Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in het hart van Flémalle, een aantrekkelijke locatie die perfect combineert comfort en praktische levenskwaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden aan de scherpe prijs van €260.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 158 m², verdeeld over meerdere praktische en lichtvolle kamers. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² groot is, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. Binnen de indeling vindt u een gezellige woonkamer van circa 28 m² die naadloos aansluit op de keuken van 10 m², een ideale ruimte voor dagelijkse maaltijden en gezinsactiviteiten. Dankzij de aanwezigheid van een veranda kunt u tijdens mooie dagen genieten van de buitenlucht zonder uw woning te verlaten. Het huis beschikt verder over een garage, een patio en een ruime zolder van 49 m², die veel potentieel biedt voor extra gebruiksruimte of opslag. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse kelder van 20 m², perfect voor opslag en het bewaren van seizoensgebonden items. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een badkamer van 8 m², die comfort en privacy bieden voor alle gezinsleden. De woning is grotendeels te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor eigen creatieve invulling en personalisatie. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een wasruimte van respectievelijk 11 m² en 9 m², wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De vrijstaande grondoppervlakte van 634 m² geeft u voldoende ruimte voor tuinieren, ontspanning of verdere uitbreidingen. De locatie in Flémalle biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning bevindt zich bij de Rue de l'Égalité 15, een centrale locatie waar u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of renovaties kunt plannen. Met het EPC-rapport van 397 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor energieverbeteringen, wat vooral interessant is voor wie wil investeren in een energiezuinige woning. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie in Flémalle? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Fabienne JEANDRAIN, Notaire (4400 Ivoz-Ramet)
Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Fivé 96 in Seraing, een aantrekkelijke vastgoedaanbieding die zich kenmerkt door zijn veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning een solide basis voor enthousiaste renovatie en personalisatie. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een kelder van 16 m² die ideaal is voor opslag of extra functionaliteit. De woning is te combineren met een garage die bereikbaar is via een straat parallel aan het perceel, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn grote kamers, praktische indeling en de mogelijkheid om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale bruikbaarheid te garanderen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige momenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken van circa 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en het creëren van een gezellige eethoek. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m², die de basisvoorzieningen biedt voor bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor een comfortabel wonen. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ongeveer 19 m² en een extra opslagruimte van circa 17 m², deels onder het dak gelegen, wat extra mogelijkheden biedt voor inrichtingsopties of werkruimte. De woning ligt in een omgeving die ideaal is voor wie nabij openbaar vervoer en voorzieningen wil wonen. Hoewel de exacte locatie niet verder gespecificeerd wordt, biedt de nabijheid tot vervoersverbindingen comfort en bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 301 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinwerking of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt opgeleverd bij akte. Met een EPC-waarde van 375 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 537 euro, is dit vastgoed klaar voor renovatie en modernisering door de juiste koper. Een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op een huis te drukken in Seraing. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans un environnement paisible à Ivoz-Ramet. Offrant une superficie d'environ 753 m², cette parcelle de terrain est idéale pour la réalisation du projet immobilier de votre choix. Situé au calme dans une impasse, ce terrain garantit tranquillité et intimité, tout en étant accessible pour la construction ou d'autres aménagements selon vos souhaits. La localisation précise à Rue Fays 140, dans le code postal 4400, permet de bénéficier d'une proximité pratique avec les commodités et les infrastructures essentielles, tout en conservant un cadre de vie serein. Le prix demandé pour cette parcelle est de 100 000 €, une valeur compétitive dans la région pour ce type de terrain constructible. La propriété n'est actuellement pas occupée, ce qui facilite une transaction rapide, et elle sera disponible à la signature de l'acte notarié. La superficie importante de 753 m² offre des possibilités variées pour le développement immobilier, que ce soit pour une seule grande maison ou pour un projet plus complexe. De plus, aucune situation de risque d'inondation ou de zone inondable n'est associée à ce terrain, ce qui constitue un atout supplémentaire pour votre investissement. Ce terrain à bâtir constitue une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement calme tout en restant proches des facilités urbaines. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire une résidence familiale, cette parcelle offre un potentiel considérable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible sur le marché, alors agissez rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante localité d'Ivoz-Ramet. Meer weten?
Deze te renoveren woning in het hart van Luik biedt een uitstekende kans voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Campine 335, bevindt deze woning zich in een gewilde buurt en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 40.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en telt vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, woon-werkcombinaties of voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert. De indeling omvat onder andere een ruime keuken van 13 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 11 m², en een badkamer met WC. Daarnaast biedt de woning praktische opslagmogelijkheden, zoals twee kelders van respectievelijk 11,5 m² en 15,7 m², die ideaal kunnen dienen als opslagruimte, atelier of wijnkelder. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer en een ruime keuken, die samen de kern vormen van deze woning. Het achterliggende gangetje geeft toegang tot de badkamer en extra opslagruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit toenemen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,4 m² en 16 m², perfect voor gezinnen of gasten. Het zolderverdiep bestaat uit twee verbonden kamers van elk ongeveer 17 m², die een grote veelzijdigheid bieden voor gebruik als extra slaapplaatsen, werkruimte of hobbykamer. Het pand is klaar voor renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Het pand bevindt zich in een rustige, maar goed verbonden omgeving in Luik, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit nog aantrekkelijker voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging is deze woning ideaal voor wie het beste van de stad wil combineren met de rust van een gezinsvriendelijke buurt. De energieprestaties van het huis zijn gemeten op een primair energieverbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om het energieverbruik te optimaliseren tijdens de renovatie. Met de vraagprijs van slechts 40.000 euro is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven; neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige en groene omgeving in Flémalle, perfect voor wie op zoek is naar een woning die rust combineert met nabijheid tot alle faciliteiten. Gevestigd aan Thier des Trixhes 179, biedt dit huis een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. De woning wordt momenteel te renoveren verkocht en biedt volop potentieel om naar eigen smaak en wensen aan te passen. Met een prijs van 270.000 euro, is dit een uitstekende kans voor kopers die investeren in een woning met veel mogelijkheden. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 709 m², wat ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenactiviteiten, en de woning heeft drie gevels en twee verdiepingen die kunnen worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning bestaat onder andere uit een ruime leefruimte van 42 m², die zich op de begane grond bevindt, voorzien van een open keuken, ideaal voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. Op het gelijkvloers is ook een comfortabele kamer aanwezig, samen met een badkamer en twee toiletten, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in deze regio, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar. De vier slaapkamers variëren in grootte van 12 m² tot 21 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen intrekken of starten met de renovatie. De locatie in Flémalle biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van het centrum en natuurlijke ruimtes, terwijl u geniet van een rustige woonwijk met weinig overstromingsrisico’s. Flémalle is bekend om zijn aangename leefomgeving en goede bereikbaarheid, wat deze woning des te aantrekkelijker maakt voor gezinnen die willen investeren in een vastgoedinvestering of hun eigen droomhuis willen creëren. De omgeving biedt de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie combinatie van potentieel en locatie, klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Meer weten?
Deze karaktervolle villa in Anderlecht biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gelegen aan de Avenue des Crocus 8, bevindt deze woning zich in een gewilde wijk die perfect is voor gezinnen, investeerders of professionals die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van €520.000 biedt deze woning niet alleen een royale woonoppervlakte van 154 m², maar ook een grote tuin van maar liefst 378 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. De woning staat momenteel te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen om het volledig naar eigen wens te personaliseren en af te werken volgens de nieuwste normen en wensen. Binnen biedt deze woning vier slaapkamers variërend in grootte van 8 tot 15 m², wat ruimte biedt voor een gezin, een kantoor aan huis of gastenverblijven. De leefruimte van 35 m² vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. De keuken van 12 m² is ruim en functioneel, en er is een volledig uitgeruste badkamer aanwezig, samen met drie toiletten voor optimaal comfort. De woning beschikt over een kelder van 20 m² die extra opslagruimte of praktische doeleinden kan bieden. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningbouw in de regio, terwijl het EPC-getal van 403 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. De oriëntatie naar het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename binnenkomende zon. De ligging in Anderlecht biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de ruime tuin maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar privacy en een groene omgeving dicht bij het stadscentrum. Het perceel van 457 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of het creëren van een buitenruimte op maat. Aangezien de woning onmiddellijk beschikbaar is en momenteel niet verhuurd wordt, is dit uw kans om snel te investeren in een eigen stek of een rendabele investering in de Vlaamse hoofdstad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en potentieel van deze prachtige woning in Anderlecht. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Jemeppe, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoedobject. Dit tweede verdieping appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over een functionele indeling met drie slaapkamers, een gezellige living, een uitgeruste keuken met balkon, een volledige badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast worden bij het vastgoed twee garages aangeboden, waarvan één momenteel verhuurd, en een grote achtergelegen kelder. De ramen zijn voorzien van enkel en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-waarde bedraagt 406 kWh/m² per jaar. De kadastrale inkomen bedraagt €1395 en de prijs van het appartement is vastgesteld op €110.000, zonder btw. Gelegen in het centrum van Jemeppe, biedt deze locatie verschillende voordelen. De buurt kenmerkt zich door een goede mix van voorzieningen en rust, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het appartement bevindt zich binnen een gebouw met twee gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. De centrale ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar de rest van de regio, terwijl de aanwezigheid van een garage en grote kelder extra opslagmogelijkheden bieden voor bewoners die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Dit eigendom is beschikbaar vanaf de akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor eigen bewoning of verdere investering. Bezoek is enkel op afspraak via telefoon op ### Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning in Jemeppe met praktische voorzieningen en goede ligging, vormt dit appartement een interessante optie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de potentie van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?
Open Immovlan