Villa à vendre - Deinze RBV88762

Leeuwstraat 57 A 9800 Deinze

717 148 €

  • 4 Chambre(s)
  • 260
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Leeuwstraat 57 A 9800 Deinze

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Description

Landelijk wonen met hedendaags comfort – nieuwbouwvilla te Zeveren (Deinze)

In de rustige en charmante Leeuwstraat te Zeveren, een deelgemeente van Deinze, vindt u deze exclusieve nieuwbouwvilla op een royaal perceel van 1.353 m². De woning geniet van een westgerichte oriëntatie, ideaal om ’s avonds te ontspannen en te genieten van de ondergaande zon in de tuin.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m² werd deze villa ontworpen met oog voor ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De woning verwelkomt u met mooie open leefruimtes die naadloos in elkaar overvloeien en een aangenaam gevoel van rust en luxe creëren. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de tuin en het omliggende groen.

Verder beschikt de woning over een praktisch bureau, perfect voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit, vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvol ingerichte badkamers, wat deze villa uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie graag ruim woont.

De landelijke ligging combineert privacy en rust met een vlotte bereikbaarheid naar Deinze en omliggende steden. Hier woont u in het groen, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid.

De verkoop gebeurt onder 21% BTW op de constructiewaarde en registratierechten op het grondaandeel.

Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne villa met ruimte, licht en een prachtige ligging? Dan is deze woning in Zeveren absoluut een bezoek waard.
Een bezoek? Neem contact met ons op via: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 717 148 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1353 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88762 Réf. vendeur: 7693301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt

464 m 1' 58'' 464 m 1' 13'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt

464 m 1' 58'' 464 m 1' 13'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius

3,3 km 13' 3,9 km 5' 2,4 km 27' 3,2 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

786 m 9'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

786 m 9'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

742 m 9'

Gares

Deinze

4,2 km 15' 4,5 km 6' 3,4 km 29' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Aarseleweg

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Brugsepoort

2,4 km 9' 1,7 km 26' 2,4 km 28'

Supermarchés

Spar Express Vinkt

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2 km 22' 2,8 km 34'

Carrefour Market Deinze

3,3 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delhaize Deinze

4,3 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,8 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Leeuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Knuffelhuisje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Vinkt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Deinze" (5 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (6 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Brugsepoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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