Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende locatie in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte. Het betreft een gelijkvloers kantoorruimte van ongeveer 20 m², waardoor het perfect geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte beschikt over een praktische indeling met een kantoorruimte en een sanitaire voorziening, waardoor het meteen gebruiksklaar is. Dankzij de toegang voor mindervaliden is deze locatie ook toegankelijk voor iedereen, wat een belangrijke troef is voor een breed scala aan bedrijven. De huurprijs bedraagt 1.000 euro per maand, exclusief 200 euro aan bijkomende kosten, wat een transparante en overzichtelijke totale maandlast betekent. De huur omvat geen extra kosten voor verwarming, aangezien hierover geen specificatie is gegeven. Naast de huur dient er een waarborg van twee maanden te worden voorzien, wat gebruikelijk is in de markt en de zekerheid voor de verhuurder biedt. Bovendien worden de kosten voor de makelaarsdiensten gedeeld tussen verhuurder en huurder, inclusief de btw, wat de transactie verloopt volgens de wettelijke normen. Het gebouw bevindt zich in een levendige omgeving nabij de belangrijkste straten van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot winkels en het station, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Deze locatie vormt een aantrekkelijke keuze voor start-ups, kleine bedrijven of zelfstandigen die willen profiteren van een strategische ligging in Esch-sur-Alzette. Of u nu een kantoorruimte zoekt voor een groeiend bedrijf of een praktische werkplek voor uw activiteiten, deze ruimte biedt potentieel voor diverse zakelijke ambities. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. AFIL IMMO staat klaar om u bij elke stap van uw vastgoedproces te begeleiden, van inschattingen tot verhuur en financieringshulp. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze commerciële ruimte uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement in Tetange, ideaal gelegen in het hart van de regio. Met een vraagprijs van 469.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de laatste verdieping van een gebouw zonder lift en heeft een totale woonoppervlakte van 71 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De indeling omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden woning. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder die extra opslagruimte of mogelijk nog meer woonruimte kan bieden, een privé kelder die de praktische opslagmogelijkheden uitbreidt, en een balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. De leefruimte bestaat uit een open salon dat naadloos overgaat in een eetgedeelte, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken maakt het koken en bereiden van maaltijden aangenaam en gemakkelijk, terwijl de badkamer met bijbehorende wasruimte zorgt voor added gemak. Het appartement wordt verwarmd op een niet gespecificeerde wijze, wat ruimte biedt voor eventuele aanpassingen of upgrades afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is er een garage aanwezig met één parkeerplaats, wat bijzonder handig is in een regio waar parkeerfaciliteiten niet altijd vanzelfsprekend zijn. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico's, zoals bevestigd door de afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het ontbreken van een overstromingsgebied. De locatie in Tetange biedt verschillende voordelen: het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Deze woonruimte is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare, doch comfortabele woning in een dynamische regio. Met de volledige afwerking en de praktische indeling vormt dit appartement een interessante investering of gezinswoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij uw vastgoedtraject en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?
Ontdek deze charmante appartement te koop in Mondercange, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement, dat in 2018 werd gerenoveerd, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 45 m². Het appartement bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderruimte en een garagebox, wat extra comfort en gemak biedt. De kleine, goed onderhouden residentie zonder lift zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Het feit dat de prijs inclusief de notariskosten en zonder bijkomende btw wordt vermeld, maakt het kopen van deze woning nog aantrekkelijker. Een ideale keuze voor starters, koppels of investeerders die willen investeren in een stabiel vastgoed in Mondercange. Het feit dat er geen tuin of terras bij hoort, wordt gecompenseerd door de centrale ligging en het ruime garagebox dat inbegrepen is bij de aankoop. De locatie in Mondercange biedt vele voordelen: een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement combineert functionaliteit met betaalbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgt voor een vlotte en professionele ondersteuning. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke investering of woonkans in Esch-sur-Alzette met deze charmante en goed onderhouden appartement, gelegen in een rustige en aangename wijk. Met een vraagprijs van €490.000 biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele leefruimte die ideaal is voor een koppeltje, starters of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woongelegenheid in de regio. Het appartement is onderdeel van een verzorgd complex en beschikt over een slimme indeling die gericht is op optimaal gebruiksgemak, met voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, die voldoende privéruimte bieden voor bewoners of gasten. De keuken is gescheiden, functioneel en volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt. Het lichte salon is ideaal om te ontspannen, terwijl de aparte eethoek perfect is voor gezellige maaltijden met vrienden of familie. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine en toilet, wat de praktische indeling versterkt. Een groot pluspunt is het balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht of te ontspannen na een drukke dag. Verder heeft dit appartement een eigen kelderruimte en een privé garagebox, wat vooral handig is voor wie extra opslagruimte nodig heeft of waarde hecht aan veilige parkeergelegenheid. De locatie van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad staat bekend om haar levendige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, parken en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Bovendien heeft de buurt uitstekende verbindingen naar andere belangrijke locaties, waaronder Luxembourg-Ville en Belval, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en gezinnen. De nabijheid van openbaar vervoer en hoofdwegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Dankzij de betaalbare prijs en de inclusie van een garage is dit vastgoed een interessante optie voor verschillende doelgroepen die willen investeren in een goed gelegen en comfortabele woning. Kortom, dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert functionaliteit, comfort en goede locatie in één aantrekkelijk aanbod. Het is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die zoeken naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat u snel en efficiënt uw nieuwe woning of investering kunt realiseren. Meer weten?
Dit prachtige appartement te Luxembourg combineert confort en praktische ligging op een ideale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 85,14 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een functionele indeling met twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12,75 m² en 15 m², perfect voor zowel ontspanning als rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die leidt naar een lichte woonkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten en gezellige momenten thuis. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt de vrijheid om culinaire hoogstandjes te bereiden in alle rust. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De inrichting en voorzieningen maken het tot een zeer comfortabel en hedendaags woongelegenheid. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtebron, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. Extra praktische elementen omvatten een kelderruimte voor extra opslag en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor 85 euro per maand. Dit alles maakt van dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met goede voorzieningen in Luxembourg. Het appartement ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor zowel bereikbaarheid als levenskwaliteit verzekerd zijn. Of u nu wilt investeren of zelf wil wonen, dit eigendom biedt vele mogelijkheden. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen luchthaven Findel (slechts 5 minuten) en het zakencentrum Kirchberg (12 minuten met directe busverbinding). Deze strategische ligging biedt u het beste van twee werelden: de rust van een residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke economische en recreatieve voorzieningen. De prijs voor dit appartement bedraagt 650.000 euro, inclusief alle bijkomende kosten en zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staan wij graag voor u klaar. Neem contact met ons op en ontdek deze unieke woonkans in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige woning te Bascharage vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en personaliseerbaar vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een residentiële wijk in het zuiden van Luxemburg, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 263 m², verdeeld over drie niveaus, en beschikt over een grote brute oppervlakte van 380 m². Het huis is ontworpen met oog voor comfort, stijl en ruimte, en combineert moderne architectuur met praktische indeling. De residentie is voorzien van vijf slaapkamers, waaronder meerdere master suites met dressing en privébadkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of meerdere generaties. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage voor twee voertuigen, een badkamer met douche en een open keuken die naadloos aansluit op de livingsruimte. Vanuit de keuken en woonkamer heeft men directe toegang tot een terras, een tuin en de al geplande zwembadfaciliteiten, wat het buitenleven bijzonder aantrekkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt twee aparte master suites, elk met eigen dressing en badkamer, plus een ontspanningsruimte of lounge die kan dienen als extra chill- of werkgedeelte. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche, en een lounge, waardoor er meerdere privé- en gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar zijn. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een privétuin en een ruim terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid in de open lucht. Het project omvat bovendien de bouw van een zwemvijver, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. Dankzij de ligging vlakbij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en goede snelwegverbindingen, is de woning ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 984.000, inclusief de toepasselijke 3% commissie plus btw. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt inderdaad een zeldzame mogelijkheid om een luxe woning aan te kopen in een rustige, maar zeer toegankelijke omgeving in Bascharage. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met deze woning krijgt u de kans om uw eigen droomhuis te realiseren in een van de meest gewilde regio's in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in Steinsel biedt een ideaal woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gevestigd op een perceel van 1a25ca, combineert deze woning charme met praktische indeling. Gebouwd in 1945, verkeert het pand in goede staat en vereist geen ingrijpende werkzaamheden, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van het comfortabele interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hall dat toegang biedt tot het leefgedeelte, bestaande uit een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en drie slaapkamers op de eerste verdieping, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het tweede en laatste verdiepingen onder de daken zijn ingericht als zolder en kunnen dienen als twee extra slaapkamers of een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer. De woning beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het geheel nog waardevoller maken. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De vloer bestaat uit een mix van beton en hout, wat niet alleen een stevige basis biedt maar ook een warme uitstraling geeft. De verwarming gebeurt via gas, wat in België nog steeds een populaire en efficiënte keuze is. Daarnaast vindt u in de kelder en de wasruimte praktische opbergmogelijkheden en extra comfort. De EPC-waarde van H geeft aan dat het huis goed geïsoleerd is en aan de huidige energie-eisen voldoet. Deze woning ligt centraal in Steinsel, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang heeft tot alles wat deze levendige gemeente te bieden heeft. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt 799.000 euro, zonder bijkomende BTW-kosten. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar stabiliteit in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De verkoopvoorwaarden omvatten een commissiepercentage van 3% plus BTW, alles inclusief in de prijs. Neem contact op met AFIL LUXEMBOURG voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen dat alles vlot verloopt. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een waardevolle kans op een mooie toekomst in Steinsel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of uw persoonlijke rondleiding. Meer weten?
Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €799.000, wordt deze woning gekenmerkt door zijn gunstige ligging en grote potentieel. De woning, gebouwd in 1960, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. De indeling omvat vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vindt men drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl een extra slaapkamer op de tweede verdieping en een ruime zolder nog extra mogelijkheden bieden. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Het volledige onderhuis bevat praktische ruimtes zoals een technische ruimte, een kelder, een wasplaats en toegang tot de tuin en het terras. Voor extra comfort is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van de wagen en opslag. De buitenkant van de woning is net zo aantrekkelijk als het interieur. Een verzorgde tuin en een terras bieden volop gelegenheid om buiten te genieten of te ontspannen met familie en vrienden. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de EPC-score H aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Belvaux is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie wil wonen in een vredige omgeving zonder in te boeten op connectie met de stad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een uitgebreide rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een investering in deze woning betekent investeren in comfort, ruimte en een rustige levensstijl in Belvaux. Wij staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te zorgen dat uw vastgoeddroom werkelijkheid wordt. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Rumelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie nabij de natuur. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 1.70 are. Met drie slaapkamers en een volledig uitgerust interieur, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch huis. De woning beschikt over een ruime garage voor één voertuig, die via de inkomhal bereikbaar is, evenals een technische ruimte, wasplaats en extra opbergmogelijkheden. De indeling van de woning combineert praktische ruimtes met gezellige leefzones, waaronder een open keuken die uitkijkt op de eetruimte en een terras van circa 25 m² — perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt de leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met open haard en een eerste badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer met bad en douche, en toegang tot de geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een speelkamer of extra bergruimte volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gebouwd op een degelijke betonplaat en beschikt over moderne installaties, zoals een gasverwarming die in 2021 werd vernieuwd. Verder is er geen tuin aanwezig, maar het terras biedt voldoende ruimte om buiten te genieten. De woning is momenteel niet verhuurd en er zijn geen werkzaamheden voorzien, waardoor u meteen kunt intrekken. De locatie in Rumelange biedt voordelen zoals nabijheid tot natuur en rust, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €799.000, zonder bijkomende BTW. Met een EPC-label van "NC" en een gunstige energetische situatie, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?
Deze woning in Differdange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Met een vraagprijs van 749.000 euro wordt deze volledig vrijstaande woning gekenmerkt door een praktische indeling en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig ingericht gelijkvloers, een eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer, en een derde verdieping die is omgebouwd tot een studio. De studio omvat een keuken of leefruimte, een badkamer met douche, een slaapkamer en een berging, waardoor het ideaal is voor verschillende doeleinden zoals gastenverblijf, kantoor of extra woonruimte. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld met een garage en een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage, een bureau, een apart toilet en een kelderruimte. Bovenaan vindt u de leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. De woning profiteert bovendien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het huis bevindt zich nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. Ondanks dat de woning nog wat opfrissing nodig heeft, biedt dit volop kansen om het naar eigen smaak en wensen te renoveren. De ligging in Differdange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen en de voordelen van een rustige woonomgeving. Differdange staat bekend om haar goede verbindingen en faciliteiten, waardoor bewoners makkelijk toegang hebben tot zowel het lokale als het bredere wegennetwerk. Dit vastgoed is geschikt voor wie bereid is te investeren in renovatie en het creëren van een eigen thuis dat volledig aansluit bij persoonlijke wensen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat u de juiste keuzes maakt voor uw toekomst in Differdange. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Remich biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en praktisch vastgoed met een adembenemend uitzicht in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, combineert dit appartement moderne voorzieningen met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 113 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort, met een open ingerichte keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, een aparte badkamer en toilet, en een extra bergruimte. Dankzij de aanwezigheid van een airconditioningsysteem blijft het binnenklimaat aangenaam, ongeacht het seizoen. Bovendien beschikt de woning over een goede verwarming op gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort. De buitenruimte wordt versterkt door een terras en twee balkons, waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Het appartement is voorzien van praktische faciliteiten zoals een lift die u comfortabel naar de tweede verdieping brengt, een garage voor uw wagen en een wasruimte. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en het binnenparkeren zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. De ligging is uitstekend, vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten, busstations, apotheken en snelwegen. Deze locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersaders, waardoor uw dagelijkse bewegingen eenvoudig en snel verlopen. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of plannen kunt maken voor uw nieuwe woonst. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een van de mooiste regio’s van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele diensten staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en u te helpen bij elke stap, van aankoop tot volledige afronding. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak binnenkort deel uit van deze prachtige gemeenschap in Remich! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd vastgoed. Gelegen in een gunstige omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder de op slechts enkele minuten gelegen spoorwegstation van Rodange. Met een vraagprijs van €680.000 biedt deze woning niet alleen een mooie leefruimte, maar ook een solide investering voor de toekomst. De woning beschikt over 130 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling van de woning is doordacht en modern afgewerkt. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met een bio-ethanolhaard, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel de achtertuin als een tweede terras voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met de mogelijkheid voor het toevoegen van nog een douchebad en een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en werd tussen 2016 en 2022 volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in goede energetische prestaties met een EPC-waarde van E. De betonplaten en de moderne afwerking maken het geheel tot een woning met veel potentieel. De buitenruimte bestaat uit een tuin en meerdere terrassen, perfect voor buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle basisvoorzieningen voor comfortabel wonen. De ligging in Rodange biedt niet alleen rust en groen, maar ook vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Met een lage overstromingsrisico en geen aanduiding als overstromingsgebied, is dit vastgoed bovendien veilig en betrouwbaar. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een volledig gerenoveerde woning te kopen in een rustige buurt met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te bezichtigen en uw volgende hoofdstuk te beginnen in Rodange! Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Pétange, gebouwd in 2009. Met een prijs van 615.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit binnen een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 99 m² en biedt alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en eetkamer, die open zijn verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De indeling is praktisch en modern, met drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing, en een badkamer met gasverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en een garage die bij de woning hoort. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een privé kelder, een gemeenschappelijke berging en een gedeelde fietsenstalling, evenals een gemeenschappelijke tuin achter de residentie. Dit alles maakt van dit appartement niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. De locatie in Pétange is bijzonder gunstig, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Hierdoor is het ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een centrale en goed verbonden woonplek. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat meer privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over de energieprestatiecertificaat EPC-label E. Het appartement is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft geen overstromingsgebied rondom zich. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Pétange, biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid om te investeren of te wonen in een comfortabele, goed gelegen woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject. Meer weten?
Welkom bij dit prachtige appartement te koop in het hart van Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie L'ARBORIA, gebouwd in 2014, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en biedt een gezellige ambiance die perfect is voor zowel rust als samenleven. Dankzij de lift is de toegang makkelijk en comfortabel, wat het geheel zeer geschikt maakt voor diverse bewoners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken die volledig is uitgerust, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De leefruimte is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, en geeft toegang tot het balkon waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Verder zijn er praktische extra’s zoals een private garageplaats, een privé kelder, en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en een fietskelder. De verwarming wordt verzorgd via pellets, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De ligging van dit appartement in Differdange biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige omgeving doch op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere faciliteiten in het centrum van de stad. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een goed verbonden maar rustige woonplek. De energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door het EPC-certificaat van klasse A (CPE), wat onderstreept dat dit een uiterst duurzame keuze is. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder BTW en inclusief de kosten van de makelaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we helpen u graag om de volle potentie van deze woning te ontdekken en begeleiden u bij elke stap in uw vastgoedtraject. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Differdange met alle comfort dat u wenst. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Dit appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een veilige en moderne residentie gebouwd in 1996, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 64 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een open ingerichte keuken die naadloos aansluit op de gezellige eet- en woonkamer, en een volledig uitgeruste badkamer. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast behoren een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte tot de voorzieningen, wat extra praktische ruimte biedt voor opslag en dagelijks gebruik. De locatie is uitstekend gelegen nabij alle nodige voorzieningen, inclusief openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel pendelaars als gezinnen die willen genieten van de bruisende sfeer van Luxembourg met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot de centrale delen van de stad. De residentie zelf straalt een gevoel van veiligheid uit, en de nabijheid van diverse faciliteiten maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk. Deze woning wordt aangeboden voor €599.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De prijs omvat alle kosten, inclusief een commissie van 3% plus BTW. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gewilde omgeving met goede connectiviteit en comfort. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces en streven ernaar om uw woonwensen te vervullen met professionaliteit en vertrouwen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Differdange, ideaal gelegen in een rustige en familiale buurt. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en potentieel voor renovatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras, en een kelder voor extra opslagruimte. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht als extra bergruimte, en een garage die het parkeren eenvoudig maakt. De woning is aangesloten op gasverwarming en heeft een EPC-score van I, wat aangeeft dat er nog werk nodig is op het gebied van renovatie, maar dit biedt ook de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De praktische indeling van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, een technische ruimte, een kelder en een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten eten tijdens mooie dagen. Het huis vereist enkele renovatiewerken, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. De locatie in Differdange is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik en in een rustige omgeving waar u rustig kunt wonen. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde regio. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro, zonder bijkomende btw. Er zijn geen extra kosten voor de verhuur, omdat de woning momenteel niet verhuurd is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Dit is een zeldzame mogelijkheid om een woning met veel potentieel te verwerven in Differdange, waar rust en goede bereikbaarheid samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden, of het nu voor eigen bewoning of investering is. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?
Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement te Wasserbillig, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een praktische indeling en tal van potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 102 m², is het ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, en een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De aparte, volledige uitgeruste keuken met eethoek vormt het hart van de woning, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne comfort. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een private kelderruimte en de mogelijkheid tot het huren van een garage op slechts 100 meter afstand, wat extra gemak biedt. De locatie van Wasserbillig aan de oevers van de Moezel maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement ligt in het centrum van Wasserbillig, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De nabijheid tot de rivier biedt niet alleen een schilderachtig uitzicht maar ook de mogelijkheid tot recreatie en ontspanning in de natuur. De omgeving combineert het rustgevende karakter van het landschap met de voordelen van een levendige gemeenschap. Deze combinatie maakt Wasserbillig tot een geliefde plek om te wonen, vooral voor mensen die houden van een goede balans tussen stad en natuur. Met het openbaar vervoer en de goede verbindingen is het makkelijk om snel in nabijgelegen steden te geraken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 499.000 euro, zonder bijkomende kosten. Het appartement wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar. De energieprestatiecertificaat (EPC) score is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze prachtige woning in Wasserbillig. Dit is een unieke kans om een ruim en centraal gelegen appartement te verwerven in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Dit aantrekkelijke derde verdieping appartement, voorzien van een lift, bevindt zich in een gebouw uit 1967 dat zich op een centrale locatie bevindt, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. De ligging biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook het gemak van alles binnen handbereik, waardoor het een zeer gewilde woonlocatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement zelf biedt een woonoppervlakte van 83 m² en is bijzonder licht en goed ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de gezellige woonkamer met eetruimte, waar natuurlijk licht door de grote ramen stroomt. De separate uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften en maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één een toegang heeft tot het balkon, ideaal voor ontspanning of genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een berging en een nette badkamer met douchecabine. Een privékelderruimte zorgt voor extra opbergruimte, wat het comfort en de functionaliteit van het geheel versterkt. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox te kopen voor €40.000,- in een nabijgelegen residentie, wat zeker handig is in drukke stedelijke gebieden. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar de basisvoorzieningen maken dit appartement tot een solide investering. De prijs bedraagt €489.000,-, exclusief notaris- en bijkomende kosten, en inclusief de makelaarskosten van 3% plus BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen, comfortabele woonruimte met veel potentieel, is dit appartement in Esch-sur-Alzette zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?
Dit charmante appartement van 59 m² in Differdange biedt een ideale mix van comfort en functionaliteit, gelegen op de derde verdieping van een karakteristieke woning uit 1960. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over twee slaapkamers, een praktische keuken en een comfortabele livingruimte die volop natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en het appartement beschikt over een zolder en een eigen wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Daarnaast is er een privékelder aanwezig voor extra opbergruimte. Buiten beschikt het eigendom over een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het gebouw drie verdiepingen telt en het appartement zich bevindt op de bovenste verdieping. De verwarming wordt verzorgd op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, en het EPC-label G geeft een indicatie van het energieverbruik. De woning is nog niet verhuurd en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving in Differdange. Het prijskaartje bedraagt €349.000, zonder btw, en er worden geen extra kosten weergegeven voor de aankoop. De woning ligt op een strategische locatie met voorzieningen binnen handbereik, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of een nieuwe woonplek? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als beleggers die willen profiteren van de groeiende markt in Differdange. Mis deze unieke gelegenheid niet en ervaar de voordelen van wonen in een rustige, goed gelegen omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen bereik. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van 41 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van elke vierkante meter. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken, ontworpen voor functionaliteit, stelt u in staat om heerlijke maaltijden te bereiden. De slaapkamer is ruim en comfortabel, perfect voor rust en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een kelder die extra opslagruimte bieden. Een bijzonder pluspunt is de zolder van 16 m², die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een duplex of extra charmeren aan uw woonruimte. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder tuin of terras. De verwarming wordt geregeld via elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en gebruiksvriendelijke verwarmingsoplossing. Het energielabel is momenteel niet gekend (EPC-referentie: NC), maar de woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een veilige, goed verbonden wijk. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt en comfort garandeert. Of u nu een eerste woning zoekt of een interessante investering in de vastgoedmarkt overweegt, dit appartement heeft veel te bieden. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €346.000, zonder bijkomende btw-kosten. Deze prijs is inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% + btw). Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een dynamische regio. Meer weten?
Open Immovlan