• 3 Chambre(s)
  • 157
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pontstraat 124 9800 Astene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Astene, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort moderne. Au cœur de cette propriété, vous apprécierez une surface habitable de 157 m², aménagée avec soin pour offrir un environnement chaleureux et fonctionnel. La maison, construite en 1954, a été parfaitement entretenue et entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats. Son architecture à quatre façades, combinée avec des éléments modernes tels que les double vitrages et les panneaux solaires, en fait un bien immobilier à la fois confortable, écoénergétique et durable. L’espace intérieur se distingue par une disposition intelligente comprenant trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un système de climatisation, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain moderne avec deux toilettes. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, conviviale et pratique, donne également sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin orienté à l’est. Cet espace extérieur de 400 m² est aménagé pour profiter du soleil dès le matin jusqu’en fin d’après-midi, grâce à une implantation stratégique qui exploite au maximum l’ensoleillement. La propriété dispose également d’un grand jardin paysager, parfait pour les activités en famille ou pour recevoir des invités, ainsi que de deux parkings extérieurs offrant un stationnement facile et pratique. Située à proximité des axes importants menant à Deinze, Gand et l’E17, cette résidence constitue un point idéal pour ceux souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Le quartier résidentiel garantit un environnement calme, sans risque d’inondation, tout en étant à courte distance des commodités locales. Les atouts énergétiques sont nombreux : panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques, certificat EPC de classe B, et un chauffage au gaz efficace. Pour les futurs propriétaires à la recherche d’un habitat alliant charme rural, confort contemporain et performance énergétique, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier d’Astene. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Son prix fixé à 549 000 € hors taxes, témoigne de sa qualité et de son attrait dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003642409-RES-2

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24458 Réf. vendeur: 4132200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

1,2 km 9' 1,3 km 2' 15'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaïek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaïek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 30' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,1 km 14'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

676 m 8'

De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze

676 m 8'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

676 m 8'

Gares

Deinze

3,3 km 18' 4 km 5' 2,8 km 30' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Powerland Ultra Fast Ev Charging

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bunker

648 m 2' 9'' 575 m 8' 648 m 8'

Supermarchés

Colruyt Deinze

2,4 km 15' 2,6 km 3' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Lidl Deinze

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 26' 2,8 km 33'

Carrefour Market Nazareth

2,9 km 10' 2,9 km 2' 57'' 2,5 km 19' 2,9 km 34'

Golfs

Royal Latem Golf Club

7,9 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Powerland Ultra Fast Ev Charging") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Bunker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Deinze".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" à 4 minutes en voiture."Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaïek", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 814 - Zevergem Pont-Noord - Nazareth - Deinze avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Deinze" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (3 minutes en voiture).

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