Huis in openbare verkoop - Ougrée VBD24750

Deze te renoveren woning in Ougrée biedt een uitstekende kans voor zowel startende kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gevestigd in een rustige straat, combineert deze woning een praktische indeling met een gunstige prijs van slechts €30.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over drie verdiepingen, met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 17 m². Daarnaast is er één badkamer en één apart toilet aanwezig, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. De woning wordt verkocht zonder recente updates en is klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het geheel naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. Door de eenvoudige opzet en de gunstige ligging vormt dit vastgoed een aantrekkelijke basis voor een toekomstgerichte investering of een eerste aankoop. Het huis is opgebouwd uit twee gevels en bevindt zich op een perceel van in totaal 310 m² grondoppervlakte. Het bouwjaar dateert uit 1875, wat aangeeft dat er mogelijk nog authentieke elementen aanwezig zijn die kunnen worden behouden of geïntegreerd in een modernere afwerking. Verwarming gebeurt momenteel via gas, zonder zonnepanelen, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verduurzaming. Het EPC-rapport geeft een indicatie van het energieverbruik, met een primair energieverbruik van 497 kWh/m²/jaar, en het certificaat voldoet momenteel niet aan alle eisen voor elektrische installaties. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, zonder voorkooprecht of bijkomende restricties, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Gelegen nabij het centrum van Ougrée, biedt deze woning niet alleen betaalbare renovatiemogelijkheden, maar ook de kans om te investeren in een gebied dat nog volop ontwikkelingspotentieel heeft. De nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De verkoopprijs van €30.000 maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wil starten met renovatieprojecten of het vastgoed verder wil ontplooien. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel, is dit een unieke kans om snel contact op te nemen en de mogelijkheden te verkennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder