Villa à vendre - Deinze RBU11804

Lotenhullestraat 32A 9800 Deinze

486 000 €

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RBU11804
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Vinkt, cette villa individuelle offre un cadre de vie pratique et confortable à Deinze. Établie sur un terrain de 552 m², la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à l’Aalter (E40) et au centre-ville de Deinze via la route E17. La maison, construite en 2024, est conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec une architecture chaleureuse comprenant trois façades et une orientation sud-ouest qui favorise l’ensoleillement intérieur. L’intérieur de la villa se distingue par ses 160 m² habitables optimisés. La disposition comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec un espace ouvert pour la cuisine, idéale pour la vie quotidienne et la réception. La maison possède également quatre chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un garage intégré permet de stationner un véhicule en toute sécurité et commodité, complétant ainsi l’aspect pratique du bien. En matière d’équipements, cette propriété est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de panneaux solaires pour l’énergie renouvelable, ainsi que d’un système de ventilation performant (ventilation D) pour assurer un confort optimal tout en étant énergétiquement efficace. La propriété est conforme aux normes électriques et prête à accueillir ses futurs occupants, avec la possibilité d’acquérir en bénéficiant du régime de taxation à 6 % de TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 486 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

552 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11804 Réf. vendeur: 4116234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderveldeke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt

797 m 2' 42'' 797 m 1' 22'' 654 m 5' 797 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt

717 m 2' 23'' 717 m 1' 9'' 592 m 4' 717 m 9'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius

5,4 km 19' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

226 m 2' 43''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

226 m 2' 43''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

232 m 2' 47''

Gares

Aarsele

6,4 km 23' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Aarseleweg

670 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

688 m 2' 19'' 688 m 8' 688 m 8'

Supermarchés

Spar Express Vinkt

659 m 2' 11'' 659 m 1' 1'' 659 m 8' 659 m 8'

Proxy Delhaize Aarsele

5 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Deinze

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Royal Latem Golf Club

15,9 km 17'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kinderveldeke" à 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vinkt Village" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aarseleweg") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Vinkt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Deinze" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

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