Huis in openbare verkoop - Luik VBD28323

Rue de la Faille 78 4000 Luik

Instelprijs 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28323

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Faille 78 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woonkans in het levendige Luik, gelegen aan de Rue de la Faille 78. Deze woning wordt aangeboden voor €95.000 en biedt een solide basis voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een woning naar eigen smaak en wensen te realiseren. Het pand omvat een woonoppervlakte die verdeeld is over drie verdiepingen, met drie slaapkamers en een aparte badkamer. De woning beschikt over praktische ruimtes zoals een inkomhal, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer op het gelijkvloers. Aan de achterzijde bevindt zich een zolder die verder kan worden voorzien van extra woonruimte of opslag. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 250 m², hoewel er geen tuin of terras aanwezig is. Qua technische kenmerken is de woning momenteel niet conform qua elektriciteit, wat wijst op de noodzaak tot elektrische renovatie. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel, terwijl het dubbel glas voor goede isolatie zorgt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een F-label, gecertificeerd op 20 september 2022, met een primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €736, wat het gunstig maakt voor potentiële investeerders of kopers die bereid zijn de nodige renovaties uit te voeren. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik in het centrum van Luik. De woning ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en zich kenmerkt door zijn bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie en personalisatie, vormt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220920010221

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28323 Ref. verkoper: AdId:287516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

475 m 3' 589 m 53'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

938 m 2' 56'' 938 m 1' 31'' 553 m 9' 938 m 11'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

368 m 1' 12'' 537 m 47'' 350 m 4' 350 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

201 m 2' 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,7 km 13' 2,5 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,4 km 7' 759 m 9' 759 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 22'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

832 m 2' 58'' 832 m 1' 17'' 560 m 10' 814 m 10'

Carrefour Market Liège Laveu

1,1 km 7' 1,3 km 2' 19'' 794 m 10' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,7 km 13' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 6'

Musea

Boverie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 10'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 5 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Cité-École Vivante" is 4 minuten te voet.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

59f8100edcee4548a0fa4a7d200598a9.pdf

Download

d090848dbe0643a39b7cffcd9dcd96ba.pdf

Download

e3ea2163a8be434192366d7e3af24b87.pdf

Download

5c31883c207745b4b3f13789620ae2c2.pdf

Download

cb017290e7fa426fbfa323a768daf379.pdf

Download

E-mail Bellen