BONIM Immobilier (4880 Aubel)

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879 000 €

Maison à vendre

4650 Herve

BONIM vous propose à la vente cette ancienne ferme de caractère des XVIe et XVIIe siècles située à Bouxhmont, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de près d’un demi-hectare, la propriété a été rénovée avec soin tout en préservant le caractère authentique des lieux. Au niveau de la cour intérieure, le hall d’entrée dessert un salon de caractère, une salle à manger, avec un accès direct vers l’extérieur, une cuisine entièrement équipée et une première buanderie. Une toilette indépendante, une seconde buanderie. À mi-niveau, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains avec toilette ainsi qu’un dressing intégré. À l’étage, vous découvrirez un superbe bureau, un espace actuellement aménagé en salon TV, ainsi qu’une quatrième chambre. Un grenier de belle dimension offre un potentiel supplémentaire et permet d’envisager la création de plusieurs chambres. La propriété dispose également de quatre caves, dont deux anciennes caves voûtées, d’un local technique et d’un espace chaufferie. Autres : espace aménagé pour le chien et d’un premier garage directement relié à l’habitation. Un second garage, surmonté d’un atelier à l’étage qui offre, lui aussi, diverses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une dépendance composée d’une ancienne étable avec abri de jardin, une serre et un local vélos. Autres équipements : châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques et chauffage mixte (mazout et électrique), la partie électrique étant alimentée par les panneaux photovoltaïques. Adresse : 669 Bouxhmont Herve Charneux. Prix : 879.000 € PEB : C – E totale : 70.996 kWh/an – E spéc. : 252 kWh/m².an – n° 20260605057570. Informations et visites auprès de BONIM ### – ### – ###

4 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain

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879 000 €

Maison à vendre

4654 Charneux

CHARNEUX (HERVE) #BONIM vous propose à la vente cette ancienne ferme de caractère des XVIe et XVIIe siècles située à Bouxhmont, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de près d’un demi-hectare, la propriété a été rénovée avec soin tout en préservant le caractère authentique des lieux. Au niveau de la cour intérieure, le hall d’entrée dessert un salon de caractère, une salle à manger, avec un accès direct vers l’extérieur, une cuisine entièrement équipée et une première buanderie. Une toilette indépendante, une seconde buanderie. À mi-niveau, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains avec toilette ainsi qu’un dressing intégré. À l’étage, vous découvrirez un superbe bureau, un espace actuellement aménagé en salon TV, ainsi qu’une quatrième chambre. Un grenier de belle dimension offre un potentiel supplémentaire et permet d’envisager la création de plusieurs chambres. La propriété dispose également de quatre caves, dont deux anciennes caves voûtées, d’un local technique et d’un espace chaufferie. Autres : espace aménagé pour le chien et d’un premier garage directement relié à l’habitation. Un second garage, surmonté d’un atelier à l’étage qui offre, lui aussi, diverses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une dépendance composée d’une ancienne étable avec abri de jardin, une serre et un local vélos. Autres équipements : châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques et chauffage mixte (mazout et électrique), la partie électrique étant alimentée par les panneaux photovoltaïques. Prix : 879.000 € PEB : C – E totale : 70.996 kWh/an – E spéc. : 252 kWh/m².an – n° 20260605057570. Informations et visites auprès de BONIM ### – ### – ###

4 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain

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555 000 €

Maison à vendre

4606 Saint-André

Saint-André (Dalhem) #BONIM vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé Route de Monceau 6 à Saint-André, dans une voie sans issue. L’ensemble comprend également une parcelle de terrain attenante située en zone d’habitat à caractère rural, bénéficiant d’une largeur à rue d’environ 30 mètres. La propriété se compose d'un corps de logis principal à rénover ainsi que d'une ancienne étable présentant un important potentiel d'aménagement. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme, une division en trois logements pourrait être envisagée. La propriété offre ainsi de multiples perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’un investissement immobilier. Prix de l’ensemble : 555.000 €. PEB : C – E totale : 14.868 kWh/an – E spéc. : 196 kWh/m².an – n° 20240215018954. Renseignements sur demande par e-mail : ### ### – ###

6 Chambre(s) 485 m²

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390 000 €

Maison à vendre

4880 Aubel

#BONIM vous propose à la vente cette maison 4 façades avec garage, idéalement située au 35 rue de Val-Dieu à Aubel, à proximité du centre et de ses commodités. Implantée sur un terrain orienté sud-ouest, elle bénéficie d’une terrasse et d’un jardin offrant un beau cadre extérieur. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin, ainsi que d’un second salon tourné vers le jardin. Deux chambres, pouvant également convenir comme bureaux, une salle de bains et une toilette complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. À l’extérieur : la terrasse et le jardin orientés sud-ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours. Autres : garage pour deux voitures, châssis en bois avec simple et double vitrage, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques. PEB G – E spéc. : 658 kWh/m².an – E totale : 143.535 kWh/an – n° 20260911043254. Revenu cadastral : 1.016 €. Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités, à découvrir à proximité du centre d’Aubel. Contactez-nous pour programmer une visite. ### - ### - ###

4 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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1 350 000 €

Maison à vendre

4880 Aubel

#BONIM vous propose à la vente cette propriété du début du XVIIe siècle, entièrement rénovée, développant plus de 500 m² habitables sur un terrain de ± 3.000 m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie et une cuisine ouverte équipée. À l’étage : cinq chambres, deux salles de bains, dressing et buanderie sur mesure. Une vaste pièce polyvalente occupe le mi-niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec mezzanine. La rénovation associe le caractère du bâtiment à des finitions contemporaines et soignées. Autres : portail électrique, alarme et vidéosurveillance, garage extérieur, parkings, cave, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol, châssis aluminium et PVC double vitrage. PEB B – 93 kWh/m².an – E totale : 47.747 kWh/an – n° 20260319024371. Renseignements : ### – ### - ###

6 Chambre(s) 500 m² 2 Salle(s) de bain

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379 000 €

Fermette à vendre

4633 Melen

#BONIM vous propose à la vente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur une parcelle de ± 2.300 m². La propriété se compose notamment d’un corps de logis à rénover, d’un hangar d’environ 150 m² surmonté d’un fenil de superficie équivalente, ainsi que de plusieurs étables, dépendances et de deux garages. L’ensemble, partiellement situé en zone d’habitat au plan de secteur, offre d’intéressantes possibilités d’aménagement et de développement, sous réserve des prescriptions urbanistiques et de l’obtention des autorisations nécessaires. Ce bien présente un beau potentiel et de multiples possibilités pour concrétiser différents projets. 📍 Adresse : Rue du Centre 36 – 4633 Melen PEB : G | E spec : 771 kWh/m².an | E total : 137.978 kWh/an | Réf. : 20260827045319 Renseignements : bonim.be – ### – ###

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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459 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4910 La Reid

THEUX (LA REID) #BONIM vous fait découvrir cette maison neuve avec garage, idéalement située sur un magnifique terrain d’environ 800 m². Cette nouvelle construction de 3 chambres est vendue entièrement achevée, à l’exception de la cuisine, vous laissant la liberté de l’aménager selon vos envies. Confort & performance énergétique : chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation intelligente, châssis double vitrage, micro-station d’épuration individuelle, citerne d’eau de pluie et garage. Adresse : Les Cours, 4910 Theux (La Reid). Prix : 459.000 euros htva. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations. Dossier complet prochainement disponible auprès de notre agence : ### - ### ###

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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859 000 €

Villa à vendre

4710 Lontzen

#BONIM vous proposera très prochainement à la vente cette villa d’exception, une propriété pleine de caractère où l’élégance d’une demeure ancienne se marie avec des prestations contemporaines. La maison a fait l’objet d’une rénovation approfondie, avec une attention particulière portée à la qualité des équipements, au confort et aux finitions. Les espaces intérieurs bénéficient d’équipements soigneusement sélectionnés, parmi lesquels une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et des rangements intégrés réalisés sur mesure. Les extérieurs ont également été pensés pour profiter pleinement de la propriété. Le jardin paysager s’ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d’un système d’arrosage intégré. Un espace bar aménagé avec sanitaires, situé à l’arrière du garage, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La propriété dispose également d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, avec notamment une cave à vin, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces polyvalents. Une adresse de caractère offrant un bel équilibre entre authenticité, confort et prestations de qualité, idéalement située à proximité de la frontière belge. Autres : double garage ainsi que plusieurs emplacements, système d’alarme, portail d’accès. Notre agence vous dévoilera prochainement l’ensemble des détails de cette propriété rare. Certificat PEB D E-total 123.749 kWh/an / 227 kWh/m².an / Certificat n° 20260520001887. Renseignements complémentaires via ### ### ###

5 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain

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155 000 €

Kot à vendre

8620 Nieuwpoort

Ibis Styles Nieuport - Investissement hôtelier avec usage privé Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien immobilier géré tout en conservant la possibilité d’en profiter personnellement ? Découvrez cette chambre d’hôtel située au sein de l’Ibis Styles Nieuport, idéalement implanté à proximité du littoral. L’établissement offre à ses clients un cadre confortable ainsi que de nombreux équipements : piscine intérieure, espace bien-être avec sauna infrarouge et hammam, bar et agréable terrasse ensoleillée. Cet investissement vous permet de bénéficier des revenus générés par l’exploitation hôtelière, avec un versement trimestriel, sans devoir vous charger de la gestion quotidienne du bien. Un avantage supplémentaire pour le propriétaire : Vous disposez également d’une possibilité d’occupation privée de votre chambre, ou d’un logement équivalent. Une formule intéressante qui combine investissement immobilier, gestion professionnelle et possibilité de séjour personnel à la côte belge. Prix : 155.000 € Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations concernant le fonctionnement de l’investissement. BONIM ### - ### - ###

1 Salle(s) de bain

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850 000 €

Maison à vendre

4841 Henri-Chapelle

#BONIM immobilier - Prochainement en vente dans notre agence Cet ancien couvent "Le couvent de Gensterbloem " avec chapelle sera prochainement proposé à la vente. Un bien exceptionnel vendu avec un permis d’urbanisme délivré pour la création de 7 logements, dont un aménagé dans l’ancienne chapelle. Un projet rare alliant patrimoine, caractère et potentiel immobilier. Renseignements et dossier complet via ### 🌐 ### ###

7 Chambre(s) 7 Salle(s) de bain

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

4880 Aubel

Aubel | Place Antoine Ernst 13 | Emplacement de premier choix en plein cœur du village d’Aubel ! Profitez d’une visibilité optimale pour votre futur commerce avec ce rez-de-chaussée commercial d’environ 115 m². Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Autres : deux entrées et une cave. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### ou par téléphone au ###

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295 000 €

Immeuble mixte à vendre

4880 Aubel

Aubel | Rue de la Station 28/1 et 28/2 | BONIM vous propose à la vente deux appartements idéalement situés dans le centre du village d'Aubel. Composition du 1er appartement (1er étage) : salon et salle à manger, cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec wc. (PEB : C - E totale : 18.235 kWh/an – E-SPEC : 241 kWh/m².an - n°20211220003439). Composition du 2ème appartement (duplex au 2ème étage) : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc, buanderie et 2 chambres à l'étage. (PEB : C - E totale : 28.392 kWh/an – E-SPEC : 248 kWh/m².an - n°20161112003130). Un porche commun d'accès dessert les deux appartements. Des caves complètent également l’ensemble. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage au gaz pour le premier appartement et poêle à pellets pour le second. Informations complémentaires via BONIM : ### | ###

3 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

3790 Fourons

Fouron-Saint-Martin | Komberg 8 # BONIM immobilier vous propose cette maison située dans le village de Fouron-Saint-Martin, dans un environnement paisible et agréable. Avec une superficie totale d’environ 230 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d'un bureau et d'une cuisine avec salle à manger, d’un WC et douche. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres et un atelier. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 35 m². Autres : jardin et emplacement de parking à l’avant de la maison. Technique : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage. EPC : label F : 825 kWh/m².an – 164.363 kWh/an - N°20250329-0003565558-RES-1. Prix : 199.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### | ### | ###

5 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

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