Villa en vente publique - Marchin VBD27152

Rue Docteur Joseph Olyff 15A 4570 Marchin

Mise à prix 250 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD27152

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
Rue Docteur Joseph Olyff 15A 4570 Marchin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Villa en vente publique - Marchin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Villa 4 façades située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’une vingtaine d’années offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace. Nombreuses possibilités de stationnement : deux garages fermés à l’intérieur, ainsi que plusieurs emplacements extérieurs accessibles par un chemin latéral, permettant de garer aisément plusieurs véhicules. La maison est construite sur un vide ventilé, garantissant une bonne isolation du sol. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques (sans garantie de fonctionnement) et d’une citerne d’eau de pluie située à l’arrière, alimentant les WC et les machines. À l’intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste living lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un hall d’entrée, un WC séparé et une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres dont une grande, ainsi qu’une pièce supplémentaire prête à être transformée en salle de bains (arrivées d’eau déjà prévues), offrent de belles possibilités d’aménagement. Un grand grenier aménageable, accessible par escalier escamotable, complète l’espace nuit. Ce dernier est isolé au sol et pourrait devenir une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le jardin, en pente douce et orienté sud-est, vous offre une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l’aménagement de la salle de bains à l’étage, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1523 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807020258

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27152 Réf. vendeur: AdId:287558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,9 km 26' 3,3 km 6' 1,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

591 m 2' 6'' 591 m 55'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

591 m 2' 6'' 591 m 55'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,6 km 15' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

329 m 4'

Gares

Huy / Hoei

6,8 km 26' 6,9 km 10' 5,8 km 37' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Naxhelet

11,3 km 12'

Supermarchés

Spar Express Marchin

1,3 km 7' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Huy

5,4 km 21' 5,4 km 8' 4,7 km 27' 5,3 km 1º 4'

Comarché Huy

6 km 23' 6,1 km 9' 4,9 km 32' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,8 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,5 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 28'

Châteaux

Château De Modave

10,4 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture), "Comarché Huy" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 24 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire

Documents

c1ecf90117db44a5a8d96c22a160a420.pdf

Télécharger

0bc8d11907aa495780da442a1ae6c542.pdf

Télécharger

24fcdf1244c74f01b021e265f3d14c0c.pdf

Télécharger

0a007ff506794671b4ebee9d30a19189.pdf

Télécharger

08bb66cadab0446bb354cfad90db1326.pdf

Télécharger

E-mail Appeler