Local commercial A LOUER, de 32,40 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée de 6 unités dénommée « André » Cette petite résidence se trouve au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 500 mètres à pieds de la gare centrale. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une parfaite qualité de travail. La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces au rez-de-chaussée. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. Le local commercial numéro 2 se compose comme suit : Local commercial avec de grandes baies vitrées d’une surface de 32,40, d’un W.C. séparé et d'une kitchenette. Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. Buanderie commune. Local Vélo Le local est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. DONNES TECHNIQUES : - Double vitrage, châssis en bois blanc, - Sols avec carrelages et parquet massif, - Parlophone, - Fibre optique, - Pas d’ascenseur dans l’immeuble. - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière, - chaudière à condensation - Cage d’escalier en Terrazzo Prix de la location mensuelle : 2 000 € Garantie locative : 3 mois de loyer Honoraires agence . 1 mois de loyer + TVA Disponible de suite. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : ### ET/OU M. Yannick JULLION Tél. : +352 – 661.260.875 ou par email : ### Nous parlons : Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous propose à LA LOCATION un local commercial de 75,50 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « André », . Cette petite résidence se trouve au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 500 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie. La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces au rez-de-chaussée. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. Le local commercial numéro 1 se compose comme suit : Local commercial avec de grandes baies vitrées d’une surface de 75,50 m2, un showroom d'entrée, un espace cuisine, une grande pièce intermédiaire pouvant servir de bureaux open-space, un WC séparé, une salle de douche avec W.C. un bureau et d’une grande terrasse. Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. Buanderie commune. Le local est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. DONNES TECHNIQUES : - double vitrage, châssis en bois blanc, - volets électriques, - sols avec carrelages et parquet massif, - parlophone, - fibre optique, - pas d’ascenseur dans l’immeuble. - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière, - Cage d’escalier en Terrazzo Prix de la location mensuelle : 3 000 € Garantie locative : 3 mois de loyer Honoraires agence . 1 mois de loyer + TVA Disponible de suite. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : ### ET/OU M. Yannick JULLION Tél. : +352 – 661.260.875 ou par email : ### Nous parlons : Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente une opportunité unique dans la prestigieuse résidence « André », idéalement située au 10, rue André DUCHSCHER L – 1424 Luxembourg. Appartement A LOUER : d'une surface habitable de 62,15 m2, 2 chambres à coucher, situé au 4ème étage (sans ascenseur) dans une résidence entièrement rénovée de 6 unités. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. L’appartement situé au 4ème étage se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour/cuisine équipée d’une surface de 29,43 m2 donnant à l’arrière de l’immeuble, W.C. séparé, salle de douche, 2 chambres à coucher d’une surface de 16,48 m2, une chambre à coucher d’une surface de 12,78 m2. Les 2 chambres donnent sur l’avant de la résidence. Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. L’appartement est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. Les Chambres à coucher ont une belle surface et une belle hauteur sous plafonds, comme à l’époque. DONNES TECHNIQUES : - Double vitrage, châssis en bois blanc, - Chaudière GAZ à condensation - Volets électriques, - Sols avec carrelages et parquet massif, - Parlophone, - Porte d’entrée blindée, - Fibre optique, - Pas d’ascenseur dans l’immeuble. - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière, - Cage d’escalier en Terrazzo Cuisine équipée d’électroménager de marque « BOSCH » (Four – plaque à induction – hotte – réfrigérateur avec congélateur – lave-vaisselle). Prix de la location mensuelle : 2 000 € Garantie locative : 2 mois de loyer Conformément à la loi du 1er août 2024, la commission d'agence d'UN MOIS DE LOYER HORS TAXE est partagée à part égale entre le propriétaire et le locataire. Disponible de suite Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : ### ET/OU M. Yannick JULLION Tél. : +352 – 661.260.875 ou par email : ### Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
🏡 Maison mitoyenne à vendre à Rodange AA IMMO vous présente à la vente cette maison jumelée idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Rodange. Édifiée sur un terrain de 4 ares 47, cette spacieuse bâtisse offre 127 m² habitables et près de 168 m² de surface utile (hors terrasses et jardin), complétée par un vaste sous-sol de 74 m² et un espace atelier / garage de 93 m² pouvant accueillir deux véhicules. Disposition des lieux : • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée couvert et sécurisé ouvre sur un espace d’accueil généreux menant à une lumineuse salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Depuis le salon, un couloir dessert une salle de bain et un WC séparé. Accès direct au sous-sol. • Étage : Un palier spacieux distribue une salle de bain, une chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre parentale avec espace dressing. Un escalier permet d’accéder au grenier aménageable. • Sous-sol : Plusieurs caves et espaces de rangement, une buanderie, une douche, un WC, ainsi qu’un accès direct au jardin, aux terrasses et au garage. Informations complémentaires : • Chauffage au gaz • Surface habitable : 127 m² • Surface totale : 317 m² • Exposition : Nord-Est • Vue dégagée • Quelques travaux de rénovation sont à prévoir Notre avis d’expert : Cette maison offre un très beau potentiel d’évolution. Le garage peut être réhaussé pour créer un appartement ou un studio, et une salle de bain/toilette peut être aménagée à chaque niveau. 📍 À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter : 📞 Yannick : ### ✉️ ### En savoir plus ?
AA IMMO vous présente à la LOCATION ce chaleureux appartement meublé et équipé composé d’une cuisine entièrement équipée, un séjour confortable, une chambre avec parure de lit, un WC et une salle de bain Durée du bail initial de 12 mois Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer L’électricité privative et les abonnements sont payés directement par le locataire. Une visite virtuelle est disponible sur demande réelle et sérieuse accompagnée d’un dossier de location complet (contrat de travail CDI + 3 dernières fiches de salaire + Copie de carte d’identité + Copie de carte CNS …) Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de nous contacter au ### ou Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente à la LOCATION ce chaleureux appartement meublé et équipé composé d’une cuisine entièrement équipée, un séjour confortable, une chambre avec parure de lit, un WC et une salle de bain Durée du bail initial de 12 mois Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer L’électricité privative et les abonnements sont payés directement par le locataire. Une visite virtuelle est disponible sur demande réelle et sérieuse accompagnée d’un dossier de location complet (contrat de travail CDI + 3 dernières fiches de salaire + Copie de carte d’identité + Copie de carte CNS …) Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de nous contacter au ### ou Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente à la LOCATION ce chaleureux appartement meublé et équipé composé d’une cuisine entièrement équipée, un séjour confortable, une chambre avec parure de lit, un WC et une salle de bain, un balcon Durée du bail initial de 12 mois Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer L’électricité privative et les abonnements sont payés directement par le locataire. Une visite virtuelle est disponible sur demande réelle et sérieuse accompagnée d’un dossier de location complet (contrat de travail CDI + 3 dernières fiches de salaire + Copie de carte d’identité + Copie de carte CNS …) Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de nous contacter au ### ou Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente à la LOCATION ce chaleureux appartement meublé et équipé composé d’une cuisine entièrement équipée, un petit espace TV, une chambre avec parure de lit, un WC et une salle de bain Durée du bail initial de 12 mois Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer L’électricité privative et les abonnements sont payés directement par le locataire. Une visite virtuelle est disponible sur demande réelle et sérieuse accompagnée d’un dossier de location complet (contrat de travail CDI + 3 dernières fiches de salaire + Copie de carte d’identité + Copie de carte CNS …) Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de nous contacter au ### ou Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente à la LOCATION ce chaleureux appartement meublé et équipé composé d’une cuisine entièrement équipée, un petit espace TV, une chambre avec parure de lit, un WC et une salle de bain Durée du bail initial de 12 mois Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer L’électricité privative et les abonnements sont payés directement par le locataire. Une visite virtuelle est disponible sur demande réelle et sérieuse accompagnée d’un dossier de location complet (contrat de travail CDI + 3 dernières fiches de salaire + Copie de carte d’identité + Copie de carte CNS …) Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de nous contacter au ### ou Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente à la LOCATION ce chaleureux appartement meublé et équipé composé d’une cuisine entièrement équipée, un petit espace TV, une chambre avec parure de lit, un WC et une salle de bain Durée du bail initial de 12 mois Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer L’électricité privative et les abonnements sont payés directement par le locataire. Une visite virtuelle est disponible sur demande réelle et sérieuse accompagnée d’un dossier de location complet (contrat de travail CDI + 3 dernières fiches de salaire + Copie de carte d’identité + Copie de carte CNS …) Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de nous contacter au ### ou Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente à la LOCATION ce chaleureux appartement meublé et équipé composé d’une cuisine entièrement équipée, un séjour confortable, une chambre avec parure de lit, un WC et une salle de bain, un balcon Durée du bail initial de 12 mois Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer L’électricité privative et les abonnements sont payés directement par le locataire. Une visite virtuelle est disponible sur demande réelle et sérieuse accompagnée d’un dossier de location complet (contrat de travail CDI + 3 dernières fiches de salaire + Copie de carte d’identité + Copie de carte CNS …) Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de nous contacter au ### ou Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente à la vente ce BUNGALOW individuel, situé dans un quartier très recherché, calme et résidentiel de la ville de ALZINGEN. Cette bâtisse, très lumineuse, posée sur un terrain de 11 ares 64 contient 95 m2 de surface habitable en plain-pied et près de 196 m2 de surface utile, grâce à un vaste sous-sol et un généreux garage pour 2 voitures. Composé d’un hall d’entrée de plus de 8 m2, un grand espace salle à manger salon de 28 m2 agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, et d’un accès à un balcon de 9 m2. La cuisine d’une surface de 20 m2, entièrement équipée, est attenante au salon salle à manger, mais séparée. Un petit couloir de nuit dessert : deux grandes chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu. Sans oublier, depuis ce couloir de nuit, l’accès à un grenier par un escalier escamotable. La dalle du grenier est en béton. Le sous-sol, d’une surface totale de 56 m2, regroupe une chaufferie, une cave et une grande pièce pour rangements divers et variés. Un accès vers l’extérieur est disponible depuis ce sous-sol. Un confortable garage pour deux voitures et un vaste jardin sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble. La maison nécessite quelques travaux de rénovation ou peut être démolie pour une nouvelle construction. A visiter sans tarder !!! Une visite virtuelle est disponible sur demande réelle et sérieuse accompagnée d’un accord ou pré accord de financement. Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente à la vente cet appartement PENTHOUSE dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, retirée des axes principaux et fréquentés, au calme et à la quiétude du cœur du quartier très recherché de LIMPERTSBERG. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de près de 132 m2 de surface habitable est agrémenté d’une terrasse périphérique de 66 m2 dont toutes les pièces peuvent en profiter grâce à des baies vitrées deux battants. Composé d’un grand espace séjour de 41 m2 agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, et d’une cuisine équipée attenante, de 2 grandes chambres, une mesurant près de 22 m2, la seconde est une chambre parentale avec WC et salle d’eau privative. Elle mesure en totalité +- 28 m2. Une grande salle de bain de +- 16m2 composée d’une toilette suspendue, d’une baignoire d’angle, d’une cabine de douche, un meuble lavabo, son miroir et ses rangements, un WC invité, un espace buanderie viennent parfaire les nombreux atouts de cet appartement ! Sans oublier une petite remise sur le palier, une cave privative et deux emplacements de parking intérieur. A visiter sans tarder !!! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Marie-Thérèse PROSPERI au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?
À vendre : appartement lumineux et bien entretenu de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence moderne « Lily-Anne » (construction 2015), au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. Composition : Vaste et accueillant Hall d’entrée (7.62 M2) avec placard technique intégré Séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine équipée moderne et accès direct à une petite terrasse de 11 m2 située à l’avant de la résidence Chambre à coucher confortable de 14.49 m2 Salle de douche contemporaine avec WC suspendu et meuble lavabo 1 vasque + miroir éclairé Le bien comprend également une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière du bâtiment. Informations clés : Disponibilité immédiate !! Classe énergétique : B - B Année de construction : 2015 Surface habitable : 55,30 m² À propos de Lintgen : Situé dans la vallée de l’Alzette, entre Mersch et le Kirchberg, Lintgen bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, restaurants, arrêts de bus et gare ferroviaire. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Luxembourg-Ville est facilement et rapidement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes actives tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Contact : Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la documentation ou planifier une visite, veuillez contacter Yannick au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### ) Situé au nord-est de la ville de Luxembourg, le quartier de Neudorf/ Weimershof occupe une place stratégique à proximité des quartiers Cents et Clausen, du quartier d’affaires Kirchberg. et le centre-ville. A vendre : un appartement N° 07, situé au 2ème étage, composé d’un séjour et cuisine, deux chambres à coucher, W.C. hôtes, buanderie, salle de douche. Surface habitable de 95.50 m2 ainsi qu’une loggia de 11,00 m2, au prix de 1.260.000 € Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de 60.900 €). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### En savoir plus ?
Appartement 3ème Étage -101 m2 - 2 Chambres - Luxembourg-gare AA IMMO vous présente une opportunité unique dans la prestigieuse résidence « André », idéalement située au 10, rue André DUCHSCHER L – 1424 Luxembourg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année 35 design et architecture. Elle est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements de 2 chambres à coucher (1er 2ème et 3ème étage), 1 appartement de 1 chambre au 4ème étage et 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Caractéristiques Principales : • Appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 101 m2, au 3ème étage. • Hall d’entrée, spacieux living/salle à manger de 34,01 m2 avec accès à une terrasse de 7,74 m2 orientée vers l'arrière de l'immeuble. • Cuisine équipée de 13,77 m2 avec accès à une autre terrasse, débarras et buanderie. • Une Salle de douche + une salle de bain, chacune avec WC suspendu. • Deux chambres à coucher de tailles généreuses (18,26 m2 et 19,45 m2) avec accès à un balcon de 2,84 m2 orienté vers l'avant de la résidence. • Cave privative au sous-sol incluse. Équipements et Finitions : • Lumineux, fonctionnel, avec des finitions haut de gamme et une hauteur de plafond remarquable. • Fenêtres double vitrage, châssis en bois blanc, volets électriques. • Revêtements de sol en carrelage et parquet massif. • Système parlophone, portes d'entrée blindées, fibre optique. • Cuisine équipée avec électroménager BOSCH (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle). Détails Techniques : • Toit en ardoises, façade agrémentée de balcons à l'avant et à l'arrière. • Cage d’escalier en Terrazzo. • Pas d'ascenseur dans l'immeuble. Informations Complémentaires : • Prix de vente : 1.269.000 € • Disponible immédiatement. • Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI au +352 – 621 160 729 ou par email : ### . • Langues parlées : Luxembourgeois, français, allemand, italien, anglais. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. En savoir plus ?
AA IMMO vous présente une opportunité unique dans la prestigieuse résidence « André », idéalement située au 10, rue André DUCHSCHER L – 1424 Luxembourg. Cette résidence rénovée comprend six unités exclusives, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, de la Place de Paris, et à seulement 50 mètres de la gare, ainsi que du tramway. Caractéristiques Principales : • Appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 104,23 m2, au 1er étage. • Hall d’entrée, spacieux living/salle à manger de 34,01 m2 avec accès à une terrasse de 7,74 m2 orientée vers l'arrière de l'immeuble. • Cuisine équipée de 13,77 m2 avec accès à une autre terrasse, débarras et buanderie. • Une Salle de douche + une salle de bain, chacune avec WC suspendu. • Deux chambres à coucher de tailles généreuses (18,26 m2 et 19,45 m2) avec accès à un balcon de 2,84 m2 orienté vers l'avant de la résidence. • Cave privative au sous-sol incluse. Équipements et Finitions : • Lumineux, fonctionnel, avec des finitions haut de gamme et une hauteur de plafond remarquable. • Fenêtres double vitrage, châssis en bois blanc, volets électriques. • Revêtements de sol en carrelage et parquet massif. • Système parlophone, portes d'entrée blindées, fibre optique. • Cuisine équipée avec électroménager BOSCH (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle). Détails Techniques : • Toit en ardoises, façade agrémentée de balcons à l'avant et à l'arrière. • Cage d’escalier en Terrazzo. • Pas d'ascenseur dans l'immeuble. Informations Complémentaires : • Prix de vente : 1.302.875 € • Disponible immédiatement. • Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI au +352 – 621 160 729 ou par email : ### . • Langues parlées : Luxembourgeois, français, allemand, italien, anglais. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. En savoir plus ?
Vente d'un petit local commercial, dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « André », un local commercial de 32,40 m2, situé au rez-de-chaussée. Cette petite résidence se trouve au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie. La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces au rez-de-chaussée. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. Le local commercial numéro 2 se compose comme suit : Local commercial avec de grandes baies vitrées d’une surface de 32,44, d’un W.C. séparé et d'une kitchenette. Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. Buanderie commune. Le local est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. DONNES TECHNIQUES : - double vitrage, châssis en bois blanc, - sols avec carrelages et parquet massif, - parlophone, - porte d’entrée blindée, - fibre optique, - pas d’ascenseur dans l’immeuble. - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière, - chaudière à condensation - Cage d’escalier en Terrazzo Prix du local commercial - 437.400 € Disponible de suite Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : ### Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. En savoir plus ?
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente un garage fermé situé au niveau-1 dans la Résidence Caroline sise au 30A, rue des Romains à Strassen. L'accès au garage se fait par une porte sectionnelle avec télécommande et la porte du garage privatif est électrique. Pour tout renseignement supplémentaire et ou une visite, merci de vous adresser à Mme Prosperi Tél.: ### ou par email: ### Merci En savoir plus ?
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « Glacium », un appartement d’une chambre à coucher avec une surface habitable de 49,48 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé. Cette petite résidence se trouve au 69, rue des Glacis à L – 1628 Luxembourg quartier du Limpertsberg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. l’appartement est équipé de : double vitrage, volets électriques, sols avec carrelages ou parquet massif, placards, sanitaires de la marque V&B, douche à l'italienne avec paroi de douche, parlophone, porte d’entrée blindée, d’une cave au rez-de-jardin. Buanderie commune, fibre optique, local vélos, pas d’ascenseur dans l’immeuble. Hall d’entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine équipée d’une surface habitable de 20,00 m2 donnant accès sur balcon de 4,60 m2, une chambre à coucher d’une surface de 16,20 m2, salle de douche d’une surface de 3,93 m2 composée d’une douche à l’italienne, une simple vasque, un wc suspendu. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. Passeport énergétique de classe : GH - Les ouvertures sont en hauteur, - Les combles sont pentus et dotés de lucarne, - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons, - Cage d’escalier en Terrazzo L’appartement est très lumineux et très fonctionnels. La chambre à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, la hauteur des sous plafonds est de 3 mètres. Prix de vente : 790.000 € Pour tous renseignements ou visite des lieux, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI par Tél.: ### ou par Email: ### MERCI En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan