Ce bâtiment commercial situé à Echternach offre une surface de 87 m², ce qui en fait un espace adapté à diverses activités professionnelles. Actuellement non loué, il constitue une opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre son activité dans cette région dynamique. Le local est équipé d’une seule salle de bains et dispose d’un système de chauffage au mazout, assurant un confort thermique efficace. Il ne comporte pas de sous-sol ni de pièces annexes telles qu’une véranda, une salle à manger ou un dressing, ce qui permet une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’occupant. Situé dans la ville d’Echternach, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans une localité reconnue pour son patrimoine culturel et touristique. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 3 700 €, avec une caution de 11 100 €. Son prix attractif et ses caractéristiques en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial dans cette région prisée. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement de première classe au cœur d'Echternach, Luxembourg. Située au centre d'Echternach, la résidence "Doeppefabreck" accueillera au total 23 appartements luxueux de construction haut de gamme. D'une superficie de 74,01 m², cet appartement comprend une chambre à coucher confortable avec un dressing attenant, un spacieux séjour et une cuisine avec un petit débarras, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. La conception généreuse est complétée par des équipements modernes tels que le triple vitrage et l'accès rapide à Internet. Sur demande, le plan peut encore être adapté. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort et un système efficace de détection d'incendie assure la sécurité. Les installations communes comprennent une buanderie commune qui offre un confort supplémentaire aux résidents. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme mais central. Profitez de la vie élégante à Echternach, l'une des villes les plus charmantes du Luxembourg. L'appartement offre non seulement un confort moderne, mais aussi un excellent emplacement avec un accès à toutes les commodités et attractions principales des environs et une proximité directe avec la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente hors TVA. Le montant de la TVA à prendre en compte dépend du type d'utilisation de l'appartement. Informations à ce sujet : - Nouvelle résidence "Doeppefabreck". - Promoteur immobilier : Maison2Be - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 74,04 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain En savoir plus ?
Cet élégant appartement à Echternach offre beaucoup d'espace avec ses deux chambres à coucher spacieuses et ses deux autres pièces. Les équipements modernes tels que les fenêtres à triple vitrage et les volets roulants électriques assurent le confort et l'efficacité énergétique. Un autre avantage de cette propriété est son excellent équipement technique, y compris la connexion Internet, un ascenseur, un système d'alarme incendie et un interphone. Ces caractéristiques garantissent la sécurité et la commodité au quotidien. En outre, une buanderie commune est à la disposition des résidents. La situation centrale à Echternach fait de cet appartement un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un mélange de confort de vie moderne et de commodités pratiques. La proximité directe de la zone piétonne d'Echternach, rend cet appartement et la résidence particulièrement attractifs. Informations : - Nouvelle construction Résidence "Doeppefabreck - Promoteur immobilier : Maison2Be - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 99,98 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain En savoir plus ?
Découvrez cet impressionnant appartement à Strassen, Luxembourg, qui offre une surface habitable généreuse de 156 m² pour un habitat individuel. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains et d'un WC d'appoint, ainsi que de deux grandes terrasses au dernier étage. Les fenêtres modernes à triple vitrage offrent une atmosphère calme et lumineuse et contribuent à l'efficacité énergétique. Un point fort particulier : vous ne vous rendez pas seulement d'un étage à l'autre par l'escalier, mais aussi par l'ascenseur. L'équipement haut de gamme de cet appartement répond à tous les souhaits. L'emplacement à Strassen promet une excellente qualité de vie avec un accès facile au centre-ville et aux installations environnantes. Profitez de l'occasion pour visiter cette offre résidentielle unique et faites l'expérience d'un habitat luxueux dans une région luxembourgeoise en plein essor. Informations : - Surface habitable : env. 156 m². - Surface utile : 43,5 m². - Luxueuse maison jumelée avec 4 unités d'habitation - 3 chambres à coucher - ascenseur - Fenêtres en aluminium : triple vitrage - Revêtements de sol : l'échantillonnage se fait au choix - deux grandes terrasses - garage avec porte électrique - VEFA - TVA calculée en fonction de la forme d'utilisation En savoir plus ?
Faites l'expérience d'une vie luxueuse dans ce spacieux appartement de 152 m² au cœur de Strassen, Luxembourg. Cette élégante résidence comprend quatre chambres spacieuses et offre suffisamment d'espace pour une famille ou des résidents exigeants qui apprécient le confort et le style. L'appartement complet est baigné de lumière et combine idéalement habitat luxueux et accès central. L'appartement est doté d'un équipement ultramoderne. Le beau jardin verdoyant avec un vieux saule pleureur, qui jouxte directement la terrasse au rez-de-chaussée, constitue un point fort particulier. Malgré la situation centrale à Strassen, on dispose ici d'une petite oasis de calme idyllique dans laquelle on peut se détendre de manière optimale après une journée fatigante. L'ascenseur existant offre un confort supplémentaire et permet un accès sans obstacle à la cave, aux buanderies communes et au garage. Cette propriété allie design moderne et fonctionnalité, et constitue une combinaison parfaite d'élégance et de commodités pratiques. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Informations : - Surface habitable : env. 150 m². - Surface utile : 43,5 m². - Luxueuse maison jumelée avec 4 unités d'habitation - 4 chambres à coucher - ascenseur dans le bâtiment - Fenêtres en aluminium : triple vitrage - revêtements de sol : l'échantillonnage se fait au choix - grande terrasse - jardin - garage avec porte électrique - VEFA - TVA calculée en fonction de la forme d'utilisation En savoir plus ?
Situé au cœur de la charmante ville d'Echternach, ce bâtiment commercial à louer offre une superficie généreuse de 190 m². Avec un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir divers types d'activités commerciales. Son emplacement dans le code postal 6468 garantit une visibilité optimale et une proximité avec les principaux axes routiers, ce qui en fait un choix stratégique pour votre entreprise. À l'intérieur, vous trouverez deux toilettes, assurant le confort de vos employés et de vos clients. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, l'espace disponible vous offre l'opportunité d'aménager selon vos besoins spécifiques. Chauffé au mazout, le bâtiment assure une température confortable tout au long de l'année, un atout indéniable pour le bien-être dans un cadre commercial. Le loyer mensuel est fixé à 3 300 €, avec une garantie locative de 9 900 €. Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à établir ou à élargir leur activité dans une ville dynamique comme Echternach. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une région renommée pour son attractivité économique et touristique. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement charmant à vendre au cœur d'Echternach, offrant une vie confortable et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est doté d'une chambre spacieuse qui saura répondre à vos besoins de tranquillité. Une salle de bain moderne complète l'espace de vie intérieur, assurant confort et intimité. De plus, une buanderie est à votre disposition, facilitant vos tâches quotidiennes. L'appartement est desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile et rapide depuis le rez-de-chaussée. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, vous avez la liberté de l'aménager selon vos goûts et préférences, en créant l'espace culinaire de vos rêves. Cette flexibilité permet de personnaliser votre futur chez-vous à votre image. Situé dans le code postal 6463 à Echternach, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Echternach est une ville riche en histoire et en culture, avec ses parcs verdoyants et ses commerces à proximité. À un prix de 499 900 €, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel. En savoir plus ?
Vivez une expérience de vie élégante dans cet appartement spacieux au cœur d'Echternach, Luxembourg. Dans la résidence "Doeppefabreck", située au centre d'Echternach, 23 appartements de luxe au total seront construits dans un style haut de gamme. La surface habitable de 99,98 m² de cet appartement offre suffisamment d'espace avec deux chambres à coucher agréables. Profitez du confort d'un équipement moderne et d'une finition de qualité, qui font de ce logement un lieu de retraite particulier. L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage qui assurent une isolation thermique optimale et garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le vaste espace salon/salle à manger/cuisine invite à passer des soirées conviviales entre amis. De là, vous avez accès à un balcon qui vous offre une vue détendue sur les environs. L'intégration de l'Internet rapide et d'un système d'alarme incendie avancé souligne le haut niveau de sécurité de la propriété. Dans l'immeuble, vous trouverez un ascenseur qui vous facilitera la vie au quotidien, ainsi qu'une buanderie commune. Cela permet une gestion confortable et efficace du ménage. Profitez de la situation centrale à Echternach, bien desservie par les transports en commun et offrant un large éventail de possibilités de loisirs à proximité immédiate. Cet appartement allie vie élégante et commodités modernes dans l'une des plus belles régions du Luxembourg. Informations : - Nouvelle construction Résidence "Doeppefabreck - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 99,98 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain En savoir plus ?
Cette charmante maison unifamiliale a été construite en 1952 et se trouve dans un endroit central et agréable à Echternach. Grâce aux travaux de réaménagement de la rue, ce quartier sera très calme à partir de l'année prochaine. Avec une surface habitable d'environ 117 m², cette maison offre suffisamment de place pour vous et votre famille. Avec trois chambres à coucher et quatre pièces au total, elle est idéale pour les besoins d'habitation modernes. Vous entrez dans la maison par l'avant-cour joliment pavée et clôturée. En été, vous pourrez y prendre un verre de vin en écoutant les bruits du ruisseau tout proche. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une grande cuisine intégrée blanche de très haute qualité. Le design moderne et lumineux de la cuisine vous permet d'exprimer pleinement vos talents de cuisinier. La salle de séjour avec coin repas se trouve à côté de la cuisine. Un point fort particulier de la maison est la cheminée confortable dans le couloir d'en face, qui assure une chaleur agréable les jours de fraîcheur. Un WC séparé se trouve à côté. La sortie arrière donne accès au beau jardin et à la terrasse adjacente. Derrière se trouvent trois places de parking extérieures. De retour dans la maison, vous entrez au premier étage par l'escalier en bois véritable. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une grande salle de bain fraîchement rénovée avec douche et baignoire. Plus haut, au 2ème étage, se trouve une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain en-suite. Au sous-sol se trouvent une grande buanderie, une chaufferie et un couloir qui peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire. L'emplacement à Echternach combine une vie tranquille avec la proximité des commodités urbaines. Vous bénéficiez d'une excellente infrastructure et d'un environnement charmant. Cette maison est le choix parfait pour les acheteurs exigeants qui attachent de l'importance au confort et au style. Informations : - Année de construction : 1952 - Superficie du terrain : env. 300 m². - constamment rénovée depuis 2015 - Toiture entièrement rénovée en 2007 - fenêtres : PVC, double vitrage - nouveau chauffage central au mazout en 2015 - 3 chambres à coucher - attenant d'un côté - volets roulants électriques dans toute la maison - grande cuisine intégrée de haute qualité (prix neuf : 24.000 €) - poêle à bois avec banc - portes des chambres neuves en 2015 - toute la plomberie et l'électricité neuves en 2015 - grand hangar à bois pour les outils de jardin et le bois de chauffage - parking pour trois voitures - grande terrasse de 30 m². - jardin de devant avec terrasse - climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage ---------- Dieses entzückende einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1952 in erbaut und befindet sich in einer zentralen und angenehmen Lage in Echternach. Durch die Straßen- Umbaumaßnahmen ist hier ab nächstem Jahr eine sehr ruhige Wohngegend garantiert. Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern und insgesamt vier Zimmern eignet es sich ideal für moderne Wohnbedürfnisse. Sie betreten das Haus über den schön gepflasterten und eingezäunten Vorhof. Hier können Sie im Sommer bei einem Glas Wein den Geräuschen des nahegelegenen Baches lauschen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große und sehr hochwertige weiße Einbauküche. Das moderne und helle Design der Küche ermöglicht Ihnen, Ihre Kochkünste voll auszuleben. Angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin im Flur gegenüber, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein separates Gäste- WC befindet sich nebenan. Durch den Hinterausgang gelangen Sie in den schönen Garten und zur angrenzenden Terrasse. Dahinter befinden sich drei Außenstellplätze. Zurück im Haus betreten Sie das 1. OG über die Echtholztreppe. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiter oben im 2. OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Bad. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Waschraum, ein Heizungsraum und einen Flur, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Die Lage in Echternach kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und einem charmanten Umfeld. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Stil legen. Informationen: - Baujahr: 1952 - Grundstücksgröße: ca. 300 m² - seit 2015 stetig renoviert - Dach 2007 komplett erneuert - Fenster: Kunststoff, doppelt verglast - neue Öl- Zentralheizung in 2015 - 3 Schlafzimmer - einseitig angebaut - elektrische Rollläden im ganzen Haus - große hochwertige Einbauküche (Neupreis: 24.000 €) - Kaminofen mit Sitzbank - Zimmertüren neu in 2015 - alle Leitungen und Elektrik neu in 2015 - großer Holzschuppen für Gartengeräte und Brennholz - Parkplatz für drei Autos - 30 m² große Terrasse - Vorgarten mit Terrasse - Klimaanlage im DG und 1. OG En savoir plus ?
Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohnlage parallel zur Sauer und somit an unmittelbaren Grenznähe zum benachbarten Ort Bollendorf rechtsseitig des Grenzflusses. Das im Jahre 1900 erbaute Wohnhaus verfügt über 3 Vollgeschosse, die im Gesamten oder aber auch separat als 3-4 Wohneinheiten genutzt werden können. Das Haus ist voll unterkellert. Im EG und auch im OG befinden sich je 2 Bäder. Jede der Wohnetagen ist auch mit einer funktionsfähigen Küche ausgestattet. Im EG befinden sich 2 voneinander getrennte Wohnungen, die über den an der Strasse gelegenen Haupteingang betreten werden. Von hier hat ebenfalls Zugang zur Wohnung im OG und dem DG-Bereich. Seitlich links neben der Garage führt ein Fußweg hinter das Wohnhaus mit dem angreneznden Garten. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe hinauf in den Wohnbereich des OG. Eine Abtrennung im Treppenhaus betreffend EG und OG stellt aus baulicher Sicht kein Problem dar. Auch der hälftige Dachboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden Ausstattungsmerkmale: - Bauart: Massivbauweise aus dem Jahre 1900 - Dachstuhl und Eindeckung wurde vor 20 Jahren komplett erneuert - Öl-Zentralheizung mit einem Fassungsvermögen der Öltanks von 4000 l(ist bereits 40 Jahre alt und sollte im Rahmen der Renovierungsmaßnahmen ebenfalls ausgetauscht werden ) - Kaminofenanschluß ist vorhanden - Zwischendecken aus Beton und Holzgewirk - Fenster sind überwiegend mit Doppelverglasung ausgestattet - vereinzelte Fenster Einfachverglasung mit Holzrahmen - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichböden, Holzboden, PVC - alle Bäder im Haus sind renovierungsbedürftig - der Anbau, in dem sich der ehemalige Scheunen - und Stalltrakt befand, dient heute als Garage mit angrenzender Werkstatt. - der DG-Bereich des ehemaligen Schuppens kann ebenfalls ausgebaut werden - Anbaumögliochkeiten an die Bestandsimmobilie gegeben - voll unterkellert; lediglich das KG war im Jahre 2021 gering vom Hochwasser betroffen - 1 Garagenstellplatz - 4 Stellplätze im Freien - Grundstücksgröße: 460 qm En savoir plus ?
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