Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Belval, een van de meest gewilde en snelgroeiende wijken in Luxemburg. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Met een totale woonoppervlakte van 54 m², biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer is volledig uitgerust en opengewerkt, wat zorgt voor een gezellige en ruime sfeer, met directe toegang tot een charmante loggia-balkon waar u kunt genieten van buitenleven en rust in de stad. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de livingruimte, waardoor een sociale en praktische leefomgeving ontstaat. Aangevuld met een private kelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, vormt dit appartement een compleet aanbod dat weinig tekortkomt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over hoogwaardige afwerking, wat het aantrekkelijk maakt voor directe bewoning of verhuur. Dankzij de recente infrastructuurontwikkelingen, waaronder de komst van de tram, wordt Belval nog toegankelijker en blijft het een zeer gewilde locatie. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning niet alleen comfort binnen de eigen muren, maar ook een uitstekend inzicht in de voordelen van de omgeving. Uw nieuwe thuis bevindt zich in een rustige en veilige wijk met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie binnen Luxemburg! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Bech-Kleinmacher, gelegen in het hart van het charmante wijnbouwdorp. Deze volledig gerenoveerde residentie biedt een woonoppervlakte van maar liefst 510 m² en combineert modern comfort met praktische functies. Met een vraagprijs van €1.890.000 biedt deze woning een indrukwekkend totaalplaatje voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rendement. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en is voorzien van twee ruime douchecabines voor extra comfort. De centrale verwarming op mazout garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door, terwijl de aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats het praktische aspect versterkt. Binnenin valt vooral de ruime indeling en de vele lichtinval op, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over meerdere salons en een moderne keuken die toegang geven tot zowel een terras als een tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenbijeenkomsten. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, dat extra buitenruimte biedt en het uitzicht ten goede komt. Het volledige interieur straalt zorg en kwaliteit uit, met een totale leefruimte van 310 m² en een aparte studio van 50 m² met privé-ingang. Deze studio is volledig nieuw en wordt als een uitstekende investering beschouwd dankzij het verwachte rendement van ongeveer €1.200 per maand. Een bijkomend voordeel is de ruime opslagcapaciteit in de 45 m² grote kelder en de praktische faciliteiten zoals een garage voor één wagen. De ligging in Bech-Kleinmacher biedt verschillende voordelen. Het dorp is bekend om zijn idyllische omgeving en wijncultuur, wat de woning aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van rust, natuur en cultuur. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en nabijheid tot lokale voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als investeerders. Bovendien zijn er geen overstromingsrisico’s, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van leefcomfort, modern design en zakelijke kansen in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?
Dit prachtige appartement van 78 m² gelegen in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en een centrale locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, straalt deze woning licht en ruimte uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die volledig is uitgerust met een moderne keuken inclusief een centraal eiland, ideaal voor zowel koken als gezellig samenzijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en is functioneel afgewerkt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische loggia-balkon, perfect voor ontspanning buitenshuis, en is het voorzien van alle comfort zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en energiezuinige pelletverwarming. De praktische voorzieningen maken het wonen hier uiterst comfortabel: een eigen kelderruimte voor extra opslag, een ondergrondse parkeerplaats voor uw voertuig, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie zelf is modern en voorzien van een lift, verhoogt het wooncomfort verder en beschikt over een energielabel A/B, wat betekent dat het gebouw energiezuinig is. Naast de geboden comfortfaciliteiten biedt de locatie tal van voordelen, gelegen in het hart van Niederkorn met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U bent snel verbonden met hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig is. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en goed gelegen woning. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €640.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit appartement combineert moderne architectuur, uitstekende voorzieningen, en een centrale ligging in Niederkorn. Neem contact op met AFIL Luxembourg, uw betrouwbare partner voor aankoop of verkoop van vastgoed in de regio, en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw woondromen of investeringsplannen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging om deze unieke kans te grijpen. Meer weten?
Deze charmante chalet te koop in Bergem biedt een unieke kansen voor wie op zoek is naar een gezellig vakantiehuis of een investering met potentieel. Met een oppervlakte van ongeveer 48 m² is deze volledig gerenoveerde woning perfect voor wie een compacte en praktische woonruimte waardeert. De woning beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de living en eetruimte, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er één slaapkamer, ideaal voor een persoon, koppel of als vakantiewoning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een aparte privékast voor was en berging, wat het comfort verhoogt. Buiten kan men genieten op de terras en in de tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het geheel is verbonden met de water- en elektriciteitsnetwerken en beschikt over de nodige aansluitingen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het goed ligt op een strategische locatie met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 5 minuten wandelen. Dit maakt het ideaal voor wie vlot wil reizen zonder eigen vervoer. De omgeving van Bergem biedt bovendien gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Hoewel dit chalet niet bedoeld is als hoofdadres, biedt het een prachtige plek voor familiebijeenkomsten, weekendjes weg of als een kleinschalige investering. Het object wordt aangeboden zonder btw en de prijs bedraagt €349.000, inclusief alle relevante kosten en betrokken diensten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject in Bergem? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een volledig gerenoveerde woning in een rustige en bereikbare omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en sfeervolle plek dicht bij alle voorzieningen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw wensen centraal staan. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat dit mooie chalet te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Differdange, een ideale mix van comfort, functionaliteit en moderne design. Dit eigendom, momenteel onder optie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2016. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige terras op het zuidwesten. Deze buitenruimte is perfect om te genieten van de zon en mooie dagen, en maakt het appartement extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een buitenruimte in een stedelijke omgeving. De open keuken is volledig uitgerust en modieus afgewerkt, waardoor koken hier niet alleen plezierig is, maar ook praktisch. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra werkruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Extra comfort wordt geboden door een privéparkeerplaats binnen de gemeenschappelijke parking, een private kelderruimte, en de aanwezigheid van een gezamenlijke wasruimte en fietsenstalling. De verwarming wordt geregeld via gas uit 2016 en elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A-B, wat betekent dat het energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en andere belangrijke voorzieningen. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten. Prijsstelling op 598.000 euro, zonder btw, en inclusief alle makelaarskosten. Dit eigendom is beschikbaar vanaf februari 2026 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle nodige voorzieningen in een levendige stadssfeer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Differdange. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Schifflange, een perfecte combinatie van karakter en comfort. Gelegen op de begane grond van een historisch gebouw uit de jaren 1900, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling die het wonen aangenaam en functioneel maakt. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze opzet zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Het appartement telt twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. Daarnaast is er een moderne badkamer met een douchecabine, een privékelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Schifflange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy dankzij de ligging in een doodlopende straat. Schifflange zelf is een levendige gemeente met goede voorzieningen, openbaar vervoer en goede verbindingen naar omliggende steden. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige buurt met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 430.000 euro, exclusief belastingen, en de kosten omvatten ook de makelaarskosten en BTW, waardoor er transparantie is over de totale investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met uitstekende locatie en modern comfort, is dit vastgoed een unieke kans. Het recent gerenoveerde interieur en de gunstige ligging maken het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod in Schifflange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij iedere stap van uw vastgoedtraject, van aankoop tot financiering. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie wil genieten van alles wat deze regio te bieden heeft, met de zekerheid van een kwalitatief hoogstaand en goed onderhouden woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze ruime en functionele woning gelegen in Belvaux, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. De woning is modern afgewerkt en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden voor personalisatie. Bij binnenkomst valt het lichte en ruime inkomhal op, die direct toegang geeft tot een garage die geschikt is voor één voertuig, alsook tot een praktische wasruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de directe uitgang naar een sfeervol privé tuin, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats voor de woning maakt het dagelijks gebruik uiterst comfortabel en praktisch. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een ruime en gezellige woonkamer met een open haard, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Hier bevindt zich ook een zonnig balkon dat uitkijkt op de tuin, perfect voor zomerse dagen of gezellige avonden onder de sterren. De keuken is gescheiden en ruim, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl er voldoende ruimte is voor een eettafel. De verdieping beschikt verder over een badkamer met douche en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers, waarvan één met toegang tot een kleinschalig balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. Een badkamer met ligbad en een apart toilet completeert deze verdieping. De zolderruimte is volledig bereikbaar en kan ingericht worden als extra leefruimte, hobbykamer of bureau – de mogelijkheden zijn eindeloos. Gelegen in een rustige en aangename buurt, profiteert deze woning van een gunstige locatie dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een praktische keuze voor wie wil genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning loopt volgens EPC-gegevens op energieverbruik nog niet optimaal, maar biedt volop groeikansen qua energiezuinigheid door verdere renovatie of verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, zonder bijkomende BTW, en inclusief alle kosten. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in Belvaux, is dit zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op om deze woning te plannen voor bezichtiging of voor meer informatie – wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in Soleuvre biedt u een harmonieuze combinatie van ruimtelijkheid, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met een verkoopprijs van €798.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en ruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is uitgerust met vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, gastenkamers of een thuiswerkplek. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetkamer, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een warme sfeer. De keuken is geïntegreerd in deze open ruimte en biedt voldoende plaats voor kookplezier en gezinsactiviteiten. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot een gezellige terras, perfect voor buiten dineren of ontspanning in de tuin. Op het eerste niveau vindt u verder een comfortabele badkamer met douche en toilet, terwijl de bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer en aparte douche. Daarnaast is er nog een extra kamer die kan dienen als bureau, logeerkamer of hobbyruimte. Het volledige souterrain omvat een garage voor één tot twee auto’s, een technische ruimte, wasplaats, kelder en een extra kamer met douche en toilet, die toegang geeft tot de tuin van ongeveer 2,61 are. De locatie in Soleuvre biedt diverse voordelen, waaronder een rustige omgeving nabij alle voorzieningen en toch met goede bereikbaarheid. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over drie sanitaire installaties met douchecabines. Buiten zijn er diverse voorzieningen zoals een balkon dat uitkijkt over de tuin, en het volledige perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. Met een EPC-waarde die momenteel niet gekeurd is, voldoet de woning aan de geldende normen en biedt het comfort en veiligheid in een betaalbare prijssetting. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze unieke woning in Soleuvre! Meer weten?
Deze charmante woning te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig te vernieuwen is. Gelegen in een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen, biedt dit woningproject een totale woonoppervlakte van circa 150 m². De woning dateert uit de jaren 40 en beschikt over een praktische indeling met meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer en eetkamer, een uitgeruste keuken die uitkomt op een terras en een kleine tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een kelder, en een wasruimte met toegang tot de tuin en het terras. Op het eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één mogelijk dient als hoofdslaapkamer of kan worden omgevormd tot een privé-slaapruimte met badkamer. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waarvan één verbonden is met de andere, wat extra ruimte biedt voor gezinsgebruik of gasten. De zolder op de derde verdieping is uitsluitend voor opslag bedoeld. Onder het huis ligt een kelder met wasruimte en extra opslagruimte, terwijl de woning geen garage heeft. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door haar kalme ligging en haar nabijheid tot diverse voorzieningen. Belvaux biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de grotere steden en dorpen in de regio. Dit type woning is ideaal voor hoofdzakelijk renovatie, waardoor de koper de woning helemaal kan afstemmen op eigen wensen en behoeften. De prijs voor deze woning bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw, wat haar een interessante investering maakt voor zowel ervaren kopers als bouwenthousiastelingen. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor renovatie en bewoning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een potentieelvol huis in een rustige omgeving, biedt deze woning in Belvaux tal van mogelijkheden. De verkoper biedt ook bijkomende diensten aan zoals vastgoedschatting, verkoop, verhuur en financieringshulp, wat het proces nog vlotter maakt. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht mogelijk op u in deze rustige, praktische omgeving in Belvaux. Meer weten?
Deze charmante woning in Pétange biedt u een mooie kans om te investeren in een gezellige en praktische woonruimte. Gebouwd in 1938, beschikt deze eigendom over een leefoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 2 are en 81 centiaren. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de rust en het comfort dat deze locatie te bieden heeft. Met een solide basis en veel potentieel, vormt dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruimte voor personalisatie. De indeling van het huis omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een aparte, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetkamer, perfect voor familie- of gastenbezoeken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een mezzanine biedt, wat extra flexibiliteit voor gebruik als kantoorruimte of speelkamer. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een kelder, technische ruimte, wasplaats en toegang tot het terras en de tuin, wat het buitenleven aangenaam en functioneel maakt. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over een sanitaire voorziening met één douchecabine en één toilet. Gelegen in Pétange, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De streek kenmerkt zich door haar rustige karakter, ideaal voor gezinnen of wie graag in een veilige en groene omgeving woont. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €660.000, zonder btw, wat dit vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun woon- of investeringsproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject in Pétange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een echt pareltje voor wie zoekt naar comfort, moderniteit en ontspanning. Deze halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. Het interieur straalt kwaliteit uit, met hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas en elektrische rolluiken die zorgen voor een optimaal woonklimaat het hele jaar door. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, brengt een aangename sfeer en geeft toegang tot een terras dat ideaal is voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten in de buitenlucht. Daarnaast is er een functionaliteitrijke wasruimte aanwezig, evenals een garage met één parkeerplaats, wat het gemak van bewoners ten goede komt. Deze woning is niet alleen uitgerust met goede isolatie en moderne voorzieningen, maar beschikt ook over een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Voor liefhebbers van buitenleven biedt de tuin een barbecueplek en een luxe spa, perfect voor het genieten van quality time met familie en vrienden. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Belvaux, profiteert u hier van vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie combineert rust met goede connectiviteit, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.180.000 euro, inclusief alle kosten zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de luxe afwerking en de unieke voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Het eigendom bevindt zich in een goede staat en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Belvaux te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer informatie. Onze professionele vastgoedmakelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en zorgen dat alles soepel verloopt. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Belvaux. Meer weten?
Deze charmante woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen op een terrein van 2 are en 15 centiare, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke buurt zonder uitlopers, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. Gebouwd in 1980, is de woning klaar voor een frisse update en biedt het tal van mogelijkheden om volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De indeling bestaat uit een ruime inkomhall, een aparte uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een bergruimte telt. Het souterrain omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, veranda en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt niet over een garage, maar er is de mogelijkheid om er een te bouwen, afhankelijk van de wensen van de koper. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare warmtedistributie garandeert. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen kunnen worden aangebracht. De ligging in Soleuvre biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatieve faciliteiten. Bovendien ligt het in de buurt van het bekende site Belval, wat extra aantrekkingskracht toevoegt aan deze locatie. Voor wie op zoek is naar een solide woning met veel potentieel, is dit een unieke kans om te investeren in een rustig en gewild deel van Soleuvre. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder extra kosten of BTW. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze doelgroepgerichte aanpak en professionele begeleiding zorgen ervoor dat uw vastgoedtraject soepel en succesvol verloopt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een waardevolle investering, deze woning biedt u alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en toekomstgericht woonleven. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Soleuvre. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van een gunstige ligging in de stad. Het pand bevindt zich in de straat du Canal, een opvallende locatie die ongetwijfeld veel zichtbaarheid en verkeer aantrekt. Met een totale vraagprijs van €450.000, biedt deze commerciële unit een aantrekkelijke investering zonder extra kosten voor btw, wat de aankoop nog gunstiger maakt voor geïnteresseerden. Het hoofdgebouw omvat een ruime handelsoppervlakte van ongeveer 90 m², voorzien van grote, uitnodigende vitrines die zorgen voor een optimale presentatie van uw bedrijfsactiviteiten. De grote ramen maken het mogelijk om uw bedrijf op een professionele en aantrekkelijke manier te tonen aan voorbijgangers. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een afzonderlijk toilet voor klanten of personeel, wat de functionaliteit en het comfort verhoogt. Onder het gebouw bevindt zich een privé opslagruimte van circa 32 m², ideaal voor het opbergen van voorraad, materialen of andere benodigdheden. Dit extra opslaggedeelte biedt flexibiliteit en helpt bij het organiseren van uw bedrijfsvoering. De locatie in Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, biedt diverse voordelen voor zakelijke activiteiten. De stad staat bekend om haar dynamische economie en goede bereikbaarheid, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten en zakenpartners. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor retail, dienstverlening of kantoorruimte, deze commerciële ruimte combineert praktische functionaliteit met een strategische ligging. Afspraken maken voor een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met onze makelaar en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Maak gebruik van deze unieke kans om uw professionele ambities waar te maken in een bruisende omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Bergem, een gewilde locatie binnen de gemeente Mondercange. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993, biedt dit vastgoed een slimme indeling en een comfortabele woonruimte van ongeveer 54 m². De woning beschikt over een praktische inkomhal die leidt naar een moderne badkamer met douchecabine, een open woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte, en een volledig uitgeruste aparte keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer, die rust en privacy biedt voor de bewoners. Een bijkomend voordeel van dit appartement is de privécave, een parkeerplaats binnen de garage en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot het appartement eenvoudig en comfortabel blijft. Het gemeenschappelijke tuinoppervlak is goed onderhouden en toegankelijk voor alle bewoners, wat bijdraagt aan de groene en rustige sfeer van de woonwijk. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestatie. Deze details maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook interessant als investering, zeker gezien de lage kosten en de ligging in een rustige, goed bereikbare omgeving. De prijs voor dit instapklaar appartement bedraagt 399.000 euro, zonder BTW, en omvat alle kosten van de makelaar, inclusief een commissie van 3% plus TVA. Gezien de uitstekende locatie en de praktische voorzieningen, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in Bergem. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. AFIL staat klaar om je te begeleiden bij elke stap in jouw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, verkoop of financiering. We kijken ernaar uit om je te helpen bij het realiseren van je woonwensen! Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Differdange in de gewilde wijk Arboria, biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2014, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en lichte leefruimte. De open indeling met een ruime, zonnige woonkamer geeft direct toegang tot een aangenaam balkon dat gericht is op het zuidwesten, waardoor u gedurende de dag volop van natuurlijk licht en uitzicht kunt genieten. De moderne keuken, volledig uitgerust en open naar de woon- en eetkamer, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een aparte badkamer met douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het comfort wordt versterkt door verschillende extra voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een private kelderruimte, een gezamenlijke wasruimte en een fietsenstalling, waardoor het dagelijks leven nog gemakkelijker wordt. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2014, samen met elektrische rolluiken en energiezuinige EPC-klasse A-B certificering, zorgen voor een efficiënte en milieuvriendelijke bewoning. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het gemakkelijke bereik van de bovenliggende verdiepingen garandeert. Wat de locatie betreft, profiteert u van een gunstige positie vlakbij openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving van Differdange. Deze centrale ligging maakt het ideale woonadres voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €630.000 zonder btw, inclusief alle kosten en exclusief bijkomende kosten. Met een maandelijkse kost van €300 voor de gemeenschappelijke lasten en de gunstige EPC-score, is dit appartement niet alleen een waardevolle investering maar ook een comfortabele woning voor de komende jaren. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit moderne woonproject te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject, van aankoop tot financiering en verdere service. Dit is uw kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand appartement in een toplocatie binnen Differdange. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Oberkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een moderne afwerking. Dit volledig gerenoveerde appartement dateert uit 2021 en bevindt zich in een kleinschalige residentie uit 1980 met slechts vier wooneenheden. Gelegen op de derde en laatste verdieping zonder lift, biedt dit appartement een oppervlakte van 91 m², verdeeld over een ruime indeling die zorgt voor een aangename woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een groot en elegant inkomhal, welke toegang biedt tot verschillende ruimtes. De keuken is volledig uitgerust en heeft een uitgang naar het balkon, perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De woonkamer en eetkamer zijn helder en ruim, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Naast de gemeenschappelijke woonruimte beschikt het appartement over twee grote slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een berging en een kelder die extra opslagruimte biedt. Bovendien wordt het gekenmerkt door praktische extra's zoals een garagebox en een zolder, waardoor alle elementen aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. De ligging van het appartement in Oberkorn is uitstekend voor wie de voordelen van de regio wil combineren met een rustige woonomgeving. Oberkorn biedt gemakkelijke toegang tot tal van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl het toch de rust behoudt van een kleinere gemeente. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen naar nabijgelegen steden eenvoudig en snel. Het appartement is niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden. Met een prijs van 580.000 euro, inclusief vaste kosten en zonder BTW, vormt dit vastgoed een interessante investering of ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en modern comfort in deze regio. Bent u geïnteresseerd om dit prachtige appartement te bezichtigen of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoed journey in Oberkorn. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement met alle comfort dat u zoekt, in een aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke aanbod te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid in een rustige omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 94 m², met een slimme indeling die functionaliteit en stijl combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer beschikt over toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Daarnaast biedt de eetkamer ruimte voor gezellige diners en alledaags comfort, terwijl de volledig uitgeruste keuken eveneens toegang geeft tot het balkon, ideaal voor buitenkoken of ontspannen in de buitenlucht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat praktische oplossingen biedt voor bewoners en gasten. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Een extra troef is de privékeld, die ruimte biedt voor opslag of privégebruik. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor bewoners die comfort en mobiliteit waarderen. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in een goede staat met een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energieprestaties. Locatie speelt hier een belangrijke rol, aangezien dit appartement zich in Esch-sur-Alzette bevindt, een bruisende stad met diverse voorzieningen binnen handbereik. Van winkels en scholen tot recreatiemogelijkheden, alles ligt op korte afstand. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €499.900, kosten inbegrepen, zonder BTW. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Pétange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie uit 1978, biedt dit lichtrijke appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², perfect afgestemd op de behoeften van een gezin of koppels die waarde hechten aan een rustige omgeving. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een mooi open salon dat naadloos aansluit op de eetruimte en het balkon. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met toegang tot het balkon, een badkamer en een aparte wasruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage en twee externe parkeerplaatsen, ideaal voor bewoners met voertuigen. Daarnaast zijn er bergingsmogelijkheden in de kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie in Pétange biedt vele voordelen: het appartement ligt in een rustige straat zonder doorrijverkeer, nabij een basisschool, wat gunstig is voor gezinnen met jonge kinderen. De wijk kenmerkt zich door haar goede verbindingen en voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, openbaar vervoer en andere diensten. De goede bereikbaarheid en de vriendelijke woonomgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt 650.000 euro, inclusief alle kosten en zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie onmiddellijk wil schakelen of zelf in gebruik wil nemen. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Pétange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele en vlotte dienstverlening. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen woning in Luxemburg. Wacht niet te lang en laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en groene omgeving van Bous, met een vraagprijs van €1.589.000. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 281 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gebouwd op een perceel van 12,41 are en beschikt over diverse praktische en luxe voorzieningen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een slaapkamer, een kantoorruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samenkomen. De eerste verdieping telt onder meer drie slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met eigen badkamer, een tweede kantoorruimte en een badkamer met douche. Het tweede verdiep herbergt nog twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De woning beschikt over een garage voor twee wagens en daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De energiezuinigheid van het pand wordt gewaarborgd door een energiekwalificatie A/A, en de EPC-referentie bevestigt dat het een duurzaam en comfortabel huis betreft. De locatie in Bous biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is perfect geschikt voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een rustige woonomgeving, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik blijven. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid in één van de meest gewilde regio’s van Bous. Met een prijs van €1.589.000 inclusief alle kosten en de mogelijkheid tot verdere begeleiding bij aankoop of financiering, is dit uw kans om te investeren in een topwoning in een toplocatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen aan de centrale Place Benelux, bevindt deze woning zich in een levendige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een groot en stijlvol hall d’entrée met ingebouwde kast, waardoor praktische opbergruimte gegarandeerd is. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de woonkamer en eetkamer, waardoor een hedendaagse, functionele indeling ontstaat die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van een dressing, wat extra comfort en organisatie biedt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, en er is bovendien een aparte wasruimte aanwezig. Een bureau biedt extra ruimte voor thuiswerken of studie, terwijl de triple beglazing in het hele appartement zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Verder zijn er praktische extra’s zoals een kelder, een zolder en een aparte bergruimte in de vorm van een bijhorende berging. De lift brengt u gemakkelijk naar de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. Voor wie beschikt over een wagen, is er de mogelijkheid om een garagebox te huren voor €110 per maand, wat extra gemak biedt in deze commerciële locatie. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat van G. Enkele werkzaamheden zoals de gevel en de dakbedekking staan gepland, maar zijn al betaald door de huidige eigenaar. Het gebouw bestaat uit slechts drie verdiepingen, waardoor het comfort en de rust gewaarborgd worden. De vraagprijs bedraagt €539.000, exclusief kosten, zonder btw. Deze woning is nog niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – dit uitzonderlijke appartement wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan