Huis in openbare verkoop - Hollogne-aux-Pierres VBD25635

Rue Vinâve 56 4460 Hollogne-aux-Pierres

Instelprijs 100 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25635

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vinâve 56 4460 Hollogne-aux-Pierres
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Hollogne-aux-Pierres?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Hollogne-aux-Pierres, een vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue Vinâve 56, biedt deze bel-étage woning een solide basis met een woonoppervlakte van circa 132 m² op een perceel van 152 m². De woning werd gebouwd in 1958 en verkeert momenteel in een staat die klaar is voor een volledige opknapbeurt, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid krijgen om het huis volledig naar hun eigen smaak en wensen te herinrichten. De indeling omvat een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, allemaal bereikbaar via twee verdiepingen. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het bovendien beschikt over meerdere kelders die extra opslagruimte bieden. De praktische kenmerken van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl de aanwezigheid van een garage op het gelijkvloers praktische parkeermogelijkheden garandeert. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 421 kWh/m² per jaar, en er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op dit vlak. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over geen voorkooprecht, waardoor er geen belemmeringen zijn bij de aankoop. De ligging in Hollogne-aux-Pierres biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. De vraagprijs bedraagt €100.000, wat gezien de grootte en het potentieel van het pand een interessante investering vertegenwoordigt. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deze woning kunt omvormen tot uw ideale thuis of rendabele project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 739 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

152 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808010796

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25635 Ref. verkoper: AdId:287380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

596 m 1' 59'' 596 m 1' 6'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

634 m 4' 1 km 1' 40'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

634 m 4' 1 km 1' 40'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

660 m 2' 48'' 845 m 1' 15'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

238 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

302 m 4'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

2,1 km 8' 2,3 km 2' 36'' 1,4 km 20'

Laadstations

Ionity Bierset

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,3 km 21' 4,4 km 32' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,5 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Aldi Seraing

3,1 km 13' 4,2 km 5' 1,9 km 24' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 64 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e6fd4cce5d6c4d0c88edc602786309bd.pdf

Download

2da1a820f36a4faf8a36896cdd510cba.pdf

Download

0bed5bd46c6c47faafa323a0b694469b.pdf

Download

E-mail Bellen