- Maison familiale de charme avec studio – Bech-Kleinmacher (Commune de Schengen) Dans le pittoresque village viticole de Bech-Kleinmacher, à deux pas de la Moselle et des vignes, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée depuis 2021, offrant 310 m² habitables (dont un studio indépendant de 50 m²) sur une surface brute totale de 510 m². La maison est vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Une maison pensée pour le confort et la lumière Répartie sur deux niveaux principaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend : 4 grandes chambres, 2 salons lumineux (dont un avec accès balcon), 2 salles de bains modernes et 1 WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une belle terrasse avec pergola et à un jardin privatif de 120 m². Depuis la terrasse, un charmant chemin réservé aux habitants mène directement aux vignes, pour des promenades au cœur de la nature. - Espaces complémentaires et prestations Au rez-de-chaussée, un garage de 150 m² permet d’abriter 3 à 4 voitures, et inclut une buanderie, une chaufferie (avec accès cave), un atelier et un WC. Une cave de 45 m² et 4 emplacements extérieurs privés complètent ce bien d’exception. - Studio indépendant – Opportunité d’investissement Le studio de 50 m², construit en 2019 et accessible par une entrée séparée, comprend : 1 chambre, 1 salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée. Actuellement loué (≈ 1 200 €/mois), il constitue un excellent rendement locatif tout en préservant l’intimité de la maison principale. Localisation idéale Située au calme, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité : À proximité immédiate de la Moselle, des transports publics et de l’école primaire, Accès rapide vers Remich, Mondorf-les-Bains et Luxembourg-Ville, Connexion fluide au réseau autoroutier luxembourgeois. - Les points forts : Rénovation complète et finitions haut de gamme Maison vendue entièrement meublée Espaces généreux et lumineux Environnement paisible et verdoyant Studio locatif indépendant Garage spacieux et multiples rangements Une propriété qui allie charme, confort, modernité et rentabilité, à découvrir sans tarder ! 📍 AFIL Luxembourg – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. En savoir plus ?
Découvrez ce très bel appartement idéalement situé en plein cœur de Belval, dans un quartier prisé et en pleine évolution. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger, offrant un accès direct à un agréable balcon loggia. Il dispose également d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un WC séparé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien bénéficie de finitions soignées et d’un excellent état général et très lumineux. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec l’arrivée du tram, Belval confirme sa position parmi les secteurs les plus recherchés du Luxembourg. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières : estimation, vente, location de biens et recherche de financements. Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence et TVA inclus. En savoir plus ?
Maison d’exception à Bascharage – Gros œuvre non fermé Surface habitable : 263 m² • Surface brute : 380 m² Terrain avec jardin, terrasse et piscine Découvrez le potentiel unique de cette maison contemporaine d’exception située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage. Pensée pour offrir confort, élégance et volumes généreux, elle se développe sur 3 niveaux. Composition prévue : Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures Hall d’entrée spacieux Salle de douche Cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine 1er étage : 2 suites parentales avec dressing et salle de douche privative Lounge ou espace détente 2e étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche 2 chambres supplémentaires 1 salle de douche Lounge Extérieurs : Jardin privatif Terrasse spacieuse Piscine déjà prévue dans le projet Estimation et potentiel : Valeur expertisée (achevée) : 1.780.000 € Travaux restants estimés à : env. 800.000 € (avec finitions et matériaux haut de gamme) Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de prestige à personnaliser selon vos goûts, dans un secteur calme et recherché du sud du Luxembourg. Bascharage – proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. En savoir plus ?
AFIL vous propose ce magnifique appartement de 2 chambres avec grande terrasse à Luxembourg-Ville. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Photos en cours de réalisation. L'appartement se compose comme suit : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Séjour lumineux avec accès à une grande terrasse baignés de soleil, située à l'arrière de l'immeuble et au calme - 2 chambres avec rangements intégrés - Salle de douche moderne avec paroi en verre - WC séparé Annexes : - Place de parking intérieure (1 voiture) - Cave privative - Buanderie commune Autres caractéristiques : - Construction 2010 - Classe énergétique : E - Charges mensuelles : 250 € Emplacement : Quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate du tram, des bus, et de tous les commerces. Accès rapide à la Cloche d'Or, à la Gare et au centre-ville. AFIL vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières : estimation, vente, location de biens, et recherche de financement. Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
Afil a le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement d’environ 93 m², situé au premier étage d’une résidence construite en 2012, dans le quartier prisé de Kirchberg à Luxembourg-Ville. Photos en cours de réalisation. L’appartement se compose comme suit : * Entrée avec placard intégré * Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à une loggia d’environ 10 m² * 2 chambres à coucher * Salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC * WC séparé * Espace de rangement / local technique * Un emplacement de parking en sous-sol avec borne de recharge privative pour voiture électrique, une cave privative ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Classe énergétique : A/A Il est à noter que la résidence est assujettie à un bail emphytéotique. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
Nouveauté exclusive chez AFIL Luxembourg L’agence immobilière AFIL Luxembourg vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et familial de Differdange-Fousbann. Elle se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée sur salon, - Au 1er étage : une chambre parentale d’environ 13 m² et une chambre d’enfant ou bureau avec accès direct aux combles - Au 2e étage: Grenier aménageable offrant la possibilité d’une chambre supplémentaire spacieuse Le sous-sol a été partiellement rénové et comprend : - Une salle de douche moderne avec WC - Une cave/buanderie/local technique - sortie directe vers la terrasse et le jardin 🌳 Le grand jardin, véritable havre de paix, dispose d’un accès privé à un parc pour enfants, parfait pour les familles. 🔧 Travaux à prévoir : la maison est semi-rénovée, avec certaines finitions et peintures à finaliser — une occasion idéale de la personnaliser à votre goût. ✅ Caractéristiques techniques : - Double vitrage PVC - Toiture isolée - Chaudière à gaz de 2017 📍 Opportunité rare dans un secteur prisé et tranquille. Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette jolie maison ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
AFIL vous propose en exclusivité un charmant appartement complètent rénové en 2021 situé à Oberkorn, dans une petite résidence construite en 1980 à 4 unités. L'appartement est situé au 3ième et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'un grand et bel hall d'entrée, cuisine équipée séparée avec sortie sur balcon, lumineuse salle à manger et salon, salle de douche, WC séparé, 2 grandes chambres à coucher, cave, grenier et garage box fermé. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
AFIL vous propose un très bel appartement au 1er étage avec ascenseur de +/- 94 m² proche de toutes commodités. Ce bien se dispose comme suit: Grand hall d'entrée, salon avec accès sur le balcon et une salle à manger, cuisine équipée avec accès sur le balcon, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur le balcon, WC séparé et une salle de douche. Il vous offre également une cave privée. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?
AFIL est ravie de vous proposer un appartement construit en 1978, situé dans une rue sans issue, à proximité immédiate d'une école primaire. Cet appartement lumineux de +/- 90 m² habitables offre un cadre de vie calme et idéal pour les familles. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un spacieux hall d'entrée, d'un beau salon ouvert sur une salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains, de deux chambres avec accès à un balcon, d'un box de garage fermé et de deux emplacements extérieurs, ainsi que de caves et d'une buanderie commune. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix incluent les frais d'agence de 3 % + TVA. En savoir plus ?
AFIL a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au cœur de Differdange dans le quartier ARBORIA, au sein d'une résidence moderne construite en 2014. Niché au 2ième étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de ±75 m², l'appartement offre un espace de vie convivial, baigné de lumière, donnant accès à un agréable balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disponible à convenir ! Spacieux et lumineux séjour avec accès direct au balcon. Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et le salon. 2 belles chambres. Salle de douche et WC séparé. Atouts complémentaires : 1 place de parking intérieure privative, cave privée, buanderie & local vélo commun. Chauffage au gaz de 2014, volets roulants électriques. Environnement & commodités : Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, crèches, écoles, et autres infrastructures du centre-ville de Differdange. Charges mensuelles : 300€ Passeport énergétique CPE : classe A-B. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA. En savoir plus ?
Afil vous présente cette belle maison située sur un terrain de 2a15ca dans un lotissement sans issue, très bien située à SOLEUVRE. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et ne dispose pas de garage, mais il est possible d'en construire un. La maison offre +-150m² habitables répartis sur 3 niveaux composés comme suit : RDCH : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salon - Salle à manger - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de douche 2ème étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Débarras 3ème étage : - Grenier Sous-sol : - Buanderie - Cave - Véranda - Jardin La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et divers divertissements, et à deux pas du site Belval. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?
AFIL a le plaisir de vous proposer un local commercial à vendre situé à Esch/Alzette dans la rue du Canal. Il se compose comme suit : Une surface commerciale de +/- 90 m² avec de grandes et belles vitrines. Au sous-sol : Un dépôt privatif de +/- 32 m² et un WC séparé. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?
Afil vous propose ce beau chalet de +/- 48 m², sur un terrain de +/- 4a95ca, idéal comme investissement, situé dans la commune de Mondercange. Ce bien a été entièrement rénové. Le chalet bénéficie d'une excellente connexion aux réseaux de transport en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes, proche de toutes commodités. Le chalet est raccordé aux canalisations, au réseau d'eau, et au réseau électrique. Il ne peut PAS être utilisé comme ADRESSE PRINCIPAL; il est uniquement conçu pour passer de belles journées agréables en famille ou entre amis. Le chalet se compose comme suit: - une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et salle à manger - une chambre à coucher - salle de douche - buanderie privative - terrasse - jardin AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?
AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! En savoir plus ?
AFIL a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à Belvaux des années 40, complètement à rénover et jouissant d'une surface de +/- 150m². Située dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, un salon et salle à manger, une cuisine équipée avec sortie sur une terrasse et petit jardin. , Une salle de douche, cave et buanderie avec accès jardin et terrasse. À l'étage, un petit palier, 3 chambres à coucher dont une avec possibilité de faire une suite parentale ou une salle de douche. Au 2ième étage, 2 chambres à coucher dont une communicante. Au 3ième étage, grenier uniquement pour rangement. Sous-sol, buanderie, cave et salle de douche. La maison n'a pas de garage. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
Située à Soleuvre, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et est idéal pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant dessert un WC séparé ainsi qu’un vaste living ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial baigné de lumière. La salle à manger donne un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale avec salle de douche privative et WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Le sous-sol complet propose un garage pour 1 à 2 voitures, un local technique, une buanderie, une cave et une chambre avec salle de douche + WC, bénéficiant d’un accès direct au jardin de 2,61 ares. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?
AFIL vous propose une spacieuse maison à Soleuvre d'une surface de ±135 m² habitables avec jardin, garage et combles aménageables. Découvrez cette superbe maison située au cœur de Soleuvre, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de personnalisation. Celle-ci se compose comme suit: * Rez-de-chaussée: - hall d'entrée lumineux avec de belles proportions - Garage en enfilade, pouvant accueillir 2 véhicules - Accès direct à une buanderie pratique et à la chaufferie équipée d'une chaudière - Sortie directe vers un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. * 1er étage: - salle de douche moderne, - cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas, - Salon chaleureux avec cheminée, offrant une ambiance conviviale, et un accès à un balcon ensoleillé. - Chambre à coucher (possibilité de la supprimer pour agrandir le salon et créer un espace de vie ouvert et spacieux). * 2ième étage: - 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif de 5 m², offrant une vue agréable. - Salle de bain familiale, bien agencée et pratique. * Combles, accès à un grenier spacieux et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, espace de rangement ou suite parentale selon vos besoins et envies. * Extérieur, place de parking privée devant le garage, ajoutant un atout pratique au quotidien. * Jardin privatif à l'arrière, idéal pour des repas en extérieur ou pour créer un espace vert personnalisé. Atouts supplémentaires: Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Soleuvre. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?
Nous vous proposons ce bel appartement 1 chambre à vendre, situé dans le quartier paisible et recherché de Fousbann, à Differdange. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de douche. Une cave privative, une buanderie commune et une place de parking complètent le bien. - 1 chambre à coucher - Surface habitable : 64 m² - Balcon privatif orienté sud - Place de parking privative incluse - Petite résidence bien entretenue sans ascenseur - Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. - Disponibilité immédiate!!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. AFIL Luxembourg vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
À vendre : Appartement de 59 m² à Differdange – Charme et confort ! Afil Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de 59 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 1960, cet appartement lumineux vous offre un cadre agréable avec toutes les commodités essentielles. L'appartement se compose comme suit: Entrée Cuisine fonctionnelle Living convivial 2 chambres à coucher Salle de douche avec WC Grenier Cave privée Buanderie commune Jardin commun Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. AFIL vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location, financement). Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
AFIL Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement au cœur de Differdange situé dans L'ARBORIA, au sein d’une résidence moderne construite en 2014. Nichée au 2ième étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de +/- 70 m², l’appartement offre un espace de vie convivial baigné de lumière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement proposé se compose comme suit : - Hall d'entrée qui désert les 2 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC, - WC séparé, - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger donnant accès sur le balcon. Atouts complémentaires : 1 place de parking intérieure privative, cave privée, buanderie & local vélo en commun. Chauffage aux pellets, volets roulants électriques. Environnement & commodités : Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, crèches, écoles, et autres infrastructures du centre-ville de Differdange. Passeport énergétique CPE : classe A-B. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
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