BMS IMMO SARL (6440 Echternach)

Nouveau

789 000 €

Maison à vendre

6559 Girst

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 155,4 m² befindet sich in der idyllischen Ortschaft Girst, über der Sauer nahe Echternach. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Platz für die ganze Familie und werden durch vier komfortable Schlafzimmer ergänzt. Das Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und perfekt für entspannte Abende ist. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und ist mit modernen Komfortmerkmalen wie einem Video-Sicherheitssystem und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung garantiert höchste Sicherheit und sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit rundum wohl und geschützt fühlen. Hochwertige durchgängig geflieste Böden und gepflegte Außenanlagen unterstreichen das elegante Gesamtbild dieser Immobilie. Im Garten gibt es eine Holzterrasse, ein Geräte- und ein Gartenhaus. Vor dem Haus befinden sich zwei gepflasterte PKW-Stellplätze und gegenüber eine Bushaltestelle. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die pure Entspannung nach einem langen Tag bietet. Der gepflegte Garten und die ruhige Lage mit weitem Ausblick in die Natur machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und genießen Sie exklusives Wohnen in einer der ruhigsten und grünsten Regionen Luxemburgs! Besonderheiten: - 4 Schlafzimmer - Renovierung und Umbau ab 2021 - durchgängig neue Fliesen auf beiden Wohnetagen - alle Türen erneuert - neue Küche mit allen relevanten Geräten - Kamin im Wohnzimmer modernisiert - Waschküche komplett erneuert - neues Badezimmer im Erdgeschoss - neue Gästetoilette im Gartengeschoss - noch nicht renoviertes Bad im Gartengeschoss - 2 PKW-Stellplätze - Kameraüberwachung

4 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain

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290 000 €

Terrain à vendre

6495 Echternach

Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Hanglage befindet sich in erhöhter Ortslage von Echternach mit einem schönen Ausblick über die Stadt. Grundstücksgröße: 438 qm

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980 000 €

Maison à vendre

6495 Echternach

Dieses beeindruckende freistehende Wohnhaus mit unverbaubarem Weitblick befindet sich in Echternach und bietet zusammen mit einem ebenfalls freistehenden Ferienhaus auf 190,4 m² Wohnfläche ein elegantes und geräumiges Zuhause mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 großzügige Schlafzimmer. Die Zimmer überzeugen durch viel Lichteinfall dank großer Fenster. Der Kachelofen sorgt für wohlige Atmosphäre an kalten Tagen. Für optimale Internetverbindungen steht Ihnen leistungsstarkes Glasfaserkabel zur Verfügung. Raffinierte Außenbeleuchtung, ein Bewässerungssystem und der gepflegte, eingegrenzte Garten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck des Anwesens. Das freistehende dazugehörige Ferienhaus ist komplett unterkellert und bietet sich als Lagerraum oder Werkstatt an. Die Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet Ihnen Privatsphäre und optimale Lebensqualität, während Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung profitieren. Diese Anwesen ist ein wahrer Traum für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und repräsentatives Wohnen legen. Besonderheiten Haupthaus: - frei - bezugsfertig - unverbaubarer Weitblick - 2 PKW-Stellplätze und 1 Garage - Anwesen komplett eingezäunt - Dachboden ausbaubar und komplett isoliert - 3-fach Verglasung im Untergeschoss - 2-fach Verglasung im Obergeschoss - separate Heizung, Strom- und Wasseranschluss - überdachte Sonnenterrasse am Haupthaus Besonderheiten Ferienhaus: - zur Zeit vermietet - Sonnenterrasse - 3-fach Verglasung - separate Heizung, Strom- und Wasseranschluss

5 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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699 000 €

Appartement à vendre

6440 Echternach

Découvrez cet appartement élégant au cœur d'Echternach, Luxembourg. Avec une surface généreuse de 127,9 m², l'appartement offre trois chambres à coucher lumineuses et un salon spacieux. L'aménagement intérieur moderne confère à ce logement une ambiance luxueuse, idéale pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage qui assurent une isolation thermique optimale. Un point fort est l'ascenseur existant qui facilite l'accès à l'appartement, particulièrement pratique pour la vie quotidienne. L'emplacement de l'appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'Echternach. De nombreux commerces et possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Ce charmant foyer allie confort, modernité et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Informations : - Année de construction : 2008 - surface habitable : env. 127 m². - trois chambres à coucher - cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers pertinents - balcon - place de stationnement dans le garage souterrain - ascenseur dans l'immeuble - Classe énergétique : F - Classe d'isolation thermique : H - situation centrale dans la zone piétonne

3 Chambre(s) 128 m² 2 Salle(s) de bain

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579 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

6434 Echternach

Dieses außergewöhnliche 2-Schlafzimmer-Duplex vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung entsteht hinter der historischen Fassade ein vollständig neuer Baukörper, der höchste Ansprüche an Architektur, Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllt. Das Gebäude gehört zu den ältesten erhaltenen Wohnhäusern Echternachs. Bereits auf dem historischen Deventerplan von 1560/65 ist an dieser Stelle eine Bebauung nachgewiesen. Das heutige Gebäude stammt aus dem Jahr 1624 und wird unter enger Begleitung des nationalen Denkmalschutzamtes (INPA) aufwendig saniert. Sämtliche wesentlichen Bauteile – einschließlich Dach, Fenster, Böden sowie der gesamten Haus- und Gebäudetechnik – werden vollständig erneuert. So verbindet das Objekt den Charakter eines historischen Gebäudes mit der Qualität und dem Komfort eines Neubaus. Das Projekt wurde bereits im Luxemburger Wort als Beispiel für gelungene Denkmalpflege und moderne Wohnraumschaffung vorgestellt. Die Duplex-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt im Erdgeschoss mit einem Empfangsraum und einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Da es sich bei der Duplex-Eigentumswohnung um einen VEFA-Verkauf (Vente en État Futur d'Achèvement) handelt, kann der Käufer zahlreiche Ausstattungsmerkmale individuell auswählen. Dazu gehören die Bodenbeläge, Fliesen, Badezimmerausstattung, Küche, Wandfarben und weitere Ausstattungsdetails. Der Erwerb bietet Käufern die in Luxemburg üblichen gesetzlichen Sicherheiten beim Erwerb einer Neubauimmobilie. Ergänzend wird die Bauausführung durch die gesetzlich vorgesehene 10-jährige Gewährleistung (Garantie décennale) abgesichert und gewährleistet langfristige Investitions- und Planungssicherheit. Das Gebäude befindet sich in prominenter Ecklage an der Rue Neuve / Rue André Duchscher im Herzen der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind das Plateau Kirchberg, Grevenmacher, Trier und Diekirch jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Highlights • Exklusive 2-Schlafzimmer-Duplex-Eigentumswohnung mit Wohnraum über zwei Etagen • Empfangsraum und großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss • Hochwertige Kernsanierung mit Neubauqualität • Historische Fassade kombiniert mit modernster Bau- und Haustechnik • Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard • Verkauf nach VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) • Gesetzliche Garantie décennale (10-jährige Gewährleistung) • Zentrale Altstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber dem Gebäude Verkaufspreis zuzüglich TVA. Die Höhe der in Ansatz zu bringenden TVA richtet sich nach der Nutzungsart des Appartments von mindestens 3% bis maximal 17%. Ein exklusives 2-Schlafzimmer-Duplex für höchste Ansprüche – historischer Charme, moderne Architektur und die Sicherheit eines Neubauprojekts nach VEFA.

2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

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117 €

Parking à louer

6480 Echternach

Zur Vermietung steht ein gepflegter Parkplatz im schönen Echternach, Luxemburg. Der Stellplatz ist zentral, ca. 100m von der Fußgängerzone gelegen und einfach über eine breite Zufahrt zu erreichen. Der Parkplatz liegt im Bereich der Val des Roses, bietet ausreichend Platz für verschiedene Fahrzeuggrößen und ist solide gepflastert. Genießen Sie die zentrale Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Wohnviertel. Der Parkplatz ist sofort verfügbar – eine praktische Lösung für Berufspendler, Anwohner oder Besucher von Echternach.

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849 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

6434 Echternach

Dieses außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Penthouse vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung entsteht hinter der historischen Fassade ein vollständig neuer Baukörper, der höchste Ansprüche an Architektur, Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllt. Das Gebäude gehört zu den ältesten erhaltenen Wohnhäusern Echternachs. Bereits auf dem historischen Deventerplan von 1560/65 ist an dieser Stelle eine Bebauung nachgewiesen. Das heutige Gebäude stammt aus dem Jahr 1624 und wird unter enger Begleitung des nationalen Denkmalschutzamtes (INPA) aufwendig saniert. Sämtliche wesentlichen Bauteile – einschließlich Dach, Fenster, Böden sowie der gesamten Haus- und Gebäudetechnik – werden vollständig erneuert. So verbindet das Objekt den Charakter eines historischen Gebäudes mit der Qualität und dem Komfort eines Neubaus. Das Projekt wurde bereits im Luxemburger Wort als Beispiel für gelungene Denkmalpflege und moderne Wohnraumschaffung vorgestellt. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Wohngalerie sowie zahlreichen Dachflächenfenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Drei Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Da es sich bei dem 3-Schlafzimmer-Penthouse um einen VEFA-Verkauf (Vente en État Futur d'Achèvement) handelt, kann der Käufer zahlreiche Ausstattungsmerkmale individuell auswählen. Dazu gehören die Bodenbeläge, Fliesen, Badezimmerausstattung, Küche, Wandfarben und weitere Ausstattungsdetails. Der Erwerb bietet Käufern die in Luxemburg üblichen gesetzlichen Sicherheiten beim Erwerb einer Neubauimmobilie. Ergänzend wird die Bauausführung durch die gesetzlich vorgesehene 10-jährige Gewährleistung (Garantie décennale) abgesichert und gewährleistet langfristige Investitions- und Planungssicherheit. Das Gebäude befindet sich in prominenter Ecklage an der Rue Neuve / Rue André Duchscher im Herzen der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind das Plateau Kirchberg, Grevenmacher, Trier und Diekirch jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Highlights • Exklusive 3-Schlafzimmer-Penthouse-Maisonette mit Wohnraum über zwei Ebenen • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Galerie und außergewöhnlichem Raumgefühl • Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster mit großzügiger Raumhöhe • Hochwertige Kernsanierung mit Neubauqualität • Historische Fassade kombiniert mit modernster Bau- und Haustechnik • Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard • Verkauf nach VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) • Gesetzliche Garantie décennale (10-jährige Gewährleistung) • Zentrale Altstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber dem Gebäude Verkaufspreis zuzüglich TVA. Die Höhe der in Ansatz zu bringenden TVA richtet sich nach der Nutzungsart des Appartments von mindestens 3% bis maximal 17%. Ein exklusives 3-Schlafzimmer-Penthouse für höchste Ansprüche – historischer Charme, moderne Architektur und die Sicherheit eines Neubauprojekts nach VEFA.

3 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain

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789 774 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6370 Haller

Découvrez cette maison spacieuse à Haller, qui est construite dans le cadre d'un projet neuf. La maison offre un confort de vie de premier ordre et est construite avec des matériaux de haute qualité. Avec une superficie de 194,07 m² et un total de quatre chambres réparties sur trois niveaux, cette maison constitue un refuge idéal pour les familles. Des équipements de haute qualité tels que des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques et un système d'interphone moderne assurent un confort supplémentaire. Le cœur de la maison est le salon spacieux, conçu en transition fluide vers la cuisine ouverte. Le plan bien pensé offre beaucoup d'espace pour des rassemblements conviviaux. Les pièces sont lumineuses et accueillantes grâce à de grandes surfaces vitrées permettant une lumière naturelle abondante. La conception ouverte renforce la sensation d’espace généreuse et crée une ambiance chaleureuse. En plus des zones de vie modernes, la maison dispose d’éléments pratiques qui facilitent le quotidien. La construction économe en énergie garantit non seulement des coûts de chauffage faibles, mais aussi un climat intérieur agréable. Cette propriété située dans un quartier calme de Haller offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, prête à être découverte par vous. Selon l’avancement des travaux, le plan peut encore être personnalisé. L’intérieur sera aménagé selon vos préférences de choix de matériaux. Le prix n’inclut pas la TVA. Celle-ci est calculée en fonction de l’utilisation de la propriété et sera déterminée individuellement. Informations: - Construction neuve (VEFA) - Promoteur : faberhaus - Superficie habitable : 194,07 m² - Surface utile : 10,36 m² - Quatre chambres - Personnalisation selon vos souhaits - Ajustement du plan possible selon l’état d’avancement des travaux - Terrasse avec jardin - Deux places de stationnement - Environnement naturel

4 Chambre(s) 194 m² 2 Salle(s) de bain

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835 526 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6370 Haller

À Haller, ce projet de nouvelle construction exceptionnel est réalisé avec la plus haute qualité. Découvrez cette maison idéale pour les familles avec une surface habitable d'environ 215 m². L'équipement comprend des fenêtres à triple vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. L'aménagement intérieur est réalisé selon vos souhaits de personnalisation. Au rez-de-chaussée se trouve le grand espace de vie, invitant à la détente et à la convivialité. Il y a suffisamment d'espace pour votre cuisine de rêve personnelle. Depuis le salon, vous accédez directement à la belle terrasse extérieure, intégrée dans un environnement naturel pittoresque, offrant le cadre parfait pour des soirées d'été agréables. Un WC pour invités et un espace de rangement pratique complètent l'offre de pièces. Grâce à une conception intelligente du plan, toutes les pièces sont optimisées. Ici, le style moderne de construction est associé au charme de la ferme, conférant à la maison une ambiance particulière. Au premier étage, vous trouverez au total trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier dispose d'une grande chambre parentale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain attenante. Un bureau et un petit espace de rangement sont également disponibles. Selon l'avancement des travaux, il est possible d'adapter le plan selon vos besoins. L'emplacement calme à Haller promet non seulement une haute qualité de vie, mais convient parfaitement aux familles qui apprécient un voisinage amical et la proximité de la nature. Ce bien immobilier est une opportunité unique d'investir dans un avenir confortable et moderne. Informations : - Projet de nouvelle construction (VEFA) - Promoteur : Faberhaus - Surface habitable : 215,88 m² - Surface utile : 7,05 m² - 4 chambres - Terrasse extérieure - Aménagement intérieur selon personnalisation - Environnement naturel - Deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix d'achat

4 Chambre(s) 216 m² 2 Salle(s) de bain

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545 000 €

Surface commerciale à vendre

6555 Bollendorf-Pont

Das zum Verkauf stehende Ladenlokal in Bollendorf-Pont in Luxemburg bietet eine optimale Lage für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Bürotätigkeiten. Das Objekt besteht aus einem großen problemlos unterteilbaren geräumigen Geschäftsraum und ermöglicht somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die große Schaufenster- bzw. Fensterfront sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine einladende Atmosphäre für potenzielle Kunden. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise. Die Lage an einer belebten Straße, neben der Grenzbrücke nach Bollendorf bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und erreicht eine große Anzahl von Fußgängern und Durchgangsverkehr. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Geschäft auch für pendelnde Kunden leicht erreichbar. Dieses Geschäftsobjekt ist ideal für Unternehmer, die eine zentrale Lage mit hohem Kundenaufkommen suchen. Mit der Möglichkeit, das Innere nach eigenem Geschmack zu gestalten, bietet es Flexibilität für verschiedene Geschäftsmodelle oder in der Vermietung als Renditeobjekt. Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von diesem Standort. Besonderheiten: - Erdgeschoss - Neubau aus 2016 - Luft-Wärmepumpe - Kundentoilette - Mitarbeitertoilette - Aufenthaltsraum mit Küche - Keller-/Lagerraum - Garage mit elektrischem Tor - PKW-Außenstellplatz - Personaleingang - Terrasse - öffentliche Parkplätze gegenüber - Bushaltestelle

1 Place(s) de parking

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619 000 €

Appartement à vendre

6437 Echternach

Cet appartement situé au centre d'Echternach offre un cadre de vie agréable sur une surface d'environ 72 m². L'appartement dispose d'une chambre à coucher spacieuse et de pièces à vivre généreusement dimensionnées. Outre le salon lumineux, l'appartement dispose d'une cuisine séparée équipée d'une cuisine intégrée de haute qualité avec tous les appareils électroménagers nécessaires, d'une salle de bain spacieuse avec une douche accessible, d'un WC séparé et d'un débarras pratique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le balcon calme est situé côté cour et vous permet de passer des heures de détente en plein air. Un autre point fort de cet appartement est l'ascenseur pratique qui vous amène directement de votre propre place de parking dans le garage souterrain jusqu'à la porte de l'appartement. Outre sa construction bien pensée et ses équipements modernes, l'appartement séduit surtout par son emplacement pratique. Les médecins, les magasins, les restaurants et les activités de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite - un magnifique logement dans la charmante ville d'Echternach vous attend ! Particularités de la maison : - Année de construction : 2003 - surface habitable : env. 72 m². - une chambre à coucher - Revêtements de sol : parquet, carrelage et moquette dans la chambre à coucher - fenêtres : fenêtres en bois à double vitrage - volets roulants électriques - balcon côté cour - balcon - place de stationnement dans le garage souterrain - ascenseur - porte de sécurité

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain

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788 088 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6463 Echternach

Cet appartement exclusif au cœur d'Echternach offre un confort de vie moderne sur 94,76 m². Avec deux chambres à coucher spacieuses et un espace de vie généreux, ce bien est idéal pour les couples ou les petites familles. L'équipement comprend des fenêtres à triple vitrage et des stores électriques qui assurent un climat de vie agréable. L'accès à l'appartement se fait aisément par ascenseur et vous trouverez suffisamment de place dans une cave supplémentaire à des fins de rangement. L'immeuble d'habitation bien entretenu est situé dans un quartier central, à proximité directe de la zone piétonne et bien desservi par tous les transports en commun et l'infrastructure locale. Ce bien immobilier allie fonctionnalité et esthétique moderne et constitue une occasion idéale d'investir dans un appartement de qualité à Luxembourg. La fin des travaux est prévue pour juillet 2026. L'aménagement intérieur des différents appartements sera réalisé selon vos souhaits individuels d'échantillonnage. En fonction de l'avancement des travaux, le plan peut encore être adapté. Informations : - Achèvement : 07/2026 - équipement de haute qualité - 94,76 m² de surface habitable - deux chambres à coucher - VEFA - 23 unités d'habitation au total - ascenseur dans l'immeuble - garage souterrain

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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621 936 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6463 Echternach

Cet élégant appartement à Echternach offre beaucoup d'espace avec ses deux chambres à coucher spacieuses. Les équipements modernes tels que les fenêtres à triple vitrage et les volets roulants électriques assurent le confort et l'efficacité énergétique. Un autre avantage de cette propriété est son excellent équipement technique, y compris la connexion Internet, un ascenseur, un système d'alarme incendie et un interphone. Ces caractéristiques garantissent la sécurité et la commodité au quotidien. En outre, une buanderie commune est à la disposition des résidents. La situation centrale à Echternach fait de cet appartement un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un mélange de confort de vie moderne et de commodités pratiques. La proximité directe de la zone piétonne d'Echternach, rend cet appartement et la résidence particulièrement attractifs. Informations : - Nouvelle construction Résidence "Doeppefabreck - Promoteur immobilier : Maison2Be - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 74,04 m². - construction et équipement de qualité - buanderie commune - garage souterrain

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

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838 992 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6463 Echternach

Vivez une expérience de vie élégante dans cet appartement spacieux au cœur d'Echternach, Luxembourg. Dans la résidence "Doeppefabreck", située au centre d'Echternach, 23 appartements de luxe au total seront construits dans un style haut de gamme. La surface habitable de 99,98 m² de cet appartement offre suffisamment d'espace avec deux chambres à coucher agréables. Profitez du confort d'un équipement moderne et d'une finition de qualité, qui font de ce logement un lieu de retraite particulier. L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage qui assurent une isolation thermique optimale et garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le vaste espace salon/salle à manger/cuisine invite à passer des soirées conviviales entre amis. De là, vous avez accès à un balcon qui vous offre une vue détendue sur les environs. L'intégration de l'Internet rapide et d'un système d'alarme incendie avancé souligne le haut niveau de sécurité de la propriété. Dans l'immeuble, vous trouverez un ascenseur qui vous facilitera la vie au quotidien, ainsi qu'une buanderie commune. Cela permet une gestion confortable et efficace du ménage. Profitez de la situation centrale à Echternach, bien desservie par les transports en commun et offrant un large éventail de possibilités de loisirs à proximité immédiate. Cet appartement allie vie élégante et commodités modernes dans l'une des plus belles régions du Luxembourg. Informations : - Nouvelle construction Résidence "Doeppefabreck - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 99,98 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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636 486 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6463 Echternach

Découvrez cet appartement de première classe au cœur d'Echternach, Luxembourg. Située au centre d'Echternach, la résidence "Doeppefabreck" accueillera au total 23 appartements luxueux de construction haut de gamme. D'une superficie de 74,01 m², cet appartement comprend une chambre à coucher confortable avec un dressing attenant, un spacieux séjour et une cuisine avec un petit débarras, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. La conception généreuse est complétée par des équipements modernes tels que le triple vitrage et l'accès rapide à Internet. Sur demande, le plan peut encore être adapté. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort et un système efficace de détection d'incendie assure la sécurité. Les installations communes comprennent une buanderie commune qui offre un confort supplémentaire aux résidents. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme mais central. Profitez de la vie élégante à Echternach, l'une des villes les plus charmantes du Luxembourg. L'appartement offre non seulement un confort moderne, mais aussi un excellent emplacement avec un accès à toutes les commodités et attractions principales des environs et une proximité directe avec la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente hors TVA. Le montant de la TVA à prendre en compte dépend du type d'utilisation de l'appartement. Informations à ce sujet : - Nouvelle résidence "Doeppefabreck". - Promoteur immobilier : Maison2Be - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 74,04 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain

1 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

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499 900 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

6463 Echternach

Cet élégant appartement est actuellement en construction dans la charmante ville d'Echternach au Luxembourg, utilisant une construction durable. Avec une surface de 59,96 m², il offre un logement confortable dans un environnement moderne. L'appartement dispose d'une chambre à coucher, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bain.\n\nL'appartement se distingue par son équipement de haute qualité, notamment ses triples vitrages qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. L'ascenseur existant facilite l'accès et offre un confort supplémentaire.\n\nUne buanderie communautaire est également disponible pour faciliter le quotidien. La situation centrale à Echternach offre également une excellente connexion aux commerces locaux et aux installations de loisirs. Cet appartement est parfait pour les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement vivant et historique.\n\nContactez-nous pour plus d'informations !\n\nPrix de vente plus TVA.\nLe montant de la TVA applicable dépend de l'utilisation de l'appartement.\n\nInformations :\n- Résidence neuve "Doeppefabreck"\n- Promoteur : Maison2Be\n- VEFA\n- Chauffage par le sol; générateur de chaleur : pellets\n- Construction durable\n- 23 unités d'habitation\n- Surface habitable : 59,96 m²\n- Construction et équipement de haute qualité\n- Buanderie commune\n- Garage souterrain"]}} . The number of translated items in the result array matches the number of non-empty input items, maintaining the original order and length as specified. The empty string remains unchanged. The actual translations are professional and accurate. -->. . . . .

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

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