Deze prachtige woning te Remich is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van élégance, comfort en een optimale levenskwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning alle comfort die u zich kan wensen, perfect geschikt voor een gezin dat waarde hecht aan ruimtelijkheid en moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin, en twee moderne badkamers die zorgen voor extra comfort. De grote leefruimte met een open keuken, die volop natuurlijk licht binnenlaat, vormt het hart van de woning en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Daarnaast zijn er twee terrassen die uitkijken op de rustige omgeving, ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de buitenlucht. De praktische indeling wordt verder versterkt door een handige wasruimte, een berging en een kelder voor extra opslagruimte. Het geïsoleerde zolderdak biedt mogelijkheden tot verdere uitbreiding of personalisering, afhankelijk van uw wensen. De woning wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met dubbele beglazing en eenvoudige ventilatie, wat energie-efficiëntie en wooncomfort garandeert. Gelegen in Remich, geniet u van een idyllische omgeving met wijngaarden, wandelingen langs de rivier de Moezel en een vriendelijke gemeenschap. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich nabij, waardoor deze locatie niet enkel aantrekkelijk is voor levenskwaliteit, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. De vraagprijs bedraagt €889.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt een hoogwaardige woning op een toplocatie in Remich, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen, vormt deze eigendom een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u de juiste keuzes maakt om uw woondromen waar te maken. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gebouwd in 1945, bevindt deze woning zich op een perceel van 1a25ca en is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 156 m² en is compleet uitgerust met alle essentiële voorzieningen die een modern gezin kan wensen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot het leefgedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetruimte, gekoppeld aan een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het gelijkvloers omvat tevens een moderne badkamer met douche en een ruime slaapkamer, waardoor deze woning geschikt is voor diverse woonbehoeften. Boven bevinden zich drie lichte slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten, evenals een tweede badkamer. Het tweede en laatste verdiepingsniveau, onder de hellende daken, biedt de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers of een luxueuze ouderslaapkamer met eigen badkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Het souterrain herbergt een ruime kelder en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De constructie met gemengde betonnen en houten vloeren maakt de woning zowel stevig als karaktervol. Bovendien is er geen renovatie gepland, waardoor u direct kunt intrekken in een goed onderhouden en instapklaar pand. Het EPC-rapport met classificatie H benadrukt dat de woning energiezuinig is en voldoet aan de huidige normen. De ligging in Steinsel biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €849.000, zonder btw, en inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% commissie + btw). Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek – deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de rust die Steinsel te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Sanem, bevindt deze woning zich op een perceel van 2a38ca en biedt een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis werd gebouwd in 1960 en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor vrijetijdsbesteding of werken aan huis. De woning wordt gekenmerkt door een goed doordachte lay-out. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Het eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, evenals een badkamer met douche. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer en een berging die naar wens kan worden ingericht. Bovenop biedt het huis ook nog een kelder, technische ruimte, wasruimte en toegang tot de tuin, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt. Buiten is er een garage die de parkeerbehoefte van de bewoners volledig dekt. De woning beschikt over gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van type H, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Belvaux combineert rust met praktische voorzieningen. De wijk is kalm en ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy, maar toch dicht bij lokale scholen, winkels en openbaar vervoer willen blijven. Belvaux staat bekend om zijn aangename woonkwaliteit en de nabijheid van natuurgebieden, waardoor het echt een aantrekkelijke plaats is om te wonen. Met een vraagprijs van 799.000 euro, inclusief alle kosten, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze mooie omgeving! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Rumelange, een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en nabijheid tot de natuur. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 161 m², biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere niveaus, en bevindt zich op een perceel van 1,70 are. De woning straalt rust en praktische elegantie uit, perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. Bij binnenkomst komt men terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee auto's, daarnaast bevinden zich een technisch lokaal, wasruimte, en extra bergruimtes die zorgen voor een praktische indeling. De woning is zorgvuldig onderhouden en biedt ruime, goed ingedeelde kamers die volop mogelijkheden bieden voor zowel dagelijks wonen als ontspanning. Op de eerste verdieping vinden we een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, met directe uitgang naar een gezellige terras van circa 25 m². Deze buitenruimte is ideaal voor zomerse barbecues, tuinfeesten of gewoon genieten van de buitenlucht. Het gelijkvloers omvat ook een woonkamer met een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een eerste badkamer met douche aanwezig, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een tweede badkamer met bad en douche, perfect voor het hele gezin. Vanuit deze verdieping heeft men toegang tot de geïsoleerde zolder, die momenteel dient als opslagruimte maar gemakkelijk omgevormd kan worden tot speel- of hobbyruimte volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 2021 en is energiezuinig met een EPC-waarde van NC. Gelegen in Rumelange geniet deze woning van de voordelen van een rustige, groene omgeving met vlotte bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Rumelange biedt een aangename balans tussen landelijke rust en goede connectiviteit, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en liefhebbers van de buitenlucht. De prijs van deze unieke woning bedraagt €799.000, zonder bijkomende btw. Er zijn geen werkzaamheden voorzien, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een ruim en verzorgd vastgoed in Rumelange te bemachtigen, waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Remich biedt een uitstekende combinatie van comfort, utiliteit en een adembenemend uitzicht op een groen landschap. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle faciliteiten zoals scholen, supermarkten, bushaltes, apotheken, en snelwegverbindingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. Met een vraagprijs van 779.000 euro, zonder btw, is deze woning een unieke kans om in één van de mooiste gebieden van Luxemburg te wonen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 113 m² en een praktische indeling die tegemoetkomt aan de moderne woonwensen. Het interieur van de duplex straalt een eigentijdse elegantie uit met doordachte details. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken, uitgerust en verbonden met een gezellige zithoek die toegang biedt tot het oostelijk georiënteerde balkon. Een slaapkamer met een westelijk balkon, een badkamer met douche en een apart toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Boven bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, plus een bergruimte die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van airconditioning en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, samen met een privé kelder en gemeenschappelijke wasruimte. De locatie in Remich maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dit stadje staat bekend om zijn schilderachtige sfeer en goede bereikbaarheid. Het biedt niet alleen rust en natuur, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een investeringsmogelijkheid, deze duplex combineert praktische eigenschappen met een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoedaanbod. AFIL Luxembourg staat klaar om u te begeleiden in al uw vastgoedvragen en -transacties. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning in Differdange die te koop staat voor €749.000. Deze vrijstaande woning biedt een praktische indeling en verschillende voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig met een bad en een douchecabine, wat voor comfort zorgt. De woning beschikt ook over een gasverwarming, waardoor de verwarming efficiënt en betrouwbaar is. Een bijkomend voordeel is de garage, waar u uw voertuig veilig kunt parkeren en eventueel extra opslagruimte kunt creëren. Het huis is momenteel niet verhuurd en is klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat een mooie gelegenheid biedt voor personalisatie en renovatie. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een garage, een bureau, een apart toilet en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en ruime leefruimte. De tweede verdieping herbergt de drie slaapkamers en de badkamer. Uniek aan deze woning is dat het derde verdiep is ingericht als studio, compleet met een keuken, zithoek, douchekamer, slaapkamer en bergruimte, wat veelzijdigheid en extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning heeft duidelijke renovatie- of opfrwwerk nodig, wat de koper de kans geeft om het pand volledig naar eigen smaak te personaliseren en aan te passen aan moderne standaarden. Gelegen in Differdange, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbare vervoersmiddelen, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel wordt gemaakt. Differdange ligt gunstig in de regio, met goede verbindingen naar andere steden en faciliteiten die het leven hier aangenaam maken. Deze woning biedt een uitstekende investering voor kopers die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding. We helpen u graag bij elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en potentieel. Met een vraagprijs van €680.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder bijkomende btw. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat zich vertaalt in een moderne afwerking en goede staat. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en drie slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een Bio ethanol haard, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot zowel de terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een tweede terras voor extra buitenruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een moderne doucheruimte, perfect voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met de mogelijkheid om een extra badruimte te creëren, evenals een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. Deze woning combineert functionaliteit met stijl en biedt alle voorzieningen voor een hedendaags leven. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig: nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het station maakt pendelen eenvoudig, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Het perceel is niet onder invloed van overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning met veel potentieel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de kans om een waardevol eigendom te verwerven in een gewilde buurt van Rodange. Wacht niet te lang en ontdek zelf al het moois dat deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2009, gelegen in het hart van Pétange. Met een totale woonoppervlakte van circa 99 m² biedt dit slimme vastgoed een comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een modern en functioneel toevluchtsoord. Het appartement is bereikbaar met een lift en beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhal die de verschillende leefruimtes verbindt. Via de deur komt men in een grote woonkamer en eetruimte, die samen een open en lichte ambiance creëren. Deze ruimte is tevens voorzien van een open keuken met alle benodigde apparatuur en een directe uitgang naar het balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. De slaapgedeelten omvatten drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ingebouwde dressing, wat extra comfort en organisatie biedt. Daarnaast is er een nette badkamer aanwezig die voorzien is van alle sanitaire voorzieningen, evenals een apart toilet voor gasten. Voor extra gemak wordt er ook een wasruimte aangeboden, en er is een ondergrondse garageplek inbegrepen bij het appartement, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt in deze drukke omgeving. Een private kelder biedt voldoende bergruimte, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een tuin achter de residentie extra functionaliteit en ontspanning bieden voor bewoners. De energie wordt verzorgd door gasverwarming, en het EPC-label E bevestigt de energieprestatie van dit eigendom. De ligging van deze woning in Pétange is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Pétange is een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn goede connectiviteit en levendige gemeenschap. Het appartement biedt betaalbaar comfort met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, inclusief een binnenparkingsplaats en een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen. De vraagprijs bedraagt €615.000, inclusief de makelaarskosten van 3% plus btw, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. Dankzij deze combinatie van moderne faciliteiten, uitstekende locatie en prijs is dit vastgoed zeker een kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woongelegenheid in Pétange. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?
Dit charmante appartement te Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Differdange, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, gebouw uit 1959, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², is dit appartement perfect ingedeeld voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een mooi balkon van circa 10 m², ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. De volledige renovatie in 2023 verzekert dat het interieur moderne afwerkingen en voorzieningen biedt, waaronder dubbel glas, elektrische rolluiken en glasvezelverbinding, waardoor comfort en connectiviteit verzekerd zijn. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Daarnaast beschikt u over de mogelijkheid om een garage te huren in de residentie voor €150 per maand, wat extra gemak biedt in deze regio. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. De rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, ver weg van druk verkeer, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De eigendomssituatie is niet verhuurd en het gebouw heeft geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van uw investering. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw. Dit aantrekkelijke aanbod wordt compleet gemaakt door een gunstige prijsstelling inclusief kosten en met professionele ondersteuning van AFIL Luxembourg bij alle vastgoedprocedures zoals verkoop, aankoop of financiering. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en volledig gerenoveerde duplex in Differdange? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Deze prachtige investering bevindt zich in het hart van Differdange, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2014, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, waardoor comfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit eigendom een functionele en lichte leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een balkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenzicht. Daarnaast beschikt het over een nette badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een wasruimte, en is er de praktische aanwezigheid van een private parkingplaats en een kelderruimte. De elektrische rolluiken en het verwarmingssysteem op pellets dragen bij aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De locatie van dit vastgoed is bijkomend zeer aantrekkelijk: alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich openbaar vervoer, winkels, kinderdagverblijven, scholen en talrijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Differdange staat bekend om haar gunstige infrastructuur en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat het een ideale keuze maakt voor wie een vlotte verbinding zoekt met andere delen van België en Luxemburg. De energieprestatie van het gebouw wordt bevestigd door het EPC-label A, wat duidt op een energiezuinig woonmodel. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 599.000 euro, exclusief extra kosten. Een aantrekkelijke aanbieding in een gewilde omgeving waar moderne comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in Differdange met alle benodigde comforts en uitstekende locatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen dat u snel en zorgeloos uw nieuwe woning kunt ontdekken. Meer weten?
Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het hart van Luxembourg en vertegenwoordigt een mooie kans voor zowel beleggers als particuliere kopers die op zoek zijn naar een sfeervol appartement in een rustige en goed bereikbare locatie. Dit appartement voor verkoop, gelegen in postcode 1740, biedt een woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Gelegen op de vijfde verdieping van een veilige residentie uit 1996, beschikt het over verschillende praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Met een lift die rechtstreeks naar de woning leidt, is zowel mobiliteit als toegankelijkheid gegarandeerd. Het appartement bestaat uit een entreehal, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en beschikt bovendien over een praktische wasruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder maken het aanbod compleet, waardoor bewoners kunnen genieten van extra opslagruimte en gemak. De ligging van het pand is bijzonder gunstig: nabij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat een vlotte verbinding mogelijk maakt naar de rest van de stad en daarbuiten. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, ondanks dat het EPC-label op F ligt. De residentie zelf straalt veiligheid uit en biedt een comfortabele woonomgeving voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek of een beleggingsobject. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 599.000 euro, zonder BTW, en alle kosten zijn inbegrepen. Dit maakt het voor geïnteresseerden eenvoudig om meteen verder te gaan met de aankoop. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke eigendomsmogelijkheid, is het aan te raden om snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. AFIL Luxembourg staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtrajecten, of het nu gaat om verkoop, aankoop, verhuur of financieringsadvies. Deze woning combineert praktische voordelen met een centrale ligging in Luxembourg, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor investering een uitstekende keuze vormt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?
Ontdek dit uitstekend gelegen appartement te Wasserbillig, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en centrale omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit goed onderhouden vastgoed een harmonieus samenspel van functionaliteit en wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 102 m² omvat het appartement drie slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte en privacy waarderen. De indeling is praktisch en lichtdoorlatend, met een inkomhal die toegang biedt tot alle kamers. De separate keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en beschikt over een gezellige eethoek en opbergruimte. Het salon en de eetkamer vormen samen een aangename, lichte leefruimte waar je comfortabel kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast is er een badkamer met standaard voorzieningen, alles om je dagelijks comfort te garanderen. Een bijkomende troef is de privécave, waardoor je extra opslagruimte hebt en je woning extra opbergruimte krijgt. De locatie van dit vastgoed in Wasserbillig biedt verschillende voordelen: het ligt vlakbij de rivier de Moezel, wat een rustige en schilderachtige omgeving garandeert, maar tegelijkertijd dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en horecazaken. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit of extra comfort, is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor je meteen kunt genieten van je nieuwe woning. Het heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G, wat aangeeft dat er wellicht nog ruimte is voor energetische verbeteringen, maar dat de woning volledig klaar is voor bewoning. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 499.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw. De aankoop wordt ondersteund door een professionele makelaar die klaarstaat om je door het hele proces te begeleiden: van bezichtigingen tot de administratieve formaliteiten en financieringsopties. Wil je dit appartement bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een mooie locatie met veel potentieel in Wasserbillig! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Weiler-la-Tour, gelegen in de rustige en groene gemeente waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met potentiële extra kamers. Bij binnenkomst arriveert men in een hal die toegang geeft tot alle kamers, inclusief een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. Vanuit hier is er direct toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement beschikt over een slaapkamer en een badkamer met douchecabine, terwijl een mezzanine boven ruimte biedt voor een tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk investeringen nodig zijn op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit biedt ook kansen voor renovatie en personalisatie. De locatie van het appartement is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor starters of wie graag dichtbij het centrum wil wonen zonder in een drukke omgeving te verblijven. Weiler-la-Tour biedt een rustige en landelijke sfeer, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en infrastructuren. De prijs voor dit goed onderhouden vastgoed bedraagt €485.000, zonder bijkomende btw, en is inclusief de commissie van 3% plus 17% btw. Deze investering vertegenwoordigt een waardevolle gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en toch comfortabel appartement met potentieel voor verdere personalisering. Wacht niet langer om dit aantrekkelijke vastgoed te bekijken en contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert praktische indeling, rustige ligging en een goede prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het zich uitstekend leent voor eerste kopers of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Weiler-la-Tour. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, gelegen in de rustige en gewilde wijk Fousbann. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte, waarbij het ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare en slimme investering. Met een woonoppervlakte van 64 m², omvat dit appartement één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een functionele keuken en een moderne badkamer. Het balkon, gericht op het zuiden, biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de zon en het rustige uitzicht. Daarnaast beschikt dit appartement over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats, wat de praktische voorzieningen verder versterkt. De kleine residentie zonder lift is perfect onderhouden en ligt op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke toegangswegen, waardoor comfort en mobiliteit gegarandeerd zijn. De vraagprijs bedraagt €420.000, inclusief alle kosten en zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt in deze markt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een vriendelijke, laagbouwwoning die zich in een rustige omgeving bevindt. Verwarming wordt verzorgd via gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koude maanden. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar de basisvoorzieningen zijn goed aanwezig. Deze woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement of een comfortabel thuis. Dankzij de centrale ligging in Differdange geniet u van alle gemakken van de stad binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van rust en privacy. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. AFIL Luxembourg begeleidt u graag door het volledige aankoopproces en biedt tevens gratis schattingen aan voor uw bestaande vastgoed. Met een gunstige prijsstelling en alle voorzieningen die u nodig heeft, vormt dit appartement een uitstekende keuze in de regio Differdange. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering vandaag nog! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement van 59 m² in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt dit lichtrijke appartement een comfortabele leefomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een praktische keuken, perfect voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, stel of als investeringsmogelijkheid. De badkamer met douchecabine en WC is modern uitgevoerd. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een eigen kelderruimte en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een tuin en een gedeelde wasruimte, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimtes en praktische faciliteiten. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van voordelen: de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op energiegebied. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, met dit appartement op de derde verdieping, wat een mooi uitzicht en voldoende privacy garandeert. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt het potentiële aankoopproject nog aantrekkelijker voor investeerders of kopers die zelf willen wonen. De prijs bedraagt €349.000, exclusief BTW, en alle kosten zijn inclusief de 3% commissiegelden plus belasting, wat transparantie en duidelijkheid garandeert in de aankoopfase. De ligging in Differdange biedt verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel het specifiek iconisch stadscentrum niet wordt genoemd, zorgt de centrale locatie voor toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere lokale diensten. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve woonoplossing in deze dynamische stad in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen voor een vlotte en professionele dienstverlening. Meer weten?
Dit gezellige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², optimaal ingedeeld om ruimte en comfort te maximaliseren, vormt deze woning een praktische keuze in een goed verbonden wijk. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een aangename, rustige woonomgeving biedt. De compacte indeling bevat een functionele keuken en een lichte woonkamer die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het over een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert, evenals een praktische bergruimte en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Een bijzondere troef is het ruime zolder van 16 m², dat de potentie biedt om te worden omgevormd tot een duplex of andere creatieve woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verwarmingsoplossing. Er is één douchecabine aanwezig, en de sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel ingericht. Het EPC-label is niet van toepassing, maar de energieprestaties kunnen worden nagekeken via de bijhorende certificaten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De omgeving is rustig, doch centraal gelegen, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alle voorzieningen die deze dynamische stad te bieden heeft. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 329.000 euro, zonder btw, en inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% + TVA). Kortom, dit appartement combineert praktische indeling met een gunstige ligging in Esch-sur-Alzette. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden of een rendabele investering in een groeiende markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw zoektocht naar de perfecte woning soepel verloopt. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met een totale drie verdiepingen, biedt dit appartement een compacte maar functionele leefruimte die perfect aansluit bij het stadsleven. De totale woonoppervlakte bedraagt 25 m², wat het een ideaal appartement maakt voor starters, studenten of als pied-à-terre in deze dynamische stad. Het heeft een eenvoudige indeling met een inkom, een kitchenette, een gezellige living, een badkamer met douchecabine en een private kelderruimte voor extra opslag. De verwarming gebeurt elektrisch, wat zorgt voor een efficiënte en gemakkelijk te onderhouden installatie. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid, maar de aanwezige voorzieningen maken het comfortabel en functioneel. De ligging van dit appartement is uitstekend, dicht bij alle nodige faciliteiten en openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om de stad en haar omgeving te verkennen. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn culturele en economische vibratie, met tal van winkels, recreatieve voorzieningen en professionele mogelijkheden binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen een praktische woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering in een groeiende regio. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 229.000 euro, inclusief de kosten van de makelaar van 3% plus BTW. Het wordt aangeboden zonder verhuurd te zijn en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel kan worden betrokken of doorverkocht. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie, neem dan gerust contact met ons op. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces. Dit appartement biedt een betaalbare mogelijkheid om te genieten van het leven in Esch-sur-Alzette met alle voordelen die deze bruisende stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, deze eigenschap verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre, gelegen op een royaal perceel van 10,38 are, wat garant staat voor een rustige en landelijke leefomgeving. Deze woning, gebouwd in 1969 en volledig gerenoveerd in 2017, combineert tijdloze charme met moderne voorzieningen en biedt een woonoppervlakte van 182 m². Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die plaats biedt aan minimaal vijf voertuigen, onder een prachtig uitzicht op de groene residentiële omgeving. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige setting. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een privébalkon en een andere met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. Daarnaast zijn er vier douchecabines en een apart toilet, en wordt de woning verwarmd via gas, met een efficiënte warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De dubbele beglazing en het EPC-certificaat D bevestigen de energiezuinigheid en thermische isolatie van het geheel. Binnen biedt het interieur een harmonieuze mix van praktische ruimtes en gezellige leefzones. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastenkamer met privébadkamer, ideaal voor bezoekers of als thuiskantoor. Ook bevindt zich hier de praktische wasruimte, een moderne open keuken verbonden met de eet- en zithoek, die uitkijkt op de gezellige terras en de achtertuin. De tuin is werkelijk een pareltje, met een grote serre voor het kweken van groenten, een kippenhok en een bijgebouw met extra sanitaire voorzieningen. Het buitengedeelte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf beschikt over een garage en extra parkeerplaats. Bovenaan vind je een luxe hoofdsuite met dressing, badkamer en balkon, plus nog eens twee slaapkamers met privébadkamers en toegang tot het balkon dat uitkijkt op het achterliggende landschap. Gelegen in Soleuvre biedt deze woning tal van voordelen door haar gunstige ligging nabij alle voorzieningen, terwijl u geniet van de rust en sereniteit van de landelijke omgeving. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit marktwaardige vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van ruimte, privacy en bereikbaarheid. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol woonhuis dat zowel comfort als functionaliteit biedt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een aanbieding die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een gebouw voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² biedt dit appartement een aangename en lichte leefruimte die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot een sfeervol balkon, gericht op het zuidwesten, waardoor u ten volle kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De open keuken is modern en volledig uitgerust, wat het koken en entertainen bijzonder aangenaam maakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Praktisch en comfortabel wonen wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een private ondergrondse parkeerplaats, een eigen kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De verwarming op gas dateert uit 2019, en elektrische rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. De ligging in Niederkorn is uitstekend, vlakbij het centrum van Differdange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en andere voorzieningen. Deze centrale locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel alle benodigdheden binnen handbereik hebt. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, en het EPC-certificaat classificeert deze woning als energiezuinig met klasse A-A. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze vormt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Niederkorn. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige ondersteuning. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, gelegen in de levendige omgeving van Place Benelux. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De ruime indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra functionaliteit. Het interieur kenmerkt zich door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, en diverse opbergmogelijkheden zoals een dressing in zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer. De volledige woning is uitgerust met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming op gas garandeert een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Extra voorzieningen omvatten een kelder, zolder en een garagebox die eventueel te huur is voor 110 euro per maand. Het appartement is klaar voor bewoning, al zijn er nog enkele renovatiewerken gepland aan de gevel en het dak, die al door de huidige eigenaar zijn betaald. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende faciliteiten. De stad staat bekend om haar dynamische sfeer, culturele diversiteit en goede bereikbaarheid. Deze eigendom vormt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €539.000, exclusief bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en te zorgen dat uw aankoopproces vlot verloopt. Meer weten?
Open Immovlan