Villa à vendre - Wortegem-Petegem RBW78803

9790 Wortegem-Petegem

1 975 000 €

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RBW78803

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

À Wortegem-Petegem, où les panoramas dégagés, la verdure et l'espace caractérisent le paysage, se trouve cette propriété de caractère, située sur un terrain de 8 568 m². Grâce à une rénovation en profondeur, la maison a retrouvé un tout nouveau cachet, alliant harmonieusement l’architecture d’origine à des lignes contemporaines, des teintes chaudes de bois et des matériaux naturels. De grandes baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière du jour et renforcent le lien avec le paysage environnant. Les espaces de vie spacieux et la cuisine constituent le cœur de la demeure et sont complétés par trois chambres, deux salles de bains, un bureau indépendant, une cave à vin et une chambre froide. L’ensemble de la demeure a été aménagé avec un grand souci du détail et des matériaux haut de gamme. En matière de confort et d’efficacité énergétique, rien n’a été laissé au hasard. Une pompe à chaleur, un plancher chauffant avec fonction de refroidissement et la climatisation garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l’année. La maison bénéficie en outre d’un label énergétique A. À l’extérieur, le caractère de la propriété se prolonge. Une annexe originale au toit de chaume, avec une charpente en bois apparente et de grandes baies vitrées en acier, attire tous les regards. Le domaine comprend également des écuries, de vastes prairies et un petit verger. La terrasse et le vaste espace extérieur couvert invitent à profiter en toute tranquillité du cadre et des vues panoramiques. Un portail d’entrée garantit l’intimité nécessaire. Avec une superficie totale de 8 568 m², cette propriété allie de manière unique confort de vie contemporain, caractère authentique et cadre de vie champêtre. Bosstraat 1, Wortegem-Petegem Prix demandé : 1 975 000 € Les visites sont possibles sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 975 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8568 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Référence PEB

20260730-0003923090-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW78803 Réf. vendeur: 71946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterrenboom

663 m 2' 29'' 663 m 1' 19'' 640 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Sterrenboom

663 m 2' 29'' 663 m 1' 19'' 640 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

1,1 km 13'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

1,1 km 13'

Gares

Anzegem

3,6 km 12' 4 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,4 km 1º 16' 25 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,5 km 26' 6,4 km 1º 23' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Anzegem

2,9 km 11' 3 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Okay Anzegem

3,4 km 13' 3,6 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Spar Waregem Holstraat

6,1 km 21' 6,6 km 8' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,9 km 23'

Musées

Site Battlekart

36,4 km 26'

Golfs

Waregem Golf

6,8 km 8'

Éducation

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Le trajet vers la crèche "Huisje Weltevree" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 8 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Anzegem" (5 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

75e998729dc6478692ea6bb039a2bcc1.pdf

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