Villa à vendre - Gavere RBV77930

Baaigemstraat 257 9890 Gavere

640 000 €

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RBV77930
  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 927 m² Jardin
Baaigemstraat 257 9890 Gavere
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Description

Op een rustige en groene ligging in Gavere wordt deze eigendom aangeboden als een gecombineerde verkoop van bouwgrond en de realisatie van een vergunde nieuwbouwvilla. Het project verenigt hedendaagse architectuur met een aangename woonomgeving en een doordachte woonvisie. De vergunde villa werd ontworpen met een doordachte indeling die resulteert in een tijdloos geheel waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De leefruimtes worden maximaal georiënteerd naar de tuin, waardoor licht en groen een vaste plaats krijgen in het dagelijkse wonen. De verkoop omvat de grond én de bouw van de woning. De koper kan kiezen tussen verschillende afwerkingsgraden: • wind- en waterdicht zonder technieken • wind- en waterdicht met technieken • volledig instapklare afwerking Binnen dit kader blijft er ruimte voor persoonlijke keuzes in materialen en afwerking, conform de vergunde plannen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Oudenaarde en Gent. Een evenwichtige woonomgeving voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en toekomstgericht wonen. Voor meer informatie, contacteer Zuzana via Tel 0456 98 16 85 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

927 m²

Surface totale du terrain

927 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77930 Réf. vendeur: 10150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Magische Droom

1,6 km 5' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

8 km 29' 9,6 km 12' 6 km 1º 5' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 816 - Baaigem - Groothulle - Gavere

355 m 4'

De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem

458 m 5'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

2,1 km 25'

Gares

Gavere-Asper

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,6 km 36' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Begoniastraat

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

2,2 km 7' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Gavere

1,9 km 10' 2,3 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Gavere

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Gavere

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,3 km 16'

Magasins

Vivre à Gavere offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gavere" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Magische Droom" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 816 - Baaigem - Groothulle - Gavere avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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