Deze volledig gemeubileerde studio bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, gelegen aan de Reckenthal L in Strassen. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² biedt de woning een praktische indeling die ideaal is voor één persoon. De ruime leefruimte fungeert zowel als woonkamer als slaapkamer en beschikt over directe toegang tot een beschutte terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast en voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en lavabo. Daarnaast wordt bij de huur een volledig betegelde kelderruimte meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label F. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, waarvan deze studio zich op de derde bevindt. Voor extra gemak is er geen fietsenstalling beschikbaar, maar de woning beschikt over een terras waar u buiten kunt genieten. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €180. en een waarborg van twee maanden huur. Aanvullende informatie of bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via mevrouw Prosperi. Meer weten?
À vendre : charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence dénommée « Lily-Anne », comprenant une chambre à coucher, situé au 16, route Principale, L-7450 Lintgen. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec placard technique, séjour avec cuisine équipée et accès à une terrasse orientée à l’avant de la résidence, Chambre à coucher, salle de douche avec WC. Font partie de la vente une cave ainsi que deux emplacements de parking extérieurs situés à l’arrière de la résidence. L’appartement sera disponible à partir du mois d’août 2025. Classe énergétique : BB Année de construction : 2015 Surface habitable: 55,30 m2 Pour tout renseignement complémentaire, documentation ou visite éventuelle, merci de contacter Mme Prosperi au ### ou par email : ### Meer weten?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### . et le centre-ville. A vendre : un appartement N° 07, situé au 2ème étage, composé d’un séjour et cuisine, deux chambres à coucher, W.C. hôtes, buanderie, salle de douche. Surface habitable de 95.50 m2 ainsi qu’une loggia de 11,00 m2, au prix de 1.260.000 € Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de 60.900 €). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Meer weten?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### . A vendre : un studio N° 05, situé au 1er étage, composé d’un séjour/cuisine, d’une chambre séparée, salle de douche avec W.C., emplacement pour lave-linge. Surface habitable de 36.30 m2 ainsi qu’un balcon de 3,40 m2, au prix de 550.000 € Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de 60.900 €). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Meer weten?
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « André », un appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 101,52 m2, situé au 3ème étage. Cette petite résidence se trouve au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie. La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. L’appartement situé au 3ème étage se compose comme suit : Hall d’entrée, living/salle à manger d’une surface de 34,01 m2 avec accès au balcon de 3,42 m2 donnant à l’arrière de l’immeuble, cuisine équipée d’une surface de 13,77 m2 avec accès au balcon, débarras et buanderie, salle de douche avec W.C., salle de bain avec W.C., une chambre à coucher d’une surface de 18,26 m2, une chambre à coucher d’une surface de 19,45 m2 avec accès au balcon de 5,40 m2 donnant à l’avant de la résidence. Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. L’appartement est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. Chambres à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, belle hauteur des plafonds. DONNES TECHNIQUES : -double vitrage, châssis en bois blanc, - volets électriques, - sols avec carrelages et parquet massif, - parlophone, - porte d’entrée blindée, - fibre optique, - pas d’ascenseur dans l’immeuble. - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière, - Cage d’escalier en Terrazzo Cuisine équipée d’électroménager de marque « BOSCH » (Four – plaque à induction – hotte – réfrigérateur avec congélateur – lave-vaisselle). Prix de l’appartement : 1.269.000 € Disponible de suite Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : ### Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. Meer weten?
Groupe Immobilier MTP vous présente une opportunité unique dans la prestigieuse résidence « André », idéalement située au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg. Cette résidence rénovée comprend six unités exclusives, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, de la Place de Paris, et à seulement 50 mètres de la gare, ainsi que du tramway. Caractéristiques Principales : • Appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 104,23 m2, au 1er étage. • Hall d’entrée, spacieux living/salle à manger de 34,01 m2 avec accès à une terrasse de 7,74 m2 orientée vers l'arrière de l'immeuble. • Cuisine équipée de 13,77 m2 avec accès à une autre terrasse, débarras et buanderie. • Salle de douche et salle de bain avec WC. • Deux chambres à coucher généreuses (18,26 m2 et 19,45 m2) avec accès à un balcon de 2,84 m2 orienté vers l'avant de la résidence. • Cave privative au sous-sol incluse. Équipements et Finitions : • Lumineux, fonctionnel, avec des finitions haut de gamme et une hauteur de plafond remarquable. • Fenêtres double vitrage, châssis en bois blanc, volets électriques. • Revêtements de sol en carrelage et parquet massif. • Système parlophone, portes d'entrée blindées, fibre optique. • Cuisine équipée avec électroménager BOSCH (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle). Détails Techniques : • Toit en ardoises, façade agrémentée de balcons à l'avant et à l'arrière. • Cage d’escalier en Terrazzo. • Pas d'ascenseur dans l'immeuble. Informations Complémentaires : • Prix de vente : 1.302.875 € • Disponible immédiatement. • Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI au +352 – 621 160 729 ou par email : ### . • Langues parlées : Luxembourgeois, français, allemand, italien, anglais. Meer weten?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### . et le centre-ville. A vendre : un studio N° 01, situé au Rez-de-chaussée, avec un séjour/cuisine, une chambre séparée, et branchement pour lave-linge dans la salle de douche. Surface habitable de 49.30 m2 ainsi qu’une terrasse de 9,90 m2, au prix de 520.000 € Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de 60.900 €). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Meer weten?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### . et le centre-ville. A vendre : un Studio N° 02, situé au Rez-de-chaussée, comprenant un séjour/cuisine, une chambre séparée, s’une salle de douche avec WC, d’une surface habitable de 55.10 m2 ainsi qu’une terrasse de 12,10 m2, au prix de 530.000 € Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de : 60.900€). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Meer weten?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### . et le centre-ville. A vendre : un studio N° 03, situé au 1er étage, comprenant un séjour/cuisine, une chambre séparée, une salle de douche avec WC, emplacement pour lave-linge. Surface habitable de 50.10 m2 ainsi qu’un balcon de 4,90 m2, au prix de 520.000 € Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de 60.900 €). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garanties : décennale, garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Meer weten?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### . et le centre-ville. A vendre : un studio N° 06, situé au 2ème étage, composé d’un séjour/cuisine, d’une chambre, salle de douche et WC, emplacement pour lave-linge. Surface habitable de 34.40 m2 ainsi qu’un balcon de 4,90 m2, au prix de 540.000 € Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de 60.900 €). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Meer weten?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### . et le centre-ville. A vendre : un Penthouse en retrait N° 09, situé au 3ème et dernier étage, se composant comme suit : hall d’entrée avec accès direct par l’ascenseur, séjour avec cuisine, 2 chambres à coucher, W.C. hôtes, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Surface habitable de 119,50 m2 ainsi qu’une terrasse arrière de 29,40 m2 et une terrasse avant 34,40 m2, au prix de 1.650.000 € Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de 60.900 €). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Meer weten?
Te koop: een prachtig commercieel pand in de recent volledig gerenoveerde residentie "André", gelegen aan de 10, rue André Duchscher in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze kleinschalige residentie omvat slechts zes eenheden en biedt een unieke mogelijkheid voor ondernemers. Het pand, met een oppervlakte van 32,40 m², bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het heeft ook een apart toilet en een eigen kelderruimte voor extra opslag. De locatie van dit commerciële pand is uitzonderlijk gunstig. Gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Luxemburg-stad, is het goed bereikbaar met het openbaar vervoer met de tram vlakbij en het treinstation op slechts 50 meter afstand. De nabijheid van allerlei voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra, maakt het een ideale plek voor elke commerciële onderneming die wil profiteren van de levendige omgeving. De residentie zelf ademt de charme van de jaren '30 art-decostijl uit, zorgvuldig gerenoveerd om zijn historische karakter te behouden terwijl het voldoet aan moderne kwaliteitsnormen. Het pand is voorzien van dubbele beglazing met wit houten kozijnen, elektrische rolluiken, en hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten vloeren en keramische tegels. Met een gemeenschappelijke wasruimte en zonder lift in het gebouw, biedt dit pand zowel functionaliteit als stijl. Neem contact op met Marie-Thérèse Prosperi voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « André », un appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 104,23 m2, situé au 2ème étage. Cette petite résidence se trouve au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie. La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. L’appartement situé au 2ème étage se compose comme suit : Hall d’entrée, living/salle à manger d’une surface de 34,01 m2 avec accès au balcon de 6,90 m2 donnant à l’arrière de l’immeuble, cuisine équipée d’une surface de 13,77 m2 avec accès au balcon, débarras et buanderie, salle de douche avec W.C., salle de bain avec W.C., une chambre à coucher d’une surface de 18,26 m2, une chambre à coucher d’une surface de 19,45 m2 avec accès au balcon de 2,84 m2 donnant à l’avant de la résidence. Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. L’appartement est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme. Chambres à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, belle hauteur des plafonds. DONNES TECHNIQUES : -double vitrage, châssis en bois blanc, - volets électriques, - sols avec carrelages et parquet massif, - parlophone, - porte d’entrée blindée, - fibre optique, - pas d’ascenseur dans l’immeuble. - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière, - Cage d’escalier en Terrazzo - Cuisine équipée d’électroménager de marque « BOSCH » (Four – plaque à induction – hotte – réfrigérateur avec congélateur – lave-vaisselle). Prix de l’appartement : 1.302.875 € Disponible de suite Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : ### Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. Meer weten?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### . et le centre-ville. A vendre : un appartement style Loft N° 04, situé au 1er étage, composé d’une grande pièce, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC et emplacement lave-linge, d’une surface habitable de 70.20 m2 ainsi qu’une loggia de 8,20 m2, au prix de 880.000 €. Cet appartement a été conçu pour des personnes à mobilité réduite. Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de 60.900 €). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Meer weten?
Nouvelle construction d’une résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio au duplex deux chambres. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. ### . et le centre-ville. A vendre : un studio N° 08, situé au 2ème étage, composé d’un séjour/cuisine, d’une chambre à coucher, salle de douche avec WC, branchement pour lave-linge. Surface habitable de 36,30 m2 ainsi qu’un balcon de 3,40 m2, au prix de 580.000 € Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément au prix de 60.900 €). Toutes les salles de séjour des appartements bénéficieront de grandes baies vitrées et seront étudiées pour un confort et un bien être optimal. La conception architecturale est au service de la résidence pour une parfaite intégration dans le site et une grande harmonie de l’ensemble. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines ou 17% en cas d'investissement locatif (prix non affiché et tous contacter le cas échéant). La résidence, de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction septembre 2025. Si vous souhaitez de plus amples informations, des explications détaillées : cahier de charges, plan, merci de nous contacter, nous sommes à votre disposition. Personne de contact : Madame Prosperi tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Meer weten?
Groupe immobilier MTP, vous propose à la vente un appartement situé au 2ème étage de la Résidence « Maria Teresa » au 29, rue Alfred de Musset L – 2175 Luxembourg (quartier de Limpertsberg). L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée d’une surface de 3,32 m2, Vestiaire, Cuisine séparé et équipée d’une surface de 11,62 m2, Balcon d’une surface de 4.38 m2, Séjour d’une surface de 36,79 m2, une chambre à coucher d’une surface de 18,02 m2, une cave d’une surface de 8,77 m2. Possibilité d'acquérir un garage fermé au rez-de-chaussée d’une surface de 16,50 m2. au prix de 100.000 € Passeport énergétique : FF Charges mensuelles: 389 € Localisation : Situé à proximité du centre de la capitale du Luxembourg, sur un plateau, le quartier du Limpertsberg est un charmant quartier résidentiel au style architectural, traditionnel et très côté. Il attire les familles d’expatriés du fait de sa proximité avec le Kirchberg et jusque récemment sa forte proportion en écoles et lycées, entre autres le Lycee français avant son déménagement à Gasperich. Transport / Bus/ Tramwy : la place du Glacis fait aussi de Limpertsberg un quartier très bien desservi par les transports en commun. Le City Shopping Bus, en départ du parking du Glacis, permet d’effectuer vos achats plus facilement dans le centre-ville. Plusieurs stations Veloh! sont mises à disposition des habitants. L’appartement est disponible de suite Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite sur place veuillez contacter Mme Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### Nous parlons : Luxembourgeois, Français, Allemand, Italien et anglais. MERCI Meer weten?
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente un garage fermé situé au niveau-1 dans la Résidence Caroline sise au 30A, rue des Romains à Strassen. L'accès au garage se fait par une porte sectionnelle avec télécommande et la porte du garage privatif est électrique. Pour tout renseignement supplémentaire et ou une visite, merci de vous adresser à Mme Prosperi Tél.: ### ou par email: ### Merci Meer weten?
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « Glacium », un appartement d’une chambre à coucher avec une surface habitable de 49,48 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé. Cette petite résidence se trouve au 69, rue des Glacis à L – 1628 Luxembourg quartier du Limpertsberg. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. l’appartement est équipé de : double vitrage, volets électriques, sols avec carrelages ou parquet massif, placards, sanitaires de la marque V&B, douche à l'italienne avec paroi de douche, parlophone, porte d’entrée blindée, d’une cave au rez-de-jardin. Buanderie commune, fibre optique, local vélos, pas d’ascenseur dans l’immeuble. Hall d’entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine équipée d’une surface habitable de 20,00 m2 donnant accès sur balcon de 4,60 m2, une chambre à coucher d’une surface de 16,20 m2, salle de douche d’une surface de 3,93 m2 composée d’une douche à l’italienne, une simple vasque, un wc suspendu. La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. Passeport énergétique de classe : GH - Les ouvertures sont en hauteur, - Les combles sont pentus et dotés de lucarne, - Le toit est recouvert d’ardoises, - La façade est rythmée par des balcons, - Cage d’escalier en Terrazzo L’appartement est très lumineux et très fonctionnels. La chambre à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, la hauteur des sous plafonds est de 3 mètres. Prix de vente : 790.000 € Pour tous renseignements ou visite des lieux, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI par Tél.: ### ou par Email: ### MERCI Meer weten?
Te koop: een prachtig appartement in de geliefde wijk Limpertsberg, gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrum van Luxemburg-stad. Dit gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van de residentie 'Glacium'. De ligging is ideaal met directe nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten, culturele instellingen en het openbaar vervoer zoals de tram. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levenskwaliteit. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en vloeren met massief parket. De keuken is volledig uitgerust en het sanitair is van het merk Villeroy & Boch. Verder beschikt de woning over een inloopdouche met glazen wand, een intercomsysteem en een beveiligde voordeur. Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder die zich op de begane grond bevindt. Een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling zijn ook aanwezig in het gebouw. Let op, er is geen lift in het complex. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 71,65 m² en bestaat uit een entreehal met garderobe van 9,74 m², een woonkamer van 14,52 m², een volledig uitgeruste keuken van 12,77 m², een slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer van 6,79 m². Momenteel wordt het appartement verhuurd met een zeer goed rendement, wat het ook interessant maakt voor investeerders. De maandelijkse lasten bedragen slechts 100 euro. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit appartement te huur bevindt zich in de prestigieuze wijk Belair in Luxemburg, gelegen op 2 Place de France. Het appartement, dat een moderne en eigentijdse stijl heeft, ligt op de tweede verdieping van een charmante kleine residentie en biedt een rustige en hoogwaardige woonomgeving. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek dichtbij het stadscentrum en met gemakkelijke toegang tot diverse winkels en groene ruimtes zoals het Parc Merl. Deze woning beschikt over één slaapkamer en een oppervlakte van 41,68 m². De woonkamer is licht en voorzien van een volledig uitgeruste keuken met onder andere een klein koelkastje, vaatwasser, oven, vitrokeramische kookplaat en magnetron. De badkamer is functioneel ingericht met een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Bij het betreden van het appartement vindt u een handige ingebouwde kast/garderobe in de hal. Daarnaast heeft het appartement een eigen kelderruimte en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar met een eigen plek voor wasmachine en droger. Het appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals ingebouwde verlichting, kasten, massief houten vloeren en Bourgondische stenen vloeren. Ook beschikt het over een veilige deur en videofoon. De woning wordt verwarmd middels gas. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Marie-Thérèse Prosperi via telefoon +352 – 621 160 729 of e-mail ### . Meer weten?
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