Découvrez ce spacieux appartement neuf (1er occupant) d’une surface habitable de 97 m², idéalement situé à Marnach, offrant confort et luminosité dans un cadre agréable. Le bien au rdc, se compose comme suit : Un hall d’entrée accueillant Un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un bel espace de vie convivial Un accès direct à une magnifique terrasse de 64 m², idéale pour profiter des beaux jours Deux chambres à coucher confortables Un débarras pratique pour le rangement Une salle de bain Un WC séparé En complément, ce bien dispose de : Une cave privative au sous-sol Un emplacement de parking intérieur Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa grande terrasse et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour une vie quotidienne agréable. Et proche de toutes commodités( crèche, commerces, médecins, poste, banque, CNS, etc.) En savoir plus ?
Découvrez ce spacieux appartement neuf (1er occupant) d’une surface habitable de 102 m², idéalement situé à Marnach, offrant confort et luminosité dans un cadre agréable. Le bien situé au 2ième étage (sans ascenseur) , se compose comme suit : Un hall d’entrée accueillant Un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un bel espace de vie convivial Un accès direct à 2 magnifiques terrasses de 58 m² au total, idéale pour profiter des beaux jours Trois chambres à coucher confortables Un hall de nuit, Une salle de bain équipé d'une douche et d'un Wc En complément, ce bien dispose de : Une cave privative au sous-sol Un emplacement de parking intérieur Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa grande terrasse et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour une vie quotidienne agréable.Et proche de toutes conmmodités( crèche, commerces, medecins, poste, banque, CNS, etc.) En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement lumineux à Weiswampach, comprenant 2 chambres à coucher et d'une superficie d'environ 88 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Parfaitement adapté pour une famille ou un couple : Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine équipée donnant accès au balcon - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC - WC séparé Pour compléter ce bien : Au sous-sol : une cave privative, une buanderie commune et un emplacement intérieur À l'extérieur de l'immeuble : un emplacement privatif Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, proche de toutes les commodités (crèche, école fondamentale, commerces, axes routiers). En savoir plus ?
PAS DE GARAGE . PAS DE JARDIN AFIL Luxembourg vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison idéale, bâtie sur un terrain de 1 a 20 ca, au cœur d’un environnement paisible à Steinsel, à proximité de la forêt. La propriété se distingue par ses prestations de qualité et son cadre serein, sans travaux à prévoir, équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Elle se compose de : – Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, salle de douche avec espace buanderie. – Premier étage : hall desservant deux chambres spacieuses et un WC séparé. – Deuxième étage : hall, deux chambres supplémentaires, et une salle de douche avec WC. En complément, deux caves accessibles depuis l’extérieur offrent un espace de stockage pratique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
*** NOUVELLE EXCLUSIVITE *** AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer ce bel appartement, complètement rénové et proche de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface de +/- 86,67m2, se compose comme suit : - Grand hall d'entrée, - Cuisine équipée séparée avec accès sur un balcon, - Salon et salle à manger, - 2 grandes chambres, - salle de douche avec WC. A la description de ce bien s'ajoute: - Un Garage box ( électricité + eau ) - Emplacement extérieur - Une cave privative - Buanderie commune. Informations supplémentaires: - Appartement moderne/rénové - Double vitrage, volets électriques - Résidence avec ascenseur AFIL s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA. En savoir plus ?
*** Nouvelle exclusivité AFIL Luxembourg *** AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement, situé au 1ier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Grande cuisine équipée séparée, - Salon et salle à manger avec accès au balcon à l'arrière du bâtiment, - 2 belles chambres, - 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC. A ceci s'ajoute: - 1 Garage box ainsi qu'une cave privative avec emplacement pour la machine à laver. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre le centre-ville en +/-25 minutes de train. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, écoles et commerces de proximité dans le quartier, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus En savoir plus ?
AFIL vous propose à la vente un beau duplex avec un balcon, situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de 12 unités au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, offrant +/- 100 m² habitables avec cave et buanderie. Disposition du Duplex : 4ème étage - Hall d'entrée - Salle à manger/Salon donnant sur le balcon - Cuisine équipée séparée - WC séparé - 1 chambre à coucher 5ème étage : - Chambre à coucher - Chambre à coucher - Salle de douche avec baignoire et WC Sous-sol : - Cave Données techniques : - Année de construction : 2005 - Dalles en béton - Avec ascenseur - Chauffage au gaz année 2005 - Fenêtres double vitrage - CPE : E/E L'appartement est actuellement en location. Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
À Kayl, AFIL vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Offrant une surface au sol de 71 m², ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle et chaleureuse. Il comprend deux chambres confortables, un grenier aménagé pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement, un séjour convivial ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie intégré. AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. En savoir plus ?
AFIL a le plaisir de vous proposer un bel appartement de +/- 80 m² situé à Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée avec une terrasse et un jardin. Cet appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - deux chambres à coucher - un bureau - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune - un balcon - une terrasse - un jardin N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. En savoir plus ?
À Mondercange, découvrez avec Afil ce charmant appartement 1 chambre, rénové en 2018. Situé dans une petite résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien de 45 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de douche. Une cave privative et un garage box fermé viennent compléter ce bien. Les atouts : 1 chambre à coucher Surface habitable : 45 m² Garage box Résidence calme et bien entretenue Situation idéale, à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. AFIL IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières avec sérieux et professionnalisme. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. En savoir plus ?
AFIL a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow lumineux, offrant une superficie habitable d’environ 189 m², implanté sur un terrain de ± 7 ares, alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, menant vers un vaste séjour et salle à manger de ± 43 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec coin repas, s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 36 m² et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été. Le rez-de-chaussée offre un agencement optimal comprenant : * un WC séparé, * une salle de douche avec WC, * trois chambres à coucher confortables, * une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, * un garage double, * une buanderie fonctionnelle, * un local technique. À l’étage, un vaste grenier d’environ 256 m² (surface au sol) représente un potentiel exceptionnel d’aménagement : salle de jeux, espace adolescent, chambres supplémentaires ou suite parentale, selon vos envies. Le sous-sol dispose d’une grande cave de ± 60 m², idéale pour le rangement. La maison est équipée de caméras de surveillance connectées à un système d’alarme, ainsi que de volets électriques programmables, garantissant sécurité et confort au quotidien. À l’extérieur, trois emplacements de parking situés devant le garage complètent ce bien rare sur le marché. ✨ Une maison spacieuse, sécurisée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence inclus. En savoir plus ?
AFIL est heureuse de vous proposer ce joli studio d'environ 27m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, construite dans les années 1950. Le studio se compose comme suit : - Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, coin chambre à coucher, salle de douche avec WC et une cave privative. L'appartement est actuellement en location. Idéal pour une première acquisition. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter ce magnifique appartement d'une superficie de +/-78m2, situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence soignée, nichée dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. ✨ L’appartement se compose comme suit : Une entrée desservant: Un lumineux séjour avec salle à manger, Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, Deux spacieuses chambres confortables, Une salle de bains avec douche et WC, 📦 Les atouts supplémentaires : Une cave privative avec coin buanderie, Un garage box, Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Absolument à visiter! Coup de cœur assuré!!! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
Magnifique terrain constructible à vendre d'une superficie de 11 ares idéalement situé à Rédange sur Attert dans un environnement calme et recherché. Ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la nature avec un accès rapide de la forêt et à la piste cyclable, parfait pour les amateurs de promenades et des activités en plein air. Proche de toutes commodités accessibles à pied: école primaire et secondaire, supermarchés, médecin, piscine publique, poste, banque, CNS, restaurant ainsi que la gare routière. Ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie harmonieux, un environnement naturel et agréable et où les connexions(Eau, électricité, etc.) sont déjà installées. En savoir plus ?
Afil Immo vous propose à Diekirch cette maison spacieuse construite dans les années 60. Offrant une vue sur la montagne et la rivière, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. L’étage de vie dispose d’une cuisine équipée indépendante, d’un salon ouvert sur la salle à manger, d’un WC séparé et d’un accès à une cour anglaise accueillant une cuisine d’été et une buanderie. Les étages comprennent 5 chambres ainsi qu’une salle de douche. L’accès à la terrasse et au jardin se fait par le premier étage. Pour compléter la description de ce bien, un garage ainsi que plusieurs débarras et espaces de rangement. Absolument à visiter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! En savoir plus ?
Opportunité investisseur – Maison de rapport à finaliser (3 appartements) Vous recherchez un projet à fort potentiel avec possibilité d’optimiser la rentabilité ? Cette maison de rapport divisée en 3 appartements représente une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble est actuellement en état brut, ce qui vous offre une liberté totale d’aménagement et de finitions selon votre stratégie locative ou patrimoniale. Composition du bien : Rez-de-chaussée – ±100 m² 2 chambres à coucher Spacieux séjour Terrasse Jardin privatif Un appartement idéal pour une famille, offrant un bel espace extérieur recherché. 1er étage – ±80 m² 2 chambres à coucher Terrasse de ±15 m² Configuration parfaite pour un couple ou une petite famille. 2ème étage – ±65 m² Appartement fonctionnel, idéal pour location simple ou jeune actif Points forts : -Immeuble déjà divisé en 3 unités - Gros potentiel de valorisation après travaux - Liberté totale dans le choix des finitions - Idéal pour investisseur souhaitant optimiser rendement et plus-value En savoir plus ?
L'agence immobilière AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne érigée sur un terrain de 1,74 ares, cette maison rénovée en 1998 offre une surface habitable d’environ 170 m² répartie sur 4 niveaux, dont des combles aménagés et d'année de construction 1966. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Living et salle à manger, - Cuisine équipée séparée, accès sur une véranda chauffée et sortie sur le jardin, - WC séparé, 1ier étage : - 2 chambres à coucher (+/-14,21m2 et 12,13m2), - 1 salle de bain avec une baignoire et une douche (+/-10,35m2) - 1 débarras (+/-2,47m2). 2ième étage : - 3 chambres à coucher (+/-9,89m2, 11,41m2 et 17,64m2), - 1 salle de douche (+/- 2,51m2). 3ième étage : - Grenier aménagé (+/- 15m2 à hauteur de 2m et 40m2 au sol). Sous-sol : - Cave, - Buanderie, - Chaudière. Informations supplémentaires : - Dalles en béton et en bois, - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière au gaz 2009 AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. En savoir plus ?
Situé à Luxembourg-Gasperich, à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence soignée datant de 2017, équipée d’un ascenseur. Il offre une surface totale d’environ 104 m², dont 86 m² habitables. L’entrée, avec placards intégrés (± 9 m²), mène à un vaste espace de vie lumineux d’environ 39 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de ± 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres (± 12 m² et ± 14 m²), d’une salle de bains spacieuse (± 8 m²) et d’un WC séparé (± 2 m²). Les prestations sont complétées par une cave privative (± 4 m²), un emplacement de parking intérieur (± 16 m²) ainsi qu’une buanderie commune en sous-sol. Atouts et équipements : Appartement en excellent état Classe énergétique : B-B Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs Triple vitrage sur châssis PVC Volets électriques Fibre optique Porte d’entrée sécurisée & interphone Ascenseur Environnement calme Terrasse agréable Parking intérieur privatif Proximité immédiate : écoles, crèches, parcs, aires de jeux, commerces, restaurants Très bien desservi par les transports en commun En savoir plus ?
Maison divisée en 3 appartements Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Cette maison aux volumes généreux offre plusieurs unités indépendantes et de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardin) Composition du bien Rez-de-chaussée Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon avec accès sur les terrasses et jardins 1 chambre Salle de douche 1er étage chambre à coucher avec salle de douche privative et accès sur le balcon, Appartement indépendant Cuisine équipée ouverte sur salon salle de douche 1 chambre à coucher 2e étage Appartement comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Salle de douche 1 chambre Sous-sol Cave Bureau salle de douche pièce de stockage local technique avec accès sur l'extérieur Extérieurs & atouts Grandes terrasses Spacieux jardin 2 emplacements de parking extérieurs Rénovée entièrement à partir de 2019, pas de travaux à prévoir En savoir plus ?
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