Huis in openbare verkoop - Luik VBD33572

Rue Saint-Léonard 247 4000 Luik

Instelprijs 45 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33572

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
Rue Saint-Léonard 247 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in het hart van Luik biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Gelegen aan de Rue Saint-Léonard 247, bevindt deze woning zich in een levendige wijk nabij alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor diegenen die een project willen aanpakken en hun eigen stempel willen drukken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 73 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een keukenruimte en een badkamer voorzien van douche, wc en lavabo. De recente toegangsdeur en ramen op de begane grond dragen bij aan de veiligheid en het comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdig ruimte die kan dienen als berging, bureau of dressing, afhankelijk van uw wensen. De slaapkamer op de tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor ontspanning en rust. Het achterliggende grondoppervlak van 30 m², zonder tuin of terras, maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een kleine buitenruimte te realiseren of het perceel aan te passen volgens uw behoeften. Wat de energieprestaties betreft, scoort deze woning met een EPC-waarde van E (373 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd door stadsgas en beschikt over dubbelglas, wat bijdraagt aan een beter binnenklimaat. De recente gevels en ramen zorgen voor goede isolatie en onderhoudsgemak. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning stabiliteit en gemoedsrust. Als u geïnteresseerd bent in deze betaalbare woning met veel potentieel, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een betaalbaar stukje Luik te investeren of te wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 198 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

73 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822001719

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33572 Ref. verkoper: AdId:288138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M.

691 m 2' 33'' 995 m 1' 48'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

745 m 2' 29'' 745 m 1' 16'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

745 m 2' 29'' 745 m 1' 16'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

958 m 4' 1,1 km 2' 1'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

40 m 28''

Treinstations

Bressoux

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 42' 12,6 km 12' 9,4 km 57'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,3 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

758 m 2' 40'' 544 m 9' 758 m 9'

Winkels

Ad Delhaize Marengo

599 m 2' 13'' 1,1 km 1' 50'' 578 m 7' 578 m 7'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 1,8 km 3' 580 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express St. Leonard

766 m 2' 33'' 1,5 km 1' 49'' 762 m 8' 766 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 16 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "N. M." en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

603f2661e99c4899b31a7bb49597c823.pdf

Download

47c5f6e0123743e5a80e45823b6a557c.pdf

Download

0804a6ed186644da9c4a98c9775aa4c4.pdf

Download

2eee463fcc014131a18989f3cb35b83e.pdf

Download

9a864c6e5fe8451485d303807915afc3.pdf

Download

E-mail Bellen