Villa à vendre - Gavere RBV77930

Baaigemstraat 257 9890 Gavere

640 000 €

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RBV77930
  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 927 m² Jardin
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Description

Située dans la charmante commune de Gavere, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à la fois innovant et adapté aux exigences modernes en matière de confort et de qualité de vie. Proposée au prix de 640 000 €, cette villa neuve, construite en 2026, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, praticité et esthétique contemporaine. La vente comprend à la fois le terrain et la réalisation d’une villa parfaitement conçue selon des plans approuvés, permettant à l’acquéreur de choisir parmi différentes options d’aménagement intérieur, allant d’un état “clé sur porte” à une finition prête à emménager, conformément aux plans de la construction. La villa, répartie sur deux niveaux, présente une surface habitable généreuse de 205 m², comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, ainsi qu'une cuisine de 16 m² conçue pour répondre aux besoins des familles ou des amateurs de gastronomie. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser l’utilisation de l’espace en orientant les pièces principales vers la jardin et la terrasse, créant ainsi une ambiance lumineuse et verdoyante qui s’intègre parfaitement avec l’extérieur. La propriété possède également un jardin privé de 927 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La maison est également équipée de toutes les connexions essentielles, notamment l’assainissement par raccordement à la voirie et l’alimentation en eau. L’emplacement stratégique de cette villa offre un parfait compromis entre accessibilité et sérénité. Gavere bénéficie de connexions faciles vers des villes telles qu’Oudenaarde et Gand, permettant ainsi de profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité de routes principales favorise la mobilité tout en conservant un environnement paisible. Que vous soyez en quête d’un projet clé en main ou d’un bien à personnaliser à votre image, cette opportunité représente un investissement solide dans un cadre de vie équilibré. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Zuzana au Tel 0456 98 16 85 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une villa neuve dans un environnement privilégié à Gavere.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

927 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

927 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77930 Réf. vendeur: 10150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Magische Droom

1,6 km 5' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

8 km 29' 9,6 km 12' 6 km 1º 5' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 816 - Baaigem - Groothulle - Gavere

355 m 4'

De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem

458 m 5'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

2,1 km 25'

Gares

Gavere-Asper

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,6 km 36' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Begoniastraat

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

2,2 km 7' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Gavere

1,9 km 10' 2,3 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Gavere

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Gavere

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,3 km 16'

Tourisme

S'installer à Gavere, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 816 - Baaigem - Groothulle - Gavere avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (15 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Warandeklim" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gavere" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Magische Droom" est à 19 minutes à pied.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 12 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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