Dit prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2020. De woning is uitstekend ingericht met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een handige wasruimte. Het beschikt over een badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een balkon met zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Daarbij is er ook een garage inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De residentie is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals gasverwarming met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische zonwering. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een lage energieconsumptie en moderne isolatie. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk toegankelijk. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 236 euro, wat in verhouding staat tot de kwaliteit van de residentie en de geboden diensten. Gelegen in het hart van Niederkorn, profiteert dit appartement van zijn nabijheid tot alle nodige faciliteiten: winkels, internationale scholen en het winkelcentrum Opkorn zijn vlot bereikbaar. Ook de verbindingen naar het openbaar vervoer en de autosnelwegen zijn gunstig, waardoor u snel in de bredere regio bent. Met een vraagprijs van 640.000 euro vormt deze eigendom een interessante keuze, zowel als hoofdverblijf als voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek dit uitstekend onderhouden appartement in Niederkorn. Meer weten?
Deze ruime en charmante gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en combineert comfort met functionaliteit in een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor families die nood hebben aan voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal met een apart toilet, directe toegang tot de garage en de kelder, alsook een lichtrijke leefruimte bestaande uit een ruime woonkamer die openloopt naar de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, geïnstalleerd in 2023. Via de leefruimte heeft u tevens toegang tot een mooie terras en een verzorgde tuin, perfect om te genieten van het buitenleven in alle rust. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, waaronder twee ruime kamers en een extra kamer die dienst kan doen als kinderkamer of bureau, samen met een badkamer voorzien van sanitair. De tweede verdieping herbergt nog twee comfortabele kamers, een berging en een tweede opslagruimte met toegang tot zolderruimtes die nog ingericht kunnen worden, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De kelder omvat een wasruimte, een aparte toilet en een wijnkelder of berging. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 820.000 euro. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. Dankzij de recente gedeeltelijke renovatie in 2023 is deze woning instapklaar en uitstekend onderhouden. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, geniet u van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met AFIL IMMO, die u graag begeleidt bij alle aspecten van uw vastgoedtransactie. Een unieke kans om een kwalitatieve woning te verwerven in deze regio! Meer weten?
Dit fraaie appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan 760.000 €. Het betreft een lichte en aangename woning gelegen op het gelijkvloers van een rustige residentie. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 90 m², goed verdeeld over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De open keuken is uitgerust en sluit aan op een ruime, lichtrijke leefruimte die voor een comfortabel wooncomfort zorgt. Daarnaast is er een badkamer voorzien met een douche en toilet. Praktisch gemak wordt verder gegarandeerd door een privégarage en een gemeenschappelijke wasruimte. Qua verwarming is het appartement uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het EPC-label is H, zoals vermeld in het energieprestatiecertificaat. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Het appartement beschikt ook over een eigen kelderruimte, wat extra opslagcapaciteit biedt. Het geheel straalt een rustige en aangename sfeer uit die ideaal is voor gezinnen of mensen die de nabijheid van het stadscentrum willen combineren met een rustige woonomgeving. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones. Tevens is er vlotte toegang tot het centrum van de stad en zijn er openbaar vervoersmogelijkheden in de directe omgeving. Dit maakt het appartement praktisch en aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen een gewilde regio. Meer weten?
Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan €785.000 en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze eigendom een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of personen die een rustige woonomgeving nabij het stadscentrum waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. Verder zijn er een aparte badkamer en toilet aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een ruime woonkamer die aansluit op een goed uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, ideaal om buitenlucht te genieten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig binnen het appartement. Voor extra comfort beschikt de woning over een privégarage. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening binnen het pand. De EPC-waarde is H, wat informatie geeft over de energieprestatie van het appartement. Wat de ligging betreft, bevindt het appartement zich in de stad Luxemburg, postcode 2440. Dit maakt het mogelijk om te wonen nabij stedelijke voorzieningen met een vlotte bereikbaarheid van het centrum. De rustige omgeving biedt tegelijkertijd voldoende rust en mogelijkheid tot ontspanning. Kortom, dit residentieel pand combineert comfortabele woonoppervlakte met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze uitstekend gelegen woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en functionele leefruimte van circa 130 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning is vrijstaand aan drie zijden en omvat drie slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en een badkamer met douche en toilet. Dankzij de gunstige lichtinval geniet u er van een aangename en lichte woonomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte en een complete kelderverdieping met mogelijkheid tot diverse invullingen zoals hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte. Een afgesloten garage en een privatieve buitenparkeerplaats maken het geheel compleet. De buitenruimte bestaat uit een mooie terraszone met directe toegang tot een privétuin, wat zorgt voor een rustige buitenbeleving. De woning is uitgerust met gasverwarming en biedt voldoende parkeermogelijkheden met zowel een garage als een extra buitenparkeerplaats. De ligging in de stad Esch-sur-Alzette garandeert een rustige woonomgeving terwijl u toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen bent. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken. De vraagprijs voor deze woning bedraagt precies 759.000 euro. Er is momenteel geen verhuurstatus van toepassing en het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt nog opgemaakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Deze woning is een unieke kans om te wonen in een aantrekkelijke omgeving met veel praktische voordelen onder één dak. Wij begeleiden u met plezier bij elke stap van uw vastgoedproject om zo uw woonwensen te realiseren. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rodange bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2001, met lift aanwezig voor extra comfort. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². De indeling omvat een inkomhal, een praktische berging, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de leef- en eetruimte, twee slaapkamers, en een moderne douchekamer met lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Voor de wagen is er een privé binnenstaanplaats beschikbaar. Qua technische kenmerken is het appartement voorzien van dubbele beglazing en wordt het verwarmd met een gasinstallatie. In 2026 werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 240 euro, wat een indicatie geeft van het onderhoud en de dienstverlening binnen de residentie. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor een nieuwe eigenaar om er direct in te trekken. De ligging in Rodange is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, het treinstation en andere diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Tevens is er een vlotte toegang tot Luxemburg, wat deze locatie extra interessant maakt voor wie in de grensregio werkt of reist. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 489.000 euro, excl. btw. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen met AFIL IMMO, dat u professioneel begeleidt bij elke stap van uw vastgoedproject. Uw tevredenheid staat er steeds centraal. Meer weten?
Deze ruime en lichtrijke woning te koop in Soleuvre biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 219 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op, met een aparte wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met een bijkomende parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het comfort in de woning. Met een EPC-classificatie H is het energiecertificaat aanwezig en vormt dit een belangrijke informatiebron voor toekomstige bewoners. De woning is vrijstaand en biedt dankzij de ligging op drie zijden een aangename lichtinval. Hoewel er slechts twee slaapkamers zijn, ligt er de mogelijkheid om de ruimte optimaal te benutten gezien de royale totale oppervlakte. De aanwezigheid van een garage en extra buitenparkeerplaats maakt deze woning praktisch voor gezinnen of koppels met meerdere voertuigen. Verder is het interessant te weten dat de woning momenteel niet verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. Gelegen in het rustige Soleuvre, bevindt deze residentie zich in een aangename omgeving die rust en privacy garandeert. De vraagprijs bedraagt 900.000 euro zonder btw, waarbij het vastgoed wordt aangeboden via AFIL IMMO, een betrouwbare partner in vastgoedtransacties. Voor geïnteresseerden is dit pand absoluut een bezoek waard om de kwaliteiten en het potentieel van deze woning zelf te ontdekken. Aarzel niet contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit instapklaar appartement met één slaapkamer in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort in een volledig gerenoveerde residentie uit 2024. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² bevindt het zich op het gelijkvloers en geniet het van praktische indeling en moderne afwerking. De keuken is volledig uitgerust en staat in open verbinding met een lichte leefruimte die plaats biedt aan zowel salon als eetkamer. Verder omvat de woning een hedendaagse badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, een aparte wasruimte en een slaapkamer met dressing, wat zorgt voor voldoende bergruimte en comfort. Het appartement beschikt bovendien over een privébalkon waar u aangenaam kunt ontspannen, alsook een kelderberging voor extra opslag. Fietsliefhebbers kunnen gebruikmaken van het gemeenschappelijke fietsrek. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren onder meer een wasruimte en een gezellig aangelegd tuingedeelte, ideaal om buitenmomenten te beleven in de residentie. De aanwezigheid van triple beglazing, elektrische zonnewering, gasverwarming, en een videofonie-installatie garanderen een modern wooncomfort met aandacht voor energiezuinigheid (EPC-label F) en veiligheid. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, geniet u van een gunstige ligging dicht bij allerlei voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom dat onmiddellijk bewoonbaar is zonder renovatiekosten. De prijs bedraagt 425.000 euro inclusief 3% makelaarskosten en btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met AFIL IMMO, die u professioneel begeleidt bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Pétange biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van 639.000 euro presenteert deze halfopen bebouwing uit 1938 een bewoonbare oppervlakte van 110 m², gelegen op een perceel van 2 are en 81 centiare. De woning bestaat uit meerdere niveaus en combineert praktische woonruimtes met een aangename indeling die aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte geïnstalleerde keuken, een eetkamer en een gezellige leefruimte, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een functionele badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een mezzanine, die diverse mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een bureau of ontspanningsruimte. De kelderverdieping is uitgerust met een technische ruimte, een wijnkelder, een wasruimte en geeft toegang tot de terras- en tuinzone, wat extra comfort en gebruiksgemak verzekert. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één douchecabine en één toilet. Gelegen in Pétange, geniet deze woning van een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan een veilig en rustig leefklimaat. Het EPC-label H duidt op een energiestatus die mogelijk verbetering kan gebruiken, iets om in uw overweging mee te nemen. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die zowel ruimte als potentieel biedt? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze expertise staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedwensen. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement-duplex in Kayl biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². Het omvat twee slaapkamers en twee douches, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot zowel een privéterras als een tuin. Daarnaast is er een aparte speelruimte voor kinderen en een houten tuinhuis, opgedeeld in twee onafhankelijke modules, die ideaal zijn als kantoorruimte of berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee lichte slaapkamers met toegang tot het balkon en een badkamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is uitgerust met centrale gasverwarming en beschikt over een liftinstallatie, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien is het momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor nieuwe eigenaren die meteen willen intrekken of het pand willen verhuren. De EPC-classificatie is D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De prijs voor dit eigendom bedraagt 580.000 euro, exclusief BTW. Dit maakt het een interessante investering in een centraal gelegen en goed onderhouden duplexappartement. Gelegen in het hart van Kayl geniet u van alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals postkantoor, bank, diverse restaurants, bakkerij en crèche op slechts één minuut wandelen. Daarnaast bevinden het Ouerbert-park en supermarkten zich respectievelijk op vijf en tien minuten lopen. De mobiliteit is uitstekend met een bushalte op twee minuten afstand met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad en het treinstation van Kayl op slechts acht minuten wandelen. Deze centrale ligging combineert rust en praktische bereikbaarheid, wat dit appartement tot een zeldzame en gewaardeerde kans maakt. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?
Dit appartement te koop in Tetange biedt een aantrekkelijk woonaanbod met een bewoonbare oppervlakte van 71 m², gelegen op de bovenste verdieping van een residentie zonder lift. Het pand beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een functionele indeling die uitnodigt tot een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een afgewerkte zolderruimte aanwezig die kan worden gebruikt als bureau of extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een ruim balkon, ideaal voor ontspanning en het genieten van buitenlucht. Verder omvat het appartement een badkamer met een geïntegreerde wasruimte, wat het comfort en de bruikbaarheid verhoogt. Voor autoliefhebbers is er een garagebox inbegrepen, wat een grote troef is in deze regio. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of investering. Gelegen in het rustige Tetange biedt dit appartement een goede basis om te wonen in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 469.000 euro, exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse H is het pand duidelijk gedocumenteerd qua energieverbruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u professioneel kunnen begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?
Dit aantrekkelijk duplexappartement te koop in Kayl biedt een comfortabele woonoppervlakte van 58 m² en combineert praktisch wooncomfort met een centrale ligging. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Via de woonkamer komt u op het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een lichte slaapkamer met eveneens toegang tot een tweede balkon, wat extra lichtinval en comfort biedt. Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet aanwezig, wat het geheel compleet maakt. De woning beschikt verder over een wasruimte en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw waarin dit duplexappartement gelegen is, is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt en de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Bovendien scoort het appartement een EPC-label D, wat inzicht geeft in de energiezuinigheid van de woning. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor u het direct kunt betrekken of als investering gebruiken. Met een vraagprijs van 449.000 euro vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst in Kayl met een goede combinatie van praktische voorzieningen en leefcomfort. De locatie in Kayl zorgt voor een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen en transportmogelijkheden. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u essentiële faciliteiten zoals het postkantoor, banken, restaurants, een bakkerij en een crèche. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Ouerbert Park, op slechts vijf minuten wandelen. Ook supermarkten en apotheken zijn binnen tien minuten bereikbaar. De mobiliteit is gegarandeerd door een bushalte op twee minuten afstand met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad om de dertig minuten, en de treinstation van Kayl ligt op slechts acht minuten wandelen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor pendelaars en mensen die de nabijheid van Luxemburg waarderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u professioneel en betrokken bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze residentie te koop in Oberdonven biedt een exclusieve combinatie van comfort, ruimte en rust binnen een groene en aangename omgeving. Dit halfopen huis, gebouwd in 2014, is gelegen op een perceel van 4,68 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m². De woning straalt een gevoel van licht en ruimte uit dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen, en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een handige extra zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers ontvangt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de gezellige terrasruimte en de privétuin. Het praktische ontwerp omvat ook een apart toilet en voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een aangename noordwestelijk georiënteerde terraszone en een tuin die zowel privacy als ontspanning garandeert. Bovendien zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor maximaal drie voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De technische kenmerken zoals triple beglazing in PVC-ramen, een moderne warmtepomp en recente dak- en gevelrenovaties onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie van de woning. Het EPC-label B bevestigt deze gunstige energetische eigenschappen. Gelegen in het charmante dorp Oberdonven, deelgemeente van Flaxweiler, geniet deze woning van een residentiële ligging die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Binnen ongeveer 10 minuten bereikt u Grevenmacher en binnen 20 tot 30 minuten het internationale luchthavencomplex van Luxemburg, Luxemburg-stad en de centrale treinstations. Daarnaast is er een bushalte in de nabijheid met verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1 199 000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving vlakbij belangrijke economische knooppunten, vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Deze residentie te koop in Luxemburg, geprijsd op 1.099.000 €, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een gewilde locatie. Het pand vereist echter aanzienlijke renovatiewerken, waardoor het bijzonder geschikt is voor investeerders of particuliere kopers die hun toekomstige woonst naar eigen wens willen aanpassen. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat flexibiliteit biedt in het inrichten van leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl de bovenste verdieping de mogelijkheid biedt om nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren, afhankelijk van de noden van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd met gas en is momenteel niet verhuurd, wat direct bewoning mogelijk maakt na renovatie. Gelegen in het begeerde Gare-district, vlakbij de Vallei van de Pétrusse, combineert deze woning een centrale ligging met nabijheid van openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en groene omgeving binnen de hoofdstad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit vastgoed biedt een uitzonderlijke kans in Luxemburg voor wie een project op maat wil realiseren. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Dudelange, geprijsd op 875.000 €, bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en is ideaal voor een grote familie of een intergenerationeel woonproject. De woning biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 160 m² en beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over verschillende verdiepingen. Elke appartement is volledig uitgerust met een open keuken, aansluitend op een leefruimte die toegang geeft tot een balkon, terras of tuin. Daarnaast omvat het pand ook een kelder, een bureau, extra bergruimte en een technische ruimte met directe toegang naar buiten. De woning werd vanaf 2019 volledig gerenoveerd, waardoor er momenteel geen bijkomende werken vereist zijn. Praktisch gezien is deze woning voorzien van gasverwarming en beschikt ze over één parkeerplaats buiten. Het ruime exterieur bestaat uit grote terrassen en een royale tuin die voldoende ruimte bieden voor verschillende buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling op de verschillende verdiepingen garandeert privacy en zelfstandigheid voor de bewoners van elk appartement, waardoor het pand perfect is afgestemd op meergezinsbewoning of verhuur. De aanwezigheid van vijf badkamers zorgt ervoor dat het comfort en de functionaliteit voor alle gebruikers verzekerd zijn. Gelegen in de gemeente Dudelange, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met praktische toegang tot de voorzieningen van de regio. Met de vraagprijs van 875.000 € biedt dit vastgoed een unieke kans om een veelzijdige woning te verwerven zonder bijkomende renovaties. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden en kwaliteit van deze woning kan ervaren. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Gasperich combineert een uitstekende ligging met hoogwaardige afwerkingen en praktische woonruimtes. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgde residentie uit 2017, geniet u hier van een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², binnen een totale oppervlakte van circa 104 m². Het appartement is bereikbaar via een lift en omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en open leefruimte van circa 39 m². Deze leefruimte omvat een comfortabele zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot een aangename terras van ongeveer 11 m². Verder telt de nachtzone twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 14 m², een ruime badkamer met een douchecabine, en een afzonderlijk toilet. Het eigendom wordt verder aangevuld met diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privékelderruimte van ongeveer 4 m², een overdekte parkeerplaats in de garage van circa 16 m² en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over energielabel B, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gasradiatoren en het geheel is voorzien van triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur met intercom en snelle internetverbinding via glasvezel. De rustige omgeving maakt dit appartement ideaal voor wie rust zoekt dicht bij stedelijke voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van scholen, crèches, parken, speelplaatsen, winkels en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor jonge gezinnen maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte woonplek in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van hedendaags wooncomfort en een strategische locatie in Luxemburg. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Eischen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 4,1 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche. Verder is er een aparte toiletruimte en een praktische berging aanwezig. De keuken is uitgerust en sluit aan op de ruime leefruimte. Bovendien is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De woning heeft ook een atelier op het gelijkvloers met toegang tot een grote terras en de tuin, wat extra functionele ruimte biedt. Wat betreft het comfort, werd het verwarmingssysteem op stookolie vernieuwd in 2018. Ook de ramen zijn in 2018 vervangen door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De dakbedekking werd in 2019 vernieuwd, wat een belangrijke investering is voor de duurzaamheid van de woning. De gebruikte materialen bestaan uit beton- en houtdallen, wat een solide basis garandeert. Op de zolderverdieping is er ruimte om deze naar wens af te werken, bijvoorbeeld als een master suite of als extra ontspanningsruimte. Deze residentie in Eischen wordt aangeboden voor een prijs van 600.000 euro exclusief btw, met een provisie van 3% plus btw inbegrepen in de verkoopprijs. De woning is niet verhuurd en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met goede afwerkingsgraad in een rustige omgeving, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze ruime bungalow te koop in Pétange combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van 557 m² met een functionele indeling en moderne comfortvoorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche, alsook een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. De bungalow is bovendien voorzien van een garage en extra parkeerplaatsen voor het gebouw, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte en aangename warmtevoorziening doorheen het hele huis. Voor extra veiligheid zijn er camerabeveiliging en een alarmsysteem geïnstalleerd, samen met programmeerbare elektrische rolluiken voor optimaal wooncomfort. De bungalow is toegankelijk voor mindervaliden en bevindt zich op een perceel van circa 7 are, met een mooie buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Het pand biedt tevens een groot souterrain met opslagmogelijkheden, ideaal voor extra bergruimte. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label F, wat inzicht geeft in de energiestatus van de woning. Er zijn geen overstromingsrisico’s van toepassing op dit adres, wat bijdraagt aan de zekerheid en waarde van dit vastgoed. De ligging in Pétange biedt een aangename woonomgeving binnen de regio, zonder verdere detailinformatie over de directe omgeving. Deze bungalow wordt aangeboden voor de prijs van 1 329 000 euro, inclusief alle kosten verbonden aan de verkoop. Dit unieke en zorgvuldig onderhouden pand biedt veel potentieel voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen in combinatie met moderne beveiligings- en gebruiksgemakken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar via de referentie VMMDC0380. Laat deze kans niet liggen om een veelzijdige woning in Pétange te verwerven die zich perfect leent tot verschillende woonbehoeften. Meer weten?
Dit charmante chalet te koop in Bergem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord in het zuiden van Luxemburg. Dit volledig gerenoveerde chalet beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 48 m², gelegen op een privéperceel van circa 495 m² (5 aren). De woning omvat één slaapkamer, een badkamer met douche, en een functionele wasruimte die tevens als berging kan dienen. De open keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met de leefruimte en eetkamer, wat een aangename leefomgeving creëert. Verder beschikt het chalet over een verzorgde tuin en een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht en de mooie dagen. Het chalet is aangesloten op water, elektriciteit en riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning. Gelegen aan de Rue Basse in Bergem, profiteert u hier van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een bushalte bevindt zich op enkele minuten afstand, waardoor openbaar vervoer makkelijk toegankelijk is. Dit maakt het chalet ideaal voor ontspanning en recreatief gebruik, temeer omdat het volgens de gemeente Mondercange uitsluitend bestemd is voor vrijetijdsdoeleinden; domicilie of hoofdverblijf is hier niet toegestaan. Dit geeft eigenaars de mogelijkheid om er in alle rust momenten door te brengen met familie en vrienden. De vraagprijs voor dit prachtig onderhouden chalet bedraagt 249.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele buitenverblijf in de regio, vormt deze aanbieding een uitstekende opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. AFIL staat klaar om u te begeleiden in alle stappen van uw vastgoedtraject en helpt u graag verder met advies en ondersteuning. Wacht niet langer en ontdek zelf het potentieel van dit charmante chalet in Bergem. Meer weten?
Deze studio te koop in Pétange biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie zonder lift, gebouwd in de jaren 1950. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 27 m² omvat deze studio een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte, een slaaphoek, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het gebouw telt slechts één verdieping en de studio zelf is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De prijs voor deze studio bedraagt 245.000 euro, exclusief btw en met een agentschapsvergoeding van 3% + btw inbegrepen in de vermelde prijs. Deze compacte woonruimte is bijzonder geschikt voor starters of als pied-à-terre. Gelegen in de gemeente Pétange, biedt dit vastgoed een praktische uitvalsbasis binnen deze omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan deze studio kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar en functioneel appartement aan te kopen in Pétange. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken voor verdere stappen. Meer weten?
Open Immovlan