Villa à vendre - Deinze RBU11804

Lotenhullestraat 32A 9800 Deinze

486 000 €

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RBU11804
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Vinkt, cette villa individuelle offre un cadre de vie pratique et confortable à Deinze. Établie sur un terrain de 552 m², la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à l’Aalter (E40) et au centre-ville de Deinze via la route E17. La maison, construite en 2024, est conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec une architecture chaleureuse comprenant trois façades et une orientation sud-ouest qui favorise l’ensoleillement intérieur. L’intérieur de la villa se distingue par ses 160 m² habitables optimisés. La disposition comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec un espace ouvert pour la cuisine, idéale pour la vie quotidienne et la réception. La maison possède également quatre chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un garage intégré permet de stationner un véhicule en toute sécurité et commodité, complétant ainsi l’aspect pratique du bien. En matière d’équipements, cette propriété est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de panneaux solaires pour l’énergie renouvelable, ainsi que d’un système de ventilation performant (ventilation D) pour assurer un confort optimal tout en étant énergétiquement efficace. La propriété est conforme aux normes électriques et prête à accueillir ses futurs occupants, avec la possibilité d’acquérir en bénéficiant du régime de taxation à 6 % de TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 486 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

552 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11804 Réf. vendeur: 4116234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderveldeke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt

797 m 2' 42'' 797 m 1' 22'' 654 m 5' 797 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt

717 m 2' 23'' 717 m 1' 9'' 592 m 4' 717 m 9'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius

5,4 km 19' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

226 m 2' 43''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

226 m 2' 43''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

232 m 2' 47''

Gares

Aarsele

6,4 km 23' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Aarseleweg

670 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

688 m 2' 19'' 688 m 8' 688 m 8'

Supermarchés

Spar Express Vinkt

659 m 2' 11'' 659 m 1' 1'' 659 m 8' 659 m 8'

Proxy Delhaize Aarsele

5 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Deinze

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Royal Latem Golf Club

15,9 km 17'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Vinkt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Deinze" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

"Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Kinderveldeke", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vinkt Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aarseleweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".

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