Leader international dans le haut de gamme, ce n’est pas par hasard que l’agence Barnes est située sur l’une des principales avenue de Bruxelles. Nous vous proposons, tant à la vente qu’à la location, une sélection de biens de qualité et de prestige dans les plus beaux quartiers de la Capitale : Abbaye de la Cambre, Etangs d’Ixelles, Châtelain, Sablon, Quartier Louise, Jardin du Roi, Roosevelt, Churchill, Place Brugmann, Vivier d’Oie, Fort Jaco, Prince d’Orange, Observatoire, Vert Chasseur, etc. Si vous souhaitez des endroits plus paisibles en périphérie, notre portefeuille s’étend à Rhode-Saint-Genèse avec ses allées privatives et verdoyantes, à proximité immédiate d’Uccle et du Lycée français, mais égalementau Brabant Wallon avec des biens situés à Waterloo Faubourg, Lasne et leurs environs. Que vous recherchiez un penthouse, une maison de maître, une villa, un manoir ou encore un bien d’investissement, notre équipe de professionnels expérimentés se tient à votre disposition pour vous conseiller.
Lundi
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Mardi
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Mercredi
09:00 – 12:00
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Jeudi
09:00 – 12:00
12:00 – 18:00
Vendredi
09:00 – 12:00
12:00 – 17:00
Samedi
11:00 – 15:00
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Un bien, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
A proximité immédiate du quartier très recherché du Fort Jaco, Barnes Brussels vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison d'une superficie habitable d'environ 232m2, sise sur un terrain de +/- 5,92 ares. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une toilette invités, un salon avec un feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine super équipée indépendante. Au premier étage, la master bedroom avec son dressing et sa salle de bains en suite, une seconde chambre avec sa salle de douche, enfin une troisième avec salle de douche Au deuxième étage un grenier aménagé. Au sous sol, un garage, caves. A découvtir!
Lumineux appartement de ± 172 m² (selon PEB) situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderniste face au Jardin du Roi, avec un jardin privé de ± 160 m² offrant une vue sur les Étangs d’Ixelles. Conçu par le designer Christophe Gevers, il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres (chacune avec accès au jardin, dressing et salle de bain), ainsi qu’un bureau. Accès direct à l’appartement via ascenseur. Divers : porte blindée, vidéophone, cave, concierge. Un parking et une cave. PEB : E- Disponible immédiatement
Idéalement situé entre le Bois de la Cambre et les Jardins de l'Abbaye de la Cambre, découvrez cet appartement meublé d'une chambre, d'une superficie de 37 m² (selon le PEB). Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés dessert les différents espaces de vie. Le séjour lumineux comprend une cuisine ouverte avec coin repas, un espace salon ainsi qu'un coin bureau. L'appartement dispose également d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes et machine à laver. PEB : D Charges : provision de 200 €/mois comprenant l'entretien des parties communes, des ascenseurs, la conciergerie ainsi qu'une provision pour le chauffage et l'eau chaude. Disponible immédiatement !
Situé à proximité immédiate de la Foret de Soignes et de l'ISB, découvrez ce penthouse de 202m2 (selon PEB) entièrement rénové en 2023, proposant 4 chambres et une terrasse panoramique. Situé au deuxième étage de l'immeuble, ce penthouse se découvre via son hall d'entrée vous mène dans le séjour avec cuisine semi ouverte. L'espace bénéficie de la large facade du bâtiment et d'une orientation Sud-Ouest. La cuisine dispose d'un accès au balcon. Le couloir de nuit vous mène ensuite vers les 4 chambres et 4 salles de bains/douche avec toilette. Un escalier en colimaçon relie le séjour à l'extension en toiture. Celle-ci est occupée par une kitchenette idéalement placée pour permettre un usage agréable de la terrasse panoramique de plus de 25m2 orientée plein Sud-Ouest. PEB D Provision de charge de 30€/mois pour l'entretien des communs. Disponible immédiatement.
À quelques pas de l’avenue Louise, au cœur d’un quartier prisé mêlant effervescence urbaine et quiétude, ce penthouse occupe un immeuble moderniste des années 60 signé par l’architecte Jos Bal, reconnu pour la pureté de ses lignes et la qualité de ses réalisations. Véritable cocon, ce bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2024. Déployant 139 m², il séduit par ses finitions élégantes et un niveau de détail remarquable. Chaque espace a été soigneusement pensé, avec des aménagements sur mesure alliant fonctionnalité et esthétisme en parfaite harmonie. Hauteur sous plafond 2.55m Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse de ±60m² orientée sud-est, prolongeant l’espace de vie, baignée de lumière et idéale pour des moments privilégiés. Il s’en dégage une atmosphère apaisante et raffinée, offrant une parenthèse de sérénité en plein cœur de la ville. Chaudière individuelle au gaz, climatisation, box fermé en sous-sol pour 40000€ et cave.Des travaux de toiture sont prévus prochainement. Le PEB sera classé D.
Située en plein coeur du Sablon, découvrez cette maison meublée de 225m2 (selon PEB) proposant de belle prestations suite à l'intervention d'un architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invité, vous mène au séjour avec vue sur la cour intérieure pleine de verdure. La cuisine, entièrement équipée, communique avec la salle à manger qui dispose elle même d'un accès à la terrasse. Le premier étage est entièrement dédié au salon, avec feu ouvert, et à un espace bureau. Le bow-window de cette pièce offre une vue privilégiée sur l'arbre de l'ilot. Au deuxième étage, la chambre maitre avec sa salle de bains/douche avec toilette et un dressing complet. Au dernier étage, la chambre secondaire, elle aussi avec sa propre salle de bains et toilette ainsi que des rangements intégrés. Au sous-sol, des caves (non comptées dans les m2 PEB) qui offrent des espaces de rangement et un espace buanderie. Le bien dispose d'un emplacement de parking devant la facade, inclus dans le prix du loyer. L'ensemble est meublé avec du mobilier de qualité, plusieurs pièces éditées de Christophe Gevers. PEB E Libre immédiatement.
Une maison de ville emblématique signée Jules Wabbes À quelques pas de l'avenue Franklin Roosevelt et du Bois de la Cambre, la Maison Rombaut est une référence du modernisme belge. Imaginée par André Jacqmain et Jules Wabbes entre 1959 et 1960, cette maison de ville d'environ 337 m² séduit par l'élégance intemporelle de son architecture et l'extraordinaire qualité de ses finitions. Les vastes façades vitrées baignent les espaces de lumière, tandis que l'emblématique escalier hélicoïdal en bois du Congo, les boiseries dessinées par Jules Wabbes, le marbre rose et le feux ouvert révèle un niveau de raffinement exceptionnel. Répartie sur cinq niveaux, la maison offre quatre chambres, quatre salles de bains, un grand balcon, un jardin et un garage. Une propriété rare, destinée aux amateurs d'architecture, de design et de biens d'exception.
Derrière une élégante façade discrète, cette magnifique demeure bourgeoise située au cœur d’Uccle dévoile des volumes exceptionnels et un cadre de vie remarquable. Grâce à sa large façade, la maison propose des espaces de réception particulièrement généreux, ouverts sur un splendide jardin, véritable havre de paix à l'abri des regards. Idéalement située à proximité immédiate du Collège Saint-Pierre et de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée développe une superficie d’environ 450 m². Elle séduit par un équilibre parfait entre caractère, confort et fonctionnalité. Très belle largeur de façade plus de 8,5m Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Les espaces de réception, aux proportions généreuses et ouverts sur une cuisine conviviale, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à la largeur de la maison. Ils s’ouvrent naturellement sur la terrasse et le superbe jardin, orienté vers la tranquillité et la verdure. Un bureau d’environ 11 m², idéal pour le télétravail ou l’activité d’une profession libérale, complète ce niveau. Le premier étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé. Le deuxième étage propose quatre chambres additionnelles, deux salles de bains, un WC et la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage pour une famille nombreuse ou pour recevoir confortablement. Un grand grenier aménageable offre la perspective d’un bel espace family room, par exemple. Les sous-sols comprennent de grandes caves aménageables, une vaste salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, de sport ou de bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage pour trois voitures et un emplacement de stationnement extérieur complètent cet ensemble. PEB : D – Installation électrique conforme. Une propriété rare qui ne dévoile pas immédiatement tous ses atouts, mais qui impressionne par l’ampleur de ses espaces de vie, la qualité de sa rénovation et la beauté de son jardin. Bien rare- demander une visite PEB D- Précompte immobilier 4933 - Electricité aux normes
Situés dans un quartier verdoyant et agréable, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment fonctionnel construit à la fin des années 60 et rénové en 2010. Le bien offre une surface totale de 288 m² répartie en deux plateaux indépendants, idéale pour une entreprise ou un investissement. Le plateau de 87 m² comprend un WC indépendant, un bureau fermé de 12 m², une belle cuisine et une salle polyvalente. Le plateau principal de 201 m² dispose d’un WC, d’une belle cuisine, d’une salle de réunion et d’un espace permettant l’installation d’environ 10 postes de travail. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à leurs larges fenêtres et d’un environnement calme entouré d’espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien génère actuellement trois revenus locatifs pour un montant total estimé à 38.600 € par an.Il s’agit de la vente d’une société. L'acquéreur ne supporte donc ni droits d'enregistrement ni frais de notaire, ce qui permet d'atteindre un rendement brut d'environ 6,5 %, tout en réduisant significativement les coûts d'acquisition.
Place Stephanie - Barnes Bruxelles vous invite à découvrir ce superbe et lumineux penthouse duplex d'une superficie brute d'environ 360m2 bénéficiant de terrasses de +/- 35m2 avec de belles vues sur la ville. Le premier niveau s'articule autour d'un très bel espace galerie et l'escalier avec un grand puits de lumière, et se compose d'un grand salon avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée, et d'une terrasse. Un salon tv, un bureau, une chambre avec sa salle de douche complète ce niveau. A l'étage, la chambre des maîtres avec dressing et salle de bains, un spacieux bureau avec terrasse, enfin deux chambres avec chacune leur salle de bain attenante. Divers: air conditionné, alarme, porte blindée, système de musique avec baffles intégrées, menuiserie sur mesure, une cave et un parking. Electricité conforme. Rénovation totale en 2010, et complémentaire en 2022. A découvrir sans tarder!
Barnes Brussels vous invite à découvrir ce sublime appartement situé dans l'un des plus beaux quartiers de la capitale dans une résidence de luxe, offrant de très belles prestations haut de gamme (wellness avec piscine, hammam, jacuzzi, sauna, salle de sport, salles de massage, et conciergerie). L'appartement, situé au deuxième étage, d'une superficie d'environ 329m2, lumineux et en excellent état, se compose comme suit: impressionnant hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités, un grand salon avec terrasse, un second salon ou bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante hyper équipée avec office, la chambre des maîtres avec terrasse, dressing et salle de bains en suite, deux autres chambres avec salle de douche, enfin une cave et un parking viennent compléter ce bien unique. Divers: PEB C-, électricité conforme, air conditionné, double flux, alarme, video surveillance, porte blindée, domotique
Uccle - Fort Jaco - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce très bel appartement contemporain d'une superficie de +/- 263m2 (source PEB) dans un petit clos résidentiel de 3 unités (rez, 1er et 2eme étage) au calme à deux pas des commerces du Fort Jaco. Il se compose d'un vaste salon, une terrasse bien orientée Sud-Ouest, une cuisine US hyper équipée, un grand bureau, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, deux emplacements de parking, une cave.PEB C+ A découvrir!
Barnes vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d'une superficie totale de 581m2 hors cour et terrasses, situé dans le quartier branché et très prisé de Cavell-Brugmann, à deux pas de l'avenue Molière proche de nombreux commerces, restaurants, transports, écoles et salles de sport. L'immeuble dispose de 5 unités: le rez-de-chaussée commercial, 3 appartements et un studio. Ce dernier est actuellement relié à l'appartement du troisième étage avec lequel il forme un duplex penthouse de 165m2. Le bien est rénové avec goût. Les appartements disposent tous d'une terrasse extérieure à l'arrière et d’un balcon côté rue. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une cour intérieure. Chaque entité possède une cave privative. Les caractéristiques de cet immeuble : de caractère et plein de charme, lumineux, beaux parquets, belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir, très bon investissement. Les chaudières au gaz sont individuelles, pas d'ascenseur, PEB F, certificat de conformité électrique en cours. Le rez-de-chaussée commercial est loué, ainsi qu’un appartement au 2ème étage. Situation géographique triple A. Vous pouvez nous contacter pour recevoir le dossier complet et programmer une visite au ###
Situé à proximité immédiate de l'Avenue Franklin Roosevelt et de l'ISB, découvrez ce penthouse de 148m2 (selon plans) proposant 3 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse panoramique. L'ascenseur vous mène directement dans le hall d'entrée, avec toilette invité et vestiaire, pour ensuite découvrir le lumineux séjour avec cuisine semi ouverte et accès à la terrasse. Le hall de nuit distribue 3 chambres dont la master avec sa salle de bains privative et son dressing et les deux chambres secondaires se partageant une salle de douche avec toilette. Un espace buanderie est aussi présent dans cette partie du penthouse. Première occupation après rénovation, tout a été remis en parfait état. PEB E Provision de charges de 190€/mois comprenant une provision pour l'eau (50€), l'entretien des communs et de l'ascenseur, l'entretien et approvisionnement de l'adoucisseur. Parking disponible en option. Disponible immédiatement.
Grandiose villa meublée de 960m2 - 732 m2 selon PEB sur 8125m2 de terrain La villa a été agrandie et rénovée en profondeur et au bouton jusque dans les moindres détailles en 2021-22. Tout ce qui pouvait être envisagé au niveau énergétique a été réalisé tout en gardant tous les éléments historiques des beaux étages; matériaux nobles, moulures, cheminée, parquet, chassis en gueule de loup,... De plus, un ascenseur a été installé dans la maison pour faciliter la circulation verticale de la demeure. Une fois le hall d'entrée passé, avec vestiaire et toilette invité, vous découvrez le vaste salon de réception de plus de 85m2 avec un accès à la terrasse et une splendide vue sur le jardin et son étang. A sa suite, la salle à manger, disposant elle aussi d'un accès vers une terrasse, et la cuisine avec ilot central et espace petit-déjeuner. Une family room et un bureau complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit propose un programme de 7 chambres et 6 salles de bains et/ou douche. La vaste chambre master dispose d'une salle de bains/douche avec toilette et d'un dressing séparé. Le sous sol de la maison est composé d'une salle de sport, d'une buanderie avec accès extérieur, d'un local technique et plusieurs caves de rangement. Un garage fermé pour deux voitures permet aussi d'accéder à cet étage. Dans le petit parc se trouvent un abris de jardin ainsi qu'une maison de gardien de 130m2. PEB D+ Provisions de charges de 500€/mois pour les entretiens techniques. Libre immédiatement!
Située dans une co-propriété rare de plus de 2 hectares aux arbres centenaires, cette maison remplie d'histoire et de charme d'une superficie de ± 206 m², possédant une annexe de ± 30 m² size sur un terrain de ± 373 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’exceptionnel. Dès l’entrée privative, le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux composé d’un salon convivial, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine fonctionnelle. Une première chambre avec placards intégrés et salle de douche privative complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’atmosphère se fait plus intime et raffinée. La suite parentale séduit par son dressing et son espace bureau, tandis qu’une élégante salle de bain et une troisième chambre baignée de lumière viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, une cour intérieure pleine de caractère, une vaste annexe de rangement ainsi que deux emplacements de parking complètent ce véritable havre de paix. Ici, la nature règne en maître. Traversant le domaine, la Woluwe offre un cadre enchanteur propice aux promenades bucoliques et aux instants de sérénité absolue. Autres: chaudière au gaz individuelle à condensation, système de ventilation C+, chassis bois double vitrage, toiture et façades isolées, 2 parkings disponibles en option, PEB C-
Fort Jaco - Uccle - Barnes vous invite à découvrir cette sublime villa construite en 1989, dessinée par l'architecte de renom Serra Di Migni, sise sur un terrain exceptionnel de 28 ares. Le jardin plein sud, imaginé par le paysagiste Wirtz est de toute beauté. Le bien d'une superficie brute d'environ 549m2 (source PEB) se compose de la manière suivante: un hall d'entrée majestueux et lumineux, de magnifiques pièces de vie avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée avec un office, un deuxième salon TV, une chambre avec une salle de bains en suite, une seconde chambre et enfin une chambre pour une fille opère. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 grandes suites dont la chambre de maître. Au deuxième étage un grand espace bureau. Au demi-sous-sol une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport, de profession libérale avec accès indépendant au jardin. Divers: PEB F, nombreuses caves, deux grands garages. Un bien unique à découvrir. Coup de coeur!
Situé à proximité immédiate de l'Avenue Franklin Roosevelt et de l'ISB, découvrez cet appartement meublé de 140m2 (selon plans) proposant 3 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse orientée Ouest. Le hall d'entrée, avec toilette invité et vestiaire, vous mène au lumineux séjour avec cuisine semi ouverte et accès à la terrasse. Le hall de nuit distribue 3 chambres dont la master avec sa salle de bains privative et les deux chambres secondaires se partageant une salle de douche avec espace buanderie. Toutes les chambres disposent de dressing. Première occupation après rénovation, le mobilier est neuf et sélectionné avec soin; tout a été remis en état. PEB E Provision de charges de 190€/mois comprenant une provision pour l'eau (50€), l'entretien des communs et de l'ascenseur, l'entretien et approvisionnement de l'adoucisseur et l'assurance abandon de recours. Disponible immédiatement.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette somptueuse villa classique se trouve au cœur d'un écrin de verdure, en bordure du prestigieux Royal Léopold Club. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle développe une superficie habitable de ± 670 m² selon le PEB sur un terrain d’environ 11,5 ares. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Les lumineuses et élégantes réceptions, idéales pour recevoir, s’ouvrent sur un magnifique jardin. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme de marque Gaggenau. La villa propose huit grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains tout confort, ainsi que quatre autres salles d’eau et un bureau. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au sous-sol, la propriété dispose d’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour une maison de gardien ou un logement de service. On y trouve également plusieurs espaces polyvalents, notamment une salle de projection vidéo, une buanderie, une cave à vins et des pièces de rangement. Le garage permet d’accueillir une voiture, tandis que deux emplacements de parking extérieurs complètent les prestations. Cette demeure allie charme intemporel et équipements modernes. Elle est dotée d’un système d’alarme performant, d’un adoucisseur d’eau et bénéficie d’un certificat PEB E- (274 kWh/m².an). Contactez l'agence Barnes au ### pour une visite.
Située à Ohain, cette demeure d’environ 530 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sur un magnifique terrain de ± 41 ares accessible par une élégante allée bordée de haies, offrant un cadre de vie de très haut standing. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de réception (± 110 m²) comprennent deux salons, une salle à manger et une grande cuisine hyper équipée avec îlot central et coin déjeuner, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin avec vue sur la campagne. Un bureau indépendant agrémenté de superbes boiseries, une salle polyvalente avec salle de douche, agrémentée d’un ensemble de menuiseries sur mesure incluant placards et bibliothèques, un atelier et une chaufferie complètent ce niveau. L’ensemble bénéficie de matériaux nobles et de finitions de qualité. L’étage, rénové en 2007 et accessible par deux escaliers, propose une suite parentale avec salle de bain, hammam et double dressing, ainsi que cinq chambres supplémentaires et deux salles de bain. Certaines chambres disposent d’un balcon. Un grenier de 77 m² vient s’ajouter à l’ensemble. À l’extérieur, piscine (14 x 7 m), terrasses et espace barbecue offrent un cadre idéal. La propriété dispose également d’un portail électrique, d’une alarme, de caves, d’un carport et de nombreux emplacements de parking. Une propriété rare, alliant charme, volumes impressionnants et environnement privilégié proche des commerces, commodités et des écoles.
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