Villa en vente publique - Beaufays VBD13258

Rue de la Drève 2 C 4052 Beaufays

Mise à prix 400 000 €

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VBD13258

  • 4 Chambre(s)
Rue de la Drève 2 C 4052 Beaufays
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Description

Située à Beaufays, rue de la Drève 2C, une villa , d’une superficie habitable d’environ 342 m² (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaires et WC, un bureau d’environ 15 m², une salle polyvalente d’environ 21 m² (salle de jeux, salon tv…), un agréable séjour avec feu ouvert d’environ 44 m², une cuisine équipée, une buanderie et deux garages ; - Au 1er étage : un bureau d’environ 9 m², deux chambres d’environ 14 m² chacune, une salle de bains avec WC, un dressing, une chambre d’environ 16 m² et une suite parentale d’environ 20 m² avec terrasse ; - Au 2ème étage : un grand grenier aménageable (modulable en chambre, bureau, salle de sport, salle de jeux …) ; Implantée sur un terrain de 1911 m², cette propriété, en bon état d’entretien, bénéficie d’un grand jardin avec un accès piétonnier au Thier des Forges, de deux terrasses, d’un abris de jardin et d’une allée avec deux parkings ; - Caractéristiques techniques : 34 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, une chaudière mazout, fin de construction en 2007, vide ventilé, bonne performance énergétique (PEB B) ; - Situation stratégique à proximité de la E25, du centre de Beaufays et de toutes ses commodités ; - Revenu cadastral : 2.557,00 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 2 557 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1911 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604028934

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13258 Réf. vendeur: AdId:286143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

3,3 km 16' 3,5 km 4' 670 m 38' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,9 km 3' 872 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,9 km 3' 872 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

7,4 km 27' 10,5 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,8 km 22'

Gares

Trooz

4,1 km 16' 6,1 km 6' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 50' 26,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,8 km 38' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Dolembreux

2,6 km 9' 3,4 km 3' 968 m 30' 2,5 km 30'

Aldi Sprimont

2,3 km 8' 3,2 km 4' 979 m 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Beaufays

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,9 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,6 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,1 km 4'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Dolembreux" (3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amaguiz" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 9 minutes en voiture.

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Documents

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