Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en modern afgewerkte woning. Deze eigendom, volledig gerenoveerd in 2019, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 194 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar een uitnodigende leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. De open indeling van de woonkamer en de eetkamer zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de moderne keuken volledig uitgerust is en directe toegang geeft tot het zonnige terras en de grote tuin. Deze buitenruimte, met een oppervlakte van bijna 7 aren en gericht op het zuiden, biedt tal van mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. Of het nu gaat om rustige avonden of feestelijke barbecues, deze tuin en de bijhorende terrassen maken het mogelijk. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar grootse binnenruimte maar ook door haar praktische voorzieningen en energiezuinigheid. Op het gelijkvloers vindt u naast het woongedeelte een hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, een extra grote slaapkamer en nog een badkamer met douche voor gasten of andere gezinsleden. Het laatste verdiep biedt een inspirerende studie- of kantoorruimte, twee aanvullende slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. In het ondergrondse gedeelte zijn er twee praktische kelders, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen, met directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen vlak voor de woning, wat extra comfort biedt. Het afgescheiden bouwgedeelte achter de woning is ideaal voor het organiseren van feesten of het creëren van een zelfstandige studio, bijvoorbeeld voor gasten of als hobbyruimte. Hier kunnen diverse doeleinden gerealiseerd worden, zoals een tuinpaviljoen, poolhouse of atelier, waardoor deze woning zich onderscheidt met een uitzonderlijke buitenruimte. De woning combineert modern comfort met energiezuinigheid dankzij hoogwaardige isolatie, triple beglazing met elektrische rolluiken en een warmtepomp uit 2012. Gevestigd in een rustige omgeving in Soleuvre, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan gemak. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van alle nodige faciliteiten maken deze woning nog aantrekkelijker. De vraagprijs van €1.070.000 is inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus 17% btw). Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de allure en potentieel van deze woning. Een uitstekende investering en comfortabele thuisbasis wachten op u! Meer weten?
Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning te Soleuvre, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Deze mooie halfopen woning, gebouwd in 1960, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en is gelegen op een perceel van 2,61 are. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling met diverse leefruimtes die perfect aansluiten bij de noden van een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een separate uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer met toegang tot het balkon en een ruime woonkamer. Een apart toilet completeert de indeling op dit niveau. Het eerste verdiep herbergt een nachtgang, drie slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Tijdens de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers in een master suite, samen met een ruime berging in het dak. Het ondergelegen souterrain biedt extra comfort met een douchekamer, technische ruimte, kelder, wasplaats en toegang tot het terras en de tuin. De woning beschikt daarnaast over een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Dit alles maakt van deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die zoeken naar ruimte, privacy en comfort. De ligging te Soleuvre biedt verschillende voordelen, met nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of koppels die willen genieten van de rust en de natuur. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een goed onderhouden buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €780.000, zonder bijkomende btw-kosten, en de prijs is inclusief de kosten voor de makelaar. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabel en ruim vastgoed in Soleuvre! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Pétange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1938, biedt een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en is gelegen op een perceel van 2 are en 81 centiaren. Met vier slaapkamers, een ruime living, een aparte keuken en voldoende bergruimte, is deze eigendom perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit wensen. De woning beschikt over een nette badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energieprestaties. De indeling van de woning biedt een praktische structuur met een gelijkvloers waar zich de inkomhal, de volledig uitgeruste keuken, de eetkamer en de gezellige woonkamer bevinden. Boven bevinden zich de slaapvertrekken, inclusief twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, inclusief een mezzanine die extra gebruiksruimte biedt. Het souterrain herbergt een technische ruimte, een kelder, een wasruimte en toegang tot de tuin en terras – ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Gelegen in Pétange, combineert deze woning het voordeel van een rustige woonomgeving met nabijheid tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €660.000, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor verdere renovatie of verbetering, terwijl u geniet van de authentieke charme en ruimtelijkheid die de woning te bieden heeft. Wilt u deze woning graag van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op en maak snel een afspraak. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u om deze prachtige woning in Pétange uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Differdange biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd in een eigentijdse residentie gebouwd in 2014, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte leefruimte. Het interieur straalt warmte uit, mede dankzij de grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een gezellige sfeer creëren. De open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, maakt van dit appartement een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het apart toilet voorzien in alle comfort. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische extra’s zoals een private ondergrondse parkeerplaats, een aparte bergruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling, en een wasruimte. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met elektrisch bedienbare rolluiken, zorgen voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De ligging van het appartement in Differdange biedt talloze voordelen. Gelegen in de wijk Arbaria, bevindt u zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere essentiële infrastructuren. Dit maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. De nabijheid tot het centrum van Differdange en de uitvalswegen zorgt bovendien voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en andere regio’s. De maandelijkse kosten bedragen circa 300 euro, inclusief alle gemeenschappelijke kosten, waardoor het financieel overzichtelijk blijft. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieverbruik zeer gunstig is, met een klasse A-B label, wat bijdraagt aan de lage gebruikskosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. Bent u geïnteresseerd om dit mooie appartement te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit vastgoed combineert alle essentiële elementen om aan uw wensen te voldoen. Onze organisatie staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject, van aankoop tot verdere administratieve procedures. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke duplex te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een centrale en levendige omgeving. Gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts twaalf units, biedt dit eigendom ongeveer 100 m² woonoppervlakte met praktische indeling en moderne voorzieningen. Het duplex beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft een gunstige EPC-score van E, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het gebouw werd in 2005 gebouwd en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en goede isolatie. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor beleggers. De indeling is functioneel en ruim: op de vierde verdieping bevindt zich een ontvangsthal, een gezellige woon- en eetkamer die uitkijkt op het balkon, een separate volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een slaapkamer. Via de trap bereikt men de vijfde verdieping, waar twee extra slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet zijn. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte praktisch en toegankelijk is. Dankzij de grote ramen wordt het hele appartement mooi verlicht, wat bijdraagt aan een lichte en open sfeer. De balkons maken het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en frisse lucht, terwijl de locatie dicht bij alle voorzieningen – winkels, scholen en openbaar vervoer – het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een multicultureel karakter, ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen in een bruisende omgeving. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer betekent dat alles binnen handbereik ligt. Deze ligging combineert gemak met een levendige gemeenschapssfeer, waardoor u steeds verbonden bent met alles wat de stad te bieden heeft. De vraagprijs voor dit mooie duplex bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw-kosten. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke woonobject – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit charmante studio te koop in Pétange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Dit gezellige appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 27 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een zonder lift gebouw uit de jaren 1950. Het compacte en functionele ontwerp maakt het perfect voor starters, investeerders, of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een hall ingangsruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaaphoek, een douche met wastafel en toilet, en wordt aangevuld door een privékelderruimte. De woning is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt, en biedt de mogelijkheid om het snel te betrekken of verder te verhuren. De locatie in Pétange biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. De woning wordt verwarmd op gas, wat energie-efficiëntie bevordert. Het gebouw zelf is eenvoudig van constructie uit de jaren 1950, zonder lift, maar dat wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de gunstige ligging. De prijs bedraagt € 245.000, inclusief alle vaste kosten en met een commissievergoeding van 3% plus BTW. Dit alles maakt het een interessante koopoptie voor een breed publiek dat op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, dit studio appartement in Pétange kan aan uw wensen voldoen. Wacht niet te lang, want dergelijke eigendommen zijn snel gewild. Onze expertise staat garant voor een vlotte en transparante afhandeling van uw aankoop. Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Luxemburg! Meer weten?
Deze prachtige woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van rust, kwaliteit en praktische indeling. Gelegen op een perceel van 1 are 20 centiaren, bevindt deze residentie zich in een rustige, bosrijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 128 m² en is perfect onderhouden, zonder dat er nog werkzaamheden benodigd zijn. Het huis is uitgerust met PVC dubbelglasramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling omvat op de gelijkvloerse verdieping een lichte inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een afgescheiden, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne douchekamer met wasruimte, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een apart toilet te vinden, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een tweede douche met wc biedt. Praktisch wordt het geheel aangevuld met twee buiten bereikbare kelders die extra opslagruimte bieden. De locatie van deze woning in Steinsel is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van de natuur waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De nabijheid van het bos maakt het mogelijk om te genieten van wandelingen en outdooractiviteiten, terwijl de goede bereikbaarheid naar de nabijgelegen steden zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks leven. De woning wordt aangeboden voor 815.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw, waardoor het een interessant aanbod is voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en rust in een groene omgeving. Het is een ideale woning voor gezinnen of voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woongelegenheid in Steinsel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces, zodat u snel kunt genieten van dit mooie huis in een idyllische setting. Dit unieke aanbod wacht op u – aarzel niet om deze bijzondere woning zelf te komen ontdekken! Meer weten?
Ontdek deze charmante rijwoning te Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige en vriendelijke omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De woning is recent gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van moderne voorzieningen en een goede staat van onderhoud. De woonkamer is open en licht, met een uitgeruste keuken voorzien van een natuurstenen werkblad (graniet), perfect om culinaire hoogstandjes te bereiden. Het gelijkvloers omvat tevens een moderne douchekamer met toilet en een grote berging onder de trap, waardoor er voldoende opbergruimte ontstaat. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen, vernieuwde deuren en een geïsoleerde zolder die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaapkamer of vaste bergruimte. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie uit 2017, die recent is onderhouden (2025). De gevel is in 2018 opnieuw geschilderd en zorgt voor een frisse uitstraling van de woning. De tuin vormt een groot pluspunt: een rustige en groene oase waarin u volop kunt genieten van de buitenlucht. Het grote terras biedt ruimte voor buitenmaaltijden en ontspanning, terwijl het privétoegang geeft tot een aangrenzend park voor kinderen of recreatieve activiteiten. De woning ligt in een rustige wijk van Differdange, met goede verbindingen en nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het woongebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt. De EPC-score van F geeft hierbij aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar de woning verkeert in goede staat en is klaar voor bewoning. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €499.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. U bent welkom om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze fraaie woning in Differdange, waar comfort, rust en praktische leefruimtes samenkomen in een aantrekkelijke combinatie. Meer weten?
Deze prachtige, recent gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², bevindt het appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen en een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar diverse leefruimtes en privévertrekken. De grote, lichtinvalrijke woonkamer en de separate, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon vormen samen een uitnodigende woonruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De afwerking omvat onder andere dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Praktisch gezien biedt deze woning tal van extra's die het wonen aangenaam maken. Een eigen garagebox met elektriciteit en water is inbegrepen, wat uiterst praktisch is in een stad als Esch-sur-Alzette waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. Buiten beschikt u over een privé parkeerplaats en een externe berging, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks gemak verhoogt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Het EPC-rapport geeft een G-energielabel, wat wijst op een goede energieprestaties, en de woning wordt volledig verhuur- en verkoopklaar aangeboden zonder btw. De ligging van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk: Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, deze locatie biedt vele voordelen. Het dicht bij alle benodigde faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, zorgt dat alles binnen handbereik ligt. De prijs van €559.000 inclusief de makelaarskosten en btw maakt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en moderniteit in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime hall, een grote aparte keuken die volledig uitgerust is, en een living met eetkamer die toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Bovendien beschikt de woning over een garagebox en een privé kelderruimte met plaats voor wasmachine, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s of behoefte aan opslag. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Slechts twee minuten te voet van het treinstation, waardoor het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar is in ongeveer 25 minuten, biedt deze ligging uitgebreide mobiliteitsmogelijkheden. In de nabijheid bevinden zich verschillende supermarkten, scholen en lokale winkels, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch en aangenaam maakt. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het verwarmingssysteem op gas en het energielabel EPC E wijzen op een functionele en betaalbare woning, geschikt voor eigenaars die waarde hechten aan efficiëntie en comfort in hun woonomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €535.000, waarbij geen BTW wordt aangerekend. Voor geïnteresseerden vormt dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabele en goed gelegen vastgoed in Pétange. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u door het hele aankoopproces te begeleiden en uw vastgoedwensen werkelijkheid te maken. Dit is zonder twijfel een woning die je moet komen bekijken! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tetange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Dit charmante appartement ligt op de bovenste verdieping van een rustige residentie en biedt een woonoppervlakte van 71 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en praktische indeling, bestaande uit twee slaapkamers die perfect inspelen op de behoefte aan rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime, open woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte, waardoor een uitnodigende en sociale sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een groot terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl de badkamer is voorzien van een praktische indeling met een ingebouwde wasruimte. Een extra troef is de zolderruimte, die naar wens kan worden ingericht als kantoorruimte of bergruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze aantrekkelijke woning. Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk door zijn indeling en afwerking, maar ook door de buitenruimtes die het biedt. Het grote terras is perfect voor zonneterrassen, barbecues of gewoon genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat in deze regio zeker een pluspunt is. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico’s en in de nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor wonen hier uiterst comfortabel is. De ligging in Tetange biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Met een EPC-waarde van H voldoet dit appartement aan de huidige energie-eisen, en het is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 469.000 euro, zonder btw. Deze aankoop biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktische voorzieningen met een aangename leefomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dankzij de professionele begeleiding tijdens het hele proces staat AFIL klaar om u te ondersteunen bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een ideale mix van praktische ruimtes en aangename buitenvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime tuin, een terras en een balkon, waardoor het perfect is voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eetzaal, en een lichtrijke woonkamer waar comfort centraal staat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een bureau, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen, koppels of werkende professionals die extra ruimte zoeken. De badkamer is functioneel ingericht en er is een privékelder en wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging van dit goed onderhouden appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Hoewel geen specifieke buurtinformatie wordt vermeld, is de bereikbaarheid en de nabijheid tot voorzieningen doorgaans een troef in deze regio. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen intrekken of het kunnen aanpassen aan hun wensen. De prijs van €449.000 wordt vermeld zonder BTW, en de verkoopprijs is inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus 17% btw. Het appartement is voorzien van een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een redelijk energiezuinig profiel. Deze details maken het tot een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel vastgoed in een levendige omgeving. Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod combineert praktische woonruimte met een aangename buitenruimte en is ideaal gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar dynamiek en betaalbaarheid. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces, of het nu gaat om aankoop, verkoop of financiering. Profiteer van deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement en ervaar de voordelen van wonen in deze levendige Belgische stad. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en plan uw bezoek in! Meer weten?
Ben je op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Mondercange? Dan is dit charmante één-slaapkamer appartement perfect voor jou. Gelegen in een kleinschalige, goed onderhouden residentie zonder lift, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 45 m². Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een lichte woonkamer met eetruimte, een uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een moderne douchekamer. Het is ideaal voor wie zoekt naar een praktische en gezellige woonruimte in een rustige omgeving. Daarnaast wordt dit appartement aangevuld met een private kelder en een afgesloten garagebox, waardoor opslag en parkeren geen probleem zijn. De residentie ligt in een rustige, goed onderhouden buurt vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker: de woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een douchecabine. De prijs bedraagt 399.000 euro, inclusief 3% makelaarskosten en BTW, zonder bijkomende kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop nog eenvoudiger maakt voor investeerders of eigen gebruik. Met deze locatie en voorzieningen biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of een slimme investering, dit vastgoed in Mondercange biedt veel potentieel. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij bij Afil Immo begeleiden je graag door het hele aankoopproces, met professionele service en aandacht voor jouw wensen. Dit eigendom is klaar om jouw nieuwe thuis te worden of een waardevolle aanvulling op je vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Meer weten?
Ontdek deze unieke woning in Dudelange, een uitgebreide residentie die perfect aansluit bij gezinnen of liefhebbers van intergenerationeel wonen. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze woning drie zelfstandige appartementen, ideaal voor uiteenlopende woonbehoeften of voor het genereren van extra inkomen. Het pand, volledig gerenoveerd vanaf 2019, verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere werken. Het geheel ligt op een ruim perceel met prachtige buitenruimtes, waaronder grote terrassen, een ruime tuin en buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De indeling van de woning is doordacht en flexibel. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede zelfstandige woonunit met een slaapkamer, badkamer en balkon, terwijl het tweede appartement op de tweede verdieping eveneens bestaat uit een open keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een kantoorruimte, nog een badkamer, een berging en een technische ruimte die via de buitenkant toegankelijk is. De grote terrassen en het ruime gazon maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust, terwijl de twee parkeerplaatsen buiten extra gemak bieden. Gelegen in Dudelange, combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De duurzame gasverwarming en het ontbreken van extra kosten maken het geheel nog aantrekkelijker. De prijs van €875.000 is inclusief alle voorzieningen en is vraaggericht. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om een vrijstaande woning met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke regio van Luxemburgs grensgebied. Meer weten?
Ontdek deze stijlvolle en praktische appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Gasperich, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd en recent gebouwd complex uit 2007, biedt dit eigendom een totale oppervlakte van circa 104 m², waarvan 86 m² woonruimte. De woning is bereikbaar via een lift en beschikt over een goed doordachte indeling die bijdraagt aan een aangename woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kasten (ongeveer 9 m²), die leidt naar een lichte, open leefruimte van ongeveer 39 m². Deze omvat een comfortabel zitgedeelte, een eetruimte en een volledig uitgeruste, open keuken met directe toegang tot een mooie terras van circa 11 m². De buitenruimte biedt u de gelegenheid om in alle rust te genieten van het buitenleven en is ideaal voor gezellige zomeravonden of ontspanning in de frisse lucht. De slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een grote badkamer van ongeveer 8 m² en een apart gastentoilet van circa 2 m². Het appartement beschikt over tal van extra faciliteiten die het comfort verhogen: een privékelder van circa 4 m², een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage van ongeveer 16 m², en een gedeelde wasruimte in de kelder. De energiezuinige kenmerken van het gebouw worden onderstreept door een EPC-waarde van B, en de woning zelf is uitgerust met triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een gasgestookte centrale verwarming via radiatoren, en glasvezel internetverbinding. Voor extra veiligheid zorgt de beveiligde hoofdingang met intercom, terwijl de rustige omgeving, nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, winkels en horeca, ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen kunt u snel en gemakkelijk door heel Luxembourg reizen. Met een vraagprijs van €840.000 inclusief btw vormt dit appartement een aantrekkelijke investering of comfortabele thuisbasis in een gewilde wijk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een unieke kans in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een rustige en gewilde buurt die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en licht. Deze halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 126,30 m² en combineert functionaliteit met een eigentijdse afwerking. Het huis is in 2023 gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor het klaar is voor direct bewonen en een uitstekende gelegenheid biedt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van modern comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende hal, voorzien van een apart toilet en directe toegang tot de garage en het keldergedeelte. De leefruimte bestaat uit een zeer lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, eveneens vernieuwd in 2023. Vanuit hier heeft u toegang tot een mooie terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en zomerse avonden in alle rust. Deze buitenruimte vormt een schitterende aanvulling op het geheel, ideaal voor genieten van de zon of het organiseren van familiebijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, evenals een kinderkamer of bureauruimte, afhankelijk van uw wensen. De badkamer beschikt over sanitaire voorzieningen en biedt comfort en gemak. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, samen met een berging en toegang tot de zolderruimte, die extra potentieel voor verdere uitbreidingen of opslag biedt. Het keldergedeelte bestaat uit een aparte wc, wasruimte en een kelder voor opslag. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en een externe parkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid geen probleem is. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, met nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs bedraagt €885.000, zonder btw, wat deze woning tot een aantrekkelijke investering maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Wilt u deze mooie woning van dichtbij bekijken en ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden? Neem snel contact met ons op voor een afspraak. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het maken van de juiste keuze. Deze kans mag u niet missen – maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf de kwaliteiten van deze woning in Esch-sur-Alzette! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en gewilde wijken van Rollingergrund in Luxemburg. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €800.000 biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed een comfortabele woonruimte die klaar is voor direct gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en privé omgeving biedt. De totale woonoppervlakte bedraagt 90 m² en omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De ruime woonkamer, gekoppeld aan een gezellige keuken met balkon, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verhoogt. Het terras of balkon biedt een fijne plek om buiten te genieten, terwijl de gasverwarming en energiecertificaat van type H zorgen voor een efficiënte en moderne energievoorziening. Het appartement wordt geleverd met een eigen garage, een kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het onderhoud en de praktische aspecten vergemakkelijkt. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bevindt dit vastgoed zich dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg, dat in slechts 5 tot 10 minuten bereikbaar is. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen 21 en CN5, waardoor reizen zonder autolasten mogelijk is. Winkels, groene zones en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woonst perfect aansluit bij een actieve levensstijl of rustig wonen dichtbij alle essentials. De woning is niet verhuurd en vereist geen verdere werken, wat kopers de garantie geeft dat ze meteen kunnen intrekken of verder kunnen investeren zonder bijkomende kosten. De prijs van €800.000 is inclusief alle kosten voor de makelaar en de BTW, zonder extra belastingkosten. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderniteit in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonadres in een gewilde wijk van Luxemburg. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?
Deze residentie te koop in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, groene omgeving. Gevestigd op een perceel met vrij uitzicht en omgeven door een verzorgde tuin, straalt deze woning een gevoel van sereniteit en privacy uit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 219 m² en een doordachte indeling, biedt deze woning meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en bad, en een aparte WC. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de EPC-certificering 'H' aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een elegante inkomhall die leidt naar een open woonruimte, waarin een gezellige zithoek met houtkachel en een eetgedeelte harmonieus samenvloeien. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met toegang tot de terrassen maakt het gemakkelijk om buiten te genieten van het mooie weer en biedt extra leefruimte voor ontspanning en entertainment. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een grote kelder, en een gastentoilet. Boven bevinden zich drie ruime kamers en een volledig uitgeruste badkamer, terwijl het ruime zoldergedeelte plaats biedt aan twee extra slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of voor wie bijkomende gasten wil huisvesten. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een garage voor één auto, met de mogelijkheid om nog twee extra auto's te parkeren op de oprit. Het perceel beschikt over één extra parkeerplaats buiten, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Soleuvre biedt rust en groen, maar toch gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van €990.000, zonder BTW. Het is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning verdient zeker uw aandacht voor haar kwaliteit, ruimte en locatie. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een recent gebouw uit 2019 dat zich op de vierde verdieping bevindt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt deze woning een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De moderne open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer, creëert een gezellige en functionele omgeving, terwijl het balkon uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De badkamer, apart toilet en praktische wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er een grote berging die de mogelijkheden biedt om de keuken nog verder uit te breiden, en de aanwezigheid van elektrische rolluiken en gasverwarming uit 2019 zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt geleverd met een eigen garageplaats, wat in een stedelijke omgeving als Differdange een groot pluspunt is. Verder beschikt u over een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 270 euro, inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen en verwarming, wat zorgt voor een duidelijke kostenschatting voor potentiële kopers. Het gebouw zelf beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. Het EPC-rapport classificeert dit appartement als energiezuinig met een klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de energiekosten op lange termijn. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, met directe nabijheid tot het openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en alle essentiële infrastructuur. Deze centrale ligging maakt het dagelijkse leven bijzonder handig en comfortabel. Differdange, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, vormt een ideale omgeving voor zowel gezinnen als werkenden. De prijs van 610.000 euro wordt vermeld exclusief btw en omvat alle nog te betalen kosten en agentuurvergoedingen (3% plus 17% btw). Neem contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woning. Onze diensten omvatten alles van waardebepaling tot verkoop, verhuur en financieringsadvies – wij staan klaar om u in elke fase van uw vastgoedtraject te begeleiden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige bungalow te Pétange, een uniek vastgoed dat comfort, ruimte en functionaliteit naadloos combineert. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 189 m², biedt dit eigendom een ruime en lichte leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van een moderne koper. Gelegen op een terrein van circa 7 are, straalt deze woning een gevoel van vrijheid en rust uit, terwijl de praktische indeling en uitgebreide voorzieningen zorgen voor een optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende hal, die leidt naar een groot salon en eetkamer van ongeveer 43 m². Door grote ramen stroomt er volop natuurlijk licht binnen, waardoor de sfeer warm en gezellig wordt. De open keuken, volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, is verbonden met een aangename terrassetting van 36 m² en een mooi aangelegd tuin, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en gezellige barbecues. De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond, waarvan één extra kamer die perfect kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte, een dubbele garage, een functionele kelder van circa 60 m² voor opslag, en een technishe ruimte. Het volledige gelijkvloers is ontworpen met het oog op comfort en gebruiksvriendelijkheid, inclusief energiezuinige elektrische rolluiken en beveiligingscamera’s gekoppeld aan een alarmsysteem voor extra veiligheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een enorme zolder van ongeveer 256 m² (bruto vloeroppervlakte), die bijzonder veel potentieel biedt voor verschillende indelingsmogelijkheden zoals speelruimte, extra slaapkamers of zelfs een slaapsuite. Buiten beschikken de bewoners over drie parkeerplaatsen voor de deur, wat het gemak verder verhoogt. De locatie in Pétange biedt talrijke voordelen: rust, veiligheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Dit eigendom is niet alleen ruim en veilig, maar biedt ook volop ontwikkelingsmogelijkheden dankzij de grote zolderruimte en het gunstige ontwerp. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.398.000, met alle kosten inbegrepen, zonder btw. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en veilige woning met veel potentieel in Luxemburgse grensregio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging – deze unieke woning wacht erop ontdekt te worden! Meer weten?
Open Immovlan