PAS DE GARAGE . PAS DE JARDIN AFIL Luxembourg vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison idéale, bâtie sur un terrain de 1 a 20 ca, au cœur d’un environnement paisible à Steinsel, à proximité de la forêt. La propriété se distingue par ses prestations de qualité et son cadre serein, sans travaux à prévoir, équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Elle se compose de : – Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, salle de douche avec espace buanderie. – Premier étage : hall desservant deux chambres spacieuses et un WC séparé. – Deuxième étage : hall, deux chambres supplémentaires, et une salle de douche avec WC. En complément, deux caves accessibles depuis l’extérieur offrent un espace de stockage pratique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?
AFIL Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement lumineux, en excellent état, situé au 1er étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, construite en 2006. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le bien offre une cuisine séparée entièrement équipée, un agréable séjour donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Ce bien est complété par des prestations très appréciables : Garage box privatif, Cave, Buanderie commune. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et situation agréable — à visiter sans tarder. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?
*** Nouvelle exclusivité AFIL Luxembourg *** AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement, situé au 1ier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Grande cuisine équipée séparée, - Salon et salle à manger avec accès au balcon à l'arrière du bâtiment, - 2 belles chambres, - 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC. A ceci s'ajoute: - 1 Garage box ainsi qu'une cave privative avec emplacement pour la machine à laver. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre le centre-ville en +/-25 minutes de train. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, écoles et commerces de proximité dans le quartier, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus Meer weten?
*** EXCLUSIVITE AFIL LUXEMBOURG *** Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre ! Situé au cœur de Esch/Alzette, cet agréable appartement d’une surface de +/- 55 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et de la gare. Implanté au 4ième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose comme suit: - un hall d’entrée, - une cuisine équipée séparée, - un séjour/salon lumineux, - une grande chambre, située à l’arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité, - une salle de douche avec WC. En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que d’une buanderie commune. Un parking public payant se trouve juste en face de la résidence, offrant une solution de stationnement pratique. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus Meer weten?
Maison Bi-familiale de charme avec studio totalement indépendant ( à louer ou à vendre séparément) Bech-Kleinmacher (Commune de Schengen) Dans le village viticole prisé de Bech-Kleinmacher, à deux pas de la Moselle et des vignes, découvrez cette maison entièrement rénovée depuis 2021, offrant 310 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 50 m² (surface brute totale : 510 m²). La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre. Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle Répartie sur deux niveaux, la maison propose : Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, pergola et jardin privatif de 120 m² Depuis la terrasse, un chemin réservé aux habitants mène directement aux vignes.4 grandes chambres 2 salons lumineux (dont un avec balcon) 2 salles de bains + 1 WC séparé Espaces annexes généreux Garage de ±150 m² (3 à 4 voitures) Buanderie, chaufferie, atelier, WC Cave de 45 m² 4 emplacements extérieurs privés Studio 100 % indépendant – à louer ou à vendre séparément Construit en 2019, le studio de 50 m² bénéficie : Entrée totalement indépendante 1 chambre, d’une salle de bains Cuisine ouverte équipée sur le séjour Aucune interaction avec la maison principale Peut être loué ou revendu séparément Actuellement loué ± 1 200 €/mois, il offre un excellent rendement tout en préservant l’intimité des occupants. Localisation idéale Environnement calme et verdoyant Proche Moselle, transports publics et école primaire Accès rapide vers Remich, Mondorf-les-Bains et Luxembourg Ville Connexion facile au réseau autoroutier Points forts - Rénovation complète & finitions haut de gamme - Maison vendue meublée - Volumes généreux et luminosité - Studio totalement indépendant (investissement ou revente) - Garage spacieux & nombreux rangements Un bien rare combinant qualité de vie, flexibilité et rentabilité. AFIL Luxembourg – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers Si tu veux, je peux aussi te faire une version ultra courte “annonce portail” ou une version orientée investisseurs 💼💡 Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede en laatste verdieping in een rustige kleinschalige copropriété, biedt deze woning een aangename woonervaring in een gezellige en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of mensen die ruimte en functionaliteit waarderen. De inkom is welkom en functioneel, met een grote ingebouwde kast voor optimaal opberggemak. Het lichte salon en de eetkamer nodigen uit tot ontspanning en gezellige momenten, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken met eethoek toegang biedt tot een balkon dat gericht is op het oosten. Dit balkon zonder inkijk biedt de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon in alle privacy. De slaapvertrekken bestaan uit twee comfortabele kamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, wat het opbergen zeer praktisch maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine, een raam en een aparte wasruimte, ideaal voor dagelijks comfort en gebruiksgemak. De extra troeven maken het geheel compleet: een afgesloten garagebox, een buitenparkeerplaats, een private kelder en een gemeenschappelijke tuin die perfect is voor ontspanning en het genieten van mooie dagen. Het geheel ademt rust uit en combineert praktische voorzieningen met gezelligheid, waardoor het zich uitstekend leent als woonst voor wie comfort en privacy waardeert. De locatie van dit goed onderhouden vastgoed in Soleuvre is gunstig voor wie rust zoekt, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor optimalisatie van de energieprestatie. Met een prijs van €595.000, exclusief btw, is dit een unieke kans op de markt voor eigentijdse woonruimte die alle comfort biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om deze complete, lichte en functionele woning uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende residentie te Bascharage, een unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en personalisatie in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning, die momenteel niet verhuurd is, biedt een totale woonoppervlakte van 263 m² en een bruto oppervlakte van 380 m², gelegen op een terrein dat zich uitstekend leent voor buitenleven met een tuin, terras en de mogelijkheid van een zwembad. Het ontwerp combineert modern comfort met elegantie, verdeeld over drie verdiepingen die volop ruimte en functionaliteit bieden voor gezinnen of kopers die van exclusiviteit houden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote families of voor wie extra ruimte wenst, en is uitgerust met twee badkamers met douchecabines voor optimaal comfort. De indeling van de woning is zeer praktisch en gericht op een hedendaags levensgevoel. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal, een garage voor twee voertuigen en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor binnen-buiten leven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee hoofdsuites met dressing en privébadkamer, aangevuld met een lounge- of relaxruimte die rust en privacy biedt. De tweede verdieping herbergt nog eens een hoofdsuite, twee extra slaapkamers, een extra badkamer en een ontspanningsruimte, waardoor er volop ruimte is voor familieleden of gasten. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een private tuin en een ruim terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De plannen omvatten bovendien de ingebruikname van een zwembad, wat de woning tot een absoluut buitenkansje maakt voor wie luxe en comfort hoog in het vaandel draagt. De ligging van deze exclusieve woning te Bascharage biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige residentiële buurt, ligt deze locatie dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke toegangswegen naar de snelwegen – ideaal voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, bekend om zijn kalme sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl het toch dicht bij moderne voorzieningen blijft. Met een vraagprijs van €984.000 inclusief btw, biedt dit vastgoed niet alleen een luxe verblijf maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op om deze uitzonderlijke woning te bezoeken en de mogelijkheden te bespreken; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in elke stap van uw vastgoedavontuur. Meer weten?
Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonomgeving. Gelegen in de rustige gemeente Sanem, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een zolder die extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning werd gebouwd in 1960 en bevindt zich op een terrein van 2 are en 38 centiaren, waardoor er niet alleen voldoende binnenruimte is, maar ook een mooie tuin en terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van het huis omvat een gastvrij ontvangsthal op de begane grond, die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon, perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige faciliteiten voor het bereiden van maaltijden. Op hetzelfde niveau bevinden zich een apart toilet en een handige wasruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Op de tweede verdieping is nog een extra kamer en een grote, benutbare zolder aanwezig, wat extra bergruimte of woonruimte mogelijk maakt. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelder, een technische ruimte en een toegankelijke tuin met terras, perfect voor buitenleven. De woning ligt in een rustige, familiale buurt in Belvaux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis beschikt over een garage voor één voertuig, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat H aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de geldende normen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €799.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te Rumelange biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en rust. Gelegen op een perceel van 1,70 are, biedt deze vrijstaande woning een totaal woonoppervlak van 161 m², verdeeld over meerdere leefniveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot het garagegedeelte, dat plaats biedt aan twee voertuigen. Vanuit hier is er ook een technische ruimte, een wasruimte en extra bergruimte, waardoor praktisch gebruik en comfort gegarandeerd zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open keuken die naadloos aansluit op de eethoek en een terras van ongeveer 25 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning. Het gezellige salon met open haard biedt een warme sfeer, terwijl een eerste badkamer met douche voor extra comfort zorgt. Op de tweede verdieping vindt u drie mooie slaapkamers, elk geschikt voor verschillende invullingen afhankelijk van uw wensen. Deze verdieping herbergt tevens een badkamer met bad en douche, en geeft toegang tot de geïsoleerde zolderruimte die u kunt omtoveren tot een speelkamer, kantoor of andere gebruiksruimte. De woning wordt verwarmd door een gascentrale uit 2021, waardoor de energiekosten beperkt blijven en het comfort gewaarborgd wordt. De woning wordt gekenmerkt door stevige betonnen vloeren en vereist geen verdere werkzaamheden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Dankzij de rustige ligging net buiten de stad en nabij natuurgebieden, geniet u hier van een rustige leefomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor deze bijzonder instapklare woning bedraagt 789.000 euro, zonder BTW. Deze prijs omvat de volledige afwerking en alle praktische voorzieningen die het wonen in Rumelange zo aangenaam maken. Wilt u deze woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem zeker contact op met ons kantoor. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en deze unieke woning te laten zien. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Gevestigd in een goede buurt, ligt dit huis dichtbij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Met een totale woonoppervlakte van 115 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 749.000 euro, zonder extra kosten of BTW, wat een interessante investering vormt in de huidige markt. De indeling van het huis is gevarieerd en praktisch ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een garage, een kantoorruimte, een apart toilet en een kelder. De eerste verdieping herbergt een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche. Daarnaast is er een volledig gerenoveerbaar studio op het derde verdiep, bestaande uit een keuken met salon, slaapkamer, douchekamer en bergruimte. De woning vereist enige verfraaiingswerken om haar volledige potentieel te realiseren, waardoor kopers de kans krijgen om het huis volledig aan hun persoonlijke wensen aan te passen. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Door de centrale ligging zijn alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat deze woning zich vooral leent voor wie op zoek is naar een praktische stadswoning zonder extra buitenruimte. Neem contact op met onze makelaar om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke kans om in een goede buurt te investeren en te genieten van een comfortabel wonen in Differdange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Remich, een unieke kans om te wonen in een comfortabele en praktische woning met een schitterend uitzicht. Met een vraagprijs van 745.000 euro biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van wooncomfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige omgeving. De duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een interne lift, waardoor het comfort aanzienlijk wordt verhoogd. De woonoppervlakte bedraagt 113 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met diverse moderne faciliteiten, waaronder een airconditioningsysteem dat zorgt voor verkoeling tijdens de warmere maanden. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Het appartement beschikt over een balkon en een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Bij het vastgoed hoort ook een ondergrondse garageplaats, wat extra gemak biedt in een gebied waar parkeren soms een uitdaging kan zijn. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het totaalpakket compleet, waardoor alles binnen handbereik is voor comfortabel wonen. De ligging in Remich brengt tal van voordelen met zich mee. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten, busverbindingen, apotheken en belangrijke toegangswegen tot de snelwegen. Dit alles zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabel leven. De gemeente Remich staat bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact met ons opnemen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een modern en volledig uitgerust duplex in één van de mooiste regio's van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Rodange, een ideale gezinswoning die perfect combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is recentelijk gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat zich uit in een moderne uitstraling en goede staat van onderhoud. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote kamer biedt die eventueel als extra slaapkamer of thuiskantoor kan worden ingericht. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een degelijke badkamer voorzien van een douchecabine en toilet, wat zorgt voor extra comfort. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt het huis over dubbele beglazing die bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning. Een gezellige tuin en twee terrassen bieden volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om ontspannen op zonnige dagen of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het huis ligt in een rustige omgeving nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen Rodange-Station, dat vlot bereikbare verbindingen biedt. Dankzij de ligging bent u snel in het centrum van de regio, terwijl u toch in een rustige buurt verblijft. De woning verkeert in goede staat met nieuwe ramen, en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC E. De vraagprijs bedraagt €669.000, zonder bijkomende kosten. Deze woning biedt een mooie combinatie van modern comfort en praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Rodange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en al uw vragen te beantwoorden. Dit is de kans om te investeren in een aantrekkelijke woning op een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?
Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Pétange? Dan biedt deze instapklaar woning op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2009 een uitstekende oplossing. Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt dit appartement een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar praktische en comfortabele woonruimte. De lift in het gebouw garandeert een makkelijke toegang tot de woning, terwijl de moderne afwerking en doordachte indeling garant staan voor woonplezier. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 99 m² en bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte leefruimte. Hier vindt u een gezellige woonkamer en een eetgedeelte dat naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Via het balkon geniet u van een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, wat extra comfort en praktische opbergruimte biedt. Daarnaast zijn er een keurige badkamer en een apart toilet aanwezig. Voor extra convenience is er een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en beschikt u over een privé kelderruimte, perfect voor opslag. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een wasruimte, fietsenstalling en een achtertuin voor gemeenschappelijk gebruik, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar bevindt zich ook in een strategische omgeving die alles biedt voor een comfortabel leven. Pétange is bekend om zijn goede voorzieningen en rustige leefomgeving, hetgeen deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs bedraagt €615.000, inclusief de kosten voor de makelaar, zonder btw. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat van E, wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de normen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat uw zoektocht naar de perfecte woning vlot verloopt. Meer weten?
Deze prachtige woning biedt een uitstekende kans om te wonen in het hart van Differdange. Dit moderne appartement, gelegen in de recente residentie 'L'ARBORIA' uit 2014, combineert functionaliteit met stijl en ligt op de tweede verdieping bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², vormt deze woning een perfecte balans tussen praktische indeling en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of zelfs als thuiskantoor. De badkamer met douche en apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige living, uitkomt op een terras en balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke extra voorzieningen. Zo beschikt het appartement over een privéparkeerplaats binnen de garage, een private kelderruimte voor extra opslag, en gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. De verwarmingsinstallatie op pellets, elektrische rolluiken en moderne afwerking onderstrepen de kwaliteit van de constructie en het comfort dat deze woning biedt. De locatie is ideaal: op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en andere infrastructuur in het centrum van Differdange. Deze centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid en gemak voor dagelijks leven. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €599.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Het EPC-rapport geeft deze woning de energieklasse A-B, wat neerkomt op een energiezuinige investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoeveel deze woning voor u kan betekenen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering in het Belgische vastgoedlandschap. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de combinatie van modern comfort en centrale ligging in Differdange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Prinzenberg in Pétange, dat te koop wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €559.000. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété zonder lift, wat een rustige en gezellige woonomgeving garandeert. Bij het appartement hoort een praktische garagebox en een aparte kelderruimte met wasfaciliteiten, waardoor het comfort en gebruiksgemak optimaal worden benut. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een inkomhal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenlicht. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige momenten of het organiseren van bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte warmtevoorziening garandeert, terwijl het EPC-certificaat op G staat. De locatie van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: slechts twee minuten stappen naar het treinstation, waardoor u in ongeveer 25 minuten het centrum van Luxemburg kunt bereiken. In de buurt zijn diverse supermarkten, scholen en winkels aanwezig, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen zeer gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging biedt een goede balans tussen rust en connectiviteit, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek. De aanwezigheid van een terras voegt extra buitenruimte toe om te genieten van frisse lucht of ontspanning na een lange dag. Het gebouw telt slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer van de woonomgeving. Met deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een nieuwe thuisbasis in Pétange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen ervoor dat uw aankoop vlot en professioneel verloopt. Dit uitstekende appartement combineert praktische details met een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid in Pétange. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Wasserbillig, een ideale combinatie van comfort, locatie en potentieel. Gelegen aan de Rue des Bâteliers, biedt dit goed onderhouden appartement een aantrekkelijke woonruimte van 102 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die ruimte en functionaliteit zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, een volledig uitgeruste aparte keuken met een gezellige eethoek en bergruimte, een heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, naast een badkamer met gasverwarming en voldoende privacy. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelder, wat extra opbergruimte garandeert en het wooncomfort verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement bevindt zich in het centrum van Wasserbillig, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De EPC-score van G geeft aan dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid, maar de gasverwarming zorgt voor betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. De prijs van €499.000 is inclusief de kosten van 3% makelaarsvergoeding plus 21% BTW, wat duidelijkheid schept over de totale investering. Met directe beschikbaarheid en de mogelijkheid tot verhuur van de garage, biedt dit appartement kansen voor zowel eigenaars- als investeerders. Wasserbillig ligt in een rustige omgeving aan de Moezel, bekend om haar schilderachtige landschap en ontspannen levensstijl. Deze locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning of een slimme investering, dit appartement biedt veel potentieel voor degene die comfort, bereikbaarheid en waarde op prijs stelt. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging; ons team helpt u graag bij het realiseren van uw woon- of beleggingswensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woonst. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1967, biedt dit appartement een praktische en gezellige leefruimte die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 83 m², omvat het een lichte inkomhal die toegang geeft tot het ruime salon en eetgedeelte, ideaal voor gezellige avonden of familiebezoeken. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, waardoor koken en dagelijks gebruik comfortabel en functioneel verlopen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspannen buitenmomenten of genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een praktische berging en een nette badkamer met douchecabine, perfect afgewerkt voor hedendaags comfort. De ligging van deze eigendom in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, maakt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als jonge professionals. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt het dagelijks gebruik, terwijl de nabijheid van lokale faciliteiten zorgt voor een comfortabele levensstijl. Bovendien wordt het appartement gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en praktische indeling. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een garagebox bij aan te kopen in de residentie, hoewel het ook mogelijk is om het appartement zonder deze te verwerven. De prijs van €479.000, inclusief belastingen en kosten, vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit in een centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject, of het nu gaat om verkoop, aankoop of financiering. Dit appartement biedt u de kans om te investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Wacht niet te lang en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Wij kijken ernaar uit om u te helpen uw woon- of investeringsdromen waar te maken! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een uitstekende investering en woonoptie in een levendige stad. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967, bereikt u gemakkelijk via de lift, en profiteert u van een praktische en comfortabele indeling. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezelligheid, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De woning biedt tevens een balkon waar u tijdens de zomermaanden kunt genieten van de buitenlucht, evenals een badkamer met douche en een aparte bergruimte voor extra comfort. De ligging van deze woning is ideaal voor wie houdt van nabijheid tot voorzieningen. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt u zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële diensten. De stad zelf combineert een bruisende stedelijke sfeer met rust en groen, perfect voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een garageplaats, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie qua energieverbruik. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de locatie en de indeling, maar ook vanwege de praktische voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 439.000 euro, exclusief kosten. De prijs omvat geen btw en er worden geen extra kosten voor de aankoop vermeld. Dankzij de goede staat van het gebouw en de centrale ligging, biedt dit appartement veel potentieel voor zowel bewoning als investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedtransactie vlot en professioneel verloopt. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Esch-sur-Alzette, klaar om uw nieuwe thuis of waardevolle investering te worden. Meer weten?
Te koop: Charmant appartement van 59 m² in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in deze levendige stad. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt dit lichte en praktische appartement alles wat men nodig heeft voor een aangenaam woongenot. Bij een totale oppervlakte van 59 m² beschikt het over twee slaapkamers, een functionele keuken en een gezellige woonkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, en er is ook een zolder die extra bergruimte biedt. Daarnaast behoort een privékelder tot de voorzieningen, ideaal voor opslag, en is er toegang tot een gedeelde wasruimte en een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in een rustige omgeving. Praktisch gezien beschikt dit appartement over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, waardoor het een kleinschalige en vriendelijke woonomgeving biedt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare investering in het hart van Differdange. Met de vraagprijs van €349.000, inclusief alle kosten en zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie op de lokale markt. De ligging in Differdange biedt verschillende voordelen; de stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een comfortabele levensstijl met alles binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een interessante investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en alle vragen te beantwoorden. Laat deze unieke kans niet liggen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Differdange! Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 41 m² is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische oplossing. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een gunstige uitvalsbasis vormt in een goed verbonden wijk. Het beschikt over een smaakvolle indeling met één slaapkamer, een functionele keuken die perfect is voor het bereiden van maaltijden, en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl de verwarming elektrisch is, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige verwarming van de woning. Een praktische berging en een kelder bieden extra opslagruimte, en de zolder van 16 m² opent bijzondere mogelijkheden voor creatief gebruik of het realiseren van een duplex. De ligging van dit eigendom in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze centrale locatie maakt het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel, of u nu zelf in de woning woont of deze verhuurt. De prijs voor dit appartement bedraagt €346.000, zonder bijkomende btw, wat het een interessante investering maakt in een groeiende regio. Het gebouw is recentelijk niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en beschikt over alle noodzakelijke attestaties, waaronder een EPC-referentie op NC, wat de energieprestatie bevestigt. Kortom, dit appartement combineert praktische voordelen met een goede ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject. Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel, dus wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering. Meer weten?
Open Immovlan