STRASSEN - Situé sur la Rue du Kiem, en parallèle de la route d'Arlon, le bâtiment bénéficie d'une localisation idéale offrant à ses occupants un accès direct à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers tant vers la Belgique que la France, ainsi qu'une proximité immédiate à toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, ...). Au sein d'un complexe haut de gamme, construit en 2015 et disposant d'un label BREEAM "Very Good", garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, cabinet médical, salle de sport, supermarchés... Découvrez cette surface de bureaux moderne et aménagée avec des matériaux de qualité, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Cet espace offre 180 m² bruts, pour l'instant divisé en deux surfaces de 90m² mais qui peut être reconfiguré en un seul grand espace. Chaque surface dispose de deux bureaux privatifs, d'un grand espace commun, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'une toilette. Au sous-sol se trouvent deux places de parking. Cette surface vous séduira du fait de sa situation exceptionnelle, sa luminosité, la qualité de ses aménagements, ses emplacements de parking et son excellente accessibilité. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! Dossier complet & visites sur demande uniquement. En savoir plus ?
LUXEMBOURG-GARE - Situation idéale Rue Fort Wallis, à quelques pas de l'Avenue de la Gare, l'Avenue de la Liberté, ainsi que le centre-ville et toutes ses facilités. Bel immeuble de colocation rénové en 2019, comprenant 9 chambres meublées, toutes louées. Chaque chambre a une salle de douche privative. Loyer mensuel total de 13.284 €. Dossier complet & informations sur demande uniquement. Contactez Bricksquare pour plus d'informations : ### ou ### En savoir plus ?
LUXEMBOURG-BELAIR - Situation idéale dans le très recherché quartier de Belair, à quelques pas du Parc de Merl et proche du centre-ville et de toutes ses facilités. Bel immeuble de colocation rénové en 2017, comprenant 7 chambres meublées, toutes louées. Loyer mensuel total de 9.365 €. Dossier complet & informations sur demande uniquement. Contactez Bricksquare pour plus d'informations : ### ou ### En savoir plus ?
À vendre par Bricksquare - Maison à rénover avec potentiel de 2 maisons jumelées (Koerich) À Koerich, charmant village recherché à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate de Capellen, cette maison unifamiliale à rénover est implantée sur un terrain totalisant 8,24 ares, offrant un potentiel de développement rare. La propriété bénéficie d'un morcellement déjà obtenu, permettant la construction de deux maisons unifamiliales jumelées après démolition ou réhabilitation partielle du bâti existant. Faire offre à partir de 675.000 € Adresse : 23C Rue Principale, L-8383 Koerich Parcelles : 230/5270 - 230/5271 - 230/5272 - 230/5273 (total : 8,24 ares) Bâti existant : maison unifamiliale à rénover ou à démolir Zone : MIX-u (zone mixte urbaine) Caractéristiques de la maison actuelle : - 2 niveaux hors sol + combles - Maison libre des 4 côtés - Terrain arrière en pente douce offrant une belle vue dégagée Potentiel de développement : - Avis communal favorable à la suite d'une demande de principe pour la construction de 2 maisons jumelées - Emprise indicative : 2 × 7 m de largeur sur ±15 m de profondeur - Volumes projetés : 2 niveaux pleins + combles aménageables - Possibilité d'aménager un rez-de-jardin grâce à la topographie du terrain Environnement : La commune de Koerich est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité des commodités (écoles, commerces, services), son accès rapide aux autoroutes et aux frontières, et son cadre verdoyant avec de nombreux bois et sentiers de promenade. Type de vente : asset deal - bien libre de toute autorisation et de tout contrat de construction. Dossier disponible : teaser + volumétrie (sur demande). Contact : Harry Alexandre CHKOLAR ### ### En savoir plus ?
Située idéalement au sein du WestSide Village à Capellen, découvrez une surface de bureaux moderne et immédiatement disponible, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, cet espace offre 257,5 m² aménageables à vos goûts. Ce complexe haut de gamme, composé de six bâtiments certifiés BREEAM "Very Good", garantit une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, food trucks, cabinet médical, salle de sport, supermarché... Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, complétés par la possibilité de louer des places de parking privatives à 140 € HT supplémentaires par place par mois. Ces bureaux sont localisés dans le bâtiment D au 2e étage. Pour les sportifs, des douches sont disponibles dans tous les bâtiments. Conditions de location : - Loyer mensuel : 6.180 € HT - Charges mensuelles : 5,3 €/m² - Parkings privatifs en option : 140 € HT par place/mois - Archives disponibles : 12 € HT /m² - Gratuité éventuelle à négocier sur place N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! En savoir plus ?
Située idéalement au sein du WestSide Village à Capellen, découvrez une surface de bureaux moderne et immédiatement disponible, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, cet espace offre 251,8 m² aménageables à vos goûts ainsi qu'une agréable terrasse privative de 80 m², idéale pour accueillir vos pauses ou événements professionnels en plein air. Ce complexe haut de gamme, composé de six bâtiments certifiés BREEAM "Very Good", garantit une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, food trucks, cabinet médical, salle de sport, supermarché... Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, complétés par la possibilité de louer des places de parking privatives à 140 € HT supplémentaires par place par mois. Ces bureaux sont localisés dans le bâtiment E au 3e étage. Pour les sportifs, des douches sont disponibles dans tous les bâtiments. Conditions de location : - Loyer mensuel : 6.169,1 € HT - Charges mensuelles : 5,3 €/m² - Parkings privatifs en option : 140 € HT par place/mois - Archives disponibles : 12,00 € HT /m² - Gratuité éventuelle à négocier sur place N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! En savoir plus ?
À vendre par Bricksquare - Maison à rénover avec potentiel de 2 maisons jumelées (Koerich) À Koerich, charmant village offrant à la fois toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services), un accès rapide aux axes autoroutiers et aux frontières, et un environnement naturel privilégié avec ses bois et sentiers de promenade, cette propriété avec maison existante à rénover présente un potentiel de développement rare sur un terrain totalisant 8,24 ares. Le morcellement est déjà obtenu, permettant la construction de deux maisons unifamiliales jumelées. Faire offre à partir de 675.000 € Adresse : 23C Rue Principale, L-8383 Koerich Parcelles : 230/5270 - 230/5271 - 230/5272 - 230/5273 (total : 8,24 ares) Bâti existant : maison unifamiliale à rénover ou à démolir Zone : MIX-u (zone mixte urbaine) Potentiel de développement : - Avis communal favorable (demande de principe) pour 2 maisons jumelées - Emprise indicative : 2 × 7 m de largeur sur ±15 m de profondeur - Volumes projetés : 2 niveaux pleins + combles aménageables - Topographie : légère pente arrière permettant un rez-de-jardin Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un particulier souhaitant rénover ou construire pour soi, ou pour un promoteur désirant développer un petit projet résidentiel dans une commune à la fois fonctionnelle et paisible. Type de vente : asset deal - bien libre de toute autorisation et de tout contrat de construction. Dossier disponible : teaser + volumétrie (sur demande). Contact : Harry Alexandre CHKOLAR ### ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 179.19 m2 (185.97 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 21 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 630 633 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 178.99 m2 (185.09 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 23 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 623 075 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 96.74 m2 (100.75 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche, dont une avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 951 645 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 111.52 m2 (116.34 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 087 587 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 112.32 (117.15 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et un débarras - Une loggia de 12 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 094 898 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 101.24 m2 (104.84 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une arrière-cuisine pouvant servir de rangement - Une grande salle de bains avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et un vestiaire - Une loggia de 10 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 988 829 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 88.35 m2 (92.29 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux salles de douche raffinée et WC - Un hall d'entrée avec rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 38 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 919,674 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 102.53 m2 (107.47 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux salles de douches raffinées et WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 69 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Une terrasse et jardin de 69 m2 ***** Prix de vente : 995 309 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 112.32 m2 (117.40 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux salles de douches raffinées et WC - Un hall d'entrée avec toilette séparée et rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 74 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 058 202 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?
STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 79.73 m2 (81.78 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Une chambre confortable - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une salle de douche raffinée et WC - Un hall d'entrée avec rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 35 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 835 997 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?
PRINCE - Votre adresse prestigieuse au cœur de Luxembourg, face au Parc Municipal Situé au 13-15-17 boulevard Prince Henri, face au Parc Municipal et à deux pas du centre-ville, l'immeuble Prince offre une visibilité exceptionnelle et un cadre de travail unique. Cette adresse d'exception, au cœur du quartier d'affaires historique, place votre entreprise dans un environnement à la fois prestigieux et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Les atouts du bâtiment : - Certifié BREEAM « Excellent » - CPE Classe ABA - Espaces de bureaux flexibles et modulables selon vos besoins - Grandes baies vitrées offrant une lumière naturelle abondante et des vues dégagées sur le parc - Confort et bien-être au cœur de la conception (ventilation, éclairage LED, matériaux durables) - Emplacements de parking intérieurs disponibles en option Accessibilité et mobilité : - À moins de 10 minutes à pied de la Place Émile Hamilius (tram, bus et centre commercial Royal-Hamilius) - Moins de 15 minutes de l'aéroport de Luxembourg - Environ 12 minutes de la Gare centrale - Accès direct aux grands axes (Boulevard Royal, Avenue Monterey) - Tram ligne T1 et plus de 20 lignes de bus à proximité immédiate - Station Vel'oh! et pistes cyclables au pied de l'immeuble - Toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : restaurants, cafés, banques, commerces, services Une adresse unique pour vos équipes et vos clients : - Bureaux modernes, lumineux et durables - Un environnement de travail prestigieux, associant centralité et verdure - Une visibilité exceptionnelle au sein du Central Business District Prix de location : hors charges, hors parkings Adresse : 13-15-17 boulevard Prince Henri ? Luxembourg (face au Parc Municipal) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. En savoir plus ?
PRINCE - Votre adresse prestigieuse au cœur de Luxembourg, face au Parc Municipal Situé au 13-15-17 boulevard Prince Henri, face au Parc Municipal et à deux pas du centre-ville, l'immeuble Prince offre une visibilité exceptionnelle et un cadre de travail unique. Cette adresse d'exception, au cœur du quartier d'affaires historique, place votre entreprise dans un environnement à la fois prestigieux et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Les atouts du bâtiment : - Certifié BREEAM « Excellent » - CPE Classe ABA - Espaces de bureaux flexibles et modulables selon vos besoins - Grandes baies vitrées offrant une lumière naturelle abondante et des vues dégagées sur le parc - Confort et bien-être au cœur de la conception (ventilation, éclairage LED, matériaux durables) - Emplacements de parking intérieurs disponibles en option Accessibilité et mobilité : - À moins de 10 minutes à pied de la Place Émile Hamilius (tram, bus et centre commercial Royal-Hamilius) - Moins de 15 minutes de l'aéroport de Luxembourg - Environ 12 minutes de la Gare centrale - Accès direct aux grands axes (Boulevard Royal, Avenue Monterey) - Tram ligne T1 et plus de 20 lignes de bus à proximité immédiate - Station Vel'oh! et pistes cyclables au pied de l'immeuble - Toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : restaurants, cafés, banques, commerces, services Une adresse unique pour vos équipes et vos clients : - Bureaux modernes, lumineux et durables - Un environnement de travail prestigieux, associant centralité et verdure - Une visibilité exceptionnelle au sein du Central Business District Prix de location : hors charges, hors parkings Adresse : 13-15-17 boulevard Prince Henri ? Luxembourg (face au Parc Municipal) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. En savoir plus ?
NOVA - Votre adresse iconique au cœur de Luxembourg Situé au 58 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, sur la Place de l'Étoile, l'immeuble NOVA offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité inégalée. Cette adresse prestigieuse, à l'entrée du centre-ville, place votre entreprise aux côtés d'acteurs économiques majeurs et de toutes les commodités urbaines. Les atouts du bâtiment : - Certifié BREEAM « Very Good » - Espaces de bureaux flexibles et modulables selon vos besoins - Lumière naturelle abondante grâce aux façades vitrées et patios - Emplacements de parking intérieurs avec bornes de recharge pour véhicules électriques Accessibilité et mobilité : - Connexion directe à l'autoroute A6 via la Route d'Arlon - Environ 15 minutes de l'aéroport de Luxembourg - Moins de 12 minutes de la Gare centrale - Environ 5 minutes du quartier de Kirchberg - Tram, bus, pistes cyclables, Vel'oh! : plus de 15 lignes de bus et le tram au pied de l'immeuble - Toutes les commodités accessibles à pied en 5 minutes : restaurants, brasseries, supermarchés, boulangeries, pharmacie, bureau de poste Une adresse unique pour vos équipes et vos clients : - Espaces lumineux, modernes et durables - Une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique de Luxembourg - Un environnement de travail stimulant, pensé pour le bien-être et la performance Prix de location : hors charges, hors parkings Adresse : 58 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte - Luxembourg (Place de l'Étoile) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. En savoir plus ?
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