NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES (4500 Hoei)

Deze charmante woning in Lavoir biedt een uitstekende renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan Place Fayat 3, bevindt deze woning zich op een perceel van 350 m² en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m². De woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een woning volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een leefruimte, een keukenhoek, een bureau en een apart toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst. Het pand beschikt bovendien over een garage en een kelder, wat praktische opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De woning bevindt zich in een gewilde, landelijke buurt die zich kenmerkt door rust en groen, terwijl de snelweg E42 slechts enkele minuten verwijderd is voor vlotte verbindingen. De omgeving leent zich uitstekend voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de hoofdverbindingen. Wat betreft de technische staat wordt de woning gekenmerkt door een EPC G-label, wat aangeeft dat de energieprestatie verbeteringsmogelijkheden biedt. De elektrische installatie moet worden nagekeken en er is sprake van enkel glasramen, wat aangeeft dat er nog enkele werkzaamheden nodig zijn om het pand volledig te moderniseren. De prijs voor deze woning bedraagt €85.000, exclusief kosten, en de aankoop kan voordeliger uitvallen door de voordelen van de Biddit-veilingsprocedure, die onder andere kan leiden tot vermindering van registratierechten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere renovatiekans in Lavoir? Neem contact op met de notarissen Didier Nellesen en Letizia Vaccari voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt u de unieke gelegenheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een vredige omgeving, met de voordelen van een gunstige ligging en de potentie om er echt iets moois van te maken. Wacht niet te lang en ontdek of deze woning aan uw wensen voldoet. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en om uw bezichtiging te regelen! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Huy, gelegen aan Centre Batta 4. Dit commerciële vastgoed bestaat uit twee cellen (nrs. 4 en 5) die samen een aantrekkelijke oppervlakte van ongeveer 170 m² bieden. De grote vitrines aan zowel de begane grond als op de verdieping zorgen voor een indrukwekkende zichtbaarheid en maken het pand bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een oppervlakte van circa 80 m² per verdieping biedt deze locatie volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een bloeiend winkel- of zakelijk centrum. De strategische ligging in een levendige omgeving, gecombineerd met de moderne faciliteiten zoals toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, maken dit vastgoed tot een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een locatie met groeipotentieel. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de prijsstelling: slechts €29.900, exclusief eventuele bijkomende kosten. Het kadastraal inkomen bedraagt €4.208, wat gunstig is voor investeerders die zoeken naar een rendabele aankoop met uitzicht op toekomstige waardestijgingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt overgedragen bij akte, waardoor kopers direct kunnen inspelen op hun plannen voor gebruik of verhuur. De ligging in Huy, een stad met een levendige handels- en woonomgeving, biedt talrijke voordelen voor zakelijke ontwikkeling en groei. De aanwezigheid van goede toegangsmogelijkheden en de afwezigheid van overstromingsrisico’s versterken de aantrekkelijkheid van deze investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële locatie? Neem contact op met de notarissen Didier NELLESSEN en Letizia VACCARI voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. U kunt hen bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een zeldzame kans voor investeerders en ondernemers om een zeer gunstig gelegen vastgoed in Huy aan te schaffen tegen een uiterst aantrekkelijke prijs. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen te realiseren op een strategische locatie in het centrum van Huy! Meer weten?