Huis in openbare verkoop - Engis VBD46249

Rue Reine Astrid 45 4480 Engis

Instelprijs 98 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Reine Astrid 45 4480 Engis

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Engis, ideaal gelegen nabij het centrum en alle essentiële voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en comfortabele leefruimte, en is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €98.000 en biedt een solide basis voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte die zich vertaalt in functionele ruimtes, is dit een interessante opportuniteit om te investeren in de regio Engis. De indeling bestaat uit een ruime open woonkamer van ongeveer 52 m², waar het comfort en de gezelligheid hand in hand gaan. Het woongedeelte omvat een gezellige zithoek, een eethoek en een complete keuken, waardoor het dagelijkse leven aangenaam en praktisch wordt ingericht. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een gang die leidt naar het garagegedeelte van circa 21 m², ideaal voor het parkeren van voertuigen of extra opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een grote kamer van ongeveer 26 m² die diverse gebruiksmogelijkheden biedt, zoals een hobbykamer, kantoor of slaapkamer. Daarnaast is er op de gelijkvloerse verdieping een badkamer aanwezig, evenals een terras van circa 16 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer van ongeveer 23 m², die rust en privacy biedt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum van Engis, met tal van winkels, scholen en diensten op wandelafstand. De snelle verbindingen naar het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders maken het gemakkelijk om de hele regio te verkennen en te verbinden met andere steden. De woning verkeert in goede staat en beschikt over praktische technishe kenmerken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat het comfort verhoogt en de energiekosten beheersbaar houdt. Dit vastgoed is klaar om betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen en biedt volop potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning in Engis? Neem dan snel contact op voor een bezoek op afspraak via BESIGNN – M. Criminisi op Tel 0456/89.26.49 of per e-mail via Contact . Een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en prijs combineert, wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 98 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007012062

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46249 Ref. verkoper: AdId:289437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

450 m 1' 30'' 406 m 29'' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

798 m 2' 39'' 798 m 59'' 0 m 0'' 754 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

798 m 2' 39'' 798 m 59'' 0 m 0'' 754 m 9'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,9 km 23' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

455 m 5'

Treinstations

Engis

290 m 1' 2'' 290 m 28'' 290 m 3' 290 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 10,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

1,3 km 1' 49''

Winkels

Delhaize Engis

451 m 1' 30'' 451 m 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,1 km 23' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,8 km 27' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,6 km 16'

Musea

Préhistomuseum

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,6 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,9 km 14'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 2 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Engis (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Les Petites Fripouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 4 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

812642bc1a0b40079b0e494a8db2418d.pdf

Download

19dcae03f89e4c63ad5fb47e32b916ba.pdf

Download

b7657850de7e4ee783dfa7fc66475b18.pdf

Download

c54efd44b31849c7be5b66d495197bdf.pdf

Download