Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg)

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1 099 000 €

Maison à vendre

1477 Luxembourg

Maison de caractère à rénover – Quartier Gare, à deux pas de la Vallée de la Pétrusse Découvrez cette maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg Ville, à quelques pas de la magnifique Vallée de la Pétrusse. Un emplacement privilégié alliant proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et d'un vaste espace vert. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image. Composition du bien Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 7 m² Pièce de vie lumineuse avec cuisine d'environ 30 m² Accès direct à une agréable cour privative de 32 m², entourée de verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 1er étage Deux chambres à coucher d'environ 13 m² chacune Salle de bains de 5,46 m² Dernier étage Les combles offrent un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer : Deux chambres supplémentaires d'environ 14 m² et 12 m² Une seconde salle de bains, selon vos envies et votre projet. Travaux à prévoir Cette maison nécessite une rénovation complète, notamment : Réfection de la toiture: Mise aux normes de l'installation électrique Rénovation des murs et des sols Installation d'une nouvelle cuisine Rénovation des salles de bains Les atouts: Hauteur de plafond : 3 mètres Quartier très recherché À quelques minutes à pied de la Vallée de la Pétrusse Cour privative de 32 m² Nouvelle chaudière à gaz Fort potentiel d'aménagement Possibilité de créer jusqu'à quatre chambres Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix, où le potentiel du bien et la qualité de vie du quartier font toute la différence.

5 Chambre(s) 110 m²

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850 000 €

Maison à vendre

4450 Belvaux

AFIL Luxembourg vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située à Belvaux, dans la commune de Sanem. Construite en 1940 et entretenue avec soin au fil des années, la maison se présente aujourd'hui dans un bon état général et offre environ 200 m² surface totale pour une surface énergétique de ±176 m², le tout sur un terrain de 4a04ca. Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et ses nombreux espaces annexes, elle conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur généreux et d'une maison pouvant être habitée immédiatement. La maison se compose notamment de : * 4 chambres à coucher * 2 salles de bains * espaces de vie lumineux et fonctionnels * cuisine équipée en bon état * grand jardin * terrasse * garage pour 1 voiture * emplacement de stationnement devant le garage * grande cave * espace buanderie * atelier * possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire au sous-sol Caractéristiques techniques La maison bénéficie de plusieurs éléments intéressants : * pompe à chaleur installée en 2024 * dalles en béton * toiture en ardoises * fenêtres datant d'environ 20 ans * passeport énergétique C / G L'intérieur a été rafraîchi et modernisé au fil des années. Sans rechercher les tendances les plus contemporaines, l'ensemble est propre, fonctionnel et bien entretenu, permettant aux futurs propriétaires d'y emménager sans travaux importants et de personnaliser progressivement les espaces selon leurs goûts. Une maison pensée pour la vie de famille L'un des véritables atouts du bien réside dans ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Le grand jardin et la terrasse offrent un agréable prolongement des espaces de vie, tandis que le sous-sol, avec sa cave, sa buanderie et son atelier, apporte de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Située Route d'Esch à Belvaux, la maison bénéficie également d'une localisation pratique, à proximité des commodités, des transports et du secteur dynamique de Belval. **Une maison familiale spacieuse, bien entretenue et offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution.** Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, **AFIL Luxembourg** se tient à votre disposition.

4 Chambre(s) 176 m² 2 Salle(s) de bain

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790 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2155 Luxembourg

Situé à Luxembourg-Gasperich, à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence soignée datant de 2017, équipée d’un ascenseur. Il offre une surface totale d’environ 104 m², dont 86 m² habitables. L’entrée, avec placards intégrés (± 9 m²), mène à un vaste espace de vie lumineux d’environ 39 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de ± 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres (± 12 m² et ± 14 m²), d’une salle de bains spacieuse (± 8 m²) et d’un WC séparé (± 2 m²). Les prestations sont complétées par une cave privative (± 4 m²), un emplacement de parking intérieur (± 16 m²) ainsi qu’une buanderie commune en sous-sol. Atouts et équipements : Appartement en excellent état Classe énergétique : B-B Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs Triple vitrage sur châssis PVC Volets électriques Fibre optique Porte d’entrée sécurisée & interphone Ascenseur Environnement calme Terrasse agréable Parking intérieur privatif Proximité immédiate : écoles, crèches, parcs, aires de jeux, commerces, restaurants Très bien desservi par les transports en commun

2 Chambre(s) 86 m²

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650 000 €

Appartement à vendre

5447 Schengen

Superbe appartement de 109 m², situé au premier étage d’un immeuble de caractère des années 1940, sans ascenseur. Il comprend - 3 chambres spacieuses, - une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale. -une salle de douche séparée complète l’ensemble. Profitez également d’un accès direct à une terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis. Un cadre de vie unique au cœur de la ville De plus l'appartement offre un garage Pour 2 voiture ( + parking devant) et une cave. Situe dans une situation très calme. Disponibilité rapide.

3 Chambre(s)

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529 000 €

Appartement à vendre

3784 Tetange

À la recherche d'un appartement prêt à emménager, offrant à la fois confort intérieur et véritable espace extérieur ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement entièrement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations rares sur le marché. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Depuis le salon, vous accédez à un balcon offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de douche, d'un meuble double vasque et d'un WC séparé. . Les prestations sont complétées par : • Une cave privative • Un emplacement de parking privatif • Une situation pratique à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (medecins, ecole, supermarché, autoroute, ...) Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : rénovation, luminosité, extérieur privatif, parking et excellente accessibilité. Une visite s'impose !

2 Chambre(s)

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480 000 €

Appartement à vendre

4720 Pétange

AFIL vous propose à la vente ce spacieux duplex d’environ 100 m², situé à Pétange. Le premier niveau accueille les principales pièces de vie. Vous y découvrirez notamment une pièce de séjour lumineuse, permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'une salle à manger. La cuisine séparée, bénéficiant de plusieurs fenêtres et d'une agréable luminosité naturelle, offre de belles possibilités de modernisation disposant par ailleurs d'un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre complète également ce niveau. À l'étage supérieur, aménagé sous les combles, plusieurs espaces lumineux offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : chambres, bureau, dressing, espace de loisirs ou chambre d'amis, selon les besoins des futurs occupants. Les poutres apparentes apportent du caractère à cet étage et permettent d'imaginer une rénovation mêlant charme de l'ancien et aménagement contemporain. L'appartement présente aujourd'hui un intérieur fonctionnel mais nécessitant une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Informations complémentaires * Duplex réparti sur deux niveaux * Environ 100 m² de surface utile cadastrale * Balcon * Grande pièce de vie * Cuisine séparée * Salle de bains avec baignoire et WC * Plusieurs pièces aménageables à l'étage * Poutres apparentes * Nombreuses fenêtres et belle luminosité * Cave privative d'environ 8 m² * Buanderie commune * Chauffage central * Classe énergétique : **H** * Classe d'isolation thermique : **I** Ce duplex conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de l'espace et un bien offrant un véritable potentiel de transformation, avec la possibilité de créer un appartement familial personnalisé sur deux niveaux. **Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à découvrir lors d'une visite.** Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3 Chambre(s) 100 m²

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480 000 €

Appartement à vendre

4757 Pétange

AFIL Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement de 93 m² de surface utile, situé rue Marie-Adélaïde à Pétange, au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur. Avec ses beaux volumes et sa belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche de davantage d'espace. L'appartement se compose notamment de : • Un agréable séjour lumineux offrant de beaux volumes • Une cuisine avec accès direct à un balcon de 2,20 m², apportant un véritable espace extérieur au quotidien • Deux chambres à coucher (14m² et 12m²) • Une salle de bains • Des espaces de circulation confortables La résidence dispose également d'une petite cour commune à l'arrière de l'immeuble. UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN L'appartement bénéficie d'une situation intéressante à Pétange, permettant de profiter facilement des commerces, écoles, transports en commun et différentes infrastructures de la commune. La proximité des connexions ferroviaires et routières facilite également les déplacements vers les autres communes du sud du Luxembourg ainsi que vers Luxembourg-Ville. Les atouts : • Environ 93 m² • 2 chambres à coucher • Beaux volumes • Appartement lumineux • Balcon accessible depuis la cuisine • Résidence avec **ascenseur** • Petite cour commune • Commodités et transports à proximité Un appartement qui se distingue par sa **surface généreuse**, sa luminosité et son agencement confortable, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Pétange. Contactez AFIL Luxembourg pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

2 Chambre(s) 93 m²

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535 000 €

Appartement à vendre

4030 Esch-sur-Alzette

AFIL IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d’environ 90 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement est en excellent état et aucuns travaux à prévoir. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec espace salon et salle à manger - Cuisine équipée - Balcon - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec WC - Débarras - Cave privative - Buanderie commune Excellente situation à proximité immédiate de la gare centrale d’Esch-sur-Alzette, des commerces, écoles et transports en commun Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, grâce à sa superficie, ses 3 chambres et sa situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement ! AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens et recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus.

3 Chambre(s) 90 m²

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785 000 €

Appartement à vendre

2440 Luxembourg

AFIL vous propose ce magnifique appartement lumineux et agréable, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur dans le quartier calme et très recherché de Rollingergrund. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible. Caractéristiques principales : - 3 chambres (dont 1 avec salle de douche privative) - Séjour spacieux - Cuisine équipée avec balcon - Salle de bain + WC séparé - Garage privé, cave et buanderie commune Atouts : - Proche des commerces, transports et espaces verts - Centre-ville accessible en 5 à 10 min, lignes de bus 21 et CN5 AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence et TVA inclus.

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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729 000 €

Appartement à vendre

2440 Luxembourg

AFIL IMMO vous propose ce superbe appartement lumineux et très agréable, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme dans le quartier prisé de Rollingergrund à Luxembourg. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement est idéal pour une famille ou toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques du bien : 3 chambres à coucher, dont une avec balcon Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux Salle de douche avec WC Garage privative Cave privative Buanderie commune Localisation idéale : Quartier calme et recherché Proche des commerces, écoles et espaces verts Accès rapide au centre-ville Transports en commun à proximité Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement ! AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens et recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus.

3 Chambre(s) 90 m²

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820 000 €

Maison à vendre

4202 Esch-sur-Alzette

Située dans un quartier calme et recherché de Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne d’une surface habitable de 126,30 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé et un accès direct au garage ainsi qu’au sous-sol. La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, se compose d’un spacieux salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée (installée en 2023), offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’une chambre enfant ou bureau, ainsi que d’une salle de bains avec sanitaires. Au 2e étage, vous trouverez encore deux chambres confortables, un débarras, ainsi qu’un second espace de rangement avec accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend un WC séparé, une buanderie et une cave. Un garage et un emplacement extérieur complètent ce bien. La maison a été partiellement rénovée en 2023, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme, de luminosité et de proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL IMMO s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA.

4 Chambre(s) 126 m²

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489 000 €

Appartement à vendre

4818 Rodange

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2001, ce bel appartement entièrement rénové en 2025 offre une surface d’environ 70 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Débarras - Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Cave privative - Buanderie commune - Local vélos - Emplacement intérieur privatif Caractéristiques supplémentaires : - Double vitrage - Ascenseur - Appartement entièrement rénové en 2025 - Nouvelle chaudière en 2026 - Charges mensuelles : 240€ - Résidence bien entretenue Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

2 Chambre(s) 70 m²

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870 000 €

Maison à vendre

4464 Soleuvre

Afil Immo vous présente à la vente cette magnifique maison idéalement située dans une cité à Soleuvre, dans une rue sans issue offrant un environnement particulièrement calme et paisible. Offrant un cadre de vie verdoyant et calme, cette maison libre sur 3 côtés vous séduira par ses belles surfaces et son exposition offrant une luminosité d'exception. Dès l'entrée, un beau hall mène au salon ouvert avec son feu de bois et à la salle à manger. La cuisine indépendante avec sortie sur terrasse complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin se compose d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une cave et d'un grand salon donnant sur une véranda qui offre un accès au jardin. Pour votre confort, un garage pour une voiture et possibilité de garer encore trois voitures dans l'allée du garage. Absolument à visiter. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

2 Chambre(s) 219 m² 1 Salle(s) de bain

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640 000 €

Appartement à vendre

4565 Niederkorn

Situé au 1er étage (R+1) d’une résidence récente construite en 2020, ce bel appartement lumineux de +-80 m² vous séduira par ses prestations modernes, son excellente performance énergétique et son orientation plein soleil Sud / Sud-Ouest. Composition : - Hall d’entrée - 2 chambres à coucher - Spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte - Salle de douche avec double vasque - WC séparé - Balcon bien exposé - Photos en cours de réalisation / à venir prochainement Atouts : - Construction récente (2020) - Classe énergétique A - Chauffage au sol - Triple vitrage - Très lumineux - Orientation Sud / Sud-Ouest - Résidence moderne et bien entretenue - Charges mensuelles : 236 € - Stores électriques Situé à Niederkorn, proche de toutes commodités, transports, commerces, accès autoroutiers, écoles internationales ainsi que du centre commercial Opkorn. Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement sécurisé. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Niederkorn. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % incluse.

2 Chambre(s) 80 m²

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629 000 €

Maison à vendre

4770 Pétange

AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité !

4 Chambre(s) 110 m²

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580 000 €

Appartement à vendre

3650 Kayl

Afil Immo vous propose ce superbe Appartement-Duplex avec terrasse et jardin privatif au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif, terrasse, balcon et dépendance extérieure en bois. Agencement : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - espace dédié aux jeux des enfants - salon spacieux - cuisine entièrement équipée ouverte avec accès terrasse et jardin privatif - salle de douche avec WC - maison de jardin en bois divisée en deux modules indépendants, idéale pour bureau, rangement... Premier Étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de bain avec WC et raccordement pour machine à laver À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

2 Chambre(s) 75 m²

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545 000 €

Duplex à vendre

5650 Mondorf-les-Bains

Découvrez ce superbe duplex de +- 68 m² situé au cœur de Mondorf-les-Bains, un environnement paisible et recherché du Luxembourg. Cette propriété se distingue par sa belle luminosité, ses poutres apparentes et ses espaces de vie optimisés. L’appartement dispose d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte intégrée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce duplex comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Profitez d’un confort optimal grâce aux fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation phonique et thermique. La fibre internet est disponible, assurant une connexion rapide et fiable pour le télétravail ou le divertissement. Ce bien est une opportunité rare à Mondorf-les-Bains, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

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469 000 €

Appartement à vendre

3780 Tetange

À Kayl, AFIL vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Offrant une surface au sol de 71 m², ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle et chaleureuse. Il comprend deux chambres confortables, un grenier aménagé pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement, un séjour convivial ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie intégré. AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités.

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Appartement à vendre

3650 Kayl

Afil vous propose ce Duplex au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 58m² ce compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - salon - cuisine entièrement équipée - balcon Premier Étage : - hall de nuit - chambre à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de douche avec WC Un emplacement intérieur complète ce bien. À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

1 Chambre(s) 58 m²

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245 000 €

Studio à vendre

4760 Pétange

AFIL est heureuse de vous proposer ce joli studio d'environ 27m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, construite dans les années 1950. Le studio se compose comme suit : - Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, coin chambre à coucher, salle de douche avec WC et une cave privative. L'appartement est actuellement en location. Idéal pour une première acquisition. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

1 Chambre(s) 27 m²

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