Huis in openbare verkoop - Vinalmont

Deze prachtige villa in Marchin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Docteur Joseph Olyff 15A, bevindt deze 4 gevels villa zich op een perceel van maar liefst 1523 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en tuinieren. De woning, gebouwd in 2008, beslaat een ruime bewonenoppervlakte van 217 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één grote, en een praktische extra kamer die kan worden omgevormd tot een badkamer dankzij de reeds aanwezige wateraansluitingen. Het interieur wordt gekenmerkt door een grote, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. De buitenkant van de villa straalt rust uit met een zuidoost georiënteerd tuin die in een zachte helling ligt, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten en een prachtig uitzicht hebt. Het pand is voorzien van zonnepanelen, hoewel het zonder garantie op werking wordt aangeboden. De woning is bovendien uitgerust met dubbel glas en houtverwarming, wat bijdraagt aan een goed geïsoleerd binnenklimaat. De praktische voorzieningen omvatten twee garages, meerdere parkeerplaatsen buiten, een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht, en een waterreservoir dat regenwater opvangt voor gebruik in het huis. Er zijn enkele renovatiewerken nodig, met name het afwerken van de badkamer op de verdieping, maar het potentieel van deze woning is indrukwekkend. De locatie in Marchin biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Deze woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen voorkooprecht, waardoor u snel kunt beschikken over uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €250.000, inclusief de kadastrale inkomsten van €1.256 en zonder btw. Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle villa met veel potentieel? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een prachtige woning te verwerven in de landelijke omgeving van Marchin. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Engis, ideaal gelegen nabij het centrum en alle essentiële voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en comfortabele leefruimte, en is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €98.000 en biedt een solide basis voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte die zich vertaalt in functionele ruimtes, is dit een interessante opportuniteit om te investeren in de regio Engis. De indeling bestaat uit een ruime open woonkamer van ongeveer 52 m², waar het comfort en de gezelligheid hand in hand gaan. Het woongedeelte omvat een gezellige zithoek, een eethoek en een complete keuken, waardoor het dagelijkse leven aangenaam en praktisch wordt ingericht. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een gang die leidt naar het garagegedeelte van circa 21 m², ideaal voor het parkeren van voertuigen of extra opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een grote kamer van ongeveer 26 m² die diverse gebruiksmogelijkheden biedt, zoals een hobbykamer, kantoor of slaapkamer. Daarnaast is er op de gelijkvloerse verdieping een badkamer aanwezig, evenals een terras van circa 16 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer van ongeveer 23 m², die rust en privacy biedt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum van Engis, met tal van winkels, scholen en diensten op wandelafstand. De snelle verbindingen naar het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders maken het gemakkelijk om de hele regio te verkennen en te verbinden met andere steden. De woning verkeert in goede staat en beschikt over praktische technishe kenmerken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat het comfort verhoogt en de energiekosten beheersbaar houdt. Dit vastgoed is klaar om betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen en biedt volop potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning in Engis? Neem dan snel contact op voor een bezoek op afspraak via BESIGNN – M. Criminisi op ### of per e-mail via ### . Een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en prijs combineert, wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning in Engis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in een rustige en groene wijk, combineert deze 4-zijdige woning comfort met praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woningoppervlakte en is voorzien van een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers komt u binnen via een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van ongeveer 25 m², die aansluit op een ruime keuken van circa 9 m². Het praktische aspect wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage van ongeveer 25 m², een wasruimte van 9 m² en een technische ruimte van 5,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 10 m² en nog eens 12 m², wat het perfect maakt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Bovendien is er een badkamer van circa 4 m², wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling. De technische staat van de woning is goed, met houten raamkozijnen voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Engis biedt voordelen zoals rust, voldoende groen en toch een goede verbinding met de omliggende infrastructuur. Winkels, diensten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De snelle toegang tot hoofdwegen en transportverbindingen maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar andere delen van de regio. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 112.000 euro, wat ruimte biedt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Engis? Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak met BESIGNN via M. Criminisi op ### of per e-mail ( ### ). Dit is een perfecte kans om te investeren in een comfortabel woonhuis in een rustige omgeving, terwijl u profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen en goede bereikbaarheid. Wacht niet te lang en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoed in Seraing aan de Rue du Molinay 136, aangeboden voor een prijs van slechts €70.000. Deze woning, gelegen in een levendige gemeente, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en bestaat uit verschillende kamers die een mooie basis vormen voor een nieuwe invulling. Aan de voorzijde bevindt zich een grote ruimte, die vroeger dienst deed als handelspand, en achteraan zijn er drie aangrenzende kamers die samen een praktische indeling bieden. Op de eerste verdieping vindt u drie kamers in rij en een zolder die momenteel wordt gerenoveerd, inclusief een nieuwe dakbedekking, isolatie en triple beglazing. De buitenruimte omvat een kleine binnenplaats en de woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning naar eigen wens wil herstellen. Wat betreft praktische details, beschikt deze woning over een gasverwarming, met een energielabel dat aangeeft dat het primaire energieverbruik 863 kWh/m² per jaar bedraagt. De woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich op een perceel van 106 m². Het kadasterinkomen bedraagt €743 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. De woning is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel kan investeren en plannen kan maken voor de renovatie. De ligging in Seraing biedt diverse lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen of investeren in een opkomend deel van de stad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Seraing? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om deze woning om te toveren tot uw ideale woon- of investeringsproject. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een authentiek pand en zo te profiteren van de groeikansen in deze regio. Wacht niet langer en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Ougrée, gelegen in een rustige en aangename wijk. Deze te renoveren tussenwoning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 8 m². Het huis bestaat verder uit een lichte woonkamer, een te inrichten keuken volgens eigen smaak, een badkamer en twee kelderruimtes die ideaal zijn voor opslag. Een extra voordeel is de zolder die kan worden afgewerkt voor meer woonruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten bevinden zich voor- en achtertuin, perfect voor ontspanning of het aanleggen van een groen terras. Een garage nabij de woning biedt praktische parkeermogelijkheden. De woning werd in 1953 gebouwd en verkeert in een goede staat van fundering, met recent vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking, waardoor de investering hierin al grotendeels is gedaan. De verwarming via gas en dubbel glas zorgen voor een degelijke energieprestaties. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat deze aankoop geschikt maakt voor eigen gebruik of als investering. De ligging van deze woning in Ougrée biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot lokale voorzieningen. De buurt is kalm en weinig verkeer, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Toch is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een voorkooprecht, wat belangrijk is bij de aankoopbeslissing. Met een EPC-waarde van 446 kWh/m²/jaar en een recent certificaat, is de woning energetisch in orde, maar verdere renovatiewerken kunnen nog steeds worden uitgevoerd om het energieverbruik te optimaliseren. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €100.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zo'n potentieel in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een mooie kans om een woning naar eigen wens te renoveren, gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Dankzij de recente verbeteringen aan de dakbedekking en de gunstige ligging, biedt deze woning toekomstgerichte mogelijkheden voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare vastgoedoptie in Ougrée. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen. Meer weten?

Het Hôtel de Bocholtz ligt in het hart van Luik en staat op de lijst van cultureel erfgoed van Wallonië. Het dankt zijn naam aan Arnold de Bocholtz, grootmeester van Saint-Lambert, die in 1543 twee voormalige kanunnikenhuizen in Publémont kocht en deze tussen 1561 en 1563 ombouwde tot een herenhuis in Maaslandse stijl. Het 1300 m² grote gebouw, dat praktisch in puin lag, werd eind jaren zestig gekocht door de Paribas-groep, die het liet renoveren door architect Nicolas Leclerc (Wikipedia). Het Hôtel Bocholtz is een uitzonderlijke en iconische locatie die momenteel wordt gebruikt voor professionele en privé-evenementen. Met meer dan 1000 m² verdeeld over verschillende modulaire ontvangstruimten combineert dit karakteristieke gebouw historische charme met moderne faciliteiten (cf. ### ). Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te verkoop in Luik, gelegen aan de Rue Fond-des-Tawes 389. Deze woning, ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 135 m² volgens het attest van energieprestatie (PEB). De woning is een volledige renovatieproject en wordt momenteel niet verhuurd, wat interessant is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Gebouwd in 1977, beschikt deze woning over een praktische indeling met drie verdiepingen en diverse buitenruimtes, waaronder een tuin die gericht is op het zuiden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 100.000 euro en biedt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Luik. De indeling van het huis bestaat uit een onderbouw met ruime kelders van in totaal 67 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall van 9 m², een gastentoilet en een lichte woonkamer van circa 30 m² die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De keuken van 17 m² is functioneel en geeft toegang tot de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Verder is er een garage van 13 m² die praktische parkeer- en opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping vinden we een overloop van 10 m², een badkamer van 5 m² en vier slaapkamers variërend van 10 tot 17 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over drie gevels en twee verdiepingen. Buiten is er een zuidgericht tuin dat het hele jaar door licht en warmte ontvangt, waardoor het buitenleven aangenaam en uitnodigend wordt. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen, zoals goede verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen. Zowel de nabijheid van scholen, winkels als openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit ook een mogelijkheid voor renovatie en aanpassing aan de moderne eisen. Het grondoppervlak bedraagt 125 m², met voldoende ruimte voor uitbreidingen of verdere buitenactiviteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar na akte en vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een betaalbare vastgoedobject in Luik. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue de Tavier 99. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 169 m² op een perceel van 292 m² en bevindt zich in een rustige en geliefde buurt. De woning dateert uit 1899 en wordt aangeboden voor een prijs van €125.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met drie slaapkamers, één badkamer en een goed verdeelde indeling biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of iedereen die graag een eigen stempel op hun woning wil drukken. De woning beschikt over dubbel glas, gasverwarming en elektrische installaties die conform de normen zijn, wat zorgt voor een solide basis om verder te werken. De kelderruimte, toegankelijk vanaf de buitenzijde, biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de oriëntatie van de gevel naar het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ochtend. De omgeving van deze woning kenmerkt zich door haar nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het perceel beslaat 292 m², met een tuin aan de achterzijde en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. De woning is niet overstromingsgevoelig en heeft geen voorkooprecht, wat de aankoopprocedure eenvoudiger maakt. Dankzij de reeds begonnen renovatiewerken en het EPC-certificaat met een energieverbruik van 248 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een goede basis voor verdere verbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een huis dat u volledig kan aanpassen aan uw wensen, deze woning biedt veel potentieel in een aangename wijk in Seraing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Remicourt, gelegen aan de rustige en groene Rue Hubert Mangon 25. Deze opvallende woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met diverse leefruimtes. De woning beschikt over een woonoppervlakte die wordt aangevuld met een praktische indeling, inclusief drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken en verschillende bijgebouwen die de veelzijdigheid van het pand onderstrepen. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het centrale verwarmingssysteem en de elektrische installatie maken het wooncomfort compleet. Met een kadastraal inkomen van 693 euro en een EPC-score van 610 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een goede balans tussen betaalbaarheid en energieverbruik. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Op slechts enkele minuten van de lokale basisschool en met buslijnen (84 en 284) voor de deur, is deze woning uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg (13 minuten rijden) maakt het gemakkelijk om snel in omliggende steden te geraken. Daarnaast ligt het centrum van Waremme op slechts 10 minuten afstand, wat zorgt voor alle nodige voorzieningen, zoals winkels, horeca en diensten. Het rustige en landelijke karakter van Remicourt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor degenen die de rust van het platteland willen combineren met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 150.000 euro, exclusief kosten. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BESIGNN – M. Criminisi via telefoon op ### of per e-mail ( ### ). Grijp deze kans om in een rustige en groene omgeving te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek of deze woning uw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Deze woning in het hart van Luik biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Gelegen aan de Rue Saint-Léonard 247, bevindt deze woning zich in een levendige wijk nabij alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor diegenen die een project willen aanpakken en hun eigen stempel willen drukken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 73 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een keukenruimte en een badkamer voorzien van douche, wc en lavabo. De recente toegangsdeur en ramen op de begane grond dragen bij aan de veiligheid en het comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdig ruimte die kan dienen als berging, bureau of dressing, afhankelijk van uw wensen. De slaapkamer op de tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor ontspanning en rust. Het achterliggende grondoppervlak van 30 m², zonder tuin of terras, maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een kleine buitenruimte te realiseren of het perceel aan te passen volgens uw behoeften. Wat de energieprestaties betreft, scoort deze woning met een EPC-waarde van E (373 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd door stadsgas en beschikt over dubbelglas, wat bijdraagt aan een beter binnenklimaat. De recente gevels en ramen zorgen voor goede isolatie en onderhoudsgemak. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning stabiliteit en gemoedsrust. Als u geïnteresseerd bent in deze betaalbare woning met veel potentieel, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een betaalbaar stukje Luik te investeren of te wonen. Meer weten?

Ontdek deze ruime, te renoveren woning gelegen in het schilderachtige dorp Havelange. Deze karaktervolle woning, met haar vier gevels en zuidwestgerichte voorgevel, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Gelegen op een perceel van 9 are en 32 centiare volgens het meest recente kadastrale uittreksel, biedt deze woning voldoende ruimte en potentieel voor zowel wooncomfort als uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat haar geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of gasten. Het interieur van de woning vereist volledige renovatie, maar de aanwezigheid van een verwarmingssysteem op kolen en een basisindeling maakt dat het project haalbaar is voor doe-het-zelvers of investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat betekent dat nieuwe eigenaar snel kan starten met de verbouwingswerken. Het energielabel geeft aan dat het primair energieverbruik met 696 kWh/m² per jaar relatief hoog is, en er is geen recent EPC-certificaat voor de elektrische installatie. Deze aspecten bieden kansen voor energetische verbeteringen en verduurzaming, wat de waarde en het comfort op lange termijn kan verhogen. Havelange, een vredig dorp in de regio, combineert rust met de voordelen van landelijk leven in een groene omgeving. Hoewel er geen voorkooprecht of overstromingsrisico’s van toepassing zijn, biedt deze locatie een authentieke Belgische landelijke ervaring, weg van de drukte van de grote steden. De rustige ligging, gecombineerd met de potentie van deze woning, maakt het een interessante investering voor wie een project wil realiseren in een mooie landelijke setting. Is dit uw volgende avontuur? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ambresin, gelegen in een rustig en schilderachtig dorp dat perfect is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning wordt momenteel aangeboden op de publieke verkoop voor een prijs van €70.000 en vormt een solide basis voor renovatie. Het huis beschikt over een ruime woonoppervlakte die klaar is om getransformeerd te worden tot een comfortabel en functioneel thuis. De woning omvat onder andere een inkomhal, een kantoorruimte, een keuken, een bijkeuken en een badkamer. Het grote salon, afgewerkt met een terracotta vloer, biedt voldoende ruimte voor gezellige ontspanning en samenkomst. Via een corridor is er toegang tot de verdieping, waar mogelijk drie slaapkamers en nog een badkamer kunnen worden gerealiseerd. De centrale verwarming dient nog te worden aangezet, en de volledige renovatie is nog uit te voeren, waardoor u de gelegenheid krijgt om uw eigen stempel op het interieur te drukken. De locatie van deze woning aan de Rue du Lucar 5 in Ambresin biedt rust en rustieke charme, ideaal voor diegenen die willen genieten van de landelijke omgeving. Het huis is momenteel niet verhuurd en vrij van gebruik, waardoor u het snel kunt betrekken of gebruiken als investering. De woning beschikt over een tuin en een garage, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. De elektriciteit is niet conform, wat wijst op de noodzaak voor elektrische renovaties, maar tegelijkertijd biedt dit kansen voor de toekomstige eigenaar om het energieverbruik en de infrastructuur aan te passen aan de moderne normen. Met een kadastraal inkomen van 451 euro en een EPC-waarde van 464 kWh/m²/jaar is dit een goede basis voor verdere verbeteringen; het is vooral geschikt voor jonge koppels die hun eerste woning willen renoveren of voor investeerders die zoeken naar een woning met vraag naar huur. Deze woning in Ambresin combineert authenticiteit met toekomstpotentieel, en door de betaalbare prijs biedt het interessante mogelijkheden voor zowel privégebruik als investering. De ligging in een vredig dorp, dicht bij de natuur en weg van druk verkeer, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deze woning volledig naar wens te herstellen en te creëren wat u voor ogen heeft, binnen een mooi landelijk kader dat volop mogelijkheden biedt. Meer weten?

Deze charmante woning in Seilles biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gevestigd aan de Du Vigna 40, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving dichtbij alle essentiële voorzieningen, zoals treinstations, bushaltes en scholen, waardoor het wonen zowel comfortabel als praktisch is. De woning wordt aangeboden in een openbare veiling met een startprijs van slechts €120.000, wat een aantrekkelijke kans vormt voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren. De woning beschikt over drie kamers, wat ruimte biedt voor diverse indelingen en gebruiksmogelijkheden. Bovenin bevindt zich een ruime, bereikbaar via vaste trap, zolder die klaar is voor verdere afwerking of uitbreiding, waardoor er volop creatieve vrijheid bestaat om het wooncomfort aan te passen aan eigen wensen. Onder de woning bevinden zich volledige kelders die niet alleen zorgen voor voldoende opbergruimte, maar ook de stabiliteit van het gebouw garanderen en extra veiligheid bieden. De woning is grotendeels verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor potentiële kopers of investeerders snel kunnen handelen. Verder beschikt het pand over een garage die plaats biedt voor voertuigen, gereedschap of zelfs een eigen atelier. Achter de woning strekt zich een grote tuin uit van circa 7,8 are, een ideale plek voor buitenactiviteiten, tuinieren of gezellige gezinsmomenten. Het grote perceel biedt bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een energielabel dat een primair energieverbruik van 579 kWh/m²/jaar aangeeft, is er ruimte voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, wat een aantrekkelijke uitdaging vormt voor wie duurzaamheid en kostenbesparing belangrijk vindt. De locatie van deze woning in Seilles combineert de rust van het platteland met goede connectiviteit naar omliggende steden en dorpen. De georganiseerde bezichtigingen vinden plaats elke dinsdag om 17 uur op afspraak, zodat geïnteresseerden de woning rustig kunnen bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren, kan contact worden opgenomen met Isvan via telefoonnummer ### beschikbaar zeven dagen per week van 8 uur ’s ochtends tot 8 uur ’s avonds. Dit vastgoed biedt de unieke mogelijkheid om een woning te kopen die klaar is voor de toekomst, waar de nieuwe eigenaar zijn eigen stempel kan drukken en een thuis kan creëren dat volledig aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Kortom, deze woning in Seilles is een kans om een betaalbaar en veelbelovend vastgoedproject te realiseren in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in het levendige Luik, gelegen aan de Rue de la Faille 78. Deze woning wordt aangeboden voor €95.000 en biedt een solide basis voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een woning naar eigen smaak en wensen te realiseren. Het pand omvat een woonoppervlakte die verdeeld is over drie verdiepingen, met drie slaapkamers en een aparte badkamer. De woning beschikt over praktische ruimtes zoals een inkomhal, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer op het gelijkvloers. Aan de achterzijde bevindt zich een zolder die verder kan worden voorzien van extra woonruimte of opslag. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 250 m², hoewel er geen tuin of terras aanwezig is. Qua technische kenmerken is de woning momenteel niet conform qua elektriciteit, wat wijst op de noodzaak tot elektrische renovatie. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel, terwijl het dubbel glas voor goede isolatie zorgt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een F-label, gecertificeerd op 20 september 2022, met een primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €736, wat het gunstig maakt voor potentiële investeerders of kopers die bereid zijn de nodige renovaties uit te voeren. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik in het centrum van Luik. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en zich kenmerkt door zijn bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie en personalisatie, vormt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in Seraing, ideaal gelegen aan de Rue de l'Hôpital 108. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €150.000 en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met volop ruimte en potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepen, inclusief een kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en een zolder voor extra opslagruimte. Binnenin vindt u vier slaapkamers, een functionele keuken met alle moderne voorzieningen, en een comfortabele woonkamer met een gezellige cassette op hout. Het huis is volledig onderkelderd en beschikt over een zolder die eenvoudig kan worden ingericht voor diverse doeleinden. De indeling is praktisch en doordacht, met een grote tuin en terras waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen momenten. De buitenruimte biedt een mooie tuin met bomen en een terras op tegels, perfect voor zomerse barbecues of rustige avonden. Daarnaast is er een dependance die fungeert als extra leefruimte, voorzien van een betegelde kamer met een wastafel en toegang tot de tuin. Op de mezzanine bevindt zich een slaapgedeelte dat via een ladder bereikbaar is, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten of gebruik als hobbyruimte. Een garage met voldoende ruimte voor één wagen maakt het geheel compleet. Het terrein heeft een grootte van 410 vierkante meter volgens het kadaster, met een kadastraal inkomen van 683 euro. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of verdere plannen kunt maken. Gelegen in Seraing, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, terwijl u geniet van de rust en ruimte van deze particuliere locatie. Met een EPC-waarde van 395 kWh/m²/jaar en dubbel glas in houten en PVC ramen, voldoet ze aan de moderne energie-eisen en verzekert ze u van een comfortabel woonklimaat. Deze woning combineert praktische indeling met een goede ligging, en is perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en ruime woning in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans wil u niet missen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Hollogne-aux-Pierres, een vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue Vinâve 56, biedt deze bel-étage woning een solide basis met een woonoppervlakte van circa 132 m² op een perceel van 152 m². De woning werd gebouwd in 1958 en verkeert momenteel in een staat die klaar is voor een volledige opknapbeurt, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid krijgen om het huis volledig naar hun eigen smaak en wensen te herinrichten. De indeling omvat een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, allemaal bereikbaar via twee verdiepingen. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het bovendien beschikt over meerdere kelders die extra opslagruimte bieden. De praktische kenmerken van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl de aanwezigheid van een garage op het gelijkvloers praktische parkeermogelijkheden garandeert. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 421 kWh/m² per jaar, en er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op dit vlak. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over geen voorkooprecht, waardoor er geen belemmeringen zijn bij de aankoop. De ligging in Hollogne-aux-Pierres biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. De vraagprijs bedraagt €100.000, wat gezien de grootte en het potentieel van het pand een interessante investering vertegenwoordigt. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deze woning kunt omvormen tot uw ideale thuis of rendabele project. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ougrée biedt een uitstekende kans voor zowel startende kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gevestigd in een rustige straat, combineert deze woning een praktische indeling met een gunstige prijs van slechts €30.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over drie verdiepingen, met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17 m². Daarnaast is er één badkamer en één apart toilet aanwezig, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. De woning wordt verkocht zonder recente updates en is klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het geheel naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. Door de eenvoudige opzet en de gunstige ligging vormt dit vastgoed een aantrekkelijke basis voor een toekomstgerichte investering of een eerste aankoop. Het huis is opgebouwd uit twee gevels en bevindt zich op een perceel van in totaal 310 m² grondoppervlakte. Het bouwjaar dateert uit 1875, wat aangeeft dat er mogelijk nog authentieke elementen aanwezig zijn die kunnen worden behouden of geïntegreerd in een modernere afwerking. Verwarming gebeurt momenteel via gas, zonder zonnepanelen, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verduurzaming. Het EPC-rapport geeft een indicatie van het energieverbruik, met een primair energieverbruik van 497 kWh/m²/jaar, en het certificaat voldoet momenteel niet aan alle eisen voor elektrische installaties. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, zonder voorkooprecht of bijkomende restricties, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Gelegen nabij het centrum van Ougrée, biedt deze woning niet alleen betaalbare renovatiemogelijkheden, maar ook de kans om te investeren in een gebied dat nog volop ontwikkelingspotentieel heeft. De nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De verkoopprijs van €30.000 maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wil starten met renovatieprojecten of het vastgoed verder wil ontplooien. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel, is dit een unieke kans om snel contact op te nemen en de mogelijkheden te verkennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Grâce-Hollogne met dit perceel grond inclusief een voormalige woning die momenteel in ruïne staat. Gelegen aan de Rue Champ Pillé 41, biedt dit terrein van 360 m² een uitstekende mogelijkheid voor projectontwikkelaars of investeerders die willen herontwikkelen of een eigen woning willen bouwen. De woning is momenteel niet bewoonbaar en verkeert in een staat van renovatie, waardoor het zich vooral leent voor diegenen met een visie en de nodige renovatievaardigheden. Het perceel ligt in een woongebied, wat de potentie verhoogt voor herbestemming of heropbouw, en bevindt zich in een rustige omgeving met rust en privacy. De prijs voor dit vastgoed bedraagt slechts 25.000 euro, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een betaalbaar bouwproject of investering. Met een kadastraal inkomen van 163 euro is er geen btw van toepassing, wat de aankoop fiscaal interessant kan maken. Het terrein biedt een grote buitenruimte van 360 m², ideaal voor het creëren van een tuin, terras of buitenfaciliteiten die de toekomstige woning kunnen verrijken. Aangezien het huis momenteel niet verhuurd is, kan de koper onmiddellijk starten met plannen of renovaties na de overdracht. Gezien de staat van het pand wordt een bezoek ter plaatse aanbevolen, maar dit gebeurt op eigen verantwoordelijkheid van de bezoeker vanwege de staat van de woning. Het perceel bevindt zich in Hollogne-aux-Pierres, een rustige deelgemeente binnen Grâce-Hollogne, bekend om zijn landelijke karakter en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor herontwikkeling in een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een perceel met veel ontwikkelingsmogelijkheden voor een scherpe prijs. Neem snel contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe project! Meer weten?