Villa in openbare verkoop - Marchin VBD27152

Rue Docteur Joseph Olyff 15A 4570 Marchin

Instelprijs 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217
Rue Docteur Joseph Olyff 15A 4570 Marchin

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa 4 façades située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’une vingtaine d’années offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace. Nombreuses possibilités de stationnement : deux garages fermés à l’intérieur, ainsi que plusieurs emplacements extérieurs accessibles par un chemin latéral, permettant de garer aisément plusieurs véhicules. La maison est construite sur un vide ventilé, garantissant une bonne isolation du sol. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques (sans garantie de fonctionnement) et d’une citerne d’eau de pluie située à l’arrière, alimentant les WC et les machines. À l’intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste living lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un hall d’entrée, un WC séparé et une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres dont une grande, ainsi qu’une pièce supplémentaire prête à être transformée en salle de bains (arrivées d’eau déjà prévues), offrent de belles possibilités d’aménagement. Un grand grenier aménageable, accessible par escalier escamotable, complète l’espace nuit. Ce dernier est isolé au sol et pourrait devenir une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le jardin, en pente douce et orienté sud-est, vous offre une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l’aménagement de la salle de bains à l’étage, mais le potentiel de cette maison est indéniable.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 256 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

217 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

1523 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807020258

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27152 Ref. verkoper: AdId:287558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,9 km 26' 3,3 km 6' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

591 m 2' 6'' 591 m 55'' 591 m 7' 591 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

591 m 2' 6'' 591 m 55'' 591 m 7' 591 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,6 km 15' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

329 m 4'

Treinstations

Huy / Hoei

6,8 km 26' 6,9 km 10' 5,8 km 37' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Naxhelet

11,3 km 12'

Winkels

Spar Express Marchin

1,3 km 7' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Huy

5,4 km 21' 5,4 km 8' 4,7 km 27' 5,3 km 1º 4'

Comarché Huy

6 km 23' 6,1 km 9' 4,9 km 32' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,8 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,5 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 28'

Kastelen

Château De Modave

10,4 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Marchin (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Huy (8 minuten rijden), Comarché Huy (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Prince Baudouin" is 24 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", op 6 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

c1ecf90117db44a5a8d96c22a160a420.pdf

Download

0bc8d11907aa495780da442a1ae6c542.pdf

Download

24fcdf1244c74f01b021e265f3d14c0c.pdf

Download

0a007ff506794671b4ebee9d30a19189.pdf

Download

08bb66cadab0446bb354cfad90db1326.pdf

Download