Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg)

Nieuw

1 099 000 €

Huis te koop

1477 Luxembourg

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning, gelegen in postcode 1477, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en telt vijf slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het creëren van aparte werkruimtes. Met een vraagprijs van 1.099.000 euro is dit pand ideaal gelegen in een gewilde wijk nabij de Vallée de la Pétrusse, waar rust en groen hand in hand gaan met de nabijheid van het stadscentrum en lokale voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over gasverwarming. Het interieur van de woning vraagt een grondige renovatie om het geheel weer te laten voldoen aan de hedendaagse normen en persoonlijke wensen. Naast de renovatie van muren, vloeren en badkamers is ook een nieuwe keuken nodig, terwijl de elektrische installatie volledig moet worden herzien. De woning heeft een indrukwekkende plafondhoogte van drie meter, wat een lichte en open sfeer garandeert. Verder biedt het pand een privécour van 32 m², ideaal om in alle rust buiten te vertoeven. De aanwezigheid van een nieuwe gasketel is een bijkomend voordeel dat de verwarmingsinstallatie moderniseert. Met vijf slaapkamers en de mogelijkheid om twee badkamers in te richten, leent deze woning zich uitstekend voor diverse indelingsmogelijkheden. Deze residentie bevindt zich op een toplocatie binnen Luxemburg-stad, met directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum zelf. De combinatie van een rustige, groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Met referentie RBW93063 bieden wij u graag deze zeldzame kans aan om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren in een van de meest gegeerde wijken van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best snel contact op met onze dienst verkoop via referentie VAJDF1063.

5 Slaapkamer(s) 110 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

850 000 €

Huis te koop

4450 Belvaux

Deze ruime gezinswoning te koop in Belvaux, gemeente Sanem, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een verzorgde staat. Het huis, gebouwd in 1940 en door de jaren heen goed onderhouden, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een energieprestatiecertificaat met klasse C. De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 176 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor een gezin. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende leefruimte garandeert voor een grotere familie. De indeling omvat tevens een lichte en praktische leefruimte, een uitgeruste keuken in goede staat, een grote kelder, een wasruimte, en een atelier. Daarnaast is er ruimte om eventueel een extra badkamer in het souterrain te creëren. De woning ligt op een perceel van 4a04ca en beschikt over een royale tuin met terras, die een aangename verlenging van de leefruimte vormen, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder is er een garage voor één wagen met een bijkomende parkeerplaats voor de garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren. Technisch gezien is de woning voorzien van duurzame elementen zoals betonnen vloeren, een dak met arduinen pannen en ramen die ongeveer twintig jaar oud zijn. In 2024 werd er bovendien een warmtepomp geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte verwarming. Hoewel de woning geen moderne designtrends volgt, is ze netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor nieuwe eigenaars er meteen kunnen intrekken zonder noemenswaardige renovaties. Gelegen aan de Route d’Esch in Belvaux geniet deze woning van een praktische ligging nabij diverse voorzieningen, transportmogelijkheden en het levendige gebied van Belval. Dit maakt het wonen hier zowel comfortabel als functioneel. Voor families die op zoek zijn naar een ruim huis met veel potentieel en mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen, vormt deze woning een ideale keuze. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met AFIL Luxembourg; zij staan graag tot uw dienst om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans.

4 Slaapkamer(s) 176 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

790 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2155 Luxembourg

Dit fraaie appartement te koop in Luxemburg, postcode 2155, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige ligging tegen een prijs van 790.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie uit 2017, is deze eigendom uitgerust met een lift en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 104 m², waarvan 86 m² bewoonbare ruimte. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de praktische inkomhal op met ingebouwde kasten die ongeveer 9 m² beslaan. De ruime en lichte leefruimte van circa 39 m² omvat een woonkamer, eetkamer en een volledig geïnstalleerde open keuken. Van hieruit is er directe toegang tot het aangename balkon van circa 11 m², wat extra buitenruimte toevoegt aan het appartement. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 14 m², ideaal voor verschillende woonbehoeften. Het appartement beschikt over een ruime badkamer van ongeveer 8 m² met douche, en een afzonderlijk toilet van circa 2 m² voorziet in extra comfort. Verder is er een privékelder van ongeveer 4 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. Een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage met een oppervlakte van circa 16 m² hoort eveneens bij dit aanbod. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder aanwezig. Wat het technisch aspect betreft, geniet dit appartement van een hoog energieprestatiecertificaat (EPC-label B), gasverwarming met radiatoren, driedubbel glas in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur met videofoon, en aansluitingen voor glasvezel. De locatie in Luxemburg-Gasperich kenmerkt zich door haar rustige omgeving en uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich scholen, crèches, parken, speeltuinen, diverse winkels en restaurants, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd rond dit appartementsgebouw, waardoor vlot reizen naar andere delen van de stad of regio mogelijk is. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een rustige maar goed ontsloten wijk van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit appartement vormt ongetwijfeld een waardevolle investering in deze dynamische regio.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

650 000 €

Appartement te koop

5447 Schengen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Schengen biedt een comfortabele woonoppervlakte van 109 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 1940, zonder lift. Het omvat drie ruime slaapkamers die voldoende plaats bieden voor een gezin of extra werk- of hobbyruimte. De open, volledig uitgeruste keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer en de gezellige eetkamer, wat een aangename leefruimte creëert om samen te komen. Daarnaast is er een aparte badkamer met een douchecabine, wat zorgt voor praktisch comfort in het dagelijks gebruik. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is het rechtstreekse toegang tot het dakterras, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht zonder inkijk. Dit unieke buitenruimte biedt een rustige en private omgeving, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt het appartement over een garage met plaats voor twee wagens, aangevuld met een parkeerplaats voor de garage en een kelder, wat extra gemak en opslagmogelijkheden garandeert. De verwarming gebeurt via mazout, wat een traditionele verwarmingsmethode is in deze regio. Gelegen in het rustige stadje Schengen, biedt deze woning een aangename leefomgeving weg van drukte maar toch met voldoende toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, exclusief btw. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, is een snelle beschikbaarheid mogelijk. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve vastgoed? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

529 000 €

Appartement te koop

3784 Tetange

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met aangenaam buitenleven. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, geniet dit appartement van een uitzonderlijke lichtinval die het interieur een warme en uitnodigende sfeer geeft. De volledig uitgeruste keuken vormt een harmonieus geheel met de ruime leefruimte, waardoor een gezellige omgeving ontstaat om vrienden en familie te ontvangen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een balkon dat het leefgedeelte op een fijne manier verlengt naar buiten toe. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers die samenkomen met een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel en een apart toilet, wat zorgt voor een aangename leefkwaliteit. Praktische extra’s zoals een eigen kelderberging en een privéparkeerplaats in de garage maken het plaatje compleet en verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De verwarming gebeurt via gas, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) aangeeft dat het appartement over een degelijke energie-efficiëntie beschikt. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in Tetange, geniet u hier van een gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten en medische diensten. Ook de nabijheid van belangrijke verkeersinfrastructuur en het openbaar vervoer zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Dit appartement, te koop aan 529 000 €, vormt niet alleen een uitstekende keuze als hoofdverblijfplaats maar ook als waardevol investeringsobject. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact op voor een afspraak.

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

480 000 €

Appartement te koop

4720 Pétange

Dit ruime duplexappartement te koop in Pétange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het eerste niveau bevinden zich de belangrijkste leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer die ruim genoeg is om zowel een zithoek als een eetruimte in te richten. De aparte keuken, voorzien van meerdere ramen, zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval en biedt mogelijkheden voor modernisering. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, dat extra buitenruimte toevoegt aan het appartement. Verder omvat deze verdieping een badkamer met bad, toilet en een raam voor voldoende ventilatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan enkele zich op de bovenverdieping bevinden die onder het dak is ingericht. Door de aanwezigheid van zichtbare balken krijgt deze bovenverdieping karakter en tal van inrichtingsmogelijkheden, zoals kamers, bureau, dressing of hobbyruimte. De aanwezige wasruimte en een privékelder van circa 8 m² zorgen voor extra praktische opslagmogelijkheden. Het interieur van deze woning is functioneel maar vraagt om een eigentijdse opfrissing, wat een mooie kans biedt voor kopers die hun woonruimte volledig naar eigen smaak willen aanpassen. De verwarming verloopt via elektriciteit en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse H, terwijl de thermische isolatie klasse I is. De ligging op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen geeft het appartement een aangename ruimtelijkheid en overzicht. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Dit duplex biedt zo een combinatie van comfort en potentieel in een aantrekkelijke prijsklasse van 480.000 euro, exclusief btw. Gelegen in de stad Pétange, vormt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden in deze regio. De praktische indeling over twee niveaus en de vele ramen zorgen voor een lichte sfeer doorheen de woning. De aanwezigheid van een balkon en extra bergruimte maakt het geheel compleet en functioneel. Geïnteresseerden die dit uniek pand wensen te ontdekken of meer informatie willen ontvangen, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging. Dit duplexappartement stelt kopers in staat om hun woonwensen te realiseren binnen een veelzijdige en karaktervolle omgeving in Pétange.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

480 000 €

Appartement te koop

4757 Pétange

Dit ruim appartement van 93 m² bevindt zich te koop in Pétange, aan de rue Marie-Adélaïde, binnen een residentie die uitgerust is met een lift. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een aangename leefruimte met mooie volumes en veel lichtinval. De indeling omvat een lichte woonkamer, een keuken met directe toegang tot een balkon van 2,20 m² dat zorg draagt voor extra buitenruimte, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², een badkamer met douche, en comfortabele doorgangsruimtes. Het gebouw beschikt ook over een kleine gemeenschappelijke binnenkoer aan de achterzijde. De residentie profiteert van een praktische en centrale ligging in Pétange, waar diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van spoor- en wegverbindingen worden verplaatsingen naar andere gemeenten in het zuiden van Luxemburg en naar Luxemburg-Stad vergemakkelijkt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G. Er wordt geen btw toegepast op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 480.000 euro. Met zijn royale oppervlakte, functionele indeling en gunstige locatie vormt dit appartement een bijzonder interessante woongelegenheid in het centrum van Pétange. De combinatie van lichtinval, ruimtelijkheid, het balkon en de lift in het gebouw draagt bij aan een comfortabel leefklimaat. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met AFIL Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

535 000 €

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Dit prachtig gerenoveerd appartement van ongeveer 90 m² ligt op de vijfde en hoogste verdieping van een verzorgd gebouw met lift in Esch-sur-Alzette. De woning verkeert in uitstekende staat en is zonder extra kosten direct bewoonbaar. Het appartement omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met salon- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een balkon waar u van frisse lucht kunt genieten. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte berging en een privékelderruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens beschikbaar in het gebouw. De praktische indeling en kwalitatieve afwerking maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De aanwezigheid van drie slaapkamers biedt voldoende plaats voor zowel gezin als eventuele thuiskantoorfuncties. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeleving. Dankzij de lift is de woning ook makkelijk bereikbaar, wat een groot pluspunt is gezien de ligging op de bovenste verdieping. De privékelder en bergruimte bieden extra opslagmogelijkheden, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van het appartement. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van het centraal station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een interessante investering zowel voor eigen bewoning als verhuur. De vraagprijs bedraagt 535.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit kwalitatieve appartement met zijn gunstige ligging en doordachte indeling. Uw vastgoedpartner staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

785 000 €

Appartement te koop

2440 Luxembourg

Dit ruim en licht appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele leefruimte van 90 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Met drie slaapkamers, waaronder één met een eigen douche, en één aparte badkamer plus toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een functionele indeling. De volledig uitgeruste keuken is verbonden met een aangenaam balkon, waardoor u geniet van buitenlucht en extra leefruimte. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en een privégarage, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De ligging in Luxemburg garandeert rustige woonomstandigheden binnen een goed bereikbare omgeving. Dit appartement bevindt zich op een locatie die optimale toegang biedt tot lokale handelszaken en groene zones, terwijl het centrum van Luxemburg in slechts enkele minuten bereikbaar is. Het gasverwarming systeem zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en het energielabel H is aanwezig volgens de EPC-certificering. Daarnaast zijn alle kosten voor de verkoop, inclusief btw en kosten van de vastgoedmakelaar, inbegrepen in de vraagprijs van 785.000 euro. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in Luxemburg, vormt deze eigendom een interessante kans. Met praktische voorzieningen zoals een privégarage en gemeenschappelijke wasfaciliteiten biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; onze dienstverlening staat garant voor professionele begeleiding bij elke stap in het aankoopproces. Uw nieuwe woning wacht op u in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

729 000 €

Appartement te koop

2440 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, postcode 2440, biedt een comfortabele en functionele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van een rustige residentie en bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de ruime, lichte leefruimte het hart van het appartement. Verder beschikt het over een moderne doucheruimte met toilet, een wasruimte die de praktische noden vervult, en een privégarage die een veilige parkeerplaats biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label H. Gelegen in een rustige en gewilde buurt van Luxemburg, combineert deze locatie het beste van twee werelden: nabijheid van het stadscentrum en een groene, serene omgeving. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en diverse groene zones, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een aangename woonomgeving. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer in de buurt, waardoor mobiliteit vlot verloopt zonder aan rust in te boeten. Dit instapklare appartement wordt aangeboden aan de prijs van 729.000 euro, exclusief BTW maar inclusief een makelaarscommissie van 3% + 17% BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of investeringsmogelijkheid. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit mooie appartement zelf te ontdekken. AFIL IMMO staat klaar om u professioneel te begeleiden bij al uw vastgoedwensen in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

820 000 €

Huis te koop

4202 Esch-sur-Alzette

Deze vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt met zijn 126 m² bewoonbare oppervlakte een comfortabele leefomgeving die ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, functionaliteit en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee toiletten, waaronder een badkamer met een douchecabine. De recent gedeeltelijk gerenoveerde keuken, geïnstalleerd in 2023, is volledig uitgerust en vormt het hart van de ruime en lichte leefruimte die aansluit op een mooie terras en een tuin, perfect om te ontspannen en te genieten van rustige momenten. De aanwezigheid van een wasruimte en een kelder in het souterrain bieden extra praktische bergruimte, terwijl de woning ook beschikt over een garage en een buitenparkeerplaats. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en gebruiksgemak, met onder meer een gastentoilet op de inkomhal en een directe toegang tot zowel de garage als het souterrain. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers, een bergruimte en toegang tot zolderruimte bevat, wat het potentieel biedt voor verdere afwerking of opslag. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Deze woning is niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle afwerking en een gunstige indeling. Gelegen in de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette (postcode 4202), biedt deze residentie nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, exclusief btw en inclusief notariskosten en registratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een aangename woonwijk met voldoende ruimte en comfort? Neem dan contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning. AFIL IMMO staat klaar om u professioneel te begeleiden bij al uw vastgoedwensen, van aankoop tot financiering.

4 Slaapkamer(s) 126 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

489 000 €

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit uitstekend onderhouden appartement op de derde verdieping van een gebouw uit 2001, met lift, wordt te koop aangeboden in Rodange voor €489.000. Recentelijk volledig gerenoveerd in 2025, beschikt het pand over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². De indeling omvat een inkomhal, een handige berging, een open ingerichte keuken die aansluit op de lichte leefruimte met eetgedeelte, evenals twee slaapkamers. Daarnaast is er een moderne douchekamer met lavabo en toilet, wat het comfort van het appartement verhoogt. De praktische aspecten zijn duidelijk aanwezig: het appartement beschikt over dubbele beglazing, een nieuwe gasketel die in 2026 werd geplaatst en een privatieve kelderberging. Verder maakt het deel uit van een goed onderhouden residentie met gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging. Een privé binnenparkeerplaats behoort eveneens tot het aanbod, wat een bijkomende troef is in deze omgeving. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen circa €240. De ligging in Rodange is ideaal voor wie dichtbij diverse faciliteiten wil wonen; het appartement bevindt zich op korte afstand van het station, winkels en andere voorzieningen. Bovendien zijn er snelle toegangen naar Luxemburg. Dit maakt het een interessante investering of woonplaats voor wie de regio waardeert. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met AFIL IMMO, dat u professioneel begeleidt bij elke stap van uw vastgoedproject. De vermelde prijs is inclusief 3% dossierkosten en btw.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

870 000 €

Huis te koop

4464 Soleuvre

Deze ruime en goed onderhouden woning in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m², beschikt deze residentie over twee slaapkamers en een badkamer, wat een aangename leefruimte garandeert. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 870.000 euro, exclusief btw. Het interieur omvat onder meer een functionele wasruimte, een gasverwarming voor aangename warmte en een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeergelegenheid. Het ontwerp van de woning focust op praktische indelingen en comfort, met aandacht voor de basisbehoeften van het dagelijkse leven. De aanwezige garage en parkeerplaatsen maken het makkelijk om meerdere voertuigen te huisvesten. De woning verkeert in goede staat en is energieklasse H, met een EPC-certificaat dat dit bevestigt. Deze classificatie geeft informatie over het energieverbruik en helpt bij het inschatten van mogelijke energiekosten. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Soleuvre is een aantrekkelijke locatie die rust en privacy combineert met toegankelijkheid. Deze woning, gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vormt een ideale plek voor wie waarde hecht aan een kalme leefomgeving. Door de gunstige ligging in deze stad, blijven basisvoorzieningen binnen bereik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedplannen en u te ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 219 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

640 000 €

Appartement te koop

4565 Niederkorn

Dit fraaie appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en moderne woonervaring op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² geniet u hier van twee slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte met open keuken, en een functionele indeling die ook een wasruimte omvat. De badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Een balkon met een zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval en een fijne buitenruimte. De residentie is uitgerust met diverse eigentijdse voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo beschikt het appartement over vloerverwarming op gas, driedubbel glas voor optimale isolatie en elektrische zonwering. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang eenvoudig en praktisch. Het gebouw heeft bovendien een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste keuze. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 236 euro, wat in verhouding staat tot de aangeboden faciliteiten en het onderhoud van het gebouw. Gelegen in de gemeente Niederkorn, bevindt deze eigendom zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, snelweginfrastructuur en internationale scholen. Tevens ligt het centrum en het handelsgebied Opkorn op korte afstand, wat bijdraagt aan de praktische leefomgeving. Met een vraagprijs van 640.000 euro zonder bijkomende btw vormt dit appartement een interessante optie zowel als hoofdverblijfplaats als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject in deze streek. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze stijlvolle woning met eigen ogen te bewonderen.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

629 000 €

Huis te koop

4770 Pétange

Deze ruime halfopen woning te koop in Pétange biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², gesitueerd op een perceel van 2 are en 81 centiare. De woning dateert uit 1938 en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers. Het interieur omvat een aparte, uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer, aangevuld met een aparte toilet. De indeling is praktisch en functioneel met een hall bij de ingang die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers en een mezzanine telt, geschikt als extra leefruimte of bureau. De kelderverdieping omvat een technische ruimte, een wijnkelder, een wasruimte en een uitgang naar de terras en tuin. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label H. Er is geen overstromingsgevoeligheid van toepassing op deze locatie. Momenteel is de woning niet verhuurd en staat ze te koop voor de prijs van 629.000 euro. Gelegen in de stad Pétange, biedt deze woning een rustige omgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit maakt het zowel een comfortabele als praktische keuze voor wie op zoek is naar woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoopmakelaar. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een charmante woning met veel potentieel in Pétange.

4 Slaapkamer(s) 110 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

580 000 €

Appartement te koop

3650 Kayl

Dit stijlvolle duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² wordt te koop aangeboden voor 580.000 € in Kayl. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers die toegang bieden tot een balkon, en twee badkamers, waaronder een met douche en toilet op het gelijkvloers en een tweede badkamer boven met aansluiting voor wasmachine. De keuken is volledig uitgerust en staat in open verbinding met de ruime woonkamer, die uitkomt op zowel een privéterras als een gezellige tuin. Verder is er een praktische hal, een aparte speelruimte voor kinderen en een houten tuinhuis, verdeeld in twee modules die ideaal zijn als kantoorruimte of voor extra opslag. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ligging in het centrum van Kayl zorgt voor veel praktische voordelen. Op wandelafstand vindt u belangrijke voorzieningen zoals het postkantoor, banken, verschillende restaurants, een bakkerij en een crèche. Voor ontspanning en recreatie kunt u binnen vijf minuten wandelen naar het Parc Ouerbert. Supermarkten zoals Cactus en apotheken liggen op ongeveer tien minuten loopafstand. Wat mobiliteit betreft, bevindt zich op slechts twee minuten lopen een bushalte met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-stad, met een gemiddelde reistijd van ongeveer dertig minuten. Ook de spoorwegstation van Kayl is vlot bereikbaar binnen acht minuten te voet, wat comfortabel pendelen mogelijk maakt. Deze unieke kans om eigenaar te worden van een duplexappartement met privétuin in het centrum van Kayl biedt een aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteit en een uitstekende locatie met goede verbindingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Met EPC-label D is het bovendien redelijk energiezuinig. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet contact op te nemen; wij begeleiden u graag professioneel door elke stap van uw vastgoedproject. Uw tevredenheid staat bij ons altijd centraal.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

545 000 €

Duplex te koop

5650 Mondorf-les-Bains

Deze ruime duplex van 68 m² is te koop in het rustige en aangename Mondorf-les-Bains, gelegen in de provincie Luxemburg. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een gebouw en beschikt over een praktische indeling met twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht, mede dankzij de ramen met dubbele beglazing die bovendien zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie. De open keuken maakt het geheel functioneel en uitnodigend, ideaal voor aangename momenten met familie of vrienden. Qua comfort is de verwarming op mazout voorzien, wat bijdraagt aan een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De duplex wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen gebruik. Daarnaast behoort één buitenparkeerplaats tot het eigendom, wat in deze regio een extra troef is. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. Verder is er een snelle internetverbinding mogelijk dankzij de aanwezigheid van glasvezelaansluiting, wat bijzonder interessant is voor wie thuis werkt of hoge eisen stelt aan digitale connectiviteit. De vraagprijs bedraagt exact 545.000 euro en dit bedrag is exclusief BTW. Mondorf-les-Bains staat bekend als een aangename woonomgeving en biedt een rustige levenskwaliteit met voldoende voorzieningen in de nabije omgeving. Deze duplex is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in deze regio, waar comfort, functionaliteit en een prettige leefomgeving samenkomen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om u deskundig verder te helpen bij al uw vastgoedwensen.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

469 000 €

Appartement te koop

3780 Tetange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Tetange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 71 m², gelegen op de bovenste verdieping van een residentie zonder lift. De indeling omvat twee ruime slaapkamers en een functionele zolderruimte die kan dienen als bureau of extra bergruimte. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte die aansluit op de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een groot balkon, en een badkamer met geïntegreerde wasruimte. De aanwezigheid van een privégarage maakt dit aanbod des te interessanter. De ligging in Tetange zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, terwijl de praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat direct bewoning mogelijk maakt. Met een EPC-label H is het belangrijk om rekening te houden met de energieprestaties, maar de ruimte en extra faciliteiten zoals het balkon en de garage bieden veel comfort. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 469.000 euro, exclusief BTW. Bent u op zoek naar een functioneel appartement met buitenruimte en parking in Tetange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject en helpen u graag verder met verkoop, aankoop of financiering. Uw tevredenheid is bij ons steeds de prioriteit.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

449 000 €

Appartement te koop

3650 Kayl

Dit aantrekkelijk duplexappartement te koop in Kayl biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 449.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met een doordachte indeling. Het appartement beschikt over een inkomhal, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, die naadloos aansluit op een ruim balkon. Op de eerste verdieping vindt u een lichte slaapkamer met toegang tot een tweede balkon, samen met een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Een belangrijke troef is tevens de inbegrepen privégarage, die voor extra gemak en veiligheid zorgt. Wat de voorzieningen betreft, is dit duplexappartement uitgerust met een lift en wordt de verwarming verzorgd via gas, wat efficiëntie en controle over het energieverbruik mogelijk maakt. De EPC-waarde van het pand is geregistreerd als E. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars. De ligging in Kayl biedt verschillende voordelen: op slechts korte wandelafstand bevinden zich belangrijke faciliteiten zoals het postkantoor, banken, restaurants, een bakkerij en een crèche. Ook recreatiemogelijkheden zijn nabij, met onder meer het park Ouerbert op vijf minuten wandelen en een supermarkt en apotheek op tien minuten. Daarnaast geniet u van een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van een bushalte op twee minuten te voet, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad om de dertig minuten en een gemiddelde reistijd van ongeveer dertig minuten. De treinstation van Kayl is eveneens bereikbaar binnen acht minuten wandelen. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie in eigen land wil wonen, maar ook voor pendelaars die regelmatig naar Luxemburg reizen. Deze kans om te investeren in een centraal gelegen duplex met privébalkons en garage mag u niet laten liggen. Voor verdere informatie of een afspraak om het pand te bezoeken, kunt u contact opnemen met de makelaar. Zij begeleiden u graag professioneel bij elke stap van uw vastgoedproject.

1 Slaapkamer(s) 58 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

245 000 €

Studio te koop

4760 Pétange

Deze studio te koop in Pétange biedt een compacte en praktische woonruimte van ongeveer 27 m², gelegen op de eerste verdieping van een residentie zonder lift, gebouwd in de jaren 1950. Het appartement omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een eetruimte, een slaaphoek, een douchekamer met toilet en beschikt tevens over een private kelder. De studio is momenteel niet verhuurd, wat interessante opties biedt voor eigen gebruik of verhuur. De studio is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met de referentie H. Het appartement bevindt zich op één verdieping binnen het gebouw en is geschikt als eerste aankoop of investeringsmogelijkheid. De prijs van deze eigendom bedraagt 245.000 euro, exclusief btw en inclusief 3% makelaarskosten + btw. Pétange is de locatie waar deze eigendom zich bevindt, zonder verdere specifieken over de buurt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische studio in deze stad is dit een overzichtelijke en goed onderhouden optie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

1 Slaapkamer(s) 27 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen