Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige en aangename wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit goed onderhouden vastgoed combineert praktische indeling met een gunstige locatie, waardoor het perfect is voor koppels, starters of investeerders die willen profiteren van een interessante markt. Met een verkoopprijs van €490.000 biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabele en goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 65 m². Het appartement is voorzien van een moderne, aparte keuken die volledig is uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een praktische setting. Het gezellige salon biedt voldoende ruimte voor ontspanning en daglicht, terwijl de aparte eetkamer een fijne plek biedt om gasten te ontvangen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, en het balkon voegt een extra buitenruimte toe waar u kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Een belangrijke troef is de inbegrepen garagebox, die niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook extra opbergruimte. De indeling van de kamers is optimaal geoptimaliseerd voor dagelijks comfort en efficiënt gebruik van de ruimte. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met alle faciliteiten die men dagelijks nodig heeft, inclusief winkels, restaurants, scholen, parken en sportinfrastructuur. De locatie biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, het industriële centrum van Belval en de grens met andere landen. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer kunt u gemakkelijk pendelen en genieten van alles wat deze dynamische stad te bieden heeft. Het appartement wordt aangeboden zonder bijkomende btw en met een EPC-certificaat van E, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Met alles wat deze woning te bieden heeft, vormt dit een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een betaalbaar, comfortabel en goed gelegen vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionele diensten staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Derenbach biedt een uitstekend evenwicht tussen rustige landelijke leefomgeving en praktische nabijheid van voorzieningen. Gelegen op een royaal perceel van 10 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 143,50 m². De woning is zorgvuldig onderhouden en biedt een aantrekkelijke indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij ontvangsthal die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en het terras. Het ruime zitgedeelte, dat plaats biedt aan zit- en eethoek, straalt gezelligheid uit en geeft uitzicht op de verzorgde tuin met een klein charmant vijvertje en een praktische tuinberging. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, wat deze woning ideaal maakt voor verschillende woonwensen. Boven bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, samen met een multifunctioneel kantoor- of bergruimte. Het ondergelegen souterrain omvat een grote werkplaats, een ruime garage, wasruimte, en technische ruimte, waardoor er voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen zijn. De locatie in Derenbach draagt bij aan de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Deze rustige omgeving is perfect voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Derenbach ligt op slechts 6 km van Wincrange, waar diverse essentiële voorzieningen zoals een basisschool, crèche, sportfaciliteiten, zwembad, apotheek en medisch centrum aanwezig zijn. Voor hoger onderwijs en verdere mobiliteit kunnen bewoners gebruikmaken van het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk richting Wiltz (9 km) en Clervaux (20 km), terwijl een grote winkelzone zich op slechts 6 km bevindt in Pommerloch. Het huis wordt aangeboden voor €748.000, zonder btw, wat de marktwaarde weerspiegelt van dit zorgvuldig onderhouden en comfortabel huis in een aangename omgeving. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust in het landelijke Luxemburgse landschap. Neem contact op met AFIL IMMO voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise in de lokale vastgoedmarkt garandeert u professionele begeleiding bij elke stap van uw aankoopproces. Bent u klaar om dit schitterende huis te ontdekken? Aarzel niet om ons te contacteren en uw woonavontuur in Derenbach te starten. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een knus en praktisch woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Het beschikt over een functioneel en licht interieur, perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer en eethoek, die beiden daglicht binnenlaten en een warme sfeer uitstralen. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement beschikt verder over praktische annexen die het comfort verhogen, waaronder een private kelder en een afgesloten garagebox. Deze extra voorzieningen maken het wonen nog aangenaam en gemakkelijk, zeker in een drukke stedelijke omgeving. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: in een rustige buurt met goede verbindingen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Hierdoor geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemakken die het dagelijks leven gemakkelijker maken. De instapklare aard van deze woning, gecombineerd met de ruime faciliteiten en de goede ligging, maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor diverse doelgroepen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €445.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Met een EPC-score van F is er aandacht nodig voor energieprestaties, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement dat klaar is om meteen te bewonen of te verhuren. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject in Rodange, zodat u snel en zonder zorgen de juiste beslissing kunt nemen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Luxembourg biedt comfortabel wonen met een moderne uitstraling en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2012, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Het interieur is licht en uitnodigend, met een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonruimte. Via een loggia van circa 10 m² kunt u genieten van het buitenleven en het uitzicht, terwijl twee slaapkamers en een complete badkamer zorgen voor comfort en privacy. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische bergruimte of technische ruimte, en de woning wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met een EPC-waarde van A. De installatie van zonnepanelen onderstreept de moderne en milieubewuste aanpak, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Een ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een privékelder en toegang tot een wasruimte maken dit vastgoed compleet en praktisch. De locatie in Luxembourg is bijzonder gewild, gelegen in de prestigieuze wijk Kirchberg. Deze buurt staat bekend om haar zakencentrum, internationale instellingen en groene parken, waardoor het zowel een rustige woonomgeving als een centrale plek voor werk en recreatie is. Het appartementencomplex beschikt over een lift en wordt beheerd onder een erfpachtconvenant, wat gebruiksvriendelijkheid en lange termijn stabiliteit garandeert. De prijs voor dit moderne en goed onderhouden appartement bedraagt €965.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, zonder btw. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een toplocatie, gecombineerd met energiezuinigheid en hedendaags comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Luxembourg? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een professionele en vriendelijke service. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement dat zowel comfort als prestige belooft! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie comfort en moderniteit wil combineren op een centrale locatie. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, waardoor een gezellige en rustige woonomgeving gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van 71 m² biedt dit eigendom een praktische indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze open opzet maakt het mogelijk om comfortabel te leven en gastvrij te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of zelfs voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een praktische wasruimte aanwezig, waardoor alles binnen handbereik is. De woning is niet alleen functioneel, maar biedt ook diverse faciliteiten die het woongenot verhogen. Een grote kelderruimte zorgt voor voldoende opslagcapaciteit, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes zoals de fietsenstalling en het vuilnislokaal bijdragen aan het comfort en de netheid van het gebouw. Daarnaast kan men genieten van een gemeenschappelijk terras inclusief barbecue, ideaal voor gezellige zomermomenten met familie en vrienden. Voor de automobilisten is er de mogelijkheid om een garage te huren, gelegen op slechts 50 meter van de residentie, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. De energievoorziening gebeurt via gas, terwijl het EPC-rapport beoordeeld werd met niveau G, wat wijst op mogelijkheden tot energiebesparing en optimalisatie. De ligging van dit appartement in Differdange biedt vele voordelen. Gelegen nabij alle voorzieningen van de stad, is het perfect bereikbaar en ideaal voor wie snel toegang wil tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt 530.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf inwonen. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding in uw vastgoedtraject. Onze diensten omvatten onder andere waardebepalingen, verkoop, verhuur en financieringsadvies, zodat u verzekerd bent van een volledige serviceverlening afgestemd op uw wensen. Meer weten?
Deze prachtige exclusieve appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2019, in het hart van Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een heldere en ruime woonkamer met directe toegang tot een balkon. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt van de leefruimte, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers, een aparte badkamer met bad en wastafel, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Voor extra comfort zijn er onder andere elektrische rolluiken, gasverwarming (geïnstalleerd in 2019), en een lift die u comfortabel naar de vierde verdieping brengt. Praktisch gezien biedt deze woning uitstekende faciliteiten met onder meer twee privé parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, een eigen kelderruimte, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie is ideaal: alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen in Differdange. De nabijheid tot het centrum zorgt voor een levendige en toegankelijke woonomgeving, perfect voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoed. De maandelijkse kosten bedragen €270, inclusief de gemeenschappelijke lasten, en het EPC-label is klasse A, wat aangeeft dat dit appartement zowel energiezuinig als milieuvriendelijk is. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Differdange met moderne faciliteiten en een uitstekende ligging, is dit appartement een ideale keuze. De prijs van €630.000 is inclusief alle fees en zonder btw-verplichting. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie, waardoor het perfect aansluit bij diverse woonwensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ervaar zelf de vele voordelen van deze unieke woning. Onze expertise staat tot uw dienst om uw vastgoeddromen te realiseren. Meer weten?
Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige straat zonder uitvalswegen. Gelegen in een gunstige omgeving, combineert dit vastgoed functionaliteit met potentieel voor personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van €700.000 exclusief BTW, biedt deze woning veel waar voor haar geld, vooral gezien de omvang en de mogelijkheden die het biedt voor groei en comfort. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terrasje. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een open leefruimte die naadloos overgaat in de terrassen en de tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, evenals een moderne douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of extra gezinsleden. Ondergronds is er een garage voor twee voertuigen, een praktische voorraadkelder en een wasruimte met directe toegang tot de tuin, die zich uitstrekt rondom de woning en voorzien is van een gezellige kleine huisje. De tuin en terras bieden volop ruimte voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. De woning is recent grondig gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking en gevelwerken in 2019, evenals elektrische installaties en centrale verwarming die eveneens in dat jaar werden vernieuwd. Daarnaast zijn de ramen uitgevoerd in PVC met dubbele en triple beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-label is F, wat nog ruimte laat voor verdere energiebesparingen. Belvaux zelf is een rustige en aangename gemeente, ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch dichtbij alle voorzieningen willen zijn. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie en verdere investering. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of vrijblijvend advies. Dit vastgoed combineert tal van voordelen en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces, zodat u verzekerd bent van een vlotte en succesvolle aankoopervaring. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxembourg vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans en biedt een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 85,14 m² die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar een heldere en uitnodigende woonkamer, ideaal om gasten te ontvangen en te ontspannen. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast biedt het appartement praktische voorzieningen zoals een berging met aansluiting voor wasmachine, een douchekamer en een apart toilet, voor extra comfort. De twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 12,75 m² en 15 m² groot, zorgen voor voldoende rust en privacy, terwijl de aanwezigheid van een kelder en de optie tot huren van een parkeerplaats voor €85 per maand de functionaliteit verder verhogen. De ligging van dit wooncomplex in Luxembourg biedt verschillende voordelen voor bewoners en investeerders. Het appartement is gunstig gelegen nabij belangrijke toegangswegen, slechts enkele minuten van de luchthaven Findel en op korte afstand van het zakelijke en culturele centrum van Kirchberg. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder directe busverbindingen, maakt het mogelijk om snel en comfortabel te reizen binnen de regio. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar gemak en efficiëntie. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, veilige sfeer met diverse faciliteiten in de nabijheid, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €650.000, zonder BTW, wat de prijs aantrekkelijk maakt voor investeerders en particuliere kopers die willen profiteren van deze goed onderhouden woongelegenheid. Het appartement wordt verkocht inclusief alle noodzakelijke documenten en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt volop potentieel voor tevreden bewoners of een doordachte investering. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek de mogelijkheden die dit mooie appartement u te bieden heeft. Meer weten?
Dit mooi afgewerkte appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie uit 2009, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 62 m². De woning wordt gekenmerkt door een heldere en praktische indeling, waarbij de open keuken met aangrenzende living en eetkamer zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de omliggende bossen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt voor een koppeltje of kleine familie, en is uitgerust met een comfortabele badkamer met inloopdouche. Verder biedt het appartement tal van praktische voorzieningen. Een privé kelderruimte van ongeveer 9 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de afgesloten garagebox van circa 16 m² zorgt voor veilige parkeerplaatsen en extra gemak. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de derde verdieping. De EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik, en de centrale gasverwarming verzekert een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Alles samen vormt dit een aantrekkelijk vastgoed dat zich uitstekend leent voor wonen, investeringen of als tweede verblijf. De rustige ligging in Differdange biedt een aangename omgeving met uitzicht op de natuurlijke omgeving, ver weg van de drukte, maar nog steeds dicht bij alle benodigde voorzieningen. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort op een centrale plek. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €540.000, exclusief notariskosten en kosten voor overdracht. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig eigendom in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen—een goede investering of woonst wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een modern en comfortabel vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, biedt dit eigendom een ideale mix van hedendaags design, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, volledig ingericht met moderne apparatuur en perfect afgewerkt. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en beschikt over een aparte badkamer met douche en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is het mooie balkon op het zuidwesten, waar u in alle rust van de zon kunt genieten en de buitenlucht kunt ervaren. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra voorzieningen die het wonen nog comfortabeler maken. Zo beschikt het appartement over een privéparkeerplaats binnen, wat in deze regio bijzonder waardevol is. Daarnaast vindt u een privékelder voor voldoende opslagruimte, evenals gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en wordt verwarmd via centrale gasverwarming die in 2019 is geïnstalleerd, waardoor u verzekerd bent van efficiënt en betrouwbaar comfort. Het energiescore is uitstekend met een EPC-waarde van A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en lage energiekosten kan realiseren. De locatie van Niederkorn biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. U bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken, basisscholen, crèches en andere infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Of u nu pendelt naar nabijgelegen steden of lokale faciliteiten wilt benutten, deze ligging is ideaal voor zowel werkenden als gezinnen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief servicekosten, wat zorgt voor transparantie en voorspelbaarheid in uw woonlasten. Dit hoogwaardige appartement wordt aangeboden voor 620.000 euro, zonder BTW, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentiële luxe en functionaliteit van dit aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling. Meer weten?
Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een indrukwekkende mix van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een oppervlakte van 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed praktische indeling met moderne comfort. De woning is recent volledig uitgerust met een gasverwarmingssysteem en beschikt over drie ruime douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor het hele gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende hal die toegang geeft tot een open leefruimte. Deze omvat een grote woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een moderne keuken, waardoor er een gezellige en functionele omgeving ontstaat voor dagelijks gebruik en entertainment. Het grote raam in de woonkamer zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot een gezellige terrasruimte buiten uitnodigt voor zomerse maaltijden en ontspanning in de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite met privébadkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf. De tweede verdieping biedt een extra suite met privébadkamer, waardoor er volop privacy en comfort is voor alle gezinsleden. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderde garage voor één tot twee voertuigen, aangevuld met praktische ruimtes zoals een technische ruimte, wasplaats, kelder en extra kamer met douche en toilet. De tuin van ongeveer 2,61 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. Gelegen in Soleuvre, combineert de ligging de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Dit alles maakt deze residence tot een uitstekende keuze voor wie zoeken naar een ruim, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct te betrekken. De vraagprijs bedraagt €798.000, zonder bijkomende kosten of btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor jarenlang woonplezier in Soleuvre. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, gelegen in de centrale wijk Place Benelux. Met een totale woonoppervlakte van circa 87 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de aanwezige lift. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime en elegante inkomhal met ingebouwde kasten, die de organisatie van uw woonruimte vereenvoudigt. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de gezellige woonkamer en eetkamer, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: één met bad en douche, en een aparte douchecabine, ideaal voor gezinnen of gasten. Een praktische bureau- of werkkamer maakt het geheel compleet. Extra comfort wordt geboden door triple beglazing in alle ramen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt het appartement over een kelder, zolder en wasruimte, wat de functionaliteit verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, midden in het centrum van Esch-sur-Alzette. U hebt de mogelijkheid om een garagebox te huren voor €110 per maand, wat extra gemak biedt in deze drukbezochte buurt. Belangrijke werken zoals de gevel en de dakbedekking staan gepland en worden al door de huidige eigenaar betaald, wat toekomstige kosten beperkt. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert, en het EPC-rapport geeft een G-certificaat aan, wat wijst op ruimte voor verbetering op het gebied van energieverbruik. De vraagprijs bedraagt €539.000, zonder BTW, en inclusief de vaste kosten voor de makelaar van 3% plus btw. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed in Esch-sur-Alzette en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Met dit appartement krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig woonhuis, maar ook een centrale ligging en veel praktische voordelen. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen en volledig gerenoveerd appartement dat perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning ligt in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woonruimte. Het betreft een modern appartement dat recent gebouwd is in 1999, gelegen op de begane grond van een goed onderhouden kleinschalige residentie met vier verdiepingen. De locatie is ideaal, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel en handig is. Met een vraagprijs van €330.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering, vooral gezien de gunstige eigendomsvoorwaarden zonder btw-verplichting. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 37 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. De indeling bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin, een stel of als pied-à-terre. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat moderne comfort garandeert. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en maakt de lift de bereikbaarheid van het appartement nog gemakkelijker. De woning wordt verwarmd door een niet-gespecificeerde verwarmingsinstallatie en beschikt over een EPC-rapport met referentie H, wat een goede energieprestatie aangeeft. De locatie van Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor bewoners die graag dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen zonder in de drukte te zitten. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar de rest van Luxemburg en de grensgebieden. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken, ook met bagage of voor mindervaliden. Het gebouw is goed onderhouden en recent gebouwd, wat zorgt voor minimale zorgen op het gebied van onderhoud en energieverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een afspraak of advies op maat. Dit appartement combineert praktische woonruimte met een aantrekkelijke prijsstelling en biedt een uitstekende gelegenheid om in Esch-sur-Alzette te investeren of er zelf te wonen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw aankoopproces soepel verloopt. Wacht niet langer en ontdek alle voordelen van deze mooi gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, gelegen aan de Rue Zenon Bernard in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en een aangename sfeer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer die aansluit op het balkon, een volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot het balkon, een apart toilet, en een nette badkamer met douchecabine. Dankzij de slimme indeling en de praktische voorzieningen is dit appartement ideaal voor koppels, gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift, wat het wonen extra comfortabel maakt. Daarnaast wordt het goed geïsoleerd en verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangenaam binnenklimaat. Bij het eigendom hoort ook een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De ligging aan de Rue Zenon Bernard maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen binnen handbereik liggen: winkels, openbaar vervoer, scholen en andere faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de condities. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt 499.900 euro, inclusief alle fees en zonder btw. Dit maakt het niet alleen een comfortabel en modern vastgoed, maar ook een interessante investering in een dynamische omgeving. Esch-sur-Alzette blijft een populaire stad binnen Luxemburg, gekend om haar bruisende cultuur en goede bereikbaarheid. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere begeleiding bij uw vastgoedproces. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoop, zodat u snel en gerust verzekerd bent van de beste keuze. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonst in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 56 m². Het beschikt over een praktische indeling met een aparte keuken, een gezellige woonkamer, één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Daarnaast krijgt u toegang tot een gemeenschappelijke terras en beschikt u over een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele optie in een rustige straat die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De locatie van dit appartement in Dudelange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in postcode 3481, bevindt de woning zich nabij het centrum van de stad, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Dudelange staat bekend om haar goede bereikbaarheid en de rustige woonomgeving, perfect voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en gemak. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 315.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten, waardoor het een interessante optie is voor kopers die willen investeren in een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Bovendien is het appartement nog niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars om snel te starten met bewonen of verhuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat alles vlot verloopt. Of u nu een eerste woning zoekt of een mooie investering wilt doen, dit appartement in Dudelange biedt alles wat u nodig heeft in een aantrekkelijke prijsklasse. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit lichte en praktische appartement, dat zich perfect onderscheidt door zijn ligging, indeling en prijs. U bent van harte welkom voor verdere kennismaking en bezichtiging. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Differdange vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen in de wijk Arboria, bevindt deze woning zich in een recent gebouw uit 2014, dat garant staat voor comfort en kwaliteit. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een comfortabele en lichte leefruimte die perfect is ingericht voor hedendaags wonen. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruim en gezellig salon dat directe toegang biedt tot een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en geeft een moderne uitstraling, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt deze woning over verschillende extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een privéparkeerplaats binnen de garage biedt zeker gemak in de stad, terwijl de private kelder en de gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling praktische opbergmogelijkheden bieden. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2014, gecombineerd met elektrische rolluiken, zorgen voor een efficiënte energievoorziening en gebruiksgemak. De maandelijkse kosten bedragen circa 300 euro, inclusief alle gemeenschappelijke lasten, waardoor de woning betaalbaar blijft voor haar nieuwe eigenaar. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse A-B, wat duidt op een energiezuinige woning binnen een goed onderhouden en moderne residentie. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op korte afstand, waaronder openbaar vervoer, winkels, kinderdagverblijven, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Differdange is een levendige stad met een goede infrastructuur en veel groenvoorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is. Met een vraagprijs van €610.000, zonder btw, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij begeleiden u graag bij al uw vastgoedactiviteiten en zorgen dat u de beste keuze maakt in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek dit interessante appartement te koop in Bergem, een charmante gemeente binnen Mondercange. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 54 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot een moderne badkamer met douchecabine. Vanuit de hall stapt u door naar een open woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en de separate, volledig uitgeruste keuken. Eén grote slaapkamer completeert de interne indeling, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Toegewezen bij deze vastgoedkoop zijn tevens een privé-kelder, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De gemeenschappelijke faciliteiten maken dit appartement extra aantrekkelijk. Het goed onderhouden aangelegde tuin is toegankelijk voor alle bewoners en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de omgeving. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, vooral bij het betreden en verlaten van de tweede verdieping. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de label F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over alle noodzakelijke comfortvoorzieningen om het dagelijkse leven aangenaam te maken. De ligging in Bergem biedt verschillende voordelen, mede door de rustige, landelijke sfeer van de gemeente. Terwijl het appartement zich bevindt in een residentiële omgeving, zijn voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 399.000 euro, zonder BTW, inclusief alle kosten en commissies. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in deze regio. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtransactie, van inschatting tot aankoop, want uw tevredenheid is onze prioriteit. Meer weten?
Ontdek dit charmante chalet te koop in Bergem, gelegen aan de Rue Basse 18. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 48 m² biedt dit knusse vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en volledig gerenoveerd verblijf, perfect voor recreatief gebruik of als investering. Het perceel beslaat circa 4,95 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor ontspanning en gezellig samenzijn. Dit verblijf beschikt over een functionele indeling, bestaande uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op het gezellige zit- en eethoek. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte zorgen voor extra gemak. Daarnaast beschikt het chalet over een zonnige terras en een onderhoudsvriendelijk tuingebied, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Dankzij de volledige aansluiting op het water- en elektriciteitsnet is het gebruik klaar voor directe bewoning, al wordt het uitsluitend aangewezen voor recreatief gebruik en niet als hoofdadres. De ligging in Bergem brengt verschillende praktische voordelen met zich mee. Het chalet is vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts vijf minuten lopen, wat een goede verbinding garandeert met andere delen van de regio. De rustige en groene omgeving maakt het tot een ideale plek voor ontspanning of weekendverblijven, zonder de drukte van de stad. De nabijheid van alle nodige voorzieningen zorgt voor extra comfort en gemak in de dagelijkse levenssfeer. Wat de aankoopprijs betreft, wordt dit vastgoed aangeboden voor €349.000, zonder bijkomende btw. Het onroerend goed is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars om er meteen van te genieten of het verder te ontwikkelen volgens hun wensen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit chalet in Bergem vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare, gerenoveerde en praktische vakantiewoning of investering in een rustige omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker een kijkje waard. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze charmante woning in Pétange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruime gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Pétange, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 110 m² en is gebouwd in 1938, wat bijdraagt aan haar karakter en charme. De woning staat op een perceel van 2 ares en 81 centiaren, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning in de privé tuin. Het goed onderhouden huis combineert functionele indeling met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die direct bewoonbaar is, maar ook potentieel biedt voor verdere personalisatie en verbetering. De indeling van de woning omvat een ruim gelijkvloers met een inkomhal, een separate volledig uitgeruste keuken, een gezellige eethoek, een comfortabele woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hall van de nachtroute en een nette badkamer voorzien van een douchecabine. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers en een mezzanine, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het souterrain bestaat uit een technische ruimte, een kelder, een wasruimte en biedt directe toegang tot de terras- en tuinruimte, ideaal voor buitenleven en tuinieren. De woning is bovendien verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De ligging in Pétange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot alle voorzieningen. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en openbaar vervoer beschikbaar, waardoor het dagelijks leven makkelijk en comfortabel wordt. Pétange is bekend om haar ontspannen sfeer en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg, wat deze locatie extra gewild maakt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een woning met veel karakter, maar ook de mogelijkheid om uw woondromen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — we helpen u graag verder met uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Soleuvre, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderniteit en functionaliteit naadloos combineert. Deze ruime woning, volledig gerenoveerd in 2019, beschikt over een totale woonoppervlakte van 194 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle thuisbasis. De woning is strategisch gelegen nabij alle voorzieningen en biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €1.070.000 biedt dit huis een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en exclusiviteit. De woning is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren zonder bijkomende complicaties. Bovendien wordt er geen btw aangerekend, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De indeling van de woning is doordacht en gericht op het maximaliseren van leefruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer, waarin natuurlijk licht door grote ramen stroomt. De open keuken is volledig uitgerust en verschaft directe toegang tot de zuidgerichte terrassen en het prachtige tuin, perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master met dressing en eigen badkamer met douche, aangevuld met nog twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Het zolderverdiep biedt ruimte voor een kantoor of hobbyruimte, terwijl het ondergrondse deel bestaat uit twee praktische kelders, een garage voor één auto met directe toegang tot de tuin en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De tuin zelf is een absolute troef: met een separaat gebouw dat dienst kan doen als tuinkamer, bureau of studio, aangevuld met een tweede terras, vormt deze ruimte een oase van rust en potentieel voor tal van gebruiksdoeleinden. De woning is energiezuinig en comfortabel dankzij de moderne isolatie, triple beglazing met elektrische rolluiken en een warmtepomp uit 2012. Het resultaat is een milieuvriendelijk en kosteneffectief woonhuis dat klaar is om indruk te maken op wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in Soleuvre. De ligging biedt uitstekende verbindingen en de nabijheid van alle voorzieningen maakt het wonen hier uiterst aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor een afspraak of meer informatie. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan