Immokantoor Bricksquare (8308 Capellen)

33 490 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1741 Luxembourg

Deze kantoorruimte in Unicity biedt een professionele werkomgeving op een adres in Luxembourg, aan 23A Rue de Hollerich. Het gebouw, mede ontwikkeld door Thomas & Piron en IKO, combineert een gevel uit 1935 met hedendaagse architectuur van architecteassoc+. Het geheel omvat 8.639 m² kantoorruimte en is voor meer dan 80% verhuurd. De aangeboden ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat 807 m². Ze kan als één geheel worden gehuurd of, indien gewenst, worden opgesplitst in twee units van 542 m² en 265 m². De huurprijs bedraagt exact 33 490 €. De ruimte is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De kantoorverdieping ontvangt natuurlijk licht aan de gevel en langs het centrale atrium. De ruimte wordt klaar voor verdere inrichting opgeleverd, met verhoogde vloeren, tapijt naar keuze van de huurder, omkeerbare metalen plafonds met verwarming en koeling, gemotoriseerde zonwering en ingebouwde verlichting. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas. Tot de vermelde voorzieningen behoren een onthaalatrium met coffee store en gedeelde ruimtes, een uitgerust auditorium met 149 plaatsen, douches, kleedruimtes en een beveiligde fietsenstalling. Parkeerplaatsen en archiefruimte zijn optioneel beschikbaar. Voor het gebouw worden de certificeringen BREEAM “Excellent” en WELL Gold beoogd; het is aangeduid als Smart Ready, met gekoppelde bediening van verlichting, zonwering, temperatuur en toegangscontrole. De locatie is Luxembourg, op het adres 23A Rue de Hollerich, in het nieuwe stadsdeel Nei Hollerich. Het gebouw heeft twee ingangen, waarvan één aan de nieuwe tramweg. Volgens de verstrekte informatie liggen het centraal station en de tram op vier minuten, is een nieuwe halte op één minuut bereikbaar, bevindt een P+R zich in de nabijheid en ligt de luchthaven op vijftien minuten. De kantoorruimte wordt omschreven als onmiddellijk beschikbaar in de beschrijving, terwijl de afzonderlijke beschikbaarheidsinformatie geen datum vermeldt; nadere voorwaarden en een bezoek kunnen op aanvraag worden besproken. Neem contact op voor meer informatie over deze kantoorruimte en de huurvoorwaarden.

Details

2 184 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1741 Luxembourg

Deze kantoorruimte van 91 m² bevindt zich op het gelijkvloers van Unicity, aan 23A Rue de Hollerich in Luxemburg. De unit ligt op hetzelfde niveau als de straat en aan de gevel, vlak bij de tweede ingang van het gebouw. Dankzij de rechtstreekse natuurlijke lichtinval en de zichtbaarheid aan de straatzijde is de ruimte geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten. De kantoorruimte is beschikbaar voor verhuur aan € 2 184. De ruimte wordt omschreven als een open plateau dat volledig volgens het concept van de huurder kan worden ingericht. Parkeerplaatsen en archiefruimtes zijn optioneel beschikbaar. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De verwarming is op gas. Unicity omvat kantoorruimte en woningen; volgens de beschikbare informatie is het gebouw voor meer dan 80% verhuurd. In het gebouw zijn daarnaast een auditorium met 149 plaatsen en gedeelde ruimtes voor gebruikers aanwezig. De certificeringen BREEAM “Excellent” en WELL Gold worden nagestreefd. De unit bevindt zich aan de nieuwe weg die voor de tram is voorzien; een tramhalte is volgens de beschrijving gepland op enkele meters afstand. Het centraal station en de tram worden vermeld op vier minuten afstand, een P+R bevindt zich in de buurt en de luchthaven op vijftien minuten. De ruimte is volgens de beschrijving onmiddellijk beschikbaar. De huurvoorwaarden en een bezoek kunnen op aanvraag worden besproken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging aan te vragen.

Details

6 312 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1741 Luxembourg

Deze kantoorruimte van 263 m² bevindt zich op het gelijkvloers van Unicity, een gebouw dat door Thomas & Piron en IKO werd ontwikkeld. De ruimte ligt op één niveau en geeft rechtstreeks uit op het centrale atrium. Via de grote glazen overkapping valt zenitaal daglicht binnen. Er zijn geen openingen naar buiten, wat de ruimte geschikt kan maken voor activiteiten waarbij privacy, het vermijden van inkijk of volledige controle over de verlichting belangrijk zijn. Het gebouw combineert een gevel uit 1935 met hedendaagse architectuur van architecteassoc+. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van 6 312 €. In de Franstalige beschrijving wordt daarnaast een huurprijs van 24 €/m² per maand vermeld. Mogelijke invullingen die in de beschrijving worden genoemd, zijn onder meer een medische, tandheelkundige of paramedische praktijk, beeldvorming of een afnamecentrum, een foto- of videostudio, opleidingsruimtes, een showroom, lichte horeca of diensten voor gebouwgebruikers. De ruimte wordt omschreven als een open plateau dat volgens het concept van de huurder kan worden ingericht. Parkeerplaatsen en archiefruimte zijn optioneel beschikbaar. Het gebouw is nieuw, Smart Ready en streeft naar de certificeringen BREEAM “Excellent” en WELL Gold. Er is een lift en toegang voor mindervaliden; de verwarming is op gas. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd. Het pand ligt aan 23A Rue de Hollerich, 1741, in Luxembourg. Volgens de aangeleverde beschrijving beschikt het gebouw over twee ingangen, waarvan één aan de nieuwe tramweg. De centrale treinhalte en de tram worden op vier minuten vermeld, een nieuwe halte op één minuut, een P+R in de nabijheid en de luchthaven op vijftien minuten. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar volgens de beschrijving; de beschikbaarheid is in de basisinformatie niet nader opgegeven. Neem contact op voor meer informatie over de huurvoorwaarden of om een bezoek aan te vragen.

Details

18 056 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1741 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een werkplek in een gebouw met een combinatie van een gevel uit 1935 en hedendaagse architectuur. Het pand bevindt zich op 23A Rue de Hollerich, 1741, Luxemburg. De huurprijs bedraagt exact 18 056 €. De kantoorruimte bevindt zich op het gelijkvloers en omvat 488 m². Het gebouw is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De kantoorruimte wordt opgeleverd als basis voor verdere inrichting, met verhoogde vloeren, tapijt naar keuze van de huurder, omkeerbare metalen plafonds met verwarming en koeling, gemotoriseerde zonwering en ingebouwde verlichting. In het gebouw zijn een lift en toegang voor mindervaliden aanwezig. Daarnaast worden onder meer een onthaalatrium met coworkingruimtes en een coffee store vermeld, evenals een auditorium met 149 plaatsen dat beschikbaar is voor huurders. Er zijn ook douches, kleedruimtes en een beveiligde fietsenstalling. Parkeerplaatsen en archiefruimtes zijn beschikbaar als optie. De verwarming is op gas. Voor het gebouw worden de certificeringen BREEAM “Excellent” en WELL Gold nagestreefd; het wordt omschreven als Smart Ready, met gekoppelde verlichting, zonwering, temperatuurregeling en toegangscontrole. De vermelding van een huurprijs van 37 €/m² per maand staat eveneens in de beschrijving. De opgegeven locatie is Luxemburg. In de aangeleverde beschrijving worden het Gare-district en Hollerich genoemd, en wordt vermeld dat het centraal station en een tramhalte op vier minuten liggen, een nieuwe tramhalte op één minuut van de tweede ingang en een P+R in de buurt. Ook vermeldt de beschrijving een reistijd van 15 minuten naar de luchthaven en 25 minuten vanuit België en Frankrijk. Deze locatie- en bereikbaarheidspunten zijn gebaseerd op de aangeleverde informatie. Neem contact op voor meer informatie over de huurvoorwaarden of om een bezoek aan deze kantoorruimte aan te vragen.

Details

10 997 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1741 Luxembourg

Deze kantoorruimte in Luxemburg biedt 265 m² op de eerste verdieping van Unicity, aan 23A Rue de Hollerich. Het gebouw combineert een gevel uit 1935 met hedendaagse architectuur van architecteassoc+. Unicity werd mede ontwikkeld door Thomas & Piron en IKO. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en de huurprijs bedraagt exact 10 997 €. De kantoorvloer wordt opgeleverd klaar voor inrichting, met verhoogde vloeren, tapijt naar keuze van de huurder, omkeerbare metalen plafonds voor verwarming en koeling, gemotoriseerde zonwering en ingebouwde verlichting. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit. De verwarming gebeurt op gas. Tot de vermelde voorzieningen en diensten behoren een onthaalatrium met coworkingruimtes en een coffeeshop, een auditorium met 149 plaatsen dat ter beschikking staat van de huurders, douches, kleedruimtes en een beveiligde fietsenstalling. Parkeerplaatsen en archiefruimtes zijn optioneel beschikbaar. Voor het gebouw worden BREEAM “Excellent” en WELL Gold-certificeringen nagestreefd; daarnaast wordt het omschreven als Smart Ready, met gekoppelde verlichting, zonwering, temperatuurregeling en toegangscontrole. De locatie is Luxemburg, in de omgeving van Hollerich en de Gare-wijk. Volgens de beschikbare informatie bevinden het centraal station en een tramhalte zich op vier minuten, ligt een nieuwe tramhalte op één minuut van de tweede ingang en is er een P+R in de buurt. De luchthaven ligt op vijftien minuten; België en Frankrijk worden vermeld op 25 minuten afstand. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar volgens de beschrijving. Neem contact op voor meer informatie over de huurvoorwaarden of om een bezoek aan te vragen.

Details

22 493 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1741 Luxembourg

Deze kantoorruimte in Luxemburg combineert een representatief gebouw met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Het gebouw, Unicity, brengt een patrimoniale gevel uit 1935 samen met hedendaagse architectuur van architecteassoc+. Het werd mede ontwikkeld door Thomas & Piron en IKO en is voor meer dan 80% verhuurd. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat 542 m², met de mogelijkheid om uit te breiden met 265 m². De huurprijs bedraagt 22 493 €. In de oorspronkelijke beschrijving wordt daarnaast een huurprijs van € 41,5 per m² per maand vermeld. De ruimte wordt opgeleverd met verhoogde vloeren, tapijt naar keuze van de huurder, omkeerbare metalen plafonds met verwarming en koeling, gemotoriseerde zonwering en ingebouwde verlichting. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming is op gas. Tot de vermelde voorzieningen behoren een onthaalatrium met coworkingruimtes en een coffee store, een auditorium met 149 plaatsen dat beschikbaar is voor huurders, douches, kleedruimtes en een beveiligde fietsenstalling. Parkeerplaatsen en archiefruimtes zijn optioneel beschikbaar. BREEAM “Excellent” en WELL Gold zijn beoogde certificeringen; het gebouw is Smart Ready, met gekoppelde verlichting, zonwering, temperatuurregeling en toegangscontrole. Het pand ligt aan 23A Rue de Hollerich, 1741 Luxemburg. De beschrijving vermeldt de centrale ligging in de wijk Gare, in Hollerich, en geeft aan dat het centraal station en een tramhalte op vier minuten liggen. Een nieuwe tramhalte bevindt zich op één minuut van de tweede ingang; ook een P+R is in de nabijheid. De luchthaven ligt op vijftien minuten en de afstand vanuit België en Frankrijk bedraagt volgens de beschrijving 25 minuten. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. Neem contact op voor meer informatie over de huurvoorwaarden of om een bezoek aan deze kantoorruimte aan te vragen.

Details

1 980 000 €

Huis te koop

2550 Luxembourg

Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Luxemburg-Belair biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden. Gelegen in de zeer gegeerde wijk Belair, geniet deze residentie van een gunstige ligging nabij het Parc de Merl en het stadscentrum, waardoor u alle faciliteiten binnen handbereik heeft. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en omvat zeven slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, wat het zowel geschikt maakt als groot gezinshuis als voor alternatieve woonvormen. Met een tuin en een terras buiten is er een aangename buitenruimte die rust en privacy garandeert. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, en een ruime leefruimte die bestaat uit een living, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en een achterkeuken. Via de leefruimte is er toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig. De derde verdieping herbergt een grote slaapkamer met een eigen douchekamer, wat extra privacy biedt. De kelder bevat een wasruimte en diverse bergruimtes. Momenteel wordt de woning gebruikt als studentenhuis met zeven gemeubileerde kamers, allen verhuurd, wat een maandelijkse huuropbrengst van 9.365 euro genereert. De woning kan echter eenvoudig worden omgevormd tot eengezinswoning. De vraagprijs voor deze bijzondere residentie bedraagt 1.980.000 euro, exclusief btw. Er is geen informatie beschikbaar over het EPC-certificaat of het type verwarming. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning op een centrale locatie in Luxemburg met flexibele gebruiksmogelijkheden, vormt deze belairwoning een uitstekende optie. Voor meer informatie of het aanvragen van het volledige dossier kunt u contact opnemen met Bricksquare via ### of ### . Wij adviseren u om snel actie te ondernemen aangezien dergelijke panden in deze regio zelden lang op de markt blijven.

7 Slaapkamer(s) 219 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 980 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2550 Luxembourg

Deze investeringseigendom gelegen in het prestigieuze Luxemburg-Belair biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een volledig verhuurd vastgoed met een stabiele inkomstenstroom. Gevestigd in een recent gerenoveerd gebouw uit 2017, telt dit pand zeven volledig gemeubileerde kamers die momenteel allemaal verhuurd zijn, wat resulteert in een maandelijks huurrendement van 9.465 euro. De locatie is bijzonder gewild, op korte afstand van het Park de Merl en nabij het centrum van Luxembourg, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor huurders die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het vastgoed heeft een prijs van 1.980.000 euro, een investering die zich in de loop van de tijd zeker zal terugverdienen gezien de stabiele huurinkomsten en de uitstekende ligging. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over de relevante attestaties, waarbij de EPC-referentie op 'NC' staat, wat wijst op een niet-gespecificeerd energielabel. Vanwege de aard van het vastgoed en de verhuurde status, biedt dit pand een zorgeloze investering voor wie op zoek is naar een solide en rendabele vastgoedportefeuille. De nabijheid van het centrum en de groene zones, gecombineerd met de recente renovatie en volledig verhuurde toestand, maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of een volledig dossier willen ontvangen, is contact opnemen met Bricksquare de aangewezen weg. U kunt hen bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een hoogwaardige vastgoedlocatie in Luxemburg en verzekerd willen zijn van een betrouwbare inkomstenbron.

219 m²

Details

Appartement te koop Grevenmacher (RBV72369)

764 503 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Grevenmacher, gelegen aan de rustige Route du Vin in postcode 6794. Dit moderne en ruime appartement van 99 m² combineert comfort, elegantie en duurzaamheid in een exclusief project met slechts 16 eenheden, ontwikkeld door SOLUDEC Development en ontworpen door WeB Architecture. Met een prijs van €856.909 (incl. 3% BTW) biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een omgeving die gekenmerkt wordt door haar natuurlijke schoonheid en haar strategische ligging tussen Luxemburg-Stad en Trier. Deze locatie profiteert van de nabijheid van de rivier de Moselle, wijngaarden en een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik liggen. Grevenmacher is bekend om haar hoge levenskwaliteit en de talrijke recreatiemogelijkheden langs de rivier, wat deze regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en stedelijk gemak. Het appartement op de begane grond beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte waarderen. De open keuken en het ruime woon- en eetgedeelte bieden een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een royale terras van 21 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van moderne afwerking en beschikt over een aparte WC, met een extra gastentoilet aanwezig. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, dubbele beglazing in aluminium en energiebesparende technieken zoals geothermische verwarming en koeling, ventilatie met dubbele stromen en een goede isolatie. Het project heeft een energielabel AAA, waardoor zowel comfort als energie-efficiëntie verzekerd zijn. De woonomgeving biedt tal van voordelen: omgeven door wijngaarden en wandelpaden langs de rivier, combineert Grevenmacher het beste van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om haar rijke cultuur en haar actieve levensstijl, met vele recreatieve activiteiten zoals wijnproeverijen, fiets- en wandeltochten en boottochten op de Moselle. De ligging biedt ook uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, Trier en andere belangrijke economische centra, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor bewoners die rust zoeken als voor professionals die bereikbaar willen blijven. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een geliefde regio, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen in hun nieuwe thuis.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Grevenmacher (RBV76825)

996 963 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Deze prachtige instapklaar appartement ligt in het prestigieuze project Peninsula, gelegen aan de Route du Vin in Grevenmacher. Met een verkoopprijs van €996.963 biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met een totale woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De grote, lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een indrukwekkende terras van 22 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en twee aparte toiletten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De hoogwaardige afwerking, grote glaspartijen en optimale lichtinval zorgen voor een aangename en luxe sfeer, waardoor het appartement zich onderscheidt van andere vastgoedaanbiedingen in de regio. De locatie van dit appartement in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen tussen wijngaarden en de rivier de Moezel, biedt deze streek een perfecte balans tussen natuurlijke rust en regionale levendigheid. Grevenmacher geniet van een strategische positie tussen Luxemburg-Stad en Trier, waardoor u zowel professionele als recreatieve activiteiten gemakkelijk kunt bereiken. De omgeving wordt gekenmerkt door wijnroutes, wandel- en fietspaden langs de rivier, en een scala aan lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en biedt talrijke mogelijkheden voor ontspanning en cultuur. Dankzij de uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid is dit eigendom niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een duurzame woonlocatie in het hart van Europa. Kortom, dit appartement combineert modern wonen met een unieke ligging in een betoverende omgeving. Het project Peninsula is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, met onder andere geothermische verwarming, Triple Vlamen ramen en high-end afwerkingen. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze exclusieve kans, is dit eigendom klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit uitzonderlijke appartement wacht op u binnen een omgeving die rust, schoonheid en modern comfort naadloos samenbrengt.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Grevenmacher (RBV76824)

976 434 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Grevenmacher, een unieke kans om te wonen in een van de meest begeerde regio’s aan de oevers van de Moezel. Gelegen op de eerste verdieping van een exclusief nieuwbouwproject, biedt dit eigendom een oppervlakte van 113 m² waarvan de ruimtelijkheid en het hoogwaardige afwerkingsniveau direct opvallen. Het appartement omvat drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De grote, heldere woonkamer met open keuken geeft toegang tot een prachtige buitenruimte, namelijk een terras van 22 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een ruime badkamer met toilet, een tweede doucheruimte en een praktische inkomhal met apart toilet en bergruimte. De afwerking is van topkwaliteit, met grote glaspartijen die zorgen voor optimale lichtinval en een moderne uitstraling. De locatie van deze residentie is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in Grevenmacher, biedt dit appartement niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een strategische ligging tussen Luxemburg-Stad en Trier. De nabijheid van de Moezel en de omliggende wijngaarden maken het een ideale plek voor liefhebbers van wijn, natuur en buitenactiviteiten. De regio staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, volop recreatiemogelijkheden en gezellige lokale voorzieningen. De residentie zelf is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met onder andere een energielabel A+ en geavanceerde systemen zoals geothermische verwarming en koeling, dubbele ventilatie en triple glas. Dit zorgt niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor comfort en een milieuvriendelijke levensstijl. De verkoopprijs bedraagt €976.434, inclusief BTW van 3%, wat de exclusiviteit en de hoge kwaliteit van het project onderstreept. Dit eigendom is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een natuurlijke, yet goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te wonen in een topklasse residentie met alle voorzieningen binnen handbereik, in een regio die bekend staat om haar charme, cultuur en natuurlijke schoonheid. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft!

3 Slaapkamer(s) 113 m² 2 Badkamer(s)

Details

11 854 €

Kantoor te huur

8308 Capellen

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Capellen, gelegen binnen het prestigieuze WestSide Village. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en hoogwaardige werkomgeving. Met een oppervlakte van 515,4 m², verdeeld over het gebouw F op de begane grond, biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie is bijzonder gunstig dankzij de directe toegang tot de snelweg A6, waardoor zowel klanten als medewerkers gemakkelijk de vestiging kunnen bereiken. Het complex bestaat uit zes gebouwen die allemaal voldoen aan de strenge BREEAM-certificering "Very Good", wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en een duurzaam karakter. Daarnaast wordt er gestreefd naar een optimale werkomgeving met voorzieningen zoals douches in elk gebouw, wat vooral handig is voor medewerkers die actief zijn tijdens de werkuren. De faciliteiten rondom het kantoor zijn uitstekend. Op korte afstand vindt u diverse diensten en voorzieningen zoals een crèche, food trucks, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een supermarkt. Voor bezoekers en medewerkers zijn er openbare betaalparkings beschikbaar, terwijl er ook privéparkings kunnen worden gehuurd voor 140 euro per maand per parkingplaats exclusief btw. Deze opties bieden flexibiliteit en gemak, wat essentieel is voor een vlotte bedrijfsvoering. Het huurcontract voorziet in een maandelijkse huur van 11.854,20 euro exclusief btw, aangevuld met maandelijkse kosten van ongeveer 5,3 euro per m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om archiefruimte te huren tegen 12 euro per m², wat handig kan zijn voor documenten en opslag. De kantoorruimte biedt een professionele omgeving waar ondernemerschap centraal staat en waar u direct kunt starten. Capellen ligt in een dynamische omgeving die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bedrijven. De locatie combineert goede bereikbaarheid met een levendige omgeving vol faciliteiten die het werken aangenaam en efficiënt maken. Of u nu een gevestigde onderneming bent of een groeiend bedrijf dat wil investeren in een representatief kantoor, deze ruimte biedt de ideale oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te grijpen om uw bedrijf te vestigen in een toplocatie die professionaliteit en comfort naadloos combineert. Met deze kantoorruimte kiest u voor een slimme investering in uw bedrijfscontinuïteit en groei.

Details

6 169 €

Kantoor te huur

8308 Capellen

Ontdek deze moderne kantoorruimte gelegen in het hart van Capellen, ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een hoogwaardige en praktische werkplek. Deze kantoorruimte bevindt zich in het prestigieuze WestSide Village, een uitstekend gelegen complex dat garant staat voor een optimale balans tussen functionaliteit en comfort. Met een oppervlakte van ongeveer 251,8 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw organisatie. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een privéterras van 80 m², waardoor er een aangename buitenomgeving ontstaat voor pauzes, informele meetings of netwerkevenementen. Het is een aantrekkelijke extra die bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving, vooral in een omgeving die zowel modern als praktisch is ingericht. Het gebouw waarin deze kantoorruimte zich bevindt, bestaat uit zes gebouwen die voorzien zijn van BREEAM-certificering "Very Good", wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en duurzame bouwkwaliteit. Dit betekent dat uw bedrijf profiteert van een milieuvriendelijke en energiebesparende infrastructuur, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de operationele kosten op lange termijn. Het complex ligt nabij diverse faciliteiten en diensten, waaronder een crèche, foodtrucks, een medisch centrum, sportschool en supermarkt, waardoor medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot essentiële voorzieningen tijdens werkuren. Voor parking zijn er betaalde openbare opties in de buurt, met de mogelijkheid om privéparkeerplaatsen te huren à raison de 140 euro exclusief btw per plaats per maand, wat de bereikbaarheid nog verder vergemakkelijkt. De kantoorruimte bevindt zich op de derde verdieping van gebouw E en beschikt over goede voorzieningen zoals douches in alle gebouwen voor sportieve medewerkers. De verhuurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huurprijs van 6.169,10 euro exclusief btw, met maandelijkse kosten van 5,3 euro per m². Er zijn ook optionele privéparkeerplaatsen beschikbaar en archiefruimte tegen 12 euro per m² exclusief btw. De flexibiliteit en de moderne voorzieningen maken deze locatie tot een uitstekende keuze voor bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te grijpen en uw onderneming te vestigen in een uitzonderlijk werkklimaat dat professioneel en efficiënt is opgezet.

Details

3 236 €

Kantoor te huur

8308 Capellen

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in het levendige centrum van Capellen en vormt een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkplek met efficiënte voorzieningen. Gelegen aan de Parc d'Activités, biedt dit pand een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer. Het kantoorgebouw is BREEAM-gecertificeerd met de beoordeling 'Very Good', wat onderstreept dat duurzaamheid en milieuvriendelijkheid prioriteit krijgen. Het biedt flexibele werkruimtes die kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming, waardoor het een ideale locatie is voor groei en innovatie. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische faciliteiten zoals laadpunten voor elektrische voertuigen, gedeelde vergaderzalen die samenwerking stimuleren, een ruime cafetaria met gezellige koffiezones, en douches op locatie. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A6 en N6 Route d’Arlon, gecombineerd met meerdere opties voor het openbaar vervoer, is de bereikbaarheid optimaal. Dit alles maakt het kantoor niet alleen aantrekkelijk voor lokale ondernemingen, maar ook voor diegenen die internationale connectiviteit zoeken. De ligging van het pand in Capellen biedt eveneens tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden of wandelen bevinden zich diverse horecazaken, winkels en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Of het nu gaat om vier restaurants, een brasserie, drie supermarkten, twee bakkerijen, een apotheek of een postkantoor – alles ligt op korte afstand en zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Bovendien is de kantoorruimte goed bereikbaar via de autosnelweg A6, waardoor klanten en medewerkers makkelijk kunnen komen en gaan. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor er ruimte is voor nieuwe gebruikers om hun eigen invulling te geven aan deze toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een modern, duurzaam kantoor dat klaar is voor de toekomst of uw bedrijf wilt versterken op een strategische locatie, deze ruimte biedt alle potentiële voordelen. Voor bedrijven die willen investeren in een professionele en efficiënte omgeving in Capellen, vormt deze kantoorruimte een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en te ontdekken hoe deze ruimte uw bedrijf kan ondersteunen bij verdere groei en succes. Met haar gunstige ligging, duurzame certificering en uitgebreide faciliteiten is dit vastgoed dé plek om uw bedrijfsactiviteiten te optimaliseren en te profiteren van alles wat Capellen te bieden heeft. We kijken ernaar uit om samen met u de volgende stap te zetten richting een succesvolle toekomst.

Details

1 666 €

Kantoor te huur

8308 Capellen

Deze opvallende kantoorruimte in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en flexibel werkmilieu. Gelegen aan de Parc d'Activités 77-79, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie met goede verbindingen naar Luxemburg en de omliggende regio’s. Het gebouw is uitgerust met eigentijdse faciliteiten en beschikt over een certificat BREEAM Very Good, wat onderstreept dat duurzaamheid en milieuvriendelijkheid centraal staan. De kantoorruimte is ontworpen voor flexibiliteit en kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals laadpalen voor elektrische voertuigen, gedeelde vergaderruimtes, een ruime cafetaria en douches aanwezig. De ligging vlakbij de snelweg A6 en de N6 Route d'Arlon zorgt voor vlotte bereikbaarheid, terwijl het nabijgelegen openbaar vervoer het nog makkelijker maakt voor medewerkers en bezoekers om zich te verplaatsen. De praktische details maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor moderne bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving. De locatie ligt op slechts twee minuten van de snelweg A6, waardoor zowel pendelaars als klanten snel ter plaatse kunnen zijn. Voorzieningen zoals restaurants, een brasserie, supermarkten, bakkerijen, een apotheek en een postkantoor bevinden zich op korte afstand, wat de dagelijkse gang van zaken aanzienlijk vereenvoudigt. De ruimte is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of uw bedrijf hier kunt vestigen zonder tijdverlies. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorlocatie of een uitbreiding van uw bestaande bedrijf, deze kantoorruimte in Capellen biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor een succesvolle onderneming. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige kantoorruimte in Capellen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke doelen in een inspirerende en goed bereikbare omgeving. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw bedrijf te vestigen op een adres dat groei, duurzaamheid en comfort combineert.

Details

15 154 €

Kantoor te huur

8308 Capellen

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Capellen, gelegen op een strategische locatie die perfect is voor moderne bedrijven die willen groeien en zich vestigen in een inspirerende omgeving. Gevestigd aan de 77-79 Parc d'Activités, biedt dit pand een ideale combinatie van moderne faciliteiten en een gunstige ligging, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige werkplek. De locatie ligt op slechts twee minuten van de snelweg A6 en is gemakkelijk bereikbaar via verschillende openbare vervoersmogelijkheden, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. De directe nabijheid van talrijke voorzieningen, zoals restaurants, supermarkten, een brasserie, bakkerijen, een apotheek en een postkantoor, maakt dit kantoor nog aantrekkelijker voor dagelijkse zakelijke activiteiten. De kantoorruimte zelf beschikt over tal van voordelen die inspelen op de behoeften van hedendaagse bedrijven. Het gebouw is BREEAM-gecertificeerd met de classificatie "Very Good", wat wijst op een duurzame en energiezuinige structuur. Flexibele kantoorindelingen kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder, waardoor optimale werkplekken worden gecreëerd. Verder biedt het gebouw voorzieningen zoals laadpunten voor elektrische voertuigen, gedeelde vergaderruimtes die samenwerking stimuleren, een grote kantine en gezellige koffiehoeken voor informeel overleg, evenals douches op locatie voor wie sportief of gezond wil blijven. De uitstekende connectiviteit met de stad Luxemburg via de A6 en N6, samen met talrijke openbaar vervoersopties, onderstrepen de voordelen van deze locatie als zakelijk knooppunt in de regio. Bent u op zoek naar een modern en duurzaam kantoorruimte in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken die deze unieke locatie te bieden heeft. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat zich wil vestigen op een toplocatie of een gevestigde organisatie die wil uitbreiden, deze kantoorruimte in Capellen biedt alles wat u nodig hebt voor zakelijk succes. Met een ideale combinatie van bereikbaarheid, faciliteiten en comfort is dit vastgoed de perfecte plek voor uw onderneming om te floreren. Laat deze kans niet voorbijgaan en zet de eerste stap naar een innovatieve werkplek die uw bedrijf future-proof maakt.

Details

2 680 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2714 Luxembourg

Dit indrukwekkende investeringsvastgoed in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd en verhuurd complex. Gelegen in de bruisende buurt Luxembourg-Gare, bevindt deze eigendom zich op een ideale locatie aan de Rue Fort Wallis, op slechts enkele minuten van de populaire Avenue de la Gare, de Avenue de la Liberté en het centrum van Luxembourg. De ligging combineert gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor huurders en investeerders die waarde hechten aan een centrale en goed verbonden locatie. Het volledige gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd en bestaat uit negen ruime, gemeubileerde kamers die allemaal voorzien zijn van een eigen badkamer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders die comfort en privacy zoeken, maar zorgt er ook voor dat het vastgoed snel verhuurd kan worden, wat bijdraagt aan een stabiele huuropbrengst voor de eigenaar. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en heeft een vraagprijs van €2.680.000, zonder btw. Het is een uniek voorbeeld van kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is voor verdere investering of directe verhuur. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken en het EPC-certificaat niet beschikbaar is (NC), onderstreept de recente renovatie en de goede staat van het gebouw de waarde en het potentieel ervan. Investeren in dit type vastgoed betekent profiteren van een sterke locatie met een bewezen huurpotentieel en het vertrouwen dat komt met een volledig gerenoveerd en goed onderhouden pand in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie en om het volledige dossier te ontvangen, kunt u contact opnemen met Bricksquare via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen uitbreiden in een hoogstaande markt met een solide rendementsperspectief. Aarzel niet om deze kans te bespreken en te ontdekken hoe dit vastgoed uw portefeuille kan versterken.

223 m²

Details

1 630 633 €

Penthouse te koop

8410 Steinfort

Deze prachtige penthouse in Steinfort biedt een uitzonderlijke mix van comfort, luxe en moderne architectuur. Gelegen op een toplocatie langs de Route d’Arlon, bevindt dit eigentijdse appartement zich in een kleinschalig project met slechts tien exclusieve appartementen, ontworpen door Kaell Architectes en ontwikkeld door SOLUDEC Development. Met een totale woonoppervlakte van 179,19 m² (volgens cadaster) biedt dit penthouse niet alleen ruime leefruimtes, maar ook een uitgebreide buitenruimte met een loggia van 12 m² en twee terrassen van respectievelijk 16 m² en 21 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en de rust van de omgeving. Het interieur van deze woning straalt zowel elegantie als functionaliteit uit. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast zijn er twee separate badkamers en een gastentoilet, waardoor het comfort voor bewoners en gasten gegarandeerd is. De open leefruimte met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte, terwijl hoogwaardige afwerkingen zoals Duravit, Hansgrohe en Berloni de woning een luxueuze uitstraling geven. De woning is bovendien uitgerust met praktische voorzieningen zoals een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een lift die alle niveaus verbindt, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie in Steinfort brengt vele voordelen met zich mee. Deze gezellige en dynamische gemeente staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met wandel- en fietspaden, culturele en sportieve verenigingen en een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van de snelweg A6, het Kleinbettingen station en directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en Brussel. Het groene karakter van Steinfort, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, maakt dit gebied uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Met deze unieke woning aan de markt voor €1.630.633 biedt dit penthouse niet alleen een schitterende kans voor wie wil investeren in luxe vastgoed, maar ook voor wie zich wil vestigen in een rustige, goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

4 Slaapkamer(s) 179 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 623 075 €

Penthouse te koop

8410 Steinfort

Deze exclusieve penthouse in Steinfort biedt een unieke kans om te wonen op een prestigieus adres, gelegen op een strategische locatie nabij de grens met Luxemburg en België. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over een slimme en elegante indeling, combineert dit appartement comfort met luxe. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met eigen badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Daarnaast zijn er twee moderne doucheruimtes, een gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot zowel een loggia van 12 m² als twee terrassen van respectievelijk 16 m² en 23 m². Het interieur straalt verfijning uit met hoogwaardige afwerking, waaronder Duravit en Hansgrohe sanitair, en grote panoramische ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Deze woning wordt inclusief privékelder, parkeerplaats en gebruik van gedeelde tuin en gemeenschappelijke ruimtes opgeleverd. Wat deze penthouse verder onderscheidt, zijn de geavanceerde energiebesparende en duurzame voorzieningen. Het project Optimum, ontwikkeld door SOLUDEC Development en ontworpen door Kaell Architectes, is energielabel AAA en bevat onder meer geothermie, geocooling en vloerverwarming die omkeerbaar zijn voor optimaal comfort en efficiëntie. De bouwkwaliteit wordt versterkt door driedubbel glas, geïsoleerde muren en ventilatiesystemen met dubbele flux die zorgen voor een uitstekend binnenklimaat en minimale onderhoudskosten. Buiten de woning bieden de collectieve tuin en shared spaces een aangename omgeving voor ontspanning en sociale interactie. Steinfort zelf biedt een aangename levensstijl met tal van wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten, culturele verenigingen en goede mobiliteit dankzij de nabijheid van de A6-autoroute, de Kleinbettingen station en directe verbindingen naar Luxemburg-stad en Brussel. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.623.075, inclusief btw (3%) en alle voorzieningen die een hoge levenskwaliteit garanderen. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met Bricksquare voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een luxe appartement dat comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging combineert in het hart van Steinfort. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen voor meer details of een persoonlijke rondleiding.

4 Slaapkamer(s) 179 m² 1 Badkamer(s)

Details

951 645 €

Appartement te koop

8410 Steinfort

Deze prachtige residentie in Steinfort biedt u de unieke kans om te wonen in een modern en hoogwaardig appartement dat perfect aansluit bij de levensstijl van de hedendaagse koper. Gelegen op een strategisch punt nabij de grens met Luxemburg en België, combineert deze ontwikkeling comfort, architectuur en energie-efficiëntie op een harmonieuze wijze. Het appartement, met een woonoppervlakte van 96.74 m² volgens de gebruiksaanwijzing (100.75 m² volgens het kadaster), is ontworpen met oog voor detail en biedt alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een buitenruimte in de vorm van een loggia van 10 m². Daarnaast zijn er twee stijlvolle douches, waarvan één met een apart toilet, en een aparte inkomhal met apart toilet en berging. De afwerking van hoge kwaliteit omvat onder meer Duravit, Hansgrohe en Berloni, wat de luxe uitstraling van het appartement onderstreept. De praktische indeling wordt versterkt door talrijke extra's die het comfort verhogen, zoals een privé kelder, een ondergrondse parkeerplaats, een lift die alle verdiepingen verbindt, een wasruimte met ingebouwde opbergmogelijkheden en toegang tot een gemeenschappelijke tuin met aangelegde landschapsarchitectuur. Elke woning wordt beschouwd als een individuele woning in het luchtige ontwerp, met grote raampartijen die zorgen voor optimale lichtinval en een gevoel van ruimte. Bovendien is het gebouw uitgerust met de nieuwste technologieën op het gebied van energiebeheer, waaronder een energielabel AAA, geothermie en geocooling, vloerverwarming die omkeerbaar is en dubbele ventilatie met versterkte isolatie. Het project wordt ontwikkeld door SOLUDEC Development en ontworpen door Kaell Architectes, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen voor bewoners: de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten maken het tot een uiterst praktische woonplaats. Bovendien geniet men dankzij de goede infrastructuur van vlotte mobiliteit, met onder andere de A6 snelweg, het Kleinbettingen station en directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en Brussel. De rustige omgeving met wandelpaden en fietspaden draagt bij aan een gezonde levensstijl en een aangename woonomgeving. Dit unieke appartement wordt aangeboden voor een prijs van 951.645 euro, inclusief 3% btw. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in Steinfort te wonen in een modern, energiezuinig en comfortabel appartement dat alles biedt voor een kwaliteitsvol leven.

2 Slaapkamer(s) 97 m²

Details