Villa en vente publique - Vinalmont VBD28875

Rue de Wanzoul 28 4520 Vinalmont

Mise à prix 375 000 €

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VBD28875

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Intéressés par la maison et par le terrain attenant ? Vous avez la possibilité de formuler des enchères pour le lot commun. Sur les hauteurs de Wanze, dans le village très prisé de Vinalmont, à deux pas des grands axes tout en conservant le calme du village, cette magnifique villa est implantée sur un terrain de 38 ares 20 centiares. Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un vaste salon et d’un deuxième petit salon en contrebas, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Espace dédié à une profession libérale composé d’une entrée indépendante, d’une salle d’attente et d’un bureau. L’étage se divise en quatre belles chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et une salle de douche. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et d’une grande et agréable terrasse. Terrain plat à front de voirie en zone d’habitat à caractère rural et en zone aménagement communal concerté, d’une superficie de 15 ares, attenant à la maison. Equipements : châssis double vitrage, chauffage électrique par accumulation, PEB F. Electricité à revoir (PV disponible sur Biddit). Mise à prix : 375.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - Tel 085/21.10.09 et en l’Etude GREGOIRE – Rue de Bas-Oha 252/A – 4520 Wanze – Tel 085/21.22.23 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 663 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5322 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717016063

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28875 Réf. vendeur: AdId:287538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 12' 3 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 764 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 764 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

202 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

640 m 8'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

2,5 km 30'

Gares

Statte

5,4 km 21' 5,2 km 7' 4,2 km 41' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 13' 22,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 7'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Delhaize Wanze

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,2 km 46' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,3 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,4 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

27,6 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,3 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,5 km 8'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Statte") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo."S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 26 minutes à la marche.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Villers Le Bouillet" (3 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture).

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Documents

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