Huis in openbare verkoop - Hollogne-aux-Pierres VBD25635

Rue Vinâve 56 4460 Hollogne-aux-Pierres

Instelprijs 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25635

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vinâve 56 4460 Hollogne-aux-Pierres
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Hollogne-aux-Pierres?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Hollogne-aux-Pierres, een vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue Vinâve 56, biedt deze bel-étage woning een solide basis met een woonoppervlakte van circa 132 m² op een perceel van 152 m². De woning werd gebouwd in 1958 en verkeert momenteel in een staat die klaar is voor een volledige opknapbeurt, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid krijgen om het huis volledig naar hun eigen smaak en wensen te herinrichten. De indeling omvat een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, allemaal bereikbaar via twee verdiepingen. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het bovendien beschikt over meerdere kelders die extra opslagruimte bieden. De praktische kenmerken van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl de aanwezigheid van een garage op het gelijkvloers praktische parkeermogelijkheden garandeert. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 421 kWh/m² per jaar, en er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op dit vlak. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over geen voorkooprecht, waardoor er geen belemmeringen zijn bij de aankoop. De ligging in Hollogne-aux-Pierres biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. De vraagprijs bedraagt €100.000, wat gezien de grootte en het potentieel van het pand een interessante investering vertegenwoordigt. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deze woning kunt omvormen tot uw ideale thuis of rendabele project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 739 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

152 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808010796

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25635 Ref. verkoper: AdId:287380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

596 m 1' 59'' 596 m 1' 6'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

634 m 4' 1 km 1' 40'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

634 m 4' 1 km 1' 40'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

660 m 2' 48'' 845 m 1' 15'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

238 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

302 m 4'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

2,1 km 8' 2,3 km 2' 36'' 1,4 km 20'

Laadstations

Ionity Bierset

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,3 km 21' 4,4 km 32' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,5 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Aldi Seraing

3,1 km 13' 4,2 km 5' 1,9 km 24' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. In 33 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

3c545c84a9da4b56b96fddfb172828da.pdf

Download

f4ce04bac3284e368370bf639bf1102d.pdf

Download

719575e0c1a1488295fdf6ba11b0afea.pdf

Download

30813e424847456a83b2716f7b29d0cf.pdf

Download

E-mail Bellen