Huis in openbare verkoop - Engis VBD46248

Rue Nouvelle Route 158 4480 Engis

Instelprijs 112 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46248

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Nouvelle Route 158 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Engis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in een rustige en groene wijk, combineert deze 4-zijdige woning comfort met praktische indeling. De woning beschikt over een ruime woningoppervlakte en is voorzien van een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers komt u binnen via een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van ongeveer 25 m², die aansluit op een ruime keuken van circa 9 m². Het praktische aspect wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage van ongeveer 25 m², een wasruimte van 9 m² en een technische ruimte van 5,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 10 m² en nog eens 12 m², wat het perfect maakt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Bovendien is er een badkamer van circa 4 m², wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling. De technische staat van de woning is goed, met houten raamkozijnen voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Engis biedt voordelen zoals rust, voldoende groen en toch een goede verbinding met de omliggende infrastructuur. Winkels, diensten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De snelle toegang tot hoofdwegen en transportverbindingen maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen naar andere delen van de regio. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 112.000 euro, wat ruimte biedt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Engis? Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak met BESIGNN via M. Criminisi op Tel 0456/89.26.49 of per e-mail ( Contact ). Dit is een perfecte kans om te investeren in een comfortabel woonhuis in een rustige omgeving, terwijl u profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen en goede bereikbaarheid. Wacht niet te lang en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 112 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

696 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250616012368

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46248 Ref. verkoper: AdId:289433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,4 km 5' 1,3 km 2' 26'' 899 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 764 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 764 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,9 km 11' 3,1 km 5' 2,3 km 12' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,6 km 19'

Treinstations

Engis

1 km 3' 1 km 2' 2'' 788 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 45' 11,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

2,3 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,2 km 13' 3 km 36'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,3 km 14' 4,3 km 7' 3,2 km 27' 4,3 km 51'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,6 km 18'

Musea

Préhistomuseum

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,1 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

6,6 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,8 km 16'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petites Fripouilles" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Athénée Royal Agri-Saint-Georges is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (5 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f415b1bad4ab464abfa3d11b71872b0a.pdf

Download

36455c6c764147bd9fc28aea4fe730a7.pdf

Download

a55a1897b751477a99917793e18234b0.pdf

Download

de25fe00a34541e29c8032ac660c0f3d.pdf

Download

E-mail Bellen