Villa in openbare verkoop - Vinalmont VBD28875

Rue de Wanzoul 28 4520 Vinalmont

Instelprijs 375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Wanzoul 28 4520 Vinalmont

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Vinalmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Vinalmont biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en comfort, gelegen op een charmant perceel van maar liefst 53.220 m². Gelegen aan de Rue de Wanzoul 28, bevindt deze woning zich op de rustige hoogten van Wanze, in het geliefde dorp Vinalmont. Met een vraagprijs van €375.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 235 m², verdeeld over één verdieping, en beschikt het over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is recent gebouwd en biedt een gezellige en functionele indeling met een grote living, een tweede knusse lounge, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een aparte ingang voor een professionele praktijkruimte, inclusief wachtkamer en kantoor, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zelfstandigen of ondernemers die thuis willen werken. De buitenkant van de villa wordt gekenmerkt door een weelderige tuin met diverse bomen en een grote, onderhoudsvriendelijke terrassage, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het terrein is volledig vlak en biedt ideale mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteiten. Naast de woning zelf bevindt zich een extra perceel van ongeveer 15 are, dat grenst aan de woning en geschikt is voor verdere ontwikkeling of gebruik als tuin of privégedeelte. De woning beschikt over dubbele beglazing, elektrische verwarming via accumulatie en heeft momenteel een energetisch label F. Hoewel het elektriciteitsnet nog herzien moet worden, is alle informatie beschikbaar bij de betrokken notarissen en makelaars. De uitgebreide perceelgrootte en de rustige ligging maken deze villa tot een zeldzame vondst in de regio, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en serene woonplek in de landelijke omgeving van Wanze. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een uniek stuk vastgoed met veel potentieel. De locatie combineert de voordelen van landelijk wonen met goede bereikbaarheid, dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Deze villa vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel privébewoning als voor het uitoefenen van een professionale activiteit. Neem contact op met de notarissen Didier Nellesen en Letizia Vaccari of met het kantoor Grégoire voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig woonhuis met grote landerijen in het hart van Vinalmont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 663 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

235 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5322 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717016063

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28875 Ref. verkoper: AdId:287538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 12' 3 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 764 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 764 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

202 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

640 m 8'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

2,5 km 30'

Treinstations

Statte

5,4 km 21' 5,2 km 7' 4,2 km 41' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

21,4 km 1º 13' 22,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,8 km 7'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Delhaize Wanze

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,2 km 46' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,3 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,4 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,6 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4,3 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,5 km 8'

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 26 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Villers Le Bouillet (3 minuten rijden), Delhaize Wanze (6 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a3914d79e98d4d6ab331f957b5756b54.pdf

Download

eda471e19c4c4c9fb5110cebc2087643.pdf

Download

0967a786188a4d15a17644ece31813b6.pdf

Download

5fb0ebffd9ca402fa4f7d351599a0917.pdf

Download

37d12cd7fb5243eab945270083d95e87.pdf

Download