen en plan jouw persoonlijke bezichtiging! Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 790 000 €

Kadastraal inkomen 1 063 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 522 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1726 m²

Bebouwbare oppervlakte 290 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260804-0003926540-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 04/08/2036

CO2-uitstoot 4308

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX17481 Ref. verkoper: 75368 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Zwalmnestje Kinderdagverblijven

1,7 km · 10' 2,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Kleuterscholen

1,5 km · 7' 1,9 km · 2' 58'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel Basisscholen

1,5 km · 7' 1,9 km · 2' 58'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

1,5 km · 7' 1,9 km · 2' 58'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

308 - Oudenaarde - Geraardsbergen Bus

135 m · 1' 37''

308 - Geraardsbergen - Oudenaarde

147 m · 1' 45''

30 - Geraardsbergen - Oudenaarde

1,1 km · 13'

Lierde Treinstations

4,4 km · 16' 4,8 km · 6' 4 km · 48' 4,4 km · 53'

B&B Brakelhoen Laadstations

1,2 km · 2' 1''

Winkelen

Delhaize Brakel Winkels

1,4 km · 7' 1,8 km · 2' 52'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Colruyt Brakel

1,8 km · 9' 2,4 km · 3' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Aldi Brakel

1,8 km · 9' 2,3 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

26,6 km · 25'

Espace Gallo-Romain Musea

26,6 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

14,4 km · 17'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

20,5 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

65,9 km · 50' 46 km · 2º 44'

Dendermonde

46 km · 47' 38,9 km · 2º 32'

Doornik

44,4 km · 39' 38,4 km · 2º 32'

Kortrijk

46 km · 43' 41,4 km · 2º 30'

Aalst

30,7 km · 31' 26,9 km · 1º 56'

Gent

40,1 km · 37' 32,7 km · 1º 54'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Vijverdal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Brakel (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Brakel (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Brakel (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lierde" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 308 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" is bereikbaar in 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" ligt op 18 minuten lopen.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Brakel RBX17481

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Brakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Brakel RBX17481

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Brakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Brakel?