Afil vous présente cette belle maison située sur un terrain de 2a15ca dans un lotissement sans issue, très bien située à SOLEUVRE. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et ne dispose pas de garage, mais il est possible d'en construire un. La maison offre +-150m² habitables répartis sur 3 niveaux composés comme suit : RDCH : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salon - Salle à manger - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de douche 2ème étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Débarras 3ème étage : - Grenier Sous-sol : - Buanderie - Cave - Véranda - Jardin La maison est située à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et divers divertissements, et à deux pas du site Belval. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?
AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Meer weten?
AFIL est ravie de vous proposer un appartement construit en 1978, situé dans une rue sans issue, à proximité immédiate d'une école primaire. Cet appartement lumineux de +/- 90 m² habitables offre un cadre de vie calme et idéal pour les familles. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un spacieux hall d'entrée, d'un beau salon ouvert sur une salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains, de deux chambres avec accès à un balcon, d'un box de garage fermé et de deux emplacements extérieurs, ainsi que de caves et d'une buanderie commune. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix incluent les frais d'agence de 3 % + TVA. Meer weten?
L'agence AFIL vous propose un joli appartement de 2 chambres à coucher situé à Belvaux dans la commune de Sanem, proche de toutes commodités. Situé au 2ième étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de 4 appartements de +/- 87 m². L'appartement, sans travaux à prévoir, vous offre : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès sur le balcon - Salle à manger ouverte sur salon avec accès sur le balcon - 2 grandes chambres à coucher dont une avec accès sur le balcon - Salle de douche à l'italienne avec double vasque - Cave privative - Garage pour 1 voiture - Emplacement - Jardin privé - Une buanderie commune et un local poubelle commun Informations supplémentaires : - Nouvelle cuisine - Double vitrage - Stores électriques - Chauffage à gaz de 2008 - Passeport énergétique G/H - Année de construction 1968 Absolument à visiter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging, slechts enkele stappen verwijderd van de bruisende Place de l'Étoile. Met een vraagprijs van €840.000 brengt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde woonruimte in een rustige en lichte omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdiepingsniveau, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy die het biedt. Het interieur straalt frisheid en functionaliteit uit, met een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De indeling omvat onder meer drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een wasruimte en een aparte bergruimte. Voor extra gebruiksgemak beschikt dit pand over een buitengewone garage met één parkeerplaats, wat in deze locatie een grote troef is. Daarnaast is er een gemeenschappelijke bergruimte en een kelder, wat de praktische kant van dit vastgoed benadrukt. Het appartement wordt eventueel gedeeltelijk gemeubeld verkocht en de verkoop gebeurt zonder bijkomende btw. Het geheel is klaar om meteen te bewonen of te verhuren zonder verdere renovaties, mede dankzij de goede staat van het interieur en de afwerking. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt talrijke voordelen: winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het leefcomfort aanzienlijk wordt verhoogd. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Aangezien het EPC-label niet is gekend, kan er nog verdere informatie worden verkregen over de energieprestaties. Dit vastgoed vormt dan ook een aantrekkelijke investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en nabijheid tot stedelijke faciliteiten in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Bous biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 281 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of voor wie op zoek is naar extra comfort en privacy. Het eigendom is gebouwd op een perceel van 12a41ca, waardoor er niet alleen een ruime tuin is voor ontspanning en recreatie, maar ook voldoende buitenruimte voor diverse activiteiten. De woning bevindt zich in een rustige, veilige omgeving die het beste van het plattelandsleven combineert met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De indeling van de woning bestaat uit verschillende functionele zones die elk hun eigen karakter en gebruiksmogelijkheden bieden. Op de begane grond van ongeveer 95,88 m² vindt men een ruime inkomhal die leidt naar een aparte slaapkamer, een kantoorruimte, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Deze open opstelling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer en geeft toegang tot de terras en tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping van 121 m² bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite, een extra kantoorruimte en een badkamer met douche. De tweede verdieping van 64 m² bestaat uit twee slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende slaapgelegenheid is voor meerdere gezinsleden of gasten. Bovendien is er een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel compleet maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De locatie in Bous is bijzonder aantrekkelijk door de rustige landelijke omgeving met goede verbindingen. De eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.589.000 euro, inclusief alle kosten en met een energielabel A/A dat garant staat voor energiezuinigheid. Dankzij het moderne EPC-certificaat bent u verzekerd van een energie-efficiënt woonverblijf dat klaar is om te betrekken. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving met alle voordelen van nabijheid tot voorzieningen en natuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande bungalow in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 557 m², gelegen op een perceel van circa 7 are, vormt dit huis een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en licht hall dat toegang geeft tot verschillende delen van de woning. De grote, gezellige woonkamer van circa 43 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de open keuken met eethoek, voorzien van alle benodigde apparatuur, direct aansluit op de prachtige terras en de tuin van ongeveer 36 m². Dit buitenruimte is perfect voor zomerse avonden en familiebijeenkomsten. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, drie slaapkamers en een extra kamer die als bureau of logeerkamer kan dienen. Een dubbele garage, een praktische wasruimte en een technische ruimte maken de indeling compleet. Bovenop bevindt zich een indrukwekkend zolderruimte van circa 256 m², die tal van mogelijkheden biedt – denk hierbij aan een recreatieruimte, extra slaapkamers of een speelkamer voor kinderen. Deze extra leefruimte zorgt voor flexibiliteit en ruimte voor het hele gezin. De kelder van ongeveer 60 m² biedt nog extra opslagruimte en is ideaal voor het bewaren van wijn of andere spullen. De woning is uitgerust met geavanceerde beveiligingscamera’s, een alarminstallatie en elektrische rolluiken die volledig programmeerbaar zijn. De goede veiligheidsvoorzieningen maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook veilig. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen voor twee voertuigen voor de garage, zodat parkeren altijd verzekerd is. Gelegen in Pétange geniet u van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.449.000 euro, zonder btw-heffing. Dit vastgoed is niet verhuurd en direct beschikbaar. Met zijn uitstekende indeling, moderne voorzieningen en grote buitenruimtes is dit ongetwijfeld een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en elegante woning in Pétange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?
Deze prachtige woning in Senningen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de rustige gemeente Niederanven, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,02 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het huis een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De woning werd gebouwd in 1994 en verkeert in zeer goede staat. De architectuur en de indeling maken optimaal gebruik van de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers op de tweede verdieping en een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. Het grote salon met open haard en grote raampartijen zorgt voor een gezellige ambiance, terwijl de terras en tuin uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Op de benedenverdieping vind je onder andere een ruime keuken en eetkamer, een badkamer met douche en dubbele lavabo, een handige wasruimte inclusief sauna, en een grote garage die plaats biedt voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een technische ruimte en een kelder, waardoor opslag en functionaliteit verzekerd zijn. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen, elektrische rolluiken en een mazoutketel, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De tuin is ideaal voor buitenactiviteiten, terwijl de uitgebreide parkeermogelijkheden inclusief parkeerplaatsen voor 1 plus 3 extra voertuigen zorgen dat bewoners en bezoekers geen problemen zullen ondervinden. De ligging van deze residentie in Senningen speelt eveneens een grote rol in haar aantrekkingskracht. Op slechts 500 meter bevinden zich winkelcentra zoals Les Arcades en Leclerc, evenals scholen, crèches en het zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Luxemburg is in enkele minuten te bereiken met de auto of het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 50 meter afstand. Het internationale vliegveld ligt op slechts 5 minuten rijden, terwijl het treinstation ook snel bereikbaar is. Deze locatie combineert het rustige landelijke karakter met snelle verbindingen naar de stad en andere belangrijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustgevende omgeving met goede bereikbaarheid, is deze woning in Senningen zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed biedt volop potentieel voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in Wellenstein, een charmante gemeente binnen de regio Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en zorgvuldige afwerking. Geprijsd op €1.129.000, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte en diverse luxe voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. De woning, gebouwd in 2017, staat op een perceel van 5,66 are en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een suite met dressing en badkamer is. De afwerking en het onderhoud zijn van hoog niveau, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor potentiele kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. Binnen vindt u op de gelijkvloers een uitnodigende inkomhal die leidt naar een gang die toegang geeft tot een kantoorruimte, een moderne douchekamer, en een ruim woon- en eetgedeelte. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de veranda en de tuin, waar u volop kunt genieten van zonnige dagen. In de tuin is bovendien een sauna aanwezig, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Het schuurgedeelte omvat een dubbele garage met een mechanische lift, een wasruimte, aparte toiletten en een technische ruimte. Boven is er een praktische zolder die naar wens kan worden ingericht als speelkamer of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De locatie van deze woning in Wellenstein biedt diverse voordelen, zoals scholen in de omgeving waaronder een internationale school in Mondorf-les-Bains, evenals uitstekende fietspaden en wandelpaden voor recreatief gebruik. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door zonnepanelen en de mogelijkheid voor fotovoltaïsche installaties, wat resulteert in lage lopende kosten. Het EPC-score van A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Wellenstein. Meer weten?
Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt u een uitstekende combinatie van modern comfort en charmant karakter. Gevestigd op een royaal perceel van 1a67ca, is deze woning volledig gerenoveerd in 2023 en klaar om direct betrokken te worden. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische gezinswoning. De woning, gebouwd in 1950, beschikt over een ruime woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een garage en een mooi aangelegd tuin- en terrasgebied. De praktische indeling en de recente renovaties, zoals dubbele beglazing, nieuwe stookinstallatie en elektrische rolluiken, zorgen voor een onderhoudsvrije woning met optimale energie-efficiëntie. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die leidt naar meerdere leefruimtes die perfect zijn voor zowel dagelijks gebruik als voor ontvangsten. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, grenst aan de eetruimte en geeft toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat veel comfort en privacy biedt voor de bewoners. Het ondergrondse gedeelte herbergt een praktische wasruimte, een kelder en de garage, waardoor alle functionele aspecten van het huis naadloos geïntegreerd zijn. De locatie van deze eigendom in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, energiebesparende verwarming via vloerverwarming en gasgestookte ketel uit 2020. Bovendien zijn er geen bijkomende werken voorzien, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over bijkomend onderhoud. Met een vraagprijs van €949.000, exclusief kosten, is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en instapklaar huis in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te verkoop in Remich biedt een unieke kans om te wonen in een charmant en comfortabel huis in een van de meest pittoreske delen van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 180 m² combineert deze woning elegantie, modern comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en stijl. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor het comfort van het gezin, en twee moderne douches die zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De grote woonkamer met open keuken en veel natuurlijk licht vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden thuis. Daarnaast zijn er twee terrassen die uitnodigen tot buitenleven, of het nu gaat om ontbijten in de ochtendzon of ontspannen na een dag werken. De praktische ruimtes zoals de wasruimte, bergruimte, een kelder voor extra opslag en een geïsoleerde zolder die naar wens kan worden ingericht, maken deze woning compleet en zeer functioneel. De locatie in Remich biedt niet alleen een rustige en landelijke omgeving, maar ook tal van voordelen op het vlak van voorzieningen en recreatie. De wijk ligt in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Gelegen tussen wijngaarden en met uitzicht op de rivier de Moezel, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van natuurlijke schoonheid en gemak. Of u nu graag wandelt langs de rivier, geniet van de lokale wijncultuur of gewoon op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, Remich heeft het allemaal. Het huis bevindt zich in een goede staat, met een energiezuinig mazoutverwarmingssysteem en de EPC-registratie is nog niet vastgesteld, maar de woning voldoet aan de huidige normen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 889.000 euro, zonder btw. Het is een uitstekende investering in een gewilde regio die bekend staat om zijn ontspannen levensstijl en hoge levenskwaliteit. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor om deze schitterende woning te ontdekken en te ervaren hoe het is om hier uw nieuwe thuis te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt. Mis deze unieke kans niet om in Remich te wonen in een huis dat elegantie, comfort en natuurlijke schoonheid combineert! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Howald biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €849.000 vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en volledig gerenoveerde woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie woningen, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige leefomgeving. Dankzij de doordachte indeling beschikt het over drie slaapkamers, waarvan twee toegang geven tot het eerste balkon en een derde slaapkamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of thuiskantoor, met toegang tot het tweede balkon. De open keuken met hoogwaardige AEG toestellen en aangrenzende living zorgen voor een ruime en lichte woonruimte waar genieten centraal staat. Praktisch gezien zijn er tal van extra voorzieningen die dit appartement zeer aantrekkelijk maken. Naast een grote garage met elektrische poort en wateraansluiting, is er ook nog een aparte parkeerplaats voor buitengebruik. Een kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte, tuin en zolder extra comfort en functionaliteit bieden. Het appartement wordt verwarmd via gas, en het EPC-label G wijst op een relatief energiezuinige woning. Gelegen in een rustige wijk met snelle verbindingen naar winkels, scholen en belangrijke infrastructuur, geniet u hier van het beste van zowel wooncomfort als mobiliteit. De nabijheid van tramlijnen en busverbindingen maakt het vlot reizen binnen Luxemburg mogelijk. De omgeving van Howald biedt talloze voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. De ligging nabij belangrijke toegangswegen vergemakkelijkt autoverkeer, terwijl de goede openbaar vervoerverbindingen zorgen voor gemakkelijk pendelen zonder eigen wagen. Dit vastgoed is bijzonder zeldzaam op de markt en vormt een uitstekende keuze voor wie comfort, functionaliteit en locatie hoog in het vaandel heeft staan. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtraject en zorgen dat alles vlot verloopt. Deze woning is een unieke opportuniteit die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Belvaux, gelegen in de rustige gemeente Sanem, aangeboden voor een prijs van 799.000 euro. Deze woning combineert comfort met potentieel en biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 1960, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m², gesitueerd op een perceel van 2a38ca. De woning is perfect ingericht voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Het betreft een solide bouw met een goede potentie voor verbetering en personalisatie, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid vormt voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met eetgedeelte, dat aansluit op een balkon – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De kitchenette is separaat en volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer biedt en de mogelijkheid heeft om het bestaande plafond verder te benutten voor extra ruimte of opslag. De onderverdieping omvat diverse praktische ruimtes zoals een technische ruimte, de wasruimte, een kelder en toegang tot de tuin en terras. Buiten is er een garage aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Belvaux biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door zijn kalmte en gezinsvriendelijkheid, waardoor het zeer geschikt is voor families die een comfortabele leefomgeving zoeken. Belvaux maakt deel uit van het levendige en vriendelijke landschap van Sanem, met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Voor wie interesse heeft in deze woning, biedt dit vastgoed niet alleen een betaalbare investering in een rustige wijk, maar ook de mogelijkheid om het verder naar wens te personaliseren en te verbeteren. Met geen lopende huurcontracten en energiecertificaten beschikbaar, kunt u snel handelen. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze mooie woning in Belvaux! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van 699.000 euro is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed. De woning beschikt over drie slaapkamers en is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse uitstraling en optimale energie-efficiëntie. Het interieur omvat onder andere een gezellige woonkamer met een Bio Ethanol haard, een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot zowel de achtertuin als een tweede terras voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne douchekamer, terwijl de tweede verdieping een ruime slaapkamer biedt met mogelijkheid tot extra badkamerfaciliteiten en een wasruimte met voldoende opbergruimte. De woning ligt strategisch nabij alle belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het station in Rodange maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel de rest van de regio te bereiken. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een centrale en rustige woonomgeving. Extra kenmerken zoals dubbele beglazing en een laag energieprestatiecertificaat DPE E bevestigen de kwaliteit en energiezuinigheid van het pand. De tuin en terrassen bieden volop gelegenheid voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren, terwijl de solide betonplaten en recente renovaties zorgen voor duurzaamheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, moderne afwerking en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand huis in Luxemburg. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoeddromen werkelijkheid worden. Meer weten?
Ontdek deze unieke vastgoedkans in Kayl met deze charmante halfopen bebouwing die volop potentieel biedt voor wie een woning zoekt die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Gelegen in een rustige en praktische omgeving, straalt deze woning een authentieke charme uit en biedt ze een ruime woonoppervlakte van ongeveer 183 m², op een perceel van 2 are en 9 ca. De woning verkeert in een basisstaat die volledig moet worden gerenoveerd, wat de ideale gelegenheid biedt voor creatieve invulling en maatwerk. Met een solide structuur, goed onderhouden ramen en een degelijke dakbedekking, vormt dit pand een uitstekende basis voor een project op maat. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een dubbele garage voor twee auto's en een extra garage voor één wagen, aangevuld met verschillende bergruimtes en een functionele wasruimte, wat het praktisch gebruik vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhall, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras, en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet, terwijl de tweede verdieping is omgevormd tot een onafhankelijk appartement, compleet met keuken, douchekamer, slaapkamer, woonkamer en groot terras. Buiten geniet u van extra buitenruimte aan de achterzijde van de woning en een parkeerplaats voor één wagen voor de woning. De locatie in Kayl biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De rustige buurt gecombineerd met de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Of u nu wil investeren in een renovatieproject of zoeken naar een woning die u volledig kan personaliseren, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. De prijs voor deze interessante woning bedraagt €699.000, zonder btw, en ligt binnen het bereik van kopers die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in Kayl. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Luxembourg, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009, met een totale woonoppervlakte van 85,14 m². Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer, ideaal voor ontspanning en gastvrijheid. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden in een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,75 m² en 15 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het appartement is uitgerust met een apart toilet en een badkamer met douchecabine, samen met een praktische wasruimte waar u uw wasmachine kunt aansluiten. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing biedt. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor het appartement geschikt is voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. Een aparte kelderruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden, terwijl een interne parkeerplaats beschikbaar is om uw wagen veilig te parkeren, tegen een maandelijkse huurprijs van €85. Het geheel is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De ondertekening van het verkoopcontract varieert zonder btw, wat gunstig is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject. Gelegen in een rustige buurt nabij belangrijke verbindingswegen, bevindt dit appartement zich op korte afstand van voorzieningen en hoofdverbindingen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Luxembourg en belangrijke knooppunten zoals het Findel en Kirchberg, bereikbaar binnen enkele minuten met de auto of openbaar vervoer. De energieprestatie van het gebouw wordt gecertificeerd met EPC E, wat aangeeft dat het energieverbruik in lijn is met de normen. Dit vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een goed gelegen, instapklare woning of een interessante investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie aan de Rue de Hollerich. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging nabij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 64 m², bevindt het appartement zich op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1996 dat is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. De indeling omvat een gastvrij entreehal die toegang geeft tot de open keuken en de ruime living, perfect voor gezellige avonden of ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en open naar de eetkamer en woonkamer, wat zorgt voor een praktische en moderne opzet. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met gasverwarming, die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Een praktische wasruimte maakt het wooncomfort compleet en biedt extra gemak. De residentie zelf straalt rust uit en is gunstig gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten. Het gebouw ligt dicht bij openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, zodat het verplaatsen binnen en buiten de stad vlot verloopt. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder maken het aanbod nog aantrekkelijker. De EPC-score van F geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wonen. De vraagprijs voor deze instapklare woonst bedraagt €599.000, zonder bijkomende kosten of belastingen, en is inclusief de 3% commissiekosten plus BTW. Dit is een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, functioneel appartement in Luxembourg met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op. Wij helpen u graag verder met al uw vastgoedvragen en begeleiden u doorheen het aankoopproces. Dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging, waardoor het een zeer interessante keuze blijft voor wie wil investeren in comfortabel wonen in Luxembourg. Aarzel niet en grijp deze kans om dit mooie vastgoed te ontdekken dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Differdange, een echt juweeltje dat comfort en moderne voorzieningen moeiteloos combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2016 met een lift, biedt dit eigendom een leefruimte van ongeveer 75 m², perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en lichte woning. Het appartement beschikt over een open en ruim living dat naadloos overgaat in een uitnodigende zuidwestgerichte terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen en ontspannen avonden. De moderne keuken is volledig uitgerust en opengewerkt, waardoor het samenleven aangenaam en praktisch wordt. Met twee smaakvolle slaapkamers, een aparte badkamer met douche en een apart toilet, biedt deze woning alle comfort dat men zich kan wensen. Bovendien is er een privé parkeerplaats inbegrepen, evenals een private kelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De bouw werd energiezuinig uitgevoerd met een gasverwarming uit 2016, elektrische rolluiken en een EPC-waarde van klasse A-B. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk met maandelijkse kosten van ongeveer 300 euro. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij diverse voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere infrastructuur die het centrum van Differdange zo aantrekkelijk maken voor zowel gezinnen als professionals. Dit strategisch gelegen appartement combineert het beste van wonen in een rustige omgeving met de voordelen van alles binnen handbereik. Het is beschikbaar voor oplevering vanaf februari 2026, waardoor u ruim de tijd hebt om uw toekomstige thuis te plannen. De prijs van 598.000 euro, inclusief de kosten van de makelaar en BTW, is zeer marktconform voor dit kwaliteitsvolle vastgoed in deze gewilde regio. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en zelf de potentie van dit eigendom te ontdekken. Bij AFIL staan wij klaar om u te begeleiden in uw volledige vastgoedtraject, van waardebepaling tot aankoop en financieringsadvies, zodat uw woonwensen werkelijkheid worden. Uw tevredenheid staat bij ons centraal en wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw droomwoning in Differdange. Meer weten?
Deze moderne en ruime appartement voor verkoop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2009 met lift, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement verwelkomt u met een praktische inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer en eetkamer, die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De indeling van het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder één met dressing, wat extra opslagruimte biedt en de leefkwaliteit verhoogt. Daarnaast vindt u een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Voor het gemak is er ook een eigen parkeerplaats voorzien, en de ondergrondse garage maakt het parkeren uiterst gemakkelijk. De residentie staat bekend om zijn ideale ligging in Pétange, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt voor volop gemak en functionaliteit. Bovendien beschikt het gebouw over een private kelderruimte voor extra opslag en is er een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en tuin die bijdragen aan de leefkwaliteit en comfort van de bewoners. De EPC-score van E geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De verkoopprijs bedraagt 649.000 euro, zonder btw, en alle kosten voor derden zijn inbegrepen in deze prijs. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Pétange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging en vormt zo een uitstekende investering of thuis. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen dat alles vlot verloopt. Met deze opportuniteit krijgt u niet alleen een comfortabel woonhuis, maar ook de voordelen van de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat dit prachtige appartement u te bieden heeft! Meer weten?
Deze prachtige woning in Pétange biedt een unieke kans voor een grote familie die op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige straat, doch dicht bij het centrum en alle faciliteiten van Pétange, combineert dit vastgoed praktische ligging met royale leefruimtes. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een kantoor, ideaal voor gezinnen die thuiswerken of extra ruimte zoeken voor hobby’s of ontspanning. De badkamer is voorzien van een jacuzzi-bad, terwijl er ook een aparte douche aanwezig is, waardoor comfort en ontspanning gegarandeerd zijn. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eethoek, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of gasten. De buitenruimte is indrukwekkend, met een mooie tuin en terras die uitnodigen om te genieten van de zomerse dagen en avonden. Voor liefhebbers van buitenleven en entertainment biedt dit de ideale setting. Verder beschikt de woning over een kelder met een wasruimte, een cv-ruimte en een opslagruimte, waardoor praktische organisatie en opbergruimte geen probleem vormen. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-certificaat op 'H' wijst op een energiezuinige woning. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 629.000 euro, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd. Pétange is een levendige stad met goede voorzieningen, culturele activiteiten en een goede verbinding met de rest van Luxemburg. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van het stadsleven wil combineren met ruime woonoppervlakte en privacy. Deze woning is absoluut de moeite waard om te bezichtigen voor iedereen die zoekt naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtraject in Pétange. Meer weten?
Open Immovlan