Huis in openbare verkoop - Seraing VBD40874

Rue de Tavier 99 4100 Seraing

Instelprijs 125 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
169 m²
1 Badkamer(s)

Rue de Tavier 99 4100 Seraing

PONSGEN & SALERNO, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue de Tavier 99. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 169 m² op een perceel van 292 m² en bevindt zich in een rustige en geliefde buurt. De woning dateert uit 1899 en wordt aangeboden voor een prijs van €125.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met drie slaapkamers, één badkamer en een goed verdeelde indeling biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of iedereen die graag een eigen stempel op hun woning wil drukken. De woning beschikt over dubbel glas, gasverwarming en elektrische installaties die conform de normen zijn, wat zorgt voor een solide basis om verder te werken. De kelderruimte, toegankelijk vanaf de buitenzijde, biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de oriëntatie van de gevel naar het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ochtend. De omgeving van deze woning kenmerkt zich door haar nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het perceel beslaat 292 m², met een tuin aan de achterzijde en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. De woning is niet overstromingsgevoelig en heeft geen voorkooprecht, wat de aankoopprocedure eenvoudiger maakt. Dankzij de reeds begonnen renovatiewerken en het EPC-certificaat met een energieverbruik van 248 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een goede basis voor verdere verbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een huis dat u volledig kan aanpassen aan uw wensen, deze woning biedt veel potentieel in een aangename wijk in Seraing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

PONSGEN & SALERNO, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 125 000 €
Kadastraal inkomen: 664 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

10/11/2025 - 18/11/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

169 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

292 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200810018970

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40874 Ref. verkoper: AdId:288787 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

615 m 2' 3'' 615 m 40'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

844 m 2' 48'' 844 m 1' 31'' 623 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,6 km 2' 27'' 511 m 6' 589 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

829 m 2' 45'' 829 m 1' 25'' 732 m 6' 829 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

630 m 8'

Treinstations

Seraing

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 36' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,4 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Delhaize Seraing

814 m 2' 45'' 814 m 1' 8'' 616 m 6' 752 m 9'

Intermarché Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 698 m 15' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Seraing

891 m 2' 58'' 891 m 1' 9'' 705 m 5' 836 m 10'

Pretparken

Archéoforum

10,6 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 7'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Primaire Lize'", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Amanda Drianne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Martin" is 10 minuten te voet.